Коммунальные. Никогда не жила в этой квартире.
398₽ VIP
Я была прописана в комнате, где никогда не жила. Муниципальное жилье.
Приходят МНЕ всё ещё долги за разные коммунальные платежи. С меня списывают деньги.
Родственники не платили и не платят их. Наверное, и не собираются.
Мне пришел очередей долг. За 2022 год.
Хочу узнать, можно ли оспорить его? Как не платить весь долг (или весь)?
Сейчас я уже выписалась и написала отказ от доли.
Здравствуйте, запросите судебный приказ, или постановление о возбуждении исполнительного производства у приставов, и в суд направьте возражение на отмену судебного приказа.
СпроситьЗдравствуйте, Мария! Формально кредитор в данном случае вправе взыскать долг со всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещении лиц в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ). Если с Вас уже списали деньги, то на основании статьи 325 ГК РФ у Вас есть право взыскать соразмерную долю с других солидарных должников.
Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должниковСпросить1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.
Здравствуйте. Скорее всего в отношении вас вынесли судебный приказ. Судебный приказ(решение суда) можно отменить. Нужно направить возражение на судебный приказ и ходатайство о восстановлении сроков в суд, который вынес решение. Судебный приказ получать необязательно, данные можно найти на сайте суда
Статья 129 ГПК РФ. Отмена судебного приказа.
СпроситьЕсли долг за период когда Вы были там прописаны, то оспорить не сможете.
Т.к. должны платить по закону (ст. 153 ЖК РФ).
Те деньги, которые заплатили можно "раскидать" на других прописанных.
СпроситьВы можете оспорить долг за коммунальные услуги в судебном порядке. Для этого необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения управляющей компании.
В заявлении следует указать основания, по которым вы считаете требования необоснованными.
Например, если вы не проживали в комнате и не пользовались услугами ЖКХ, то можно сослаться на статью 153 Жилищного кодекса РФ, которая гласит, что обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у граждан только при условии пользования ими соответствующими услугами.
Также стоит обратить внимание на сроки исковой давности - они составляют три года. Это значит, что управляющая компания может требовать оплаты задолженности только за последние три года.
СпроситьЗдравствуйте !
Вам следует подать заявление ( возражения) в суд об отмене судебного приказа на взыскание .
ПК РФ Статья 129. Отмена судебного приказа
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Если срок для подачи возражений относительно исполнения судебного приказа истек , то следует подать ходатайство о восстановлении пропущенного процессуального срока ..При наличии уважительных причин пропуска срока для обжалования , суд восстанавливает процессуальный срок ( ст. 112 ГПК РФ) ..
Далее , уже будете предъявлять доказательства , что не проживали в комнате , требовать перерасчета за ком. услуги и т.д.
Спросить1. Вам следует обратиться в управляющую организацию или жилищную инспекцию, чтобы выяснить причину долгов и узнать, какие именно платежи не были оплачены.
2. Попробуйте обратиться к своим родственникам с просьбой оплатить долги, поскольку они были прописаны в квартире.
3. Обратитесь к юристу или правозащитной организации за консультацией по возможности оспорить долг или уменьшить его размер.
4. В случае отказа от долга, убедитесь, что все необходимые документы поданы и документы об этом получены.
5. Помните, что неоплата коммунальных услуг может привести к серьезным последствиям, поэтому стоит разобраться в ситуации как можно скорее.
СпроситьЗдравствуйте.
Как понимаю, Вы получили судебный приказ.
Вы можете его отменить, подав в суд возражения относительно его исполнения.
В соответствии со ст.128 ГПК РФ:
Судья в пятидневный срок со дня вынесения судебного приказа высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.
В возражениях никакие причины отмены указывать не нужно. Просто выражаете свое несогласие и просите его отменить.
В соответствии со ст.129 ГПК РФ:
При поступлении в установленный срок возражений должника относительно исполнения судебного приказа судья отменяет судебный приказ.
Обратите внимание, что после отмены судебного приказа взыскатель вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. В ст.129 ГПК РФ указано также:
В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.
Если от взыскателя будет иск, то Вы тоже сможете представить суду возражения. Но в этом случае уже будет рассматриваться дело с участием сторон, и в возражениях Вам нужно будет привести все свои доводы, по которым Вы не согласны с суммой долга.
В любом случае, если были зарегистрированы в том же 2022 году, то коммунальные услуги обязаны были оплачивать.
Вы указываете, что жилье муниципальное и в то же время пишите, что отказались от доли. Вы отказались от приватизации?
В целом можно частично уменьшить суммы, если подтвердите, что не проживали, а также с учетом того, что в квартире зарегистрированы другие жильцы.
Для сведения.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ:
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Мария!
В данном случае, с правовой точки зрения кончено возможно взыскать долг со всех зарегистрированных в муниципальном жилом помещении лиц в солидарном порядке (ст.323 ГК РФ, ст.153, 155, 158 ЖК РФ).
Но Вы можете оспорить долг за коммунальные услуги в судебном порядке (ст.131-132 ГПК РФ). Поскольку родственники не платили и не платят.
*При необходимости можете обратиться к любому из юристов портала для содействия, защиты и подготовке правовых документов (ст.779 ГК РФ "оказание юр.услуг").
Всего доброго Вам!
Рад был помочь!
СпроситьВправе отменить через суд судебный приказ, как и оспорить другое претензии.
Если сроки обжалования истекли, их можно восстановить через суд.
Долг будет висеть до момента выписки.
А так надо смотреть документы.
- см. ст. 112, 129 ГПК РФ
СпроситьВаша ситуация, когда вам приходят счета за коммунальные услуги за жилье, в котором вы не проживали, и вы уже выписались, требует внимательного подхода. Вот пошаговый план действий, чтобы оспорить долги и предотвратить дальнейшее списание средств:
1. Подготовка документов
Соберите все документы, подтверждающие, что вы не проживали в этом жилье:
Выписка из домовой книги или другой документ, подтверждающий дату выписки.
Копия вашего заявления о выписке.
Документы, подтверждающие ваше фактическое место жительства (аренда квартиры, регистрация по новому адресу и т.д.).
2. Обращение в управляющую компанию
Напишите заявление в управляющую компанию (УК) с требованием пересмотреть начисленные долги, указав, что вы не проживали в указанной квартире в период, за который начислены долги, и приложите копии собранных документов.
3. Обращение в суд
Если УК откажется пересматривать начисления или не ответит на ваше заявление, вы можете обратиться в суд. В суде вам нужно будет доказать, что вы не проживали в квартире и, следовательно, не должны оплачивать коммунальные услуги за этот период.
ст.323 ГК РФ, ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ
СпроситьМария, здравствуйте!
Вы вправе предъявить регрессный иск к тем жильцам, что не платят коммунальные платежи. Вы же все оплатили
Согласно статьи 325 ГК РФ
Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ
——————
Либо, если в отношении Вас был вынесен судебный приказ, то Вы вправе его отменить, согласно статей 112,129 ГПК РФ
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьСпасибо заранее.
В нашей квартире прописаны 3 человека (мама, я сестра), все собственники, квартира поделена на три части. Мама написала свою часть в завещание на меня. У меня вопрос, как вступить в наследство? Нужно придти к любому нотариусу с бумагой о наследстве? Моя сестра не знает об этом. Может ли она эту долю забрать себе? Или сестре все равно положена обязательная часть? К слову сказать, сестра в этой квартире никогда не жила, не платила за нее, ей 29 лет.
Заранее большое спасибо за ответ.
Уважаемая Татьяна!
Если Ваша сестра не является нетрудоспособным инвалидом, то она не имеет права на обязательную долю. Обращайтесь с завещанием к любому нотариусу Москвы ДО истечении шести месяцев со дня смерти мамы.
СпроситьУважаемая Татьяна!
Обязательная доля в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ выделяется несовершеннолетним и нетрудоспособным детям наследодателя, их нетрудоспособным супругам и родителям. Если сестра - не инвалид, то обязательная доля ей не выделяется. Чтобы переоформить долю на себя. после смерти мамы Вам следует обратиться к тому нотариусу, который удостоверял завещание, чтобы он поставил отметку, что оно - не изменено и не отменено. Затем - к любому нотариусу с этим завещанием, выпиской из домовой книги, в которой мама будет выписана в связи со смертью и своими документами.
Желаю Вам удачи!
СпроситьМой муж вразводе 12 лет, мы в браке 4,5 года. В неприватизированной квартире прописана бывшая жена и дети, сын жил с мужем по определению суда а дочь с мамой. У бывшей жены есть дом по наследству, но она не оформляет его. Сейчас нас отселяют по аварийности, а я не могу прописаться из-за бывшей жены мужа. Она в этой квартире никогда не жила, в браке они жили в её доме. Подскажите чего мне ждать и что можно сделать?
Залитие квартиры произошло фактически 23 января, а ввиду отсутствия доступа в квартиру, акт составили только 26 марта. В судебном процессе какой юридический факт будет значимый-дата составления акта или день фактичского залития, т.к. на день факт залития собственником являлась я, а на день составления акта-уже другой человек. Дата фактического залития-со слов истца. Я в этой квартире никогда не жил, являлся только собственником, поэтому и не было доступа. Подскажите, пожалуйста, желательно со ссылкой на законодательство. Заренее благодарю.
Дата залития. Это дата нарушения прав в виду причинения ущерба. А дата составления акта - это дата фиксации наступивших последствий - фиксация ущерба. Доказывать необходимо оба обстоятельства. Но Акт - вторичен.
Доказывайте, что залития в эту дату небыло.
СпроситьВ 1-комн. Квартире прописаны мать и сын. Сын приватизировал квартиру, мать отказалась от участия в приватизации в пользу сына. Сын написал завещание на племянниц. После его смерти жена этого сына хочет оспорить завещание с получением своей доли на эту квартиру. Насколько реальна возможность оспаривания? Сын в этой квартире никогда не жил, был только прописан, что могут подтвердить все соседи. Все годы коммунальные за него платила мать, которая единственная, кто здесь живет с первого дня и до сих пор. Мать полностью на стороне племянниц (своих внучек).
В Вашем случае - почти нереально (для жены) получить положительное решение. Оспорить-то можно, суд обязан принять любой иск. Но считать завещанное имущество совместной собственностью, судя по вопросы, у жены не получится. Имущество было приобретено по безвозмездной сделке, существенных вкладов в имущество не было.
СК РФ.
" Статья 36. Собственность каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)".
СпроситьОднокомнатная квартира приватизирована в равных долях на 2 прописанных человек - бабушку и меня (я-внучка). В этой же квартире прописана и проживает моя мать. Бабушка умерла 10 дней назад, завещаний нет. Кто имеет право на 1/2 долю, принадлежавшую моей бабушке? Имею ли я право претендовать, как второй собственник, на 1/2 долю бабушки или только исключительно моя мать вступает в наследство? Имею ли я право продать сейчас свою долю кому-либо, пока моя мать не оформила бабушкину долю на себя по истечении 6 месяцев? Будет ли иметь правомояч мать выписать меня, если я в этой квартире никогда не проживала, коммунальные услуги не оплачивала? Какие судебные дела (риски) по разделу имущества между мной и моей матерью возможны в нашей ситуации? Спасибо.
Здравствуйте, Юлия!
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследники первой очереди: дети, супруг, родители. Внуки наследуют по праву представления.
Т.е. Вы не являетесь наследником Вашей бабушки, а Ваша мать - наследник 1 очереди и если нет других наследников, указанных выше, то единственный.
С уважением!
СпроситьПраво на наследство имеет Ваша мать. Вашу долю в настоящий момент Вы продать можете. После продажи Вашей доли, если мать станет собственником доли бабушки она сможет Вас выписать. Если продадите сейчас - мать сможет подать иск о признании сделки купли-продажи недействительной, если не продадите - иск об определении порядка пользования жилыми помещениями.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления своих умерших родителей. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (т.е. смерти).
СпроситьСоседка собственница комнаты выписалась но продолжает проживать с совершеннолетней дочерью, пользуясь общественными местами не платя за коммунальные услуги имеет-ли она на это право?
Сергей, платить за коммунальные платежи Ваша соседка обязана, но в настоящее время коммунальные платежи начисляются не по количеству зарегистрированных лиц, а по метражу. Делите расходы по электричеству и воде на всех лиц, проживающих в квартире.
СпроситьЕсть 2-х комнатная квартира, разделенная на 3 доли (муж, жена, дочь). Муж и жена в разводе. Муж зарегистрирован в данной квартире, жена и дочь зарегистрованы в другом месте, в этой квартире никогда не жили. Жена подала иск на определение в пользование для себя и дочери комнаты в 2-х квартире и взыскание денежной компенсации за 3,5 м в другой комнате, которая должна быть определена в пользование мужа.
Если суд решит удовлетворить исковое заявление жены, будут ли пересмотрены размеры долей, в соответствии с актом купли-продажи 3,5 метров в пользу мужа?
Могут ли быть зачтены суммы коммунальных платежей за 2-х комнатную квартиру, которые производил муж в течение 7 лет, в сумме денежной компенсации, требуемой по иску за продажу 3,5 метровиз доли жены.
Спасибо.
Суд определит порядок пользования квартирой с учетом доли жилой площади, приходящейся на одного человека, а также сложившегося порядка проживания в квартире. Однако нет законных оснований для получения компенсации за метраж. Определение порядка пользования и выделение долей в натуре, при котором происходит компенсация, - не одно и то же. Между тем квартира согласно ст.252 Гражданского кодекса и сложившейся судебной практике признается неделимым имуществом. То есть доли Ваши определены, но ни суд, ни кто-либо другой не полномочен закрепить за Вами в собственности соответствующие долям определенные комнаты. С уважением,
СпроситьЯ являюсь владельцем 1/2 доли объект права 2 комнаты, комнаты раздельные. Занимают одну. Квартира коммунальная. Другую 1/2 доли занимают другие владельцы. Кто должен войти в список ответчиков при подачи иска в суд о выделении доли в натуре. Являются ли коммунальные службы ответчиками?
Соседи по коммунальной квартире против приватизации квартиры.
Могу ли я приватизировать свою комнату без их согласия.
Уважаемый Александр!
Уже давно Не нужно согласия соседей на приватизацию комнаты , если квартира имеет статус коммунальной!
Удачи Вам!
СпроситьТребовать он может что угодно, но вряд ли докажет в суде обязанность уплаты. Чем он докажет, что собственник оставшеся доли пользуется не своей долей, а именно его?
СпроситьКонечно, если он не подписывал договора о безвозмездном пользовании его имуществом.
СпроситьЗакон трактует, что собственники пользуются недвижимым имуществом по взаимному согласию. Но зачастую в практике такого согласия нет, тогда-то собственники и обращаются в суд для определения порядка пользования недвижимостью. Суд в своем решении может прямо указать: кто и в каких комнатах должен проживать, и какие комнаты считаются общими.
Так же суд вправе решить, что делать, если один из собственников не пользуется недвижимостью, а второй претендует или уже занимает всю площадь первого собственника. В таком-то случае собственнику, который позиционируется как арендодатель, положена компенсация в виде ежемесячной арендной платы. Размер такой компенсации обычно суд определяет на основании заключения оценочной организации.
СпроситьХочу взыскать алименты с отца ребенка. Не платит уже более 4 лет. Смотрела необходимые документы. Что делать в ситуации, когда ребенок прописан у отца, но не был в этой квартире никогда и живет со мной? Нужны ли выписки из домовой книги?
Вам нужно представлять суду иные доказательства, подтверждающие, что ребенок находится на Вашем иждивении. Возможно, орган опеки и попечительства сможет дать заключение о том, что ребенок проживает с Вами.
СпроситьНа каком основании можно выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры? Понимаю, что без суда не обойдется. То, что он не жил никогда в квартире, может являться основанием?
Я живу в коммунальной квартире. Два квартиросъемщика. Комнаты приватизированы. В местах общего пользования очень старая эл.проводка. Должны ли коммунальные службы поменять старую проводку в МОПах, или внутри квартиры мы должны это делать сами?
Спасибо.
Я прописана в квартире в МО, тамже прописаны мой отец, мать, сестра (16 лет) и дядя (правда он там никогда не жил), квартира до сих пор оформленна на бабушку (мама отца и дяди) бабушка умерла 10 лет назад. За квартиру сейчас долг 65000 р., я собираюсь его оплатить.
Вопрос: дядя, будучи прописанным в этой квартире, никогда не платил свою часть квартплаты и никогда там не жил. Можем ли мы выписать его из квартиры без его согласия?
для начала необходимо переоформить собственность. И в зависимости от того на кого это собственность будет оформлена будет решаться вопрос о снятии с регистрационного учета.
За более подробной информацией обращайтесь s_tanay@mail.ru
СпроситьК вопросу № 95600 от 16 июня 2003 г. 13:20
Уважаемая Екатерина Евгеньевна. Спасибо за ответ.
Если возможно, посоветуйте возможные варианты решения квартирного вопроса, указанного в моем предыдущем вопросе (№ 95600). Бывший муж только прописан в данной квартире, никогда в ней не жил (квартира выкуплена мной в 1986 г.), но не выписывается. Кроме этого, все эти годы уклоняется от встреч и разговоров касательно квартиры. Можно ли его выписать из квартиры (к его родственникам, проживающим в Москве или по месту его настоящего проживания) без его согласия? Если есть какие-либо варианты, укажите, пожалуйста.
В противном случае я готова выписаться из квартиры вместе с дочерью, оставив квартиру в его пользу. Но, если не проходить процедуру деприватизации, которую Вы мне объяснили, какие минусы возникнут передо мной, как владелицей данной квартиры?
Спасибо.
Вам следует обратиться в суд с иском о признании бывшего супруга не приобретшим права пользования жилым помещением на том основании, что он никогда в нее фактически не вселялся, не проживал, обязанностей и расходов по содержанию квартиры не нес (в том числе, не оплачивал коммунальные платежи, квартплату и т.д.). Иск достаточно перспективный при грамотном подходе и доказанности оснований для признания не приобретшим право пользования. Не пользование квартирой, где предоставлено такое право с точки зрения закона - злоупотребление правом. Н аданном основании бывшего супруга можно будет выписать из квартиры. Если понадобится консультация или помощь в суде - обращайтесь. С уважением,
Спросить