Договор найма служебного жилого помещения / Договор - 658 советов адвокатов и юристов

Госуд. Автономному учреждению передана жилая квартира (не служебная), то есть пока к специализированному фонду не относится. Квартира является собственностью субъекта РФ, у нас-оперативное управление. В нашем учреждении есть работник, который нуждается в жилье, так как приехал из далека, очень нужен как ценный специалист. На каком основании мы можем заключить с ним договор найма? Какие нормативные акты? Чем руководствоваться? Что нужно сделать (изменения в устав, или иное) чтобы договор найма стал законным?

Договор социального найма жилого помещения после прописки семьи наймодатель переделал на служебный найм. Как доказать что изначально был соц найм

ДГИ и мной заключён договор найма служебного жилого помещения, со мной вселяются - Мама и Папа, как члены моей семьи. Я и родители имеют постоянную регистрацию в квартире Московской области. Обязана ли я зарегистрироваться в новой квартире (жизненной необходимости у меня в этом нет), если «Да» то какая это должна быть регистрация? Должны ли родители перерегистрироваться (не хотят)? И если я с родителями будем зарегистрированы в разных квартирах, то они теряют статус членов моей семьи (как я это понимаю у госслужащих)..

Военнослужащий, проживаю с семьей в квартире Министерства обороны по договору найма служебного помещения с 2014 г.. Недавно получил судебный приказ о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение (найм). До этого все квитанции по коммунальным услугам оплачивались (в них пункта по плате за жилое помещение отсутствовал). Других квитанций не было. Росжилкомплекс говорит, что не обязан предоставлять квитанций. Вопрос: правомерны ли действия Росжилкомплекс? Мог ли я оплачивать счета, которых не было и реквизитов организации соответственно тоже? Допсоглашений на изменение наймодателя не было.

Работаю в противотуберкулёзный диспансере врачом более 10 лет. Проживаю в служебном жилье, в договоре найма служебного жилого помещения указано, что нужно своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, долгов по коммуналке нет. В феврале этого года главный врач создал приказ, ссылаясь на ЖК 188-фз, что я должна платить теперь еще и капитальный ремонт, хотя я не собственник и ежегодно предоставлять выписку из ЕГРН, такую выписку уже предоставила в январе 24 г (ранее такую выписку не предоставляли) и ещё раз теперь надо предоставить до 1 октября этого года. Правомерны ли действия руководителя, я ведь не собственник жилья в многоквартирном доме? И как часто нужно предоставлять выписку из ЕГРН и нужна ли она вообще?

Проживаем в квартире найма служебного жилого помещения, это 3 х комнатная квартира, наши 2 комнаты, заселили раньше, прежде чем выдали договор. Потом выяснилось, что одна из комнат по договору нам не пренадлежит, а мы ещё и ремонт там не дешёвый сделали. В итоге сейчас предлагают переделать договор, чтобы комната, в которой ремонт, была наша. Но говорят, что просто ручкой поменяют квадратные метры и,,исправленному верить,, подпись, расшифровка. Можно ли так исправить в договоре КВ. М.? Будет ли договор с.таким исправлением иметь юр.силу? Или требуется доп. соглашение?

Администрация города по решению суда должна заключить со мной договор найма специализированного жилого помещения-служебная квартира. Смогу ли я приватизировать эту квартиру?

С мужем давно в разводе, из квартиры он выписан, но по договору найма служебного жилого помещения он является нанимателем. Как мне переоформить договор на себя?

Я военный пенсионер получал жильё от МО РФ по договору служебного найма в 2008 г. все платёжные документы выставленные УК с (2008-2023 гг) оплачены полностью. На мои просьбы (2015-2017 гг.) в Департамент жилищного обеспечения МО РФ заключить со мной договор соц. найма получал письменные отказы.. На каком основании ФГАУ"РОСЖИЛКОМПЛЕКС" выставляет счета по оплате за пользование жилым помещением (плата за наем), если у меня нет с ними договора найма?

Спасибо.

Могут ли приставы забрать единственное жилье находящееся в собственности у должника, если должник постоянно зарегистрирован по договору соц. найма в воинской части в служебном жилом помещении

Я многодетный офицер (контора), 20.5 календарей выслуги, в 2013 г. выписался по судебному решению из квартиры матери (1 ком. квартира, 44 кв), после подал документы на получение служебного жилья. Однако в 2014 г. мне было отказано, в том числе зарегиср. По месту прохождения контрактной службы. Вскоре в 2021 г. вынуждено прописался в квартире матери, фактически проживаю я и члены моей семьи (5 человек) на съемной квартире товарища. Оплачиваю за нее на основании договора найма. Сейчас собрал все документы и написал заявление о признании нуждающимися в жилом помещении для получения жилищной субсидии. Могут ли мне отказать жилищная комиссия в постановке на очередь.

Возможно ли признать договор служебного найма договором социального найма? В какие сроки можно обратиться в суд с момента заключения договора найма служебного жилого помещения?

Интересует вопрос-могу ли я приватизировать квартиру, с которой у меня заключён договор социального найма служебного жилого помещения?

Какие права нанимателя жилого помещения в данном случае? Квартира, принадлежащая юрлицу "отжата" в право хозяйственного ведения, другим юрлицом. Естественно, начались судебные разбирательства, длящиеся годы. Судами решения о праве собственности не принято по сей день. В это же время, т. н. "новый соб", используя силовые методы, без предупреждения, выкидывает из квартиры нанимателей жилпомещений по договорам служебного найма (коммуналка), и их имущество на улицу. Имеется ли подобное право у юрлица, будучи ответчиком, по данному делу о собственности квартиры? Существует ли право у нанимателей проживать в данной квартире до судебного решения о праве собственности?

Я действующий военнослужащий, наниматель жилого помещения по договору найма служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, (где прописаны я и члены семьи) - подхожу ли я и члены семьи под положения ч. 2 ст. 103 ЖК РФ

Можно ли жить в служебном помещении сотруднику ФСИН (договор найма служебного жилого помещения), если он уйдёт на пенсию из системы. При этом стоит на выдачу ЕСВ. Жилья своего не имеет

Я военнослужащий. Обязан ли я продливать договор найма служебного жилого помещения если он был закончен на срок заключения контракта и смогут ли взыскать коммунальные платежи за период после окончания действия данного договора?!

Получил служебное жилье по договору найма жилого помещения от 2015 года, а именно комнату в 3-х комнатной квартире, но перестал там жить из-за соседей по квартире, но коммуналку оплачивал. Договор после 5-ти лет не продлял. Вышел на пенсию в мае 2023 года и узнал что меня выписали из этой квартиры ещё в 2020 году, но лицевой счёт я не закрывал, сегодня в МФЦ мне понадобилась выписка по лицевому счёту, но в МФЦ мне сказали что мой лицевой счёт закрыт. А коммуналку начисляли как так? Могу ли я отсудить деньги у управляющей компании за последние года после выписки меня из жилова помещения?

Проживаю в служебной квартире, заселялся в 2001 году по ордеру. Никаких договоров найма не заключал. С 2021 года "росжилкомплекс" пытается взимать с меня плату за найм жилого помещения. Правомерно ли это?

Есть ли на сегодняшний день нормативный правовой документ (решение суда, прокурорское реагирование или др.), подтверждающий незаконную деятельность с августа 2020 года ФГАУ "Росжилкомплекс",т.е.. сбор (начисление) денежных средств за пользование жилыми помещением с военнослужащих, проживающих по договору служебного найма по месту прохождения в/службы по контракту?

P.S.ФГАУ " Росжилкомплекс"с 01.07 2020 ООО Единый расчетный центр жилищно-коммунального хозяйства " производил начисления оплаты за пользование жилым помещением (платы за найм) в жилищном фонде Министерства обороны РФ на основании заключённого договора от 04.09.2020 номер 01/06/0003/29 (согласно информации в квитанции).

С августа 2020 года военнослужащим, проживающим по договору служебного найма жилого помещения стали приходить квитанции об оплате за пользование жилым помещением (оплата за найм) ФГАУ "Росжилкомпоекс". По поводу чего возникло много вопросов и противоречий со стороны квартиросъемщиков-военнослужащих.

С января 2023 года по настоящее время квитанции с начислением ежемесячной оплаты за пользование жилым помещением не приходят.

С чем это связано?

Что изменилось? Действия ФГАУ "Росжилкомпоекс" были не законными?

Спасибо.

Проживает в служебной квартире МО РФ. В марте стоимость за наем помещения 8 р. /кв/м, в апреле 67,88 руб/кв метр. В соответствии в решением представительного собрания района плата за наем по договорам соц. найма 9,16, а по договору найма жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда 67,88. В каком законодательном акте закреплено условие по которому мы должны платить за найм служебного помещения по повышенным тарифам.