Проблема с обслуживанием на тупиковой улице в ДНП - где пожаловаться и как защитить свои права?
У меня такой вопрос, я в ДНП оплатила все взносы. За свет, дороги, воду. Но так как мой участок находится на тупиковой улице, про меня как бы и забыли, кормят обещаниями и ничего не делают... Куда я могу пожаловаться? Деньги не маленькие, свыше миллиона все мне это обошлось. Просто ужасно обидно за современное ДНП, с которым по уставу мы должны выходить только платить. Мы что бесправны?
У меня такой вопрос, мой участок находится в конце улице, улица тупиковая, улица узкая, дорога не асфальтирована, жители улицы переграждают дорогу, мешают проезду строительной техники и мне на мой участок, говоря, что строй. Техника разрушает дорогу, хотя дороги как таковой нет, правы ли они, и как мне быть в данной ситуации?
если дорога муниципальная, то жители распоряжаются дорогой незаконно, вы вправе обратиться в администрацию с жалобой
СпроситьЯ покупаю участок земли в деревне. Участок находится на новой улице (там размежеваны участки, стоят колышки и все), предполагается несколько домов с обеих сторон от дороги. Участки сформированы на месте бывшего поля под картошку. Дорога-это громко сказано, это просто часть поля, на которой предполагается в будущем дорога. Собственно, вопрос-куда обращаться по поводу строительсьтва дороги (хотя бы временной), на каких условиях власти должны (если должны) строить дорогу на новой улице? (при условии, что на новой улице строим дом, пока, только мы).
Мой участок выходит в проулок и находится примерно по середине улицы. Вдоль дороги местами есть канавки для стока воды, но мой огород в низине. Жители качают воду и сливается эта вода по канавкам в проулок, дальше ей уходить просто некуда-она заходит на мой участок.. Посадки, двор, подпол, туалет-заливает все.. Соседи об этом знают, но продолжают откачивать воду и сливать воду в эти каквы.. Как решить эту проблему?
Сделайте отвод воды - водоотвод, водосток за свой счет, так будет быстрее. А чтобы возложить расходы на приятелей вреда, обращайтесь к юристам и вперед, в суд. Нужно быть готовым к судебной экспертизы.
СпроситьСкажите, пожалуйста, у меня имеется участок в ДНТ (дачное некоммерческое товарищество), на данном участке нет никаких построек, коммуникаций и т.д, абсолютно пустой участок. Каждый год мы вносим членские взносы за этот участок в размере 10000. На мой вопрос за что данная сумма мне ответили: за газ, свет, воду, охрану, дороги и т.д, я объяснила, что там этого ничего нет и дорог тоже, по всему днт засыпан гравий и не более. И сказала, что хочу выйти из днт чтоб не платить впустую, на что мне ответили, что я не имею права и обязана платить. Как быть в этой ситуации? Я действительна должны платить? Или можно выйти, только куда обратиться с заявлением?
Добрый день.
Обязанность по внесению членских взносов установлена ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Вы, конечно, можете выйти из числа членов товарищества.
Но в случае выхода на основании ст. 5 указанного закона будете обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
СпроситьПомогите разобраться...
С 2008 года я являлась членом СНТ. Документов на собственность не имею, в виду того, что СНТ образовалось в 90 х годах, но деятельность не велась, т.е. участок не в собственности у меня... Так вот мне, посчастливилось случай приобрести участок в снт. К примеру, я оплатила 10000 первоначальный взнос. Исправно платила членские взносы, частично целевые взносы до 2011 года, далее просто перестала их платить, ввиду того, что деятельность председателя не прозрачна, и ничего на стороне моего участка не делалось. Все работы, производились председателем только на ее улице.
Уточню еще раз: кроме членской книжки и квитанций на оплату взносов на руках у меня ничего нет.
Теперь, в 2014 году, председатель на общем собрании, которые не всегда проходят согласно законодательству и оформлены ужасно, меня исключают из снт и присылают уведомление о том, что я обязана выплатить членские взносы и пени по задолженности этих взносов.
Либо мне грозит суд.
Хорошо, председатель этим не ограничивается, а то ещ грозит подать в суд на оплату целевых взносов на дорогу. Ответить мне, что эта за дорога отказывается, предоставить какие-либо документы-отказывается... хотя я, как член сНТ имею право, согласно ФЗ-66 получать по запросу эту информацию. Вместо участка сейчас лес, точно такой же как и был в 90 х годах.
Хотелось бы узнать, должна ли я платить взносы и пени, целевые взносы (если этой дороги нету!
Какой документ я должна получить от председателя, чтобы она просто забыла о моем существовании, забрала этот участок и больше никогда к не пыталась выдергивать из меня деньги.
Если вы не собственник, а поскольку документов нет, то так может быть, то ничего не должны платить. Основание - ст. 210 ГК РФ. На это и ссылайтесь
Статья 210. Бремя содержания имущества
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 210]
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не обязаны, если сам СНТ свои обязательства по содержанию общего имущества не исполнял. Нет услуг, обслуживания - не за что платить. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, а тут этого со стороны СНТ нет, статья 309 ГК РФ
Спросить
Уважаемая Галина!1
Какой документ я должна получить от председателя, чтобы она просто забыла о моем существовании, забрала этот участок и больше никогда к не пыталась выдергивать из меня деньги.? Такими документами согласно Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" должны быть решение общего собрания членов СНТ о вашем исключении из СНТ и акт изъятия у вас земельного участка,а также гарантийное письмо от председателя что в отношении вас не имеются претензии по поводу оплаты членских взносов.
Если же на вас подадут на суд то на суде согласно ст56 ГПК РФ доказывайте что нет оснований для оплаты членских взносов так как никаких работ на стороне вашего участка не производилось
Спроситьвсе ваши обязанности прописаны в Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ
(ред. от 31.12.2014)
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Спросить
Тщательно изучите свои права и обязанности. Начните с Федерального Закона №66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Если Ваши права нарушаются, обратитесь в суд для их защиты.
Спросить
Уважаемая Галина г.Осташков !
Согласно ФЗ № 66 "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН"
Статья 8. Ведение садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке
1. Граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.
2. Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
Тем самым, исходя из выше изложенного вы вправе:
- самостоятельно выйти из членства в СНТ;
- заниматься обработкой своего земельного участка в индивидуальном порядке;
- обжаловать в Судебном порядке Решения Общего собрания СНТ, Правления СНТ(ст.ст.131 - 132 ГПК РФ)
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 18.12.2015г
Спросить
Вы не обязаны платить за то, что не потребляли.
Ст. 14 ГК РФ указывает:
"Допускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения."
В суде не признавайте иск.
"Какой документ я должна получить от председателя, чтобы она просто забыла о моем существовании, забрала этот участок и больше никогда к не пыталась выдергивать из меня деньги."
Нужно решение собрания членов СНТ о передаче Вам за плату земельного участка.
СпроситьЯ купила участок. Который не обрабатывался лет 5, хозяева не использовали участок, сейчас с меня требуют оплатить взносы, долг был 10 тыс, с дуру оплатила 5 тыс, за что я должна оплачивать те услуги, которые не предоставлялись, света не было, даже не подключен, дороги не использовались, так как никто не ездил, вода, мусор и т.д. Как решить этот вопрос?
Есть дренажная канава вдоль дороги для ИЖС мой участок тупиковый и вся вода с улицы стоит на моем участке так как вода отвода с каналы нет. могу ли я зарыть эту канаву.
Это не решит вопрос, надо поднять эту тему в заявлении в УК, УЖКХ района. Должны сделать отвод стоков.
СпроситьУ меня имеется в собственности садовый участок в волгограде в. сама живу в другом городе. Сегодня м не предъявили счет по задолженности в размере 56 000 руб за 5 лет (это членские взносы). мне начислили и свет и воду, которыми я не пользовалась. В 2009 году я платила без воды 450 руб за сотку. Всего у меня 6 соток. Еще пришло письмо мне из правления, что мой участок хотят изъять у меня в судебном порядке. Садоводство неухожено и находится в ужасном состоянии, а свет вообще провели только в прошлом году. Рыночная цена участка 50 тыс. руб. за что могут брать такие деньги? Во первых это, что за немыслемые цены и кто их устанавливает? И как у меня могут изъять мою собственность? А если я вообще не буду платить членские взносы? Что делать в такой ситуации.
попросите конкретизировать, например есть целевые взносы на проведение воды, света, газа или ремонта. И обязательные ежегодные членские взносы. Пусть предоставят расчет подробный, чтоб вам было ясно. Платить их член СНТ обязан.
Спросить
Проблема с оплатой подведения дороги к участку в ДНП - кто должен оплатить и как действовать дальше?
Купили участок в ДНП. Компания, что продали, организовала свое ДНП. В документах указано, что за вступительный взнос они должны подвести дорогу к участку. В настоящее время есть дорога. Граница участка не примыкает к дороге, которая сейчас имеется, но с нас требуют деньги за подвод дороги непосредственно к границе участка. Как нам быть? Кто все же должен оплатить этот участок дороги? И как нам действовать дальше?
Купила землю в кооперативе. Сначала оплачивала членские взносы за все. пробурили скважину, сами отсыпали дорогу (только главная дорога отсыпана была). происходит только вывоз мусора. Перестала платить взносы. Счет приходит и за воду и за якобы уборку дороги. Должна ли я платить за воду? И как выйти из этого кооператива?
Подайте заявление о выходе, лио найдите покупателя на этот участок и он возместит Вам стоимость участка и Ваши расходы на его освоение.
Спросить
