Насколько законно размещение пункта в договоре на приобретение квартиры?
Ситуация в следующем: квартира берется в ипотеку в новостройке от застройщика. Ипотека - господдержка. Застройщик в ДДУ вставил пункт:
2.4. Участник настоящим гарантирует, что Объект приобретается исключительно в целях личного, домашнего и/или семейного использования, не связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.
Что будет если подписать, насколько это законно и имеет юридическую силу?
Здравствуйте. Полагаю, что данное условие противоречит ЗЗП. Подписать можно, но в случае спора, можно попробовать признать это условие недействительным)
Спросить
Здравствуйте, ничего страшного в этом пункте нет. Застройщик имел ввиду, что данная квартира не выведена из жилищного фонда.
Просто этот пункт прописан немного иначе, да и не нужный совершенно. Возможно для объема. Вы кстати хорошо договор прочитайте, а лучше дайте юристу, может в этом объеме скрывается нечто не выгодное для вас.
Спросить
«ПРОДАЕТСЯ ДОЛГ ИВАНОВА ИВАНА ИВАНОВИЧА НА СУММУ 3.5 МЛН. РУБ. ИСПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ЛИСТ ОТ 20.05.2007 Г. ТЕЛ. +7 …». Спасибо.
Уважаемый Анатолий, в соответствии с федеральным законодательством о персональных данных такие данные (к числу которых относятся имя, отчество. фамилия) могут распространяться только с согласия самого носителя этих данных. За нарушение этих правил предусмотрена административная ответственность (штраф), гражданская ответственность (обязанность прекратить распространение и возмещение морального вреда).
Успехов Вам.
Спросить
Здравствуйте. В принципе законо- под понятие рекламной конструкции это не подпадает и следовательно разрешения от администрации не требуется.
СпроситьЗдравствуйте. Возле нас начали строить многоквартирный дом и поставили забор вплотную к нашему дому примерно 2,5 метра от дома а может и меньше. Законно ли это. а еще забыла добавить что они поставили забор перекрыв дорогу к нашему дому.
Добрый день. Обратитесь в прокуратуру жилищную инспекцию для проведения проверки законности строительства. Удачи ВАм и всего хорошего.
Спросить
Заказ отмычек сам по себе — никак закону не противоречит. Это не запрещенный товар. То есть ответственности за это для вас и для продавца нет. За вскрытие чужих замков имеется ответственность.
СпроситьУ нас салон красоты. Была прокуроская проверка, с участием пожарников и СЭС. Вопросов к нам ни у пожарников, ни у сэс нет, все нормы соблюдены. Но вот у прокуратуры требование предоставить Проект нормотивов образования отходов и лимит на их размещение (и паспорта отходов, документы подтверждающие факт сбора, обезвреживания и т.п.) в договоре аренды у нас указано, что мусор вывозит арендодатель, мы собираем у себя в герметичные баки и несем в указанное место. У арендодателя все договора на вывоз и утилизацию заключены. Правомерны ли ко мне такие требования, если мы являемся малым предприятием (23 человека в штате)
Требования законны, но по существу требования возникают вопросы.
Проект нормативов образования отходов Вам не нужен, потому как Вы относитесь к малому и среднему предпринимательству. Но Вы должны были сдать отчет МСП до 15.01.2015 за 2014 год, а его отсутствие предусматривает штраф по ст. 8.2 КоАП РФ.
Паспорта на отходы нужны штраф по той же статье.
Договоры на вывоз и аренду это отдельная история и их наличие не прекроект отсутствие отчета МСП и паспортов
СпроситьСостоял на учете в центре занятости. Подвернулась возможность подработать по договору гпх в пункте проверки заданий ЕГЭ. Во время заключения договора мне сказали, что такой типо договора отличается от трудового и меня не должны снять с учета в центре занятости. Когда получил деньги мне позвонили из центра занятости и сказали, что меня снимают с учета и требуют вернуть выплаченное пособие по безработице. Подскажите пожалуйста, насколько законно меня сняли с учета и требование вернуть выплаченные мне деньги. Спасибо за помощь!
Это доход. Поэтому вас правомерно сняли с учета, увы.
Лучше вернуть. Иначе взыщут через суд ст. 1102 ГК РФ.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 27.12.2019, с изм. от 28.04.2020)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1102 см. Постановление КС РФ от 24.03.2017 N 9-П.
ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.Спросить2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Доброго времени суток. В отказе должны указать аргументированные мотивы снятия Вас с учета, а в противном случае, оно не законно. Удачи Вам и добра.
СпроситьВ 2011 г. мы приобрели квартиру в газифицированном доме, но с электроплитой, на газовой трубе еще в 90-е годы была установлена заглушка.
За газ, соответственно не платили, а за электричество оплачивали по тарифу квартир, оборудованных электроплитами. В марте 2019 г. нам пришла квитанция с требованием оплатить норматив потребления газа.
Насколько законно данное требование, ведь по факту мы газом не пользуемся, стоит заглушка?
Здравствуйте! У меня такая ситуация за мной и моей сестрой была закреплена квартира общей площадью 22 кв.м жилая площадь 16 кв.м так мы разнополые и площадь маленькая я написал отказную меня поставили на очередь и сказали ждать 7-10 лет по закону ли это.
---Здравствуйте, не ранее 5 лет сможете что либо получить. Но советую вам обратиться в прокуратуру, они работают и курируют вопросы по детям сиротам. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьНаша семья ходит в спорт клуб, который находится на первом этаже многоэтажного жилого дома. Территория этого дома огорожена, охраняется. Между домом и клубом началась война: охрана машины членов клуба на территорию перестала пускать, начали юридические разборки, жалобы со стороны клуба, но жалоба очень долго рассматривается (в этом доме много сенаторов живет). Вопрос: насколько законной является ограждение территории, препятствие для въезда членов клуба? Куда, в какие органы власти нужно жаловаться, чтобы быть услышанным? Охрана этого дома с членами клуба как со скотами говорит, очень хочется на них проверку наслать.
Прилегающая территория в Москве является собственность г. Москвы и представителем выступает ГКУ "ИС района" и ограждения вокруг дома являтся незаконным, кроме случаев когда на это дано разрешение или земля не оформлена в общедолевую собственность собственников этого дома, если у Вас возникают проблемы то обращайтесь в ГКУ "ИС района" и жилищную инспекцию округа ну а если и это не поможит то только через суд. Если возникнут вопросы обращайтесь.
СпроситьПомогите разобраться. Я работала в ООО, находится недостача, в кругленькую сумму, работали с напарницей, но почему то недостачу вешают на меня, после того как узнали про мою беременность, написали заявление в полицию, грозятся уволить по статье, до работы не допускают, дело расследуется, я уже 1,5 месяца сижу дома, зарплату удержали, просят написать по собственному. Как мне быть в такой ситуации? Ждать окончания следствия? Или же опередив их подать в суд? могут ли они меня уволить по статье?
Вы не можете быть уволены в период беременности. И заработок должны получить. Обратитесь в трудовую инспекцию, прокуратуру. Можно и сразу в суд. Пусть работодатель в суд обращается и взыскивает недостачу со всех материально ответственных лиц, если сможет доказать их вину.
Спросить
Вас могут уволить по статье только на основавнии вступившего в законную силу приговора суда, которым доказана Ваша виновность.Для удержания зарплаты также должна быть доказана именно Ваша вина в недостаче. Напишите жалобу в прокуратуру
СпроситьМоего приятеля выписали из квартиры вникуда, насколько законно решение мирового суда, ведь в Конституции закреплено право на жилье? Мой приятель был женат, в 90-е годы заработал денег и купил квартиру, которую оформил на жену, которая тогда нигде не работала. Сейчас ситуация поменялась - у него случайные заработки, она - в той же квартире сожительствует с другим мужчиной (брак с моим приятелем давно расторгнут). Недавно приятель узнал от суд. приставов, что его оказывается уже выписали из квартиры (100% собственником которой является бывшая жена). О том, что намечается суд, мой приятель не знал (в этом видны происки бывшей жены), а теперь, оказывается решение вступило в законную силу и обжаловать его нельзя! Меня возмущает в этой ситуации главный вопрос - как можно выписать человека вникуда, нарушая самый главный закон - Конституцию? Другое дело - если бы у него значилось в собственности какое-то другое жилье, но этого нет, к сожалению! Что делать? Где правда? Кто поможет?
если Ваш приятель не знал о суде, было вынесено заочное решение. Которое можно попытаться отменить в течение 7 суток с момента получения копии. Либо обжаловать в апелляционную инстанцию еще в течение месяца.
СпроситьУ нас в подъезде консьерж. Председатель тсж приказал спрашивать фамилии гостей. Насколько законно спрашивать и записывать фамилии?
Вопрос не в том, чтобы спрашивать и записывать фамилии, а вопрос хранения и нераспространения личных данных граждан. Если гражданин захочет сообщить свои личные данные-пожалуйста, но обеспечьте их сохранность и нераспространение. А если не сообщит, что его не пустят? На каком основании? Ваш дом не режимный объект и такие решения Председатель ТСЖ единолично принимать не вправе.
Нужно разработать положение о пропускном режиме, утвердить его на общем собрании собственников помещений.
СпроситьМне пришло уведомление от РВС что меня не однократно предупреждали (хотя этого не было уведомление пришло в первый раз) что у меня имеется задолженность по договору 2016 года оформленным ВЫМПЕЛКОМ (Билайн) что я типо покупал в 2016 г симкарту билайн там у меня задолженность была 700 р из за 2 года пении 70 р и какото "од просроченный" 1550 р... и если я в течении 3 х дней не оплачу штраф увеличется в несколько раз, насколько это законно и что мне делать?
Для начала, вспомните, была ли у вас эта симка.
ОД просроченный - это просроченный основной долг.
Пишите претензию в территориальный отдел Вымпелкома с требованием предоставления документации о наличии задолженности, а заодно заявление об отзыве персональных данных.
СпроситьУстановлен порядок общения с детьми, мировым соглашением. Сторона решила изменить соглашение, прислав досудебное изменение в него. Только соглашение не предполагает наших претензий и вообще возможности договариваться. Мы должны в течении 7 дней с ним ознакомится, принять и подписать. В противном случае сторона обратится в суд и мы будем нести все расходы по их тратам. Подскажите насколько это соответствует закону?
Добрый день!
Напишите письменный ответ стороне, что соглашение было достигнуто обоюдно и в добровольном порядке.
Напишите свои доводы, почему считаете нецелесообразным внесение изменений, тем более, что они не предусмотрены соглашением.
Направьте письмо заказной почтой с отслеживанием. Квитанции держите при себе вместе с экземпляром письма.
СпроситьЯ в разводе. Моей дочери 14 лет. По сложившимся обстоятельствам дочь проживает с бабушкой и дедушкой. Тяжелый переходный возраст дает о себе знать и ребенок стал пропускать школу. Сегодня к бабушке заявилась полиция по заявлению из школы и заявили, что ребенок не имеет право там жить без родителей. И что если она еще раз пропустит школу, то полиция ее заберет в приемник! Подскажите, пожалуйста, насколько законны эти действия. Спасибо!
Ребенок до 14 лет должен проживать с одним из родителей, согласно ст. 20 ГК РФ. Но школу пропускать не надо, это верно. Забирать ее в приемник не имеют право. Я бы на вашем месте устроила разборки в школе, чтобы не лезли в чужую жизнь.
СпроситьИмеет ли право бывшая жена на свою долю (1/4), получившая её при приватизации квартиры родителей моего мужа, которая не живёт в ней более 20 лет, а проживает в Казахстане.
Здравствуйте. Имеет право если участвовала в приватизации. А в силу ст 209 ГК РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Спросить
Право собственности не означает обязанность проживания в данной квартире, поэтому естественно у бывшей жены есть право на свою долю поэтому продать или обменять Вы можете только свои доли, но никак не доли бывшей жены.
Спросить
Да, она участвовала при приватизации. Тоесть, чтобы осуществлять какие-либо операции с квартирой (будь-то продажа, обмен...) необходимо её присутствие и что делать, если у нас нет сведений о её точном местонахождении?
Спросить
Здравствуйте! Вариант один-признать умершей и вступить в наследство ГК РФ Статья 45. Объявление гражданина умершим
1. Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет, а если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, - в течение шести месяцев.Спросить
Свои доли при продаже Вы ей вначале должны предложить купить. А разыскивать ее придется. Обратитесь в Министерство внутренних дел Казахстана. Они помогают, если к ним обращаются.
Спросить
Только производить ее розыск (своими силами либо с привлечением правоохранительных органов) и в случае, если Вами принято решение об отчуждении недвижимости, в первую очередь в письменной форме предлагать ей приобрести Ваши доли, поскольку в соответствии со ст. 250 ГК РФ, она имеет право преимущественной покупки доли в праве общей собственности. В случае ее отказа, Вы имеете право продать свою часть третьим лицам.
СпроситьДом не тсж, обслуживает ук. во время моего отсутствия жильцы установили стальной трос на везде на парковку (ей все жители пользовались ранее) теперь ключ только у 20 человек и делится им они отказываются говорят было собрание и так решило большинство... насколько законно они ограничивают меня в пользовании придомовой территорией? Я так понимаю она общая и я тоже имею право парковать машину на свободных местах тк мест на всех не хватает работает право первого. Ук отказывается вникать и говорит что отношения не имеет к территории только дом.
Глубокоуважаемые юристы! Я, бывшая гражданка Украины, получила Российское гражданство в 2006 г. вместе с моим несовершеннолетним сыном 1992 г.р. Мы оба имеем российские паспорта. У меня собраны необходимыве документы для окончательного выхода из гражданства Украины, кроме заявления от моего несовершеннолетнего сына. Дело в том, что при выходе ребенка из гражданства Украины вместе с одним из родителей (то есть со мною) должно быть получено разрешение на это от того родителей, который остается в гражданстве Украины. Но мой муж официально признан в судебном порядке безвестно отутствующим. На это в посольстве Украины мне заявили, что в таком случае требуется нотариально заверенное согласие лично от меня, при этом они сами не знают, в какой форме писать это согласие. Российские нотариусы, к которым я обращалась, отказываются заверять такое согласие, называя его абсурдным. Насколько законно требование украинского посольства и что мне делать?
С уважением,
Смирнова Татьяна.
Требование такого согласия/заявления от матери - вовсе не бред и не абсурд.
Вы задаете вопросы на российском форуме. Если сотрудники посольства не дают Вам ответа, Вам нужен совет украинского юриста или тексты нормативных актов по гражданству Украины.
Если обращаетесь лично в посольство, то его сотрудники сами вправе и даже обязаны заверять Ваши заявления и документы, вопрос только в стоимости их услуг.
Спросить
