У меня хотят приобрести ее по материнскому капиталу.
Дом на двух хозяев с разными входами. В свидетельстве гос. регистрации прописана именно 1/2 доля. У меня хотят приобрести ее по материнскому капиталу. Что делать? Ведь доли по материнке нельзя продать.
Дом на двух хозяев, у меня есть свидетельство о регистрации моей доли. Адрес у нас с соседом один, а земля на моей половине зарегистрирована на соседа. Короче свидетельства на регистрацию земли у меня нет. Хочу продать свою долю, но без земли никто не покупает. Что мне делать подскажите?
Здравствуйте, Валентина
Сосед не можете оформить всю землю на себя. 1/2 доли он должен передать Вам в собственность или пусть купит Вашу долю в доме
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Хочу продать свою долю, но без земли никто не покупает. Что мне делать подскажите?
Выкупайте землю под домом у хозяина. И оформляйте.
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Валентина. Для корректного ответа на Ваш вопрос желательно видеть документы на недвижимость, о которой идет речь.
СпроситьХотим купить дом с использованием материнского капитала, но дом разделён на две части, на двух разных хозяев, с разными входами, но по документам им принадлежит по 1/2 доли, возможна ли такая сделка? Смущает что в долях, спасибо.
Здравствуйте на эту сделку необходимо получить одобрение пенсионного фонда Боюсь что он вам эту сделку не одобрит так как на материнский капитал Можно либо улучшить жильё в котором проживаете либо приобрести изолированное жилье.
Спросить
Доброго времени суток. На данную сделку вам нужно получить разрешение пенсионного фонда. Если согласятся с вашими доводами, то дадут разрешение. Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Да такая сделка возможна. Законных препятствий для выкупа доли дома, принадлежащей разным владельцам, не имеется. Согласуйте это решение с пенсионным фондом.
Спросить
Здравствуйте! Нужно получить предварительное согласие УПФР, так как не все отделения УПФР пропускают покупку жилого дома "На два хозяина", так как собственность долевая. В действительности же помещения отдельные.
Спросить
Можно купить часть дома или квартиры, если эта часть представляет собой комнату (то есть изолированное помещение, пригодное для проживания людей). Также есть возможность выкупить часть квартиры, если после этого в Вашем распоряжении квартира (или дом) окажется целиком. То есть Вы имеете 1/3 в квартире и выкупаете 2/3.
Спросить
Доброго времени суток. Средства материнского капитала можно направить на улучшение жилищных условий, а потому любое жилое помещение может быть приобретено, Главное чтобы пенсионный фонд одобрение. Для этого необходимо обратиться с документами на этот дом в Пенсионный фонд.
Спросить
Добрый день! Точный ответ Вам дадут сотрудники Пенсионного фонда. Вам в любом слкчае необходимо будет их согласие, поэтому можете к ним обратиться для консультации. Всего доброго!
СпроситьДобрый день. Приобрести долю в жилом помещении можно только в том случае если Вам принадлежит доля и Вы увеличиваете ее, приобрести просто долю нельзя так как в законе прямо указано - на приобретение жилого помещения (а не долей).
СпроситьМои родители оформляют документы (свидетельство о государственной регистрации права) на землю и частный дом на двух хозяев с разными входами. Как правильно указать - 2/3 дома или часть дома, чтобы была возможность без разрешения продать или прописать? Спасибо!
Как разделить на квартиры Дом на двух хозяев с отдельными входами принадлежащий двум разным хозяевам по 1/2 доли общего долевого права, земельные участки размежеваны в собственности.
У меня долг по алиментам. Пристав наложил обременение на долю квартиры по материнскому капиталу от второй жены. Как снять арест с доли? Выплачивать весь долг?
Купила дом а регистрацию приостановили теперь уже причина открылась что одна доля хозяина обременена за долг по кредиту главный регистратор сказал что доли хозяйки и двух детей хоть сейчас перепишет а долю хозяина одну четвёртую нет! у него ещё есть имущество а приставы всё обременили и не хотят снимать запрет именно на эту долю они разве правы? У него долг по кредиту меньше чем наложен запрет что нам делать?
Арест наложен приставами в счет погашения долга должником. Вы действительно не сможете осуществить регистрационные действия пока долг погашен не будет. Требуйте от продавцов погашения долга-в противном случае пригрозите расторжением договора купли-продажи дома
СпроситьУ нас дом на двух хозяев, есть свидетельство о регистрации. Наша доля большая, ихняя меньше. Но свидетельства на регистрацию земли нет, получилось так, что вся земля принадлежит им.Что делать нам, как узаконить землю на свою половину.
Здравствуйте! Для начала запросите правоустанавливающие документы у соседей, убедитесь в том, что весь земельный участок принадлежит им.
СпроситьУ меня 1\9 доля в доме, проживаю и прописана в доме одна много лет, другие собственники после смерти моего мужа теперь хотят продать дом, что мне делать? На стоимость доли я не смогу приобрести жилье, а выкупить у них доли не на что.
Обратитесь в суд за взысканием с других собственников денежных средств, потраченных вами на содержание всего дома в целом за весь период их собственности.
СпроситьВопрос по материнскому капиталу. Бывшей супруге и двум её детям принадлежит 2/3 доли квартиры. Бывшему супругу - 1/3 доля. Имеет ли она право приобрести под материнский капитал его 1/3 доли, чтобы быть с детьми полностью собственниками жилого помещения?
Здравствуйте! Поскольку супруг бывший, то есть не является членом вашей семье, то приобрести его долю на средства материнского капитала Вы можете. Обращайтесь за разрешением в Пенсионный фонд.
Спросить
Добрый день. Да, такое возможно. Материнский капитал можно использовать на покупку доли в жилом помещении если эта доля является изолированным помещением или если в случае приобретения доли вся квартира становится собственностью.
Спросить
Здравствуйте.
Сделка может быть сомнительна по менению ПФ (были отказы в выплате, когда супруги были бывшими), так как очень часто даже супруги разводились, чтоб обналичить капитал.
Так что для начала уточните как у Вас в регионе на такие сделки смотрит ПФР.
СпроситьДобрый день! Если это улучшает жилищные условия, т.е увеличивает метраж, то да. Но лучше в ПФ проконсультироваться. Всего доброго!
СпроситьКак продать дом купленный по материнскому капиталу. Дом на 3 доли. И может ли мама продать свою долю и долю старшей дочери, так как она совершеннолетния и не против продажи своей доли?
С согласия органов опеки.
.СпроситьГК РФ Статья 421. Свобода договора
Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
КонсультантПлюс: примечание.
Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ Вам надо найти покупателя, взять согласие органов опеки.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток Если ребенок чей материнский капитал Был использован еще несовершеннолетний то сначала нужно выделить обязательную долю этому ребёнку если это уже сделано то все дольщики этого жилья в договоре купли-продажи должны быть указаны в качестве продавца либо дали придется продавать отдельно но сначала В письменном виде друг-другу предложить их купить указать цену и срок ответа что касается доли совершеннолетней дочери она в праве сама распоряжаться своим имуществом Но может оформить нотариальную доверенность на представление своих интересов на кого угодно.
Спросить
