Как добиться сноса самовольно построенной беседки на собственности в течение 6 лет.
199₽ VIP
У нас летняя дача, и сосед самовольно захватывает 1 сотку нашей земли (которая в собственности), строит на этой территории беседку и возводит забор. Далее суд, мы его выигрываем, заключение, что земельный участок в нашей собственности и ответчик (сосед) неправомерно построил беседку и возвел забор на нашем участке. Есть решение суда (оригинал) от 13 сентября 2007 года, и исполнительный лист (копия) от 13 сентября 2007 года по этому решение. В нем требования к ответчику (дословно): снести самовольно установленную беседку и ограждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности мне, расположенного по адресу, привести границы участка в соответствии с кадастровым планом земельного участка.
На данный момент (май 2013 год) беседка не снесена, забор устранен, границы не приведены в соответствии с планом. Исполнительный лист сдан судебным приставам, но когда в заявлении почему то нет даты и печати..., судебный пристав звонил и уточнял, точно не хотите забрать заявление и требуете снести беседку, на что был дан ответ: только снос беседки. Время шло, ничего не предпринято и этой весной соседи устраивают в этой беседке (которая явл. их собственностью) гулянку. На нашей территории бардак и хаос, снова сломали забор, чтоб ходить по нашему земельному участку в свою беседку. Ответ, что они будут продолжать это делать.
Помогите решить как правильно дальше поступить, чтоб наконец то сосед снес свою беседку, самовольно построенную на нашей собственности.
Оригинал решения имеется, исполнительный лист по нему только копия (боюсь, что оригинал уже не найдем) и заявление о принятии этого исполнительно листа, которое к сожалению без печати и даты его приема.
Огромное спасибо за ответы.
Когда вы отдали исполнительный лист приставам и написали заявление о возбуждении исп. производства?
Законом об исполнительном производстве предусмотрено что требования исполнительного документа должны быть исполнены в течении двух месяцев со дня возбуждения исполнительного производства, но этот срок не является окончательным. Максимальные сроки нахождения исполнительного документа на исполнении не определены. Ознакомьтесь с материалами исполнительного производства и, если судебным приставом-исполнителем действительно никаких мер не предпринималось, обратитесь с жалобой в суд После жалобы обычно в срочном порядке начинают совершаться исполнительные действия и применяться меры принудительного исполнения.
Спросить
Дубликат исполнительного листа выдается в судебном заседании. Именно на нем должник может заявить о пропуске Вами срока. Вопрос его исчисления-вопрос отдельный. Отсюда и последствия в виде выдачи или отказа в выдаче.
Спросить
ИЖД и земельный участок находится в общей долевой собственности. Один из собственников (а нас таких 6 человек) предложил построить беседку на участке. Но так как он выдвинул требования о больших денежных вливаниях, то остальные собственники отказались от строительства данного объекта. Тогда этот собственник самовольно (без нашего письменного разрешения и согласия) и самостоятельно построил беседку, строение получилось большое, крепкое, но без фундамента. Данная беседка заняла часть земельного участка, на котором изначально было отведено место под парковку для всех собственников. Все бы ничего, но сосед стал собирать в этой беседке компании, с распитием спиртных напитков, с включением громкой музыки в вечернее и ночное время. Т.е. стал нарушать наши права на тишину. Поэтому мы, остальные собственники, хотим подать в суд заявление о сносе самовольно построенной беседки. Каков срок исковой давности будет в нашем случае? Сможем ли мы добиться сноса?
Ольга, срок исковой давности 3 года с момента, когда вы узнали о нарушении ваших прав. Более подробную консультацию вы можете получить у юристов сайта, обратившись в личные сообщения.
Спросить
Исковая давность не распространяется на требование о сносе постройки, созданной на земельном участке истца без его согласия, если истец владеет этим земельным участком - Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.12.2010 N 143 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации",
СпроситьНа моем земельном участке сосед выстроил беседку без моего согласия, прошел суд. Соседа обязали по решению суда снести эту беседку. Сейчас сосед нанял оценщика, беседку полностью переписали и оценили. Какие нужны документы сейчас, чтоб впустить рабочую бригаду для сноса беседки соседа его же людьми, чтоб после он не подал на нас в суд, что это мы наняли людей и разломали его беседку.
Обратитесь к приставам, пусть они занимаются этим вопросам. На Вас сосед никак не сможет возложить ответственность.
СпроситьМежевой спор. Суд обязал ответчика, самовольно перенесшего забор на территорию нашего участка "освободить самовольно занятую территорию участка... путем переноса забора, разделяющего земельный участки в соответствии с характерными точками границ земельного участка указанных в межевом плане". Поскольку ответчик решение суда добровольно не выполнил, пришлось делать это принудительно. В присутствии судебных исполнителей и кадастрового инженера незаконно возведенный ответчиком забор был демонтирован (все демонтированные материалы ответчик перенес на свой участок) Нами был возведен новый забор (свой) в соответствии с межевым планом. Корректно ли мы выполнили решение суда. Если мы не будем взыскивать издержки с ответчика, будет ли считаться новый забор нашей собственностью?
Забор, возведенный на границе с соблюдением знаков - Ваша собственность. Внесите изменения в тех. паспорт.
В данном случае имеете право на взыскание издержек в судебном порядке.
Для уточнения положения: можете подать в суд соответствующее заявление, а после принятия судом решения (определения) уже установить порядок взыскания - на Ваше усмотрение.
Спросить
Ирина Дмитриевна,
1. В решении суда буквально сказано "перенести забор", а мы в порядке исполнения решения только демонтировали его /плюс построили новый/. Нет ли тут противоречия?
2. А если мы взыщем стоимость нового забора, то не перейдет ли он в собственность ответчика? Надо чтобы он был наш, т.к. в этом случае при попытке повторного переноса можно уже подключать УК Рф.
Спросить1. Нет противоречия. Если есть доказательства затрат на новый забор.
2. Внесите изменения в свой тех. кад. паспорт - сведения о заборе.
СпроситьМой участок и соседа разделяет дорога между нами 12 метров, через дорогу в сторону моего забора незаконно построена беседка соседа в притык моего забора (она там стояла до того как нам дали участок). Мы подавали на расширение в их сторону на два метра где беседка у них, нам отказали якобы из-за беседки, хотя она не на их территории на нейтральной. А сейчас эта беседка стоит в притык к забору, в этой беседки они бухают шашлык жарят регулярно. Подскажите, на сколько я знаю 3 метра от любой забора любая постройка. Но, по факту она на нейтральной территории же. Что в таких ситуациях предпринять? На фото видно беседку и мангал за забором. В этом году буду переставлять забор ещё ближе получится к беседки в притык. Спасибо.
Здравствуйте. Так в чем проблема-то? Беседка ничья. Это ваша прилегающая территория. Сносите ее, ессли она вам мешает. И все дела.
Спросить
ТО есть беседка стоит на муниципальной земле.
ЖАЛОБУ в администрацию о сносе, самоуправстве, самовольном захвате земельного участка.
Если не поможет, то иск в суд ст.304 ГК РФ.
СпроситьСуд обязал ответчика, самовольно перенесшего забор на территорию нашего участка "освободить самовольно занятую территорию участка... путем переноса забора, разделяющего земельный участки в соответствии с характерными точками границ земельного участка указанных в межевом плане". Поскольку ответчик решение суда добровольно не выполнил, пришлось делать это принудительно. В присутствии судебных исполнителей и кадастрового инженера
1). незаконно возведенный ответчиком забор был демонтирован (все демонтированные материалы ответчик перенес на свой участок)
2) Нами был возведен новый забор (свой) в соответствии с межевым планом.
Вопрос: Корректно ли мы выполнили решение суда, ведь там буквально сказано "перенести забор" а мы построили новый и свой.
2. Если мы не будем взыскивать издержки за строительство забора с ответчика, будет ли считаться новый забор нашей собственностью?
Здравствуйте! Давайте по порядку.
1) Если во вступившем в законную силу решение суда (ст.13 ГПК РФ) указано перенести забор, а Вы его как раз перенесли, то исполнили решение суда. Нарушений нет.
2) Забор не становится Вашей собственностью, если он возвещен на чужой земле. Прав на сам забор нет у Вас. Есть право взыскать убытки (ст.15 ГК РФ)
Спросить1 Не совсем корректно. Т.к. перенос означает именно перенос, т.к. как в решении надо делать (ст. 13 ГПК РФ)
2. Да. конечно будет. Построили то его вы. что в силу ст. 218 ГК РФ влечет за собой возникновение собственности.
СпроситьЗдравствуйте.
1) Думаю, что ключевое в решении - "освободить территорию". Метод - не так существенен, однако, в теории, можно попытаться взыскать с Вас убытки за разрушение забора.
2) Если таковой забор построен на Вашем участке и соблюдены все градостроительные нормы (статья 51 Градостроительного кодекса), то конечно будет.
Удачи.
Спросить
1) Вы перенесли забор во исполнение решения суда, и похвально, ст.13 ГПК РФ
2) забор на чужой земле и во исполнение императивной нормы права возведен, конечно он Ваша собственность ст 228 ГК РФ
Всего доброго!
Спросить
Добрый день Константин
Решение суда в части демонтажа незаконно возведенного ответчиком забора было исполнено согласно ст.13 ГПК РФ корректно, но возведение вами забора без согласования с ответчиком может повлиять на возникновение нового спора. Поэтому договаривайтесь путем составления соглашения.
Спросить
Ответ отключен модератором
Конечно же расходы на возведение нового забора Вы с должника не сможете взыскать по причине того, что суд обязал только перенести забор. Вы сможете взыскать расходы на работы по демонтажу старого забора.
ГК РФ Статья 309.2. Расходы на исполнение обязательстваДолжник несет расходы на исполнение обязательства, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором либо не вытекает из существа обязательства, обычаев или других обычно предъявляемых требований.
Забор устанавливается по соглашению собственников смежных участков и его принадлежность устанавливается соглашением между смежными собственниками.
Спросить
1.То,что Вы возвели новый свой забор не является исполнением решения суда. Там ничего не сказано про возведение.
Если территорию Вашу ответчик освободил, демонтировав забор, то решение суда исполнено.
2.Новый забор не будет считаться Вашей собственностью ни пр и условии взыскания Вами издержек с соседа, ни в другом случае. Забор общий. То,что Вы построили сами его не дает право Вам считать его своей собственностью, ибо он установлен на общей границе.
А вообще в таких случаях Вам следует обращаться в суд, вынесший решение с заявлением о разъяснении.
ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения судаСпросить1. В случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
2. Вопрос о разъяснении решения суда рассматривается в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению вопроса о разъяснении решения суда.
3. На определение суда о разъяснении решения суда может быть подана частная жалоба. Статья 210. Исполнение решения суда
""Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в "порядке", установленном федеральным "законом".
Добрый день. Исполнить решение суда было не только необходимо, но еще и в установленные законом сроки (ст.36 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)). Поэтому Вы поступили правильно, что не дождавшись инициативы ответчика, взяли организацию исполнения решения суда на себя.
Новы забор - это Ваша собственность, так как фактические расходы на материалы и его возведение взяли на себя. Сохраняйте все чеки и документы, подтверждающие строительные работы (ч.1 ст. 218 ГК РФ).
Спросить
Ответ отключен модератором
Вы имеете право взыскать н е только судебные издержки, но и так же средства затраченные на перенос забора. Забор принадлежит тому, на чьи средства возведен.
Статья 116. Расходы по совершению исполнительных действий
1. Расходами по совершению исполнительных действий являются денежные средства федерального бюджета, взыскателя и иных лиц, участвующих в исполнительном производстве, затраченные на организацию и проведение исполнительных действий и применение мер принудительного исполнения.
2. К расходам по совершению исполнительных действий относятся денежные средства, затраченные на:
1) перевозку, хранение и реализацию имущества должника;
2) вознаграждение за работу переводчиков, специалистов и иных лиц, привлеченных в установленном порядке к организации и проведению исполнительных действий, и компенсацию понесенных ими, а также понятыми расходов;
3) перевод (пересылку) взыскателю денежных средств;
4) розыск должника, его имущества, розыск ребенка;
5) проведение государственной регистрации прав должника;
6) совершение других необходимых действий в процессе исполнения исполнительного документа.
СпроситьСосед строит беседку, отойдя от границы земельного участка на 20 см. Правомерно ли это? И какова должна быть высота беседки возле границы земельного участка?
20см-это неправомерно Должно быть не мене 3-х метров.Высота беседки не регламентируется никаким законом
СпроситьМы построили беседку на своем участке при этом не отступив от дома соседей 5 метров. Соседи подали на нас в суд о сносе, так как они считают что наша беседка несет им вред. Так как мы не брали разрешение на строительство суд обязал нас снести беседку. Мы подали кассационную жалобу, но ее не приняли в производство Что нам необходимо сделать, чтобы избежать снос беседки? И почему у нас не приняли кассационную жалобу и в течении какого срока мы можем вновь ее подать. Какое расстояние должно быть между постройками?
Спасибо.
Подается апелляционная жалоба, если она составлена с недостатками - суд предоставляет срок для их исправления. Вам надо обратиться к юристу с документами.
СпроситьМы построили беседку на своем участке при этом не отступив от дома соседей 5 метров. Соседи подали на нас в суд о сносе. Так как мы не брали разрешение на строительство суд обязал нас снести беседку. Мы подали кассационную жалобу, но ее не приняли в производство. Что нам необходимо сделать, чтобы избежать снос беседки? Спасибо.
Подавайте кассационную жалобу вновь, если не истек срок для обжалования
решение суда незаконно, беседка это не жилое строение, противопожарный разрыв не должен учитываться
СпроситьМое хобби - резьба по дереву. Сосед попросил меня изготовить беседку. Мы заключили с ним договор в частном порядке, я выполняю беседку, а он выплачивает оговоренную сумму. После спора он заявил, что ему не нужна беседка, хотя половина беседки была уже сделана, и что деятельность моя незаконна, поэтому договор аннулируется им в одностороннем порядке. Могу ли я доказать соседу, что изготавливаемая беседка не является моей основной работой. И по закону я могу заплатить налоги как частное лицо с данной беседки, что и будет моим законным правом на изготовление беседки. Прав ли я? Существует ли такая статья?
Поскольку эта работа не является для вас основной и не систематической, то никаких законов вы не нарушили.
Если у вас договор заключен в письменной форме, то вы можете обратиться в суд за взысканием оплаты вашей работы.
Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
(ст. 2, "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011))
Спросить
Уважаемый Антон! Если заключённым договором на изготовление беседки не предусмотрено право заказчика в одностороннем и внесудебном порядке досрочно расторгнуть договор, то он вправе письменно просить расторгнуть договор досрочно с возмещением Вам всех понесённых убытков. При отказе имеет право обратиться в суд с требованием о расторжении договора. Вы можете требовать возмещения убытков во встречном или самостоятельном иске. При сумме иска до 50000руб. дело подсудно мировому судье по месту жительства ответчика, а при большей сумме-районному федеральному суду. Когда получите вознаграждение, то по итогам года Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства и уплатить 13% НДФЛ с полученного дохода.
Спросить
Уважаемый Антон, г.Козельск!
Вам необходимо направить соседу заказным письмом с уведомлением Акт приёма-передачи выполненного этапа работ, с указанием срока для ответа.
Если в указанный вами срок ответа от соседа вы НЕ получите, НИ какого ответа, то после указанного срока вы будете вправе уже в судебном порядке требовать от соседа оплаты выполненного этапа работ.
Тем самым, в соответствии с п.4 ст.753 ГК РФ, будут все основания полагать, что односторонний Акт о приемке выполненных работ (результатов работ) подтверждает факт выполнения и объём выполнения работ вами как Подрядчиком.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.07.2011г
16:55 моск. вр.
СпроситьМоя дача граничит с отелем. В трех метрах от забора построили беседку где проходят свадьбы юбилеи и дни рождения и.т.д. звучит громко музыка рев такой стоит что невозможно разговаривать в доме спокойным голосом. Могу ли я обратится в суд о сносе беседки (беседка на кадастровом учете не стоит)? каковы шансы на выигрыш дела?
Доброго вам времени суток. Если беседка является самовольной постройкой, то вполне можно просить суд удовлетворить требования о ее сносе. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
• Здравствуйте,
Конечно вы имеете право обратиться в суд с этим вопросом, судебные перспективы вашего дела нужно обсуждать с юристом на очной консультации
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если ваши права нарушаются, вы имеете право на судебную защиту. Соответственно имеете полное право обратиться в суд с соответствующем исковым заявлением.
Спросить
Здравствуйте, в суд конечно обратиться вы можете, но начать я думаю стоит с обращения в полицию с жалобой на нарушение закона о тишине.
Спросить
Здравствуйте!
1.Обратиться в суд да, можно. Только нужно определиться сразу с требованиями - чего вы хотите. Снести беседку и всё, или же еще что-то конкретное. Например, компенсация вреда, причиненного вам и вашим близким вследствии деятельности этого отеля или всё вместе сразу.
2.Для начала, полагаю, нужно обратиться в полицию о нарушении общественного порядка и Закона о тишине (в ИО области он тоже есть. См.закон «О внесении изменений в статью 3 Закона Иркутской области «Об административной ответственности за отдельные правонарушения в сфере охраны общественного порядка в Иркутской области») Если и это не подействует (обращаться непросто позвонив в полицию, но и писать туда заявление, чтобы был официальный ответ), то обращаться можно в прокуратуру, приложив ответы из полиции. В течении 30 дней обязаны дать ответ из прокуратуры.
3.И вот тогда, когда будут установлены все факты, можно идти в суд. Желательно предварительно поговорить с владельцем этого отеля, предъявив ему всё, что у вас на тот момент будет.
На счет шансов... 50/50
Удачи!
Спросить
