Как защитить квартиру в случае развода - юридические аспекты по документальному оформлению совместного имущества.
199₽ VIP
В 2011 году я получила по дарственной в собственность землю, находясь в законном браке. В 2013 я продаю имущество и покупаю квартиру, будет ли является квартира совместно нажитым имуществом? Если, да. Как сделать чтобы муж, в случае спорной ситуации не смог претендовать на квартиру? - документально и по закону.
Заранее спасибо, жду вашей помощи.
Продав подаренное имущество и вложив свои деньги в новую приобретенную квартиру уже в браке, Вы подвергаете себя риску - так вновь приобретенная квартира будет считаться общим имуществом нажитым в браке. Есть варианты, которые Вас обезопасят, это кто-то из надежных людей ( желательно родственники) приобретут данную квартиру и потом ее подарят Вам ( такое имущество уже не будет считаться общим). Или выйти из режима общей совместной собственности супругов, для чего нужно в установленном порядке составить и подписать брачный договор и указать, что получаемые денежные средства каждого из супругов являются их личной собственностью. Можно перед сделкой получить письменное подтверждение второго супруга, где он укажет (подтвердит) фактические обстоятельства – что приобретение квартиры состоится за счет денег другого супруга.
Спросить
То что вы получаете по безвозмездным сделкам, является вашей личной собственностью.
Приобретение имущества возмездно, является совместно нажитым имуществом, если не будет доказано иное.
Во избежание спорных ситуаций заключите брачный договор, прописав какое имущество кому будет принадлежать.
Спросить
Квартира однозначно будет общей собственностью с мужем.
Либо заключите брачный договор. тогда она будет только ваша . либо . если муж на это не согласиться. и вы будете в последствии делить имущество, вам придется очень трудно доказывать в суде,. что вы вложили свои деньги.
Судебная практика показывает , что в последнем случае ваши шансы невероятно малы. Удачи
Спросить
Брачный договор - тоже не панацея. Поскольку может быть признан недействительным в судебном порядке, если помимо вышеуказанной квартиры другое имущество (принадлежащее супругу) в нём перечислено не будет.
Статья 44 СК РФ. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
2. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования пункта 3 статьи 42 настоящего Кодекса, ничтожны.
И, если всё же решите заключать брачный договор, то в нём необходимо оговаривать, что он распространяется и на наследственные правоотношения, которые возникнут после смерти каждого из супругов.
Спокойнее приобрести квартиру на имя кого-то из близких родственников, а затем переоформить на Ваше имя договором дарения.
СпроситьЕщё можно произвести сделки продажи земельного участка и покупки квартиры одновременно, и указать в обоих договорах одинаковую цену. Если цена продажи Вашего личного земельного участка и купленной квартиры будут совпадать, то Вы сможете в суде доказать, что квартира куплена на Ваши личные денежные средства.
Спросить
Ситуация такова брак зарегистрирован в 2011 году, в 2012 году приобретается квартира по ДДУ на имя одного из супругов, в 2013 году пара разводится, имущество не делят.
В 2014 году квартиру по ДДУ достраивают.
А в 2015 году эта же пара опять вступает в брак. В 2019 хотят разводится, и делить имущество.
Вопрос будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, при условии что срок исковой давности после первого развода пропущен.
Спасибо за ответ!
У меня с 2013 года была в собственности недвижимость. В 2016 году вступила в брак. В 2019 году взамен ветхого жилья получила квартиру. Договор был оформлен как купля-продажа. Супруг с 2018 года находится в местах лишения свободы. Является ли моя новая квартира совместно нажитым имуществом?
Оплатила за покупку квартиры в 2013 году. Она строилась. Квартира построилась и в 2015 году я получила свидетельство на имущество. Подскажите вычет за квартиру я должна получить в 2016, 2017, 2018 году и дальше или за 2014, 2015,2016. Спасибо.
У моего мужа до брака было жильё в собственности с 1999 года. В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую, оформив собственность на мужа. Считается ли квартира совместно нажитым имуществом? В период брака при этом работала только я, муж нигде не работал.
Если квартира не считается совместно нажитым имуществом, можно ли мужу оформить на меня дарственную, чтобы собственником стала я. Спасибо.
Я находясь в браке продаю подаренную мне квартиру и покупаю новую будет ли эта квартира совместно нажетым имуществом?
Находясь в браке получила наследство долю в квартире. Хотим с сестрой продать эту квартиру и купить только на эти деньги другие квартиры. Будет новая квартира являтся совместно нажитым имуществом?
Я в браке с 2014 года (он не гражданин РФ), у меня от 2013 года была дарственная на квартиру (договор дарения) и в 2018 году эту квартиру я продаю и покупаю другую. Вопрос: считается ли она (квартира) совместно нажитым имуществом? И имеет ли право супруг при разводе поделить эту квартиру?
Или каким образом сделать так чтоб он не имел на нее право.
В частности, интересует ситуация с недвижимостью, а именно: имелась доля в квартире, которая не являлась совместно нажитым имуществом. Находясь в браке после продажи квартиры и разделения долей мной приобретена квартира по цене доли. При предстоящем расторжении брака, будет ли являться эта квартира совместно нажитым имуществом?
Купил квартиру в новостройке 2015 году. Оплатил 100% застройщику по договору долевого строительства. В 2016 году женился. Свидетельство на право собственности получил находясь в браке.. Считается ли эта квартира совместно нажитом имуществом?
Купил квартиру в 2010 г. Женился в 2017 г. Квартира не является совместно нажитым имуществом. Сейчас хочу продать эту квартиру и купить другую квартиру в другом районе. Будет ли новая квартира являться совместно нажитым имуществом? Если "да", то как оформить сделку чтобы новая квартира не являлась совместно нажитым имуществом (мало ли развод и т.д.) ?
