Могу ли я приватизировать жилье по договору найма служебного жилого помещения.
Могу ли я приватизировать жилье по договору найма служебного жилого помещения.
ФЗ "О приватизации жилищного фонда"
Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Спросить
Служебное жильё можно оформить как в общую, так и в долевую собственность совместно проживающих граждан. В случае, когда жилплощадь закреплена за каким-либо государственным предприятием или учреждением, то уполномоченный орган должен дать своё разрешение на договор приватизации между предприятием и жильцом. При положительном ответе департамента имущественных отношений на запрос о приватизации осуществить эту процедуру можно будет в общем порядке. При отрицательном ответе можно оспорить право собственности на служебноё жильё в суде. Договор на приватизацию служебного жилья составляется в стандартной письменной форме. В пакет документов на приватизацию входят:
- оригинал или копия выписки из реестра государственного или муниципального имущества;
- копии паспортов всех граждан, проживающих на служебной жилплощади;
- копия лицевого счёта;
- экспликация и кадастровый паспорт;
- квитанция об оплате госпошлины в размере 500 руб.;
- выписки из домовых книг по всем адресам предыдущего проживания, начиная с 01.07.1991 г.
Укомплектованный пакет документов подаётся на государственную регистрацию. Она может длиться от 1 до 2 месяцев. Окончательный результат приватизации жилого помещения – предоставление свидетельства на собственность. Право собственности на приватизированное служебное жильё возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Спросить
Мне, как работнику бюджетной сферы дали жилое помещение по договору социального найма служебного жилого помещения. Могу ли я приватизировать данную квартиру, относящуюся к спец. Фонду?
Имею ли я право обменять ведомственное жилье, которое занимаю по договору найма служебного жилого помещения, хотя жилое помещение к специализированному жилфонду не отнесено?
Я, муж и сын проживаем в жилье по договору служебного найма. Своего жилья не имеем. Являемся пенсионерами и работаем в бюджетной организации. В этом году решили завершить трудовую деятельность. Имеем ли мы право не освобождать жилое помещение? На сколько нам известно, мы попадаем согласно ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
А возможен ли обмен жилья по договору найма служебного жилого помещения на жилье по договору социального найма, которые находятся в одном доме.
Муж военнослужащий по контракту, заключили договор найма служебного жилого помещения, купили квартиру по военной ипотеке. Сейчас хотим приватизировать дачу, которая была по договору социального найма жилого помещения. Скажите, пожалуйста, имеют ли право расторгнуть договор служебной квартиры?
Собственник служебного жилого помещения по заявлению нанимателя придал статус социального жилья данному служебному помещению. При этом ни сам бывший наниматель служебного жилья, ни члены его семьи не были выписаны из этого помещения.
Имеют ли они право претендовать на получение социального жилья в занимаемом жилом помещении или обязаны освободить помещение и претендовать на социальное жилье, предоставляемое по договору социального найма они могут лишь в установленных статей 49 ЖК случаях? Никто из жильцов не признан малоимущим и не состоит в очереди на улучшение жилищных условий. Могут ли указанные граждане по суду признать за собой право на получение занимаемого жилого помещения?
По заявлению нанимателя служебного жилого помещения статус жилого помещения собственник поменял на социальное. Обязан ли в связи с этим собственник заключить договор социального найма с зарегистрированными в этом жилье членами семьи бывшего нанимателя служебного помещения по факту их регистрации или необходимо руководствоваться ст. 49 ЖК и предоставлять данное жилое помещение малоимущим очередникам? Могут ли зарегистрированные в помещении жильцы через суд признать за собой право на заключение с ними договора соцнайма с последующей приватизацией, если они не являются ни малоимущими, ни очередниками?
По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.
