Вопрос предоставления жилья по договору социального найма при наличии непригодной для проживания собственной квартиры - правильное ли решение комиссии?
На работе рассматривают вопрос о предоставлении жилья по договору социального найма мне и моему ребенку. У нас имеется в собственности квартира признанная непригодной для проживания и подлежащая сносу (29,1 кв.м.). Комиссия считает, что нам положена жилая площадь из расчета 42 кв.м. на семью из 2 человек за минус 29,1 кв.м. жилой площади имеющейся у нас на праве собственности, то есть 12,9 кв.м. Непригодность для проживания при этом не учитывается. Так ли это?
В отдельных случаях при сносе положено по 18 кв.м. на человека,
даже в случаях когда граждане не состоят на жилищном учете (в очереди).
И, кстати, пора забыть о том, что орган власти априори прав.
Если у вас снос дома в связи с признанием его аварийным,
то положено равнозначное, т.е. комнат - столько сколько у вас сейчас
и площади - столько сколько у вас сейчас.
Есть одно "но".
То, что все вокруг говорят, что дом ваш аварийный -
еще не значит что это так и есть.
Даже издание органом власти акта о сносе аварийного дома,
опять же еще не означает, что дом действительно аварийный.
Такого рода акты органа власти хорошо выверены,
но не отражают некоторых аспектов, имеющих существенное значение
для разрешения вопроса о том, какая площадь положена гражданам.
Простому человеку и не понять как между собой соотносятся
то, что прописано в таком акте, с тем - что прописано в законах.
Все это приводит к тому, что 99% "переселенцев"
не могут самостоятельно добиться желаемого результата.
О таких аспектах: какая площадь положена гражданам,
как отличаются правовые последствия для домов,
сносимых в связи с аварийностью и для домов сносимых по иным основаниям,
какие существуют основания для предоставления площади 18 кв.м на человека,
как грамотно отстоять свои права в органе власти и в суде -
всё это вы сможете узнать в деталях
Спросить
Наш дом признан аварийным и не пригодным для проживания. В доме мы проживаем по договору социального найма. В замен аварийного жилья администрация предлагает другое жильё, однако Жилая площадь предлагаемого жилого помещения меньше Жилой площади аварийного жилья, а Общая площадь предлагаемого жилья больше Общей площади занимаемого мною сейчас аварийного жилья. На сколько я знаю, при переселении из аварийного и ветхого жилья площадь предлагаемого жилья должна быть не меньше площади выселяемого аварийного жилья. Отсюда вопрос о какой площади идёт речь, об Общей или о Жилой?
Вопрос следующий: Семья с ребёнком инвалидом получает от муниципалитета новое жилое помещения под договору соц. найма. При предоставлении нового жилья учитывается ли площадь имеющего у них в собственности жилого помещения? Семья стоит на учёте с 2013 года, норма жилой площади на человека меньше учетной + ребёнок инвалид.
Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности.
Вопросы:
1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)?
3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе?
Заранее спасибо,
Владимир.
Я вместе с братом и сыном проживаем в 3 комнатной квартире площадью 59 кв. м. по договору социального найма. Т.есть имеется небольшое превышение норм жилой площади на человека. При каком превышении норм жилой площади на человека может встать вопрос о предоставлении нам жилья меньшей площади вместо имеющегося?
Необходима Ваша консультация.
Являемся очередниками (в содействии города Москвы) встали на учет после 1 марта 2005 года. (с 1 октября) вопрос:
1. Какой порядок расчета жилой площади при оформлении служебного жилья в соцнайм.
2. Учитывается ли площадь служебной квартиры (по договору служебного найма) при оформлении этой квартиры в соцнайм.
3. Имеются ли отличия в расчете площади учетной нормы жилья для инвалидов 2 группы при оформлении соцнайма.
4. Имеются ли льготы или субсидии для матерей-одиночек на приобретение жилья или оформление соцнайма.
У нас квартира социального найма в г.Москве. В квартире проживает 5 человек. Общая площадь квартиры составляет 58.2 кв.м, при этом жилая площадь 42.8 кв.м. В каком размере на сегодняшний день установлена учетная норма площади жилого помещения в г.Москве для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях? Попадаем ли мы под нуждающихся? От какой площади ведётся расчёт от общей или жилой?
Ребенок 20.11.1996 г.рожд. Проходит по 3 критериям: закрепленная жилая площадь признана непригодной для проживания, на этой же жилой площади проживает мама лишенная родительский прав, у мамы тяжелое психическое заболевание. Оставили только первое - жилая площадь непригодна для проживания.
ВОПРОС: ПОЧЕМУ ОСТАВИЛИ ТОЛЬКО ОДИН КРИТЕРИЙ?
Ребенку предлагают:
- квартиру-студию площадью 27 м, жилая 18 м вместе с кухней!;
- в мансарде, то есть без нормальных окон (окна в потолке)!;
- квартира находится в котеджном поселке, поэтому общественного транспорта нет, как добираться до цивилизации непонятно!
ВОПРОС: КАКОВА НОРМА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ПО МОСК. ОБЛ. НА ОДИНОКО ПРОЖИВАЮЩИХ ГРАЖДАН? КАК И КОГДА ДОЛЖНЫ ПРЕДОСТАВИТЬ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ?
Заранее благодарим за ответ.
Ситуация: получаем жилье по договору социального найма, состав семьи 4 человека, у одного из членов семьи имеется в собственности 1/2 доля жилого помещения, признанного в установленном порядке межведомственно комиссией непригодным для проживания. Но сколько мне известно такое жилье не учитывается, при расчете потребности в предоставлении. Вопрос: орган требует обязательство о сдаче имеющегося жилья, законны ли его требования?
Могут ли изъять квартиру за долги, если ее жилая площадь 45 кв.м., а общая 72?
Что учитывается при расчете площади - жилая или общая площадь на человека?
"В эту категорию попадут только те квартиры, размер которых в 2 раза превышает установленную законодательством РФ норму предоставления площади жилого помещения и при этом составляет не менее 36 кв. м на одного человека."
Живем в 1-комн. Квартире по договору безвозмезного найма (жилая площадь 15 кв.м.).Семья многодетная-5 человек. Стоим в очереди на получение жилья по соц. найма. Хотим приватизировать это жилье. Можно ли сейчас перевести договор на соц. найм, учитывая, что семья многодетная. Спасибо!
