Как решить проблему с обязательным налогом при продаже заложенной квартиры?
Квартирой владела 2,5 года. Досталась по наследству, сама была в ней прописана с самого рождения. По причине больших долгов пришлось квартиру заложить и не имея возможности погасить кредит, квартиру продали в счет долга за 4,7 млн руб, на руки получила 700 000 руб. Есть договор купли продажи и документ, подтверждающий передачи почти всей суммы в счет долга. Но меня хотят обязать оплатить налог в размере почти 500 000 руб, которых у меня нет. Как с меня будут взыскивают эту сумму. В собственности 1 к квартира. Работаю по трудовой. Кредит на такую сумму не дают. Что делать?
Взыскание любой задолженности( в том числе налогов) через суд. По вступлению в законную силу решения суда, можно ходатайствовать об рассрочке, отсрочке ,с учетом жизненных обстоятельств.
Спросить
Анастасия, к Вам два вопроса по Вашей ситуации:
1. Сколько времени прошло со дня смерти наследодателя до дня получения денег за проданную квартиру?
2. Суммы долгов, которые Вы погасили за счет продажи квартиры, были установлены в судебном порядке?
Спросить
В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма продажи не превышала 1 млн. руб.
Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Правомерно ли это?
В январе 2013 года мы продали долю в квартире (договор купли-продажи был на всю квартиру, расписано по долям и суммам, кто, сколько продал, и сколько за это получил.), в собственности доля была менее 3-х лет. Сумма покупки составляла 350 000, продажи - 800 000.
Пришло письмо из налоговой о задолженности по налогу за продажу квартиры, где сумма налога вычитается со всей квартиры. Насчитали 71 000. Ссылаются на то, что была продана не доля, а квартира целиком. Созванивалась с другими продавцами - с них ничего не взыскали... Сумма не маленькая. Не знаем, что делать. Можем ли мы как-то не платить налог? Ведь до 1 млн. не облагается.
Уважаемые юристы, добрый день.
Помогите, пожалуйста, с расчетом стоимости налога с продажи в следующей ситуации:
Я получила ½ доли в квартире по наследству в марте 2018 года, которую намерена продать не родственнику.
Сумма ½ доли по договору купли 1 500 000, руб.
Кадастровая стоимость всей квартиры 7 700 000,00 руб.
От какой суммы будет исчисляться налог? От суммы договора или кадастровой стоимости?
Если от кадастровой, то по формуле:
7 700 000,00 x 0,7: ½ = 2 695 000 р. ? От этой суммы исчисляется 13% налога.
Налоговые органы не берут в расчет тот факт, что стоимость доли в квартире продается с понижающим коэффициентом от половины стоимости всей квартиры?
И какие есть способы уменьшить сумму налоговой выплаты?
Спасибо.
Нигде не могу найти ответ на вопрос: Мама владела квартирой 4 года по договору бесплатной передачи квартиры в собственность. Потом продала ее сыну, который владел ею 10 лет по договору купли-продажи. Сын умер, по наследству квартира опять перешла маме, она ее продает. Нужно ли платить налог с продажи в этом случае, ведь квартира опять в собственности, но меньше года. Спасибо.
Этом году продали квартиру за 1 500 000 рублей. Владели ей меньше 3 лет. У квартиры было два собственника, каждый владел 1/2 долей квартиры. Должны ли мы оплатить налог с продажжи с суммы, превышающей миллион, ведь каждый из собственников получил доход менее миллиона?
В моей собственности на данный момент имеется квартира. В право собственности вступила менее 3-х лет назад. Квартира досталась по дарственной от деда, а он в свою очередь прлучил ее по программе переселения из ветхого жилья. Для него в договоре о купле-продаже цена квартиры была указана 1150000 руб. В настоящее время у меня хотят купить эту каартиру за 1100000 руб. Вопрос состоит в том, должна ли я буду платить налог 13%? Покупатель в состоянии оплатить покупку наличными средствами. Или если по договору квартира продается за сумму до 1 млн руб, то продавец не должен платить налог? Учитывая, что сумма продажи меньше суммы заявленной застройщиком, то дохода нет? Или тот факт, чтотмне квартира досталась по дарственной я имею доход?
В договоре купли продажи квартиры продовец не хочет ставить всю сумму, только 1 000 000 руб. потому что с остальной суммы придется заплатить налог в 13 %. Квартира досталась продавцу в наследство и находится в собственности менее 3 лет. Налог действительно придется заплатить или нет?
Досталась квартира по наследству. Досталась брату и сестре,, т.е стало два собственника. Квартиру продали через 7 месяцев после вступления в наследство. Соответственно в собственности была мало. Продали за 1 млн. 380 тысяч рублей. На каждого вышло по 690 тысяч. При продаже сумма была указана полная 1380000. Нужно ли платить налог с продажи квартиры. Продана в 2019 году.
В 2014 г. взяли ипотеку. Из-за того что продавец владел квартирой менее 3-х лет, пошли по схеме занижения стоимости квартиры. В ипотечном договоре было указанно две суммы 1 000 000 руб - стоимость квартиры, 723 500 руб неотделимые улучшения. Т.е. по договору купли-продажи квартира стоила 1 000 000 руб. Имущественный вычет рассчитывается исходя из этой суммы, т.е. 130 000 руб. Вычет по процентам еще не получала, поскольку не выбрала еще 130 000. Вопрос: как будет рассчитываться вычет по процентам при такой ситуации? Ипотечный кредит на 1 723 500 руб, а квартира стоит 1 000 000 руб. Какую сумму процентов можно вернуть?
Мы с братом продали квартиру в собственности менее 3-х лет. Доли документально не выделяли, Договор купли-продажи один на общую сумму квартиры 3 500 000 руб. Нам нужно каждому оформлять 3 ндфл и выплачивать по 1/2 общей суммы налога или можно оформить одному 3 ндфл на всю сумму квартиры и оплатить всю сумму налога?
