Вторичная приватизация дома - законность и права владельца
У меня такой вопрос: Земля оформлена в частную собственность, дом был построен своими силами. Нас заставляют его приватизировать второй раз, один раз он уже был приватизирован, имеют ли право так делать?
Людмила, добрый день!
Не думаю, что Вас заставляют его приватизировать, думаю, что Вам говорят о том, что дом необходимо оформить в собственность.
Если я не права - поправьте.
Всего доброго,
Спросить
Людмила, кто Вас заставляет? У Вас имеется Свидетельство о государственной регистрации права собственности? Если приватизировали до 1998 года и имеется договор БТИ, то по Вашему заявлению ФГБУ "ФКП Росреестра" по Волгоградской области выдаст Свидетельство.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Добрый день, я так поняла, что при оформлении дома и земли поменялся собственник. На основании каких документов собственником стал второй муж бабушки? Поскольку дом был оформлен в браке то у бабушки имеется супружеская доля в данном имуществе. Чтобы точно разобраться в вопросе надо смотреть первичную документацию и переход права собственности.
СпроситьУ нас дом и земля были не оформлены. Но прописаны по этому адресу 30 лет. Земля была в муниципальной собственности. Вчера мы узнали что 6 семей которые провитизировали дома. Отдали в частную собственность и землю на которой построен наш дом. И они говлрят нам высилятся. Подскажите пожалуйста что делать.
Вопрос связан с оформлением земли в собственность. На земле, которую необходимо приватизировать (оформить в собственность) был построен наш дом в 1990 году, дом был приватизирован в 2013 году.
Земля ни в чьём пользовании не числится, кадастровый план на руках давно. Представитель местной администрации посмотрев документы, сказал приватизировать землю. Сказал что нужно будет оплатить нос. пошлину в размере 200-300 рублей и все. Когда отнесли документы, сказали что раз дом приватизирован позже 2011 года, приватизация земли будет платной, и местом органе по регистрации земли и прочего назвали сумму 6500 рублей, не дав при этом никакой квитанции. Чьим словам верить в данной ситуации?
Дом находится в собственности у отца и землю тоже он оформляет на себя, в то же время он является ветераном боевых действий и имеет льготы.
Спасибо.
Уважаемая Луиза Маратовна г.Уфа !
01 сентября 2006 года вступил в силу, так называемый "Закон о дачной амнистии".
Полное название документа - ФЗ №93-ФЗ от 30 июня 2006 года "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".
Если речь идёт о земельном участке то он должен быть предоставлен вам до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 30 октября 2001 года.
В настоящее время действие данного закона «О дачной амнистии» продлено до 01 марта 2018 года.
Удачи вам
Спросить
Не 2011, а 2001 г. Да, приобретение права собственности возможно на платной основе. Основание - ч.4 ст.3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ":
"Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (29.10.2001 г.) либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
СпроситьСобираемся купить дом. Документы не оформлены ни на землю ни на дом. Дом был приватизирован, но собственница умерла в 1998 г. Наследница не оформила док-ты на себя. Вопрос - если оформлять сейчас право собственности наследницы на дом, получится ли? Какие могут возникнуть проблемы? Если право собственности на дом будет оформлено, можно ли оформить собственность на землю? (Земля не была в собственности у умершей владелицы дома) Нужна ли теперь приватизация или как можно оформить другим способом?
Наследница получает свидетельство о праве на наследство, после этого передает вам право собственности на дом по сделке. Следующим этапом вы оформляете землю, как собственника находящегося на ней домовладения.
Спросить
Если после оформления свидетельства о праве на наследство и заключения сделки о купли-продаже дома объявятся другие наследники, могут ли аннулировать сделку? существует ли срок после кот. претензии по наследству не будут приниматься? Каким образом оформляться земля в собственность собственником дома - приватизацией? или выкупом по кадастровой стоимости? какие законодательные акты по этим вопросам существуют?
СпроситьМожно ли по доле собственности дома преватезировать землю, у других дольщиков земля уже преватезирована делить кусок земли нескем.
Яна, я не поняла, что значит, "делить кусок земли не с кем", кому принадлежат другие доли в праве собственности на дом?.Что это за дом?. Раньше, действительно, местные органы осуществляли приватизацию земли под отдельными частями дома, если у таких собственников были отдельные свидетельства о праве собственности не на долю, а на конкретные части дома, это называлось приусадебные участки. Если дом находился в долевой собственности, то такие вещи, как правило, не происходили. Нужно смотреть документы.
СпроситьЯ зарегистрирована (прописана) в 1/2 части дома. Другую часть занимают соседи и у них дом и земля уже приватизированы. Дом приватизирован, только не на меня. Имею ли я право приватизировать землю на себя?
У меня такой вопрос: у нас в собственности имеется половина дома, но земля, на которой стоит дом, находиться в собственности государства, возможно ли землю оформить в частную собственность?
Дом признали аварийным, можно ли поменять статус на жилой и приватизировать его так как дом был отремонтирован своими силами построена баня. Что для этого нужно?
Как получить право собственности на землю, если отказали в аренде и другой сосед имеет на нее право?
У меня такой вопрос, нам отказали в аренде земли в двухквартирном доме, хоть земля в аренде была очень много лет. В данный момент на наш участок имеет право даже сосед, хотя его земля в собственности. Что делать не знаем. Хотим тоже землю в собственность оформить. Т.к. хотим продать. Скажите пожалуйста что нам делать?
Добрый день,
Нужно смотреть документы, причину отказа. Обратитесь к юристу/адвокату за оформлением земли в собственность
Спросить
Обращаться в администрацию с заявлением об выкупе земельного участка. Других вариантов нет. Но выкупная цена будет близка к рыночной, так как выкупают сейчас по кадастровой.
Спросить
Необходимо ознакомиться с отказом администрации. Всегда есть возможность оспорить его в судебном порядке. Обратитесь к юристу.
СпроситьВидимо, поэтому и отказали, что "на наш участок имеет право даже сосед". Разбираться очно в вопросе необходимо, знать, чем мотивирован отказ, без этого о порядке действий не выссказаться.
Спросить
