Возможно ли аннулировать отказ от наследства и передать квартиру в подарок?
После смерти мужа в наследство осталась 3-х комнатная квартира, где прописаны дочь и жена, я, автор письма. Дочь живет далеко, в другом городе. Чтобы не ездить для вступления в наследство, дочь написала отказ. Вопрос: можно ли аннулировать отказ у нотариуса, так как квартиры я хочу либо подарить ей или, что возможно проще, сразу унаследовать?
После смерти отца (квар-ра приватизирована на нем одном) нааследники первой очереди мать сын и дочь. В Квартире прописаны остались сын и мать. Дочь не была прописана у них. Долг перед ЖКХ за квар-ру 100 тыс. руб.Ни кто отказ неписал. При вступлении в наследство сын отказывается идти к натариусу и платить что-либо. Как быть и кому платить долг ЖКХ всем или кто прописан?
Учитывая, что в квартире на день смерти наследодателя были зарегистрированы трое граждан, то долг должен быть разделен между ними на равные части.
Та часть долга , которая принадлежала умершему, будет делиться между наследниками следующим образом:
50% - супруга;
50%/3 (супруга, дочь, сын).
Наравне с остальными дочь погашать долг не обязана.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
СпроситьУ меня такой вопрос: У моего мужа после смерти родителей осталась 2 х-комнатная квартира, в которой прописам он и его брат. Но втечение 6 лет брат не живет в этой квартире и ниразу за нее не платил. Мой муж хочет, чтобы брат в присутствии нотариуса написал заявление об отказа, что он не притендует на эту квартиру. И как после этого вступить моему мужу в наследство? И можно ли потом выписать брата из этой квартиры? Заранее спасибо!
Уважаемая Кристина! Вашему мужу следует обратиться к нотариусу с заявлением о приеме наследства. Отказаться от своей наследственной доли брат может у того же нотариуса. После того, как муж получит свидетельство о гос. регистрации права он может обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой братом на основании ч. 2 ст. 292 ГК РФ. Но для того,чтобы это было так просто, нужно знать всю историю - ведь родители умерли не в один день - когда? Когда была приватизирована квартира или приобретена? рекомендовал бы Вам обратиться на очную консультацию. Тот факт, что брат не проживает в этой квартире 6 лет, не имеет никакого значения для ответа на Ваши вопросы. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьПриватизирована квартира на мужа и жену. Жена умирает. Дочь (совершеннолетняя) и муж не вступают в наследство на долю умершей. Дочь не живет в этой квартире. Живет муж. Муж женится 2-раз. У новой жены своя квартира, муж не прописывает жену в свою квартиру. Муж умирает. Как будет делиться квартира между дочерью и второй женой. После смерти мужа жена и сейчас проживает одна в этой квартире. Дочь живет в другом городе.
Так как дочь не вступила в наследство после смерти матери, единоличным собственником квартиры стал отец! После смерти отца наследниками первой очередя являются вторая супруга и дочь в равных долях!
СпроситьЯ прописанпа в маминой квартире но не живу там уже 20 лет. что случиться при смерти матери? Есть один брат который не претендует на наследство. Живет и прописан в другой квартире. Что лучше и проще сделать чтобы оформить квартиру на меня после смерти матери-либо мама еще при жизни пишет на меня дарственную либо после смерти мой брат просто пишет отказ от наследства-квартиры?
Живу в квартире, оформлена только на меня. Прописаны жена, дочь и ее сын (мой внук). А мой сын живет в другом городе и не прописан.
Можно ли оформить квартиру так, что бы после моей смерти она перешла только в право дугого внука (сына моего сына).
Если проще, то чтобы квартира никому де осталось, кроме второго внука.
Александр, Вы вправе составить завещание на внука.
Но есть следующие нюансы: если указанная квартира была приобретена по возмездной сделке в период брака, то половина квартиры все равно принадлежит Вашей супруге, независимо от того, на кого она зарегистрирована. Следовательно, в Ваше наследство войдет только половина квартиры, ее и унаследует внук при наличии завещания.
Кроме того, если к тому моменту Ваша супруга, дочь или сын, будут пенсионерами или лицами предпенсионного возраста, они будут иметь право на обязательную долю в наследстве, даже при наличии завещания. Обязательная доля составляет не менее 1/2 доли, которая полагалась бы им, если завещания бы не было.
СпроситьПосле смерти мужа остались жена, дочь, мать пенсионерка. Нужно ли обращаться к нотариусу до 6 меcяцев? Дочь и жена прописаны в квартире умершего мужа. Мать живет отдельно. Нужно ли писать матери отказ о вступлении в наследство? И нужно ли жене писать отказ в пользу дочери?
После смерти мужа осталась квартира, но муж написал завещание на квартиру на свою старую мать (70 лет), которая прописана и живёт в другом городе. Жене оставил только имущество. До вступления в наследство-через 6 мес.-осталось 2 месяца, мать больна. Жена не согласна с завещанием. Но не знает - подавать иск в суд или нет, так как свекровь может умереть раньше, чем по закону вступит в права наследника. Вопрос: если мать мужа умрёт раньше, чем истечёт срок вступления в наследство, жена получит квартиру как наследник по закону, или на квартиру будут претендовать уже родственники свекрови (жива младшая родная сестра)? А если она умрёт после срока вступления в наследство? Или вдове лучше не ожидая-умрёт свекровь в течение 2 мес или нет подать иск в суд? Извините за возможно некорректную постановку вопроса, но как есть... Благодарю.
Уважаемая Ольга! Если свекровь умрет раньше,чем вступит в права наследования, ее наследники будут наследовать по праву наследственной трансмиссии, если после того, как вступит в права наследования, - как наследники по закону. Если свекровь заявила о своем желании вступить в права наследования, то Вам стоит обратиться в суд с иском об оспаривании завещания, так как выигрыш во времени ничего не даст, только если наследники свекрови откажутся вступать в права наследования. При обращении нужно продумать основания для оспаривания завещания. Если свекровь не заявила, т.е. не написала заявление у нотариуса, то имеет смысл подождать, так как, возможно, свекровь не будет вступать в наследство. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьХочу узнать можно ли написать отказ от наследства раньше чем через полгода (мама умерла, а она была одариваемым) в пользу родственника, если у нотариуса написали, что принимаем в наследство. Документы для вступления еще не подготовлены. Можно ли пойти к другому нотариусу, так как нам отказали в отказе и не раньше чем через полгода сказали можно отказаться. У этого нотариуса оформили вступление на наследство квартиру в которой проживаем. Можно ли через разных нотариусов написать на разные квартиры отказ или принятия наследства в таком случае?
наследственное дело уже открыто у этого нотариуса и получать вы будете у него и отказываться тоже
СпроситьВы не можете отказаться от части наследства, если только это не наследование по нескольким основаниям. В Вашем случае усматривается одно основание - наследование по закону....или Вы не корректно задали вопрос....
Статья 1158 ГК РФ. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:
от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
от обязательной доли в наследстве (статья 1149);
если наследнику подназначен наследник (статья 1121).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.
3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
СпроситьУ моего мужа умерла мама в другом городе. Осталась 2-х комнатная квартира. Квартира была приватизирована на маму. В ней сейчас прописан племянник мужа, сын умершего брата мужа. Фактически он там не проживает, но там есть его вещи и он, видимо, там бывает. Мы живём в Москве, бываем на родине наездами. После смерти мамы муж подал заявление о вступление в наследство. Нотариус нам объяснила, что у мужа и племянника равные права, т.е по 1/2 доле квартиры. Мирного решения вопроса не предвидится. Вопрос: может ли мой муж после вступления в право наследования продать свою долю квартиры без согласия племянника? И если нет, что можно реально сделать?
Сможет, но с предварительным предложением выкупить племяннику
Статья 250 ГК РФ Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
СпроситьПродать долю без согласия можно.
Но по ст. 250 ГК сособственники (совместная или долевая собственность) обладают правом преимущественной покупки отчуждаемого имущества. Его нужно будет уведомить о продаже и предложить воспользоваться преимущественным правом.
Если откажется или в течение месяца не будет ответа, можно продавать.
СпроситьПродать можно без согласия племянника.
Но сначала нужно ему предложить ее купить. Если течение месяца не купит, можно продать 3 лицам.
СпроситьВы можете выделить свою долю. (определить комнату которая Вам будет принадлежать в рамках 1/2 доли квартиры). После выдела доли Вы можете продать без согласия.
И, если Ваш племянник не вступит в наследство в течении 6 месяцев, то после 6 месяцев Вы можете обратиться за полным вступлением в наследство.
СпроситьОфициально через нотариуса предложить покупку доли. Через определенный срок вы можете продать доли, при отказе от покупки или или при не получении ответа от второго совладельца. Есть нюансы по цене которую вы установите.
СпроситьРазве наш племянник, не вступив в наследство, теряет своё право на наследство по истечении 6 месяцев? Нотариус нам сказала, что в связи с тем, что он прописан в квартире, для него нет ограничительного срока 6 месяцев. Спасибо.
СпроситьУ меня и гражданской жены, у каждого, своя отдельная квартира и, каждый в своей квартире прописан. Но живём в квартире жены. У жены одна взрослая дочь, замужем, живёт отдельно с мужем и двумя детьми. Можно мне продать свою квартиру, подарить её дочери деньги для покупки её семьёй большей квартиры, но с условием, что после смерти жены (жена пропишет меня в своей квартире), я пожизненно буду проживать в этой квартире, которую в наследство получит её дочь?
Я бы так не делал. Вы можете потерять свою квартиру, и жить вам будет негде. Проще уже тогда сдавать свою квартиру. А деньги копить на квартиру для дочери. Полно случаев, когда кто-то из сожителей продавал свою квартиру, а второй сожитель вышвыривал своего сожителя на улицу. Так что не стоит рисковать.
Спросить