Требования на проведение нового газового плана для нового дома – правомерные или нет?
Скажите пожалуйста. Если на одном участке построили новый дом в 15 метрах от старого (в старом есть газ), план на строительство нового дома есть! Разрешение от администрации на строительство тоже есть, т.е. новый дом не является самовольной постройкой. Необходимо провести газ. 2 года назад делали план проведения газа (платили 25 тысяч) и сейчас говорят что он устарел и нужно делать новый и снова платить деньги. Скажите их требования правомерны? Можно ли не делать снова это газовый план? Посоветуйте что делать в данной ситуации.
Здравствуйте Виктория, в вашей ситуации можно можно поступить так: не проводя новую проверку и составление плана, за которую с вас возьмут большую сумму, вам нужно подтвердить актуальность данного плана, обратившись в эти же органы или же получить из администрации ответ, где будет сказано, что никаких изменений и инженерных работ не проводилось, что способствует использованию старого плана.
Спросить
Нужна консультация. Я прстроила новый дом вокруг старого на собственном участке. Разрешения я не брала. Скажите подалуйста куда мне сейчас нужно обратиться чтоб снять с учета старый дом и зарегестрировать новый? И надо ли было мне брать разрешение на строительство нового дома на старом месте?
Здравствуйте! Для снятия с кадастрового учета старого дома, обращайтесь к кадастровому инженеру. Нужно получить разрешение на строительство нового дома. Если будет отказ, то придется узаконивать в судебном порядке.
СпроситьМогу ли я снести старое строение без разрешения администрации муниципального образования. Дело в том, что я имею разрешение архитектуры на строительство на своем участке нового дома. Новый дом построила, а теперь для сноса старого дома нужно разрешение той же архитектуры, Если снесу старый дом без разрешения. Что мне грозит? Спасибо.
Если вы при сносе не причините вред имуществу третьих лиц то за сам факт сноса вам ничего не будет
СпроситьМы купили участок с ветхим домом. Из документов у нас: свидетельство гос. регистрации на землю, на дом. Выписка из тех. паспорта, выписка из гос. земельного кадастра (разрешение на строительство жилого дома, под индивид. Застройку), кадастровая выписка о земельном участке, опись границ участка. На месте старого дома мы построили новый (он шире и короче, чем старый). Нам сейчас надо провести газ в дом (труба к старому дому была подведена). Скажите, нам надо узаконивать новый дом для проведения газа? Можно ли без этого обойтись? Если нет, то куда обращаться и какие документы надо?
У вас новый объект недвижимости, "газовики" могут потребовать документы на дом. Следует пообщаться в первую очередь с ними. Однако есть факты присоединения к сетям без документов на дом, если строение и его части соответствуют предъявляемым требованиям.
Однако лучше оформить документы на дом. Думается, что в БТИ (сейчас другое название) всё скажут.
С уважением.
Спросить21.06.2012 20:50, за ответ на вопрос 1781954
Спасибо! а можно будет этот дом "провести" как капитальный ремонт старого?ведь он находится на его месте?
Считаю, что нет. У вас (и, соответственно, у гос. органов) имеется техпаспорт на ветхий дом, там указаны характеристики этого объекта недвижимости (размеры, материалы стен, перекрытий и пр.). Они с характеристиками нового объекта совпадать наверняка не будут.
С уважением.
СпроситьПостроили на собственном участке дом (разрешение на строительство имеется). рядом расположен ещё один, находится у нас в собственности. Сейчас хотим газифицировать новый дом, не отрезая газ от старого дома. В горгазе сказали, что это можно сделать, но для пуска газа нужно ввести дом в эксплуатацию. Межевать на 2 части участок не хотим. Так как на одном участке 2 дома нельзя, можно ли как-то перевести старый дом в нежилое помещение? В дальнейшем планируем его переделать под баню, но сейчас, пока идёт отделка нового дома, проживаем в старом.
Добрый день.
Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц
В иных случаях для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
СпроситьМы построили новый дом рядом со старым. Нужно провести газ к новому дому (в старом он есть). В газовой компании говорят, что нужен новый проект, а не дополнение. Законно ли то что они требуют?. И можно ли не делать новый проект, а сделать дополнение к нему?
Добрый день Виктория, не понятно, если ваш новый дом является самовольной постройкой, т.е. нет проекта и плана дома, то вам следует его узаконить, то в данном случае газовая компания права, если же вы оформили надлежащим образом строение то требования компании не правомерны.
СпроситьПостроили новый дом на участке. Старый дом подлежит сносу и к нему подходит газ. В старом доме к газу подключены газовая плита с духовым шкафом и сварен отвод газа на котел, но сам котел не установили и поставили заглушку. При обращении в газовую службу с просьбой отключения старого дома и вводе газа в новый дом получаем ответ, что работы будут проведены, но только с потерей мощности газа (3.7 м 3/сут по ТУ полученным в 2009 г) до 1.25 м 3/сут по причине фактического отсутствия котла и ограничением в подключении новых потребителей газа. Правомерны ли действия газовой службы и что сделать чтобы сохранить выделенный в 2009 году объем газа?
Что является строительство нового дома и кап ремонт и на что нужно разрешение? Имея старый дом и разрешение на реконструкцию старого дома поменял стены. Теперь администрация не дает оформить говорят что построил новый.
У меня на участке 2 дома в одном есть газ в другом нет. Могу ли я нанять подрядную бригаду для проведения газа из дома в дом. Без разрешения газовой службы?
Мой сын построил второй дом на участке, можно ли туда провести газ из старого дома, если новый дом не узаконен, но есть проект этого дома?
Добрый день!
Сначала необходимо получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию, затем зарегистрировать право собственности, и только после этого можно будет заключать договоры на газ и другие коммунальные услуги.
СпроситьДобрый вечер! Ни какой закон РФ не ограничивает право собственника производить строительство нескольких домов на одном земельном участке, для соответствующего вида разрешённого использования. Разрешение на ввод в эксплуатацию индивидуальных жилых домов не предусмотрено статьей 55 Градостроительного кодекса. Предусмотрено статьей 51, того же кодекса, получение разрешения на строительство!!! Сейчас к этому привлечено пристальное внимание со стороны органов кадастрового учета и гос регистрации. Ставьие на кадастровый учёт ваш новый дом и после этого регистрируйте на него право. Потом уже получайте тех условия на подключение. А насчёт старого дома, то не затягивайте, сейчас уже сложно зарегистрировать право по декларации, без разрешения на строительство, но возможно! Не тяните время.
Спросить
