Можно ли разделить участок сгоревшего дома на 3 части для строительства новых домов?
Ситуация заключается в том что был дом на 3 квартиры. Он сгорел. Можно ли теперь этот участок разделить на 3 человек (хозяев) чтобы мы могли на своей доле строить дом?
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
Спросить
У меня такой вопрос, вкратце ситуация. При покупке квартиры в новом доме, было выделено место в подвальном помещении для каждой квартиры. Кто-то построил, кто-то нет. Я свой построил, а рядом никто не строит, я решил найти хозяев и купить. Хозяев нашёл,они не против, но...Меня беспокоит как быть дальше, если они продадут квартиру, и новые хозяева потребуют освободить это место.
Свое время в прошлом.. родители жили в своем доме на земле в небольшем поселке.. В дальнейшем купили квартиру и переехали.. Дом начал служить как дача.. С лучилась так что он с горел.. Ну и остался один участок.. Беда в том что этот участок не был приватизирован.. КАК получается не был в собственности.. Так вот приходит человек и говорит что его купил и будет строить дом.. На сколько это законно.. вот такие маневры.. что даже мы не вкурсе были.. На каком он праве его купил? Разве администрация поселения могла законно продать? Вообщем как быть что делать.?
У меня к вам такой вопрос, у меня сгорел дом, пока я был в дед доме, родители тоже погибли, естественно документы тоже все сгорели, родители в этом доме тоже не были прописаны, были прописаны только их родители, могу ли я оформить этот участок теперь на себя?
Человек владеет долей жилого дома (который сгорел), зу - не оформлен.
Остальные доли дома не оформлены, юридически других хозяев нет (бывш хозяин умер в 1997 г., наследники в наследство не вступили). Как оформить право на земельный участок, чтобы восстановить дом?
У нас дом на двух хозяев. Доли дома не выделены в натуре. Мы сделали к своей части дома самовольну пристройку, которая совершенно не мешает соседям. А теперь хотели бы разделить дом, узаконить строение, приватизировать земельный участок. Что делать? Заранее спасибо.
Купила квартиру в доме на двух хозяев, но при этом одна квартира приватизироывана, а вторая нет. Земельный участок не разделен, а общий на две квартиры и при этом не приватизирован, Как разделить этот участок на эти две квартиры.
У меня такая ситуация, я проживаю в частном доме на двух хозяев. По решению суда был произведен реальный раздел домовладения с прекращением долевой собственности. Теперь мне принадлежит квартира в этом доме. Земельный участок выделялся под строительство дома общий. Можно ли приватизировать только часть земельного участка, находящуюся в фактическом пользовании моей квартиры.
Участок 10 соток в разделён на 2 доли. У каждой доли теперь свой собственник и на каждой доле свой дом. Продаётся одна доля с домом. Адрес присвоен один. (сказали что можно присвоить дробь к каждому адресу). Законно ли строить 2 дома на такой территории?
Купила 1/2 долю в доме. Земельный участок не оформлен. Дом на 3 х хозяев. Как оформить земельный участок своей доли, если других собственников не найти?
Дом на трех хозяев, у нас 1/2 дома, на своем участке построили еще один дом... можно ли разделить наш участок на два, чтобы вновь построенному дому присвоить номер дома и получить на него документы.
