Юридическая сила расписки о выделении доли в натуре
Продал 1/3 дома без выделения доли в натуре, но написал покупателю расписку, что продал именно 3-й этаж с балконом в доме. Могу ли я теперь выделить долю в натуре, но но и поделить балкон
Здравствуйте, продали или только расписку написали? Продажа долей в недвижимом имуществе требует нотариальной формы сделки. Кому принадлежит 2/3 дома?
Спросить
Добрый день!
Участник общей долевой собственности в любое время вправе требовать от других участников долевой собственности выдели доли в натуре или определении порядка пользования.
Выдел доли в натуре возможен по соглашению всех участников долевой собственности или в судебном порядке.
Возможность выдела должна подтверждаться техническим заключением, а при рассмотрении спора судом - строительно-технической судебной экспертизой.
Спросить
Здравствуйте Галина!
Доля продается только после её выдела в натуре. Как вы продали по расписке? Как право зарегистрировано? Нужно посмотреть документы, чтобы ответить на ваш вопрос.
Спросить2-Х КОМН. приватизирована на двоих дольщиков, один дольщик пишет расписку у натариуса что продаст свою долю только второму дольщику. Имеет ли такая расписка юр. силу? ЧТО ЕМУ ГРОЗИТ ЕСЛИ ОН НАРУШИТ УСЛОВИЯ РАСПИСКИ?
Здесь ситуация следующая согласно ст250 ГК РФ второй дольщик имет право преимущественной покупки доли.Однако еслион в течение месяца не ответил на предложение первого дольщика купить долю,то первый дольщик получает право продать свою долю любому лицу И тогда расписка потеряет силу так она станет противоречить ст250 ГК РФ
СпроситьПриобрела 1/5 долю дома (по документам) и зем. участок 4 сотки. У дома имеются еще 3 совладельца. Один из них прекратил свое право в общей долевой собственности еще два года назад, снес свою часть (крайнюю) и выстроил отдельный дом. Остальные совладельцы не посчитали нужным пересчитать свои доли и получить новые документы. Хочу заметить, что зем. Участки у всех отдельные и поставлены на кадастр. У всех свои отдельные входы и сложившийся с незапамятных времен порядок пользования отдельными помещениями. Вообще дом похож на длинный барак. Купленная мной часть стоит ровнехонько по границам моего же участка (дальше идет расширение) и, после отделения одного из совладельцев оказалась крайней. Ходила к главному архитектору, говорит: выводите в часть, сносите и стройте на широкой части участка. Предварительная экспертиза показала, что снос возможен. Теперь не понятно с чего начать. Совладельцы на контакт не идут (люди в возрасте и всегда на измене. Всю жизнь там живут и что-то пристраивают (какие-то верандочки, мансардочки, террасочки), ничего не регистрируют). Спрашиваю, есть ли разрешения на эти пристройки-не ваше дело. Не хотите ли Вы вместе с нами прекратить обще долевую собственность-нам и так хорошо. При любой попытке получить хоть какую-нибудь информацию-убегают. Понятно что предстоит серьезное разбирательство через суд. В связи с этим вопрос. Можно ли объединить в одном исковом заявлении 1.выделение доли в часть, моем прекращении участия в общедолевой собственности) 2.пересчитать доли (так-как один из совладельцев уже отпал два года назад по решению суда) 3. В этом же заявлении просить разрешения на снос моей части) и Какую заявлять причину к выделению своей доли в натуре?
Помогите пожалуйста. Имеет ли юридическую силу в суде расписка в получении денег в сумме 375000 руб. написанная от руки в 1996 году без свидетелей и нигде не заверенная. Расписку написала бабушка в возрасте 90 лет, бабушка умерла 2000 году.
Михаил! Расписка имеет силу, если не доказано иное. То есть, если она явно указывает, что деньги получены либо не признана судом недействительной на основани ст. 168 -179 ГК РФ.
С уажением, адвокат Калинина А.А.
СпроситьЯ оформила куртку в рассрочку содержание такое: "Я, такая-то такая, паспортные данные, приобрела в расрочку пальто за 10.000 руб. первый взнос составил 2000 руб и был внесен 01.09.2016 г. у продавца Петровой О.С. " вопрос: когда я должна оплатить продавцу всю сумму и имеет ли данная расписка юр.силу.
Ольга, да, такая расписка имеет юридическую силу. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.
Спросить
Здравствуйте, Ольга
Расписка имеет силу. Оплатить остатки должны по первому требованию продавца, если конкретные сроки не оговаривались
Может вас интересуют льготы?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте, Ольга! Да, платить всю сумму нужно. Если она подаст на Вас в суд, то взыщет, так как расписка эта юридическую силу имеет.
СпроситьЗдравствуйте еще раз, Ольга! Вы уже задавали точно такой же вопрос на сайте, Вам на него уже ответили. Да, имеет силу, поэтому надо платить.
Спросить2003 году умерла наша мама. Брат с этого времени вступил фактически в наследство дома. В 2013 я отказалась от наследства, брат вступил в права юридически и мне написал расписку, что выплатит деньги., но до сих пор не выплатил, Имеет ли расписка силу.
Есть расписка такого формата: Я Петров Петр Петрович 01.01.2000 паспорт серия 0000 номер 000000 выдан УВД Такого-то района обязуюсь вернуть денежные средства в сумме 50 000 рублей Пятьдесят тысяч рублей Иванову Ивану Ивановичу паспорт серия 0000 номер 000000 выдан УВД Такого-то района. Деньги обязуюсь перечислять ежемесячно на карту сбербанка 000 000 000 000 000 Получатель Иванов Иван Иванович до 15.01.2016 до 15 числа каждого месяца по 5000-10 000 рублей. В случае не уплаты долга обязуюсь дополнительно выплатить 10000 рублей в качестве процентов. Дата Подпись Фамилия Инициалы. 1. вопрос имеет ли такая расписка юридическую силу? 2 вопрос можно ли подавать в суд до 15.01.2016 года если должник не платит ежемесячно?
Здесь один нюанс. В тексте нет слов о получении денежных средств в долг. Поэтому в суде должник может заявить, что фактически денег не получал и сослаться на безденежность обязательства. Были случаи, когда подавали даже встречный иск с требованием оплатить затраты на юриста.
Срок исковой давности для подачи в суд 3 года с момента, когда средства должны быть возвращены. Но если до этого срока какие-то права кредитора нарушены, то никто не может ограничить его права обратиться в суд для их защиты до указанного срока расчета. Скорее всего имеет смысл подать иск о признании обязательства не дожидаясь даты, поскольку я выше указал на существенный дефект содержания расписки. Здесь придется убеждать судью в денежности обязательства.
СпроситьМы залили квартиру соседей, наша вина не доказана. Сосед заставил мать написать расписку о возмещении ущерба за ремонт. Она пенсионерка, нигде не работает, денег нет. имеет ли данная расписка юр. силу? И что можно сделать? Можно кратко, в общих чертах. Ответ прошу дать письменно.
Спасибо!
Текст примерно такой: я, фио, обязуюсь оплатить ....(руб.) в феврале за так называемый потоп. дата, подпись.
СпроситьЕсли в расписке идет речь именно о выплате за потоп, то не платите. А когда сосед обратиться в суд - доказывайте, что вашей вины не было, а расписка была написана под влиянием обмана.
СпроситьИмеет ли юридическую силу расписка о займе у физ лица 200000 рублей на определенный срок, срок этот уже прошел, в расписке только указаны паспортные данные и не слово о процентах. Человек требует от меня большие проценты и говорит чтобы я переписала расписку в залог имущества своего... насколько его требование правомерно?
Мой знакомый занял у меня деньги. Не отдал. Написал от руки расписку на возврат. Не отдал в срок, оговоренный в росписке. Могу ли я подать на него в суд? Имеет ли юридическую силу расписка на 60 000 р. И в случае, если у него нет ничего в собственности, кто заплатит за судебные издержки? И сколько они могут стоит?
Безусловно можете, силу расписка имеет. Если необходима помощь в составлении иска, можете обратиться к любому из юристов на сайте поможем.
Спросить
Можете подать в суд, расписка имеет силу, судебные издержки суд возложит на проигравшую сторону, их размер будет зависить от многих причин, на пример от размера гонорара Вашего представителя.
Спросить
Уважаемая Татьяна Павловна, для решения Вашего вопроса необходимо:
1. Чтобы в расписке в идеальном варианте содержались следующие реквизиты: кто занял (Ф.И.О), кому занял (Ф.И.О) какую сумму и в связи с чем (например 60 000 рублей в качестве денежных средств в долг и т.п., это необходимо чтобы обосновать суть обязательства), когда срок возврата денежных средств.
2. В любом случае расписка с точки зрения Закона это письменное доказательство заключения договора займа.
3. В суд Вы подать безусловно можете, издержки будут состоять из суммы госпошлины, суммы уплаченной адвокату (юристу) за составление искового заявления (представление интересов в суде).
4. Стоимость услуг адвоката (юриста) индивидуальна.
Будут вопросы обращайтесь, могу проконсультировать по телефону или лично, я практикую в Новосибирске телефон 8-923-249-26-92, интернет-сайт: http://www.адвокат-спиридонов.рф.
СпроситьИмеет ли юридическую силу расписка о получении денег, которая полностью напечатана на принтере, с подписью получателя? Или она должна быть полностью написана от руки получателем денег?
Сергей!
Нет, не обязательно полностью от руки, но желательно, так как заемщик вправе оспаривать подлинность подписи.
Спросить
Я развожусь с женой, на данный момент она проживает в квартире, которая оформлена на мою мать, там мы проживали вместе до того как разошлись, в этой квартире прописан наш сын, и пользуясь этим она не уезжает от туда, просит остаться там до лета и что я ни как ее не выгоню, согласна написать расписку что выселится из квартиры (допустим в мае) и нотариально заверить, так вот будет ли иметь эта расписка юридическую силу и дает ли эта расписка гарантию на то что она не сможет там проживать. Спасибо.
Нотариусы расписки не удостоверяют. Могут удостоверить обязательство. Однако для выселения все равно придется обращаться в суд. Составьте в простой письменной форме хотя бы соглашение, и при его несоблюдении для выселения обращайтесь в суд.
СпроситьБыла создана расписка о займе 2 х сумм денег: 2700 долларов и 46000 рублей (все в одной расписке). Указан срок возврата 3 месяца, но прошло больше 9 а деньги не вернули и претензий не выставлялось.
Имеет ли юридическую силу расписка, написана от руки заемщика с указаниями всех паспортных данных, суммы в рублях и в валюте, проставленной датой создания расписки и подписью заемщика?
В законодательстве РФ в законе № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле» в п.1 9 закона про валюту сказано, что в России запрещены валютные расписки, это так?
Сумма, которую должен вернуть заемщик равна общей сумме, или только той, что в рублях указана?
А на такую сумму не маленькую не должна ли она быть заверенной у нотариуса, Наталья?
Спросить
Я залила квартиру соседки снизу. Почти сразу после факта залива она написала расписку, что получила от меня в качестве возмещения ущерба 20000 рублей и претензий не имеет. Имеет ли эта расписка юридическую силу? Смогу ли я доказать, что ничего не должна истице? Ведь она была составлена до подачи заявления в суд. На какие законы я могу опираться в своей защите? Ведь по статье 15 ГПК истец может потребовать. Соседка подала на меня иск в суд за залив ее квартиры сделав независимую экспертизу. .Цена иска 88000 руб. В иске написано, что между нами возникли разногласия и мирным путем решить ситуацию не удалось. На предварительном слушании судья похоже была на стороне истицы. Получается расписка ничего не значит? Спасибо.
на проведение экспертизы вас приглашали?
обязаны были приглашать.
расписка имеет силу
Спроситьна проведение экспертизы вас приглашали?
обязаны были приглашать.
расписка имеет силу
Спросить
она имеет право на полное возмещение причиненного ей ущерба
если размер ущерба документально обоснован, то деньги будут взысканы с учетом уже уплаченной вами суммы
Спросить
Расписка имеет значение, сумма, выплаченная Вами, будет учитываться при вынесении решения. Если Вы не согласны с размером ущерба, Вы вправе его оспорить в судебном порядке.
СпроситьСоседка подала на меня иск в суд за залив ее квартиры сделав независимую экспертизу. Цена иска 88000 руб. В иске написано, что между нами возникли разногласия и мирным путем решить ситуацию не удалось. Но почти сразу после факта залива она написала расписку, что получила от меня в качестве возмещения ущерба 20000 рублей и претензий не имеет. Имеет ли эта расписка юридическую силу? Смогу ли я доказать, что ничего не должна истице? На какие законы я могу опираться в своей защите? Ведь по статье 15 ГПК истец может потребовать возвращения ущерба в полной мере. На предварительном слушании судья похоже была на стороне истицы. Спасибо.
Ирина, указанная расписка подтверждает факт возмещения Вами ущерба в размере 20 000 руб. Но если в материалах дела есть отчет об оценке ущерба и Вы не оспариваете его, суд скорее всего взыщет разницу между суммой, указанной в отчете и уплаченной Вами добровольно. Если Вы считаете, что сумма ущерба в отчете завышена, Вы вправе ходатайствовать о проведении судебной экспертизы.
Спросить
Вопросы алиментов от мужа после трехлетнего официального развода и наличия ребенка от второго брака
С мужем не проживаем 4 года, из них 3 года официального развода. Была устная договорённость об алиментах подтверждённая его распиской (не заверенной у натариуса). Имеет ли юридическую силу данная расписка? Договорённость не выполняется. У него имеется ребёнок от второго брака. Могу ли я за эти 3 года взыскать с него алименты?
Уважаемая Елена! Расписка должна быть нотариально удостоверена. При обращении в суд будут взыскиваться алименты со дня Вашего обращения. При наличии еще одного несоверщшеннолетнего ребенка размер алиментов может быть снижен судом.
Спросить
хочу Вас немного обнадежить. СК РФ Статья 107. Сроки обращения за алиментами
2. Алименты присуждаются с момента обращения в суд.
Алименты за прошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принимались меры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствие уклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты.
если Вы убедите суд, что расписка мужа - это предпринятая Вами мера к получению, пусть свидетели подвтердят, что быв. муж обещал, только просил чуть чуть подождат, а затем стал уклоняться и сказал, что не собирается платить - суд может за 3 года взыскать. Только не тяните, обращайтесь быстрей.
СпроситьУ меня такая ситуация.
У БМ образовался долг по алиментам и пени по не уплате их. На него было возбужденно уголовное дело, дело закрыли из за примирения сторон. БМ написал мне расписку в которой прописана сумма и день выплаты. Но условия это расписки НЕ выполняются. (то платит, то нет) Есть ли какая то возможность заново возбудить дело? Имеет ли какую юридическую силу эта расписка?
Нужен образец соглашения для органов опеки (1\2 принадлежит неовершеннолетнему) о выделе долей в натуре в виде 2 х комнат в общежитии. Ситуация такая, имеется 2 комнаты в долевой собственности как один объект, хотим разделить его на два объекта.
Это значит, что после раздела будет отдельное жилое помещение со своим входом и коммуникациями (квартира)
Спросить
Значит будет реальный раздел дома, на части по комнатам, реальная доля в кв.м., возможно с отдельным входом.
Спроситьв квартире ничего в натуре выделить нельзя
можете только подать иск об определении порядка пользования кварт ирой
Спросить
Учитывая юридическую жадность некоторых юристов, это будет стоить дорого, но результата не будет положительного. В иске откажут, поскольку в квартирах доля в натуре не выделяется (нельзя сделать отдельный вход, санузел). Я за такую работу не возьмусь. Но можно через суд определить порядок пользования квартирой, и закрепить в пользование определенную комнату, поставить замок. Позвоните, пишите в личку, договоримся.
Спросить
Татьяна в судебном порядке можно лишь определить порядок пользования квартирой и только если она в собственности.
СпроситьНадо составить иск и подать его в суд, если речь идёт о доме. В суде надо будет заказывать экспертизу. Стоимость обсуждайте с конкретным юристом.
Если речь идёт о квартире в многоквартирном доме, то это невозможно, но возможно определить порядок пользования комнатами.
СпроситьОдин из собственников жилого дома подал иск о выделении доли в натуре. Собственников всего 5 человек с разными долями. В случае согласия всех собственников можно ли данный иск переквалифицировать в иск о разделе долей между всеми собственниками или нужно подавать отдельный иск?
Здравствуйте, Елена. По этому делу остальные 4 собственника являются ответчиками. Возможно подать встречное исковое заявление о выделе Вашей доли в натуре. Если все собственники пойдут по такому пути, то фактически произойдет раздел жилого дома, если это возможно по санитарным, строительным и иным нормам и правилам.
Спросить
Встречный иск можно, с аналогичным требованием выделения доли в натуре от остальных 4 собственников. Да и при несогласии кого-то тоже можно, разницы нет.
Просто если все согласны, то подаете встречное, суд его принимает к производству и вы все плавно подписываете мировое соглашение: этому это, этому то, а суд его утверждает. И никаких расходов на юристов, никакого долгого разбирательства.
Спросить
