Как решить вопрос с продажей квартиры и выпиской бывшей жены и детей без их согласия?

Здравствуйте Виктория. Наследниками Вашего сына будут его дети и родители, а также супруга, если он будет женат. В данной ситуации, правильно будет оформить завещание, если он хочет на Вас. Но законные наследники могут оспорить завещание. Всего доброго.

дети должны быть зарегистрированы по месту жительства родителей;

зарегистрируйте ребенка с отцом ( или мать регистрируется по другому адресу и соответсвенно по этому же адресу регистрируют ребенка)

Вы рискуете,покупая квартиру с начинкой в виде прописки ребенка . Снятие его с регистрации возможно только с согласия его родного отца.а вот даст ли он его -большой вопрос.

РОдной отец первого ребенка проживает в другом регионе. Нужно ли разрешение опеки в данном случае? Или так как собственник - мама, то не нужно. Новедь сейчас у нее второй муж и второй их общий ребенок, хоть в квартире они и не прописаны. Как быть. Я не могу понять. Помогите пожалуйста!

Виктория, всё зависит от ряда обстоятельств. Каким образом была получена упомянутая Вами квартира? Вы там вписаны в ордер, или вас позже прописали, уже в имеющуюся квартиру? В последнем варианте, выписать Вас возможно , через суд, как фактически не проживающую. 1) Рекомендую в срочном порядке начать оплачивать свою долю коммунальных платежей.2) Рекомендую реально оценить квартиру, и озвучить отцу реальную денежную сумму, за которую Вы готовы выписаться из квартиры. Это было бы идеально для Вас. 3) В случае, если договоренность о цене будет достигнута, рекомендую предусмотреть механизм, который гарантировал бы Вам получение денег. Обращайтесь лично, помогу.

Вас можно выселить через суд, признав вас утратившей право пользования в связи с вашим добровольным выездом, что вы совершеннолетней не вернулись, не живете, не имеете личных вещей, не платите коммуналку. не пытались вселиться в квартиру. Во избежание этого, вам нужно платить несколько квитанций, пытаться вселиться в квартиру, при отказе подать заявление в милицию. указав, что вы неоднократно приходили, пытались вселиться, отец вас не пускает и просите решить этот конфликт. Милиция вам не будет помогать, но отказ будет доказательством. что вам чинят препятсвия в пользовании

Виктория, добрый день! НЕ важно, включены в ордер или нет. Ордер - документ, действоваший небольшой период времени и дававший лишь право на вселение в квартиру. Он заканчивал свое действие моментом исполнения - вселения.

Выселить Вас невозможно, так как выселить непроживающего нельзя. НО Вас можно признать прекратившей (утратившей) право пользования квартирой, в вязи с тем, что Вы в ней не проживаете, ЖКУ не платите, квартирой не интересуетесь и т.п.. Вам обязательно нужно платить хоть какую-то часть ЖКУ. Например, обратитесь в абонентский отдел ГУ ИС района с заявлением о начислении Вам оплаты за ЖКУ по отдельной квитанции. Вам откажут - НО это будет доказательством того, что вы желаете платить ЖКУ. Также, как советовала коллега, можете обратиться в ОВД с заявлением о чинимых Вам препятствиях в пользовании квартирой. Все эти документы, заявления могут Вам помочь в случае, если, не дай бог, отец обратитсья в суд.

Когда сделаете все вышеперечисленное, то вот только тогда можно будет вести переговоры о получении денег за снятие с рег. учета. НО никаких письменных обязательств о снятии с рег. учета за деньги НЕ пишите ни в коем случае. Механизм получения таких средств есть (через банковскую ячейку), но писать ничего не нужно..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Виктория присоединяюсь к ответам добавив лишь следующее: Оплата ЖКУ И реальное доказательства чинения препяствий будут в вашу Пользу. При этом надо Вам обозначитсья как проживающей здесь, то есть письмо на Ваш адерс прописки, посещение поликленики по месту жительства. В случае если Вас не пустили кроме обращения в милицию, отправляете телеграмму с требованием предоставить Вам комплект ключей от входной двери в квартиру (копию отправленной телеграммы оставляете себе, с квитнацией об уплате). И все это нужно делать одновременно полагаю что Ваш отец уже провел некоторую консультацию с юристом, а так как шансы у него есть поэтому он так себя ведет. В ту минуту как Вы наченете дейсвтовать как Вам рекомендовали, то в то же время ваш отец проконсультруется по поводу вашеих действий и либо с Вами договориться о приемлемой цене либо вступит в судебные процессы. чего конечно не хотелось ни Вам ни ему.

Да, в таком случае сможете по суду, если сами этого не сделают.

Отразите это условие в ДКП, тогда снять с регистрации не будет проблем через суд.

Да, Вы можете продать эту квартиру без его согласия, ведь он не собственник, а лишь зарегистрирован там. Также Вы можете снять его с регистрационного учета, обратившись в суд с иском о признании его утратившим право пользования и о выселении. Либо новые собственники это сделают.

Здравствуйте, Надежда!

Без сомнения имеете право на долю и на регистрацию ребенка.

Выписать (выселить) можно только на основании судебного решения. Жильем обеспечивать ребенка его родители. Собственники квартиры обязаны будут предоставить жилье ребенку если он являлся членом их семьи и у них имеются перед ним алиментные обязательства (ст.31 ЖК РФ). Обращайтесь, поможем))

Вы имеете право претендовать на квартиру,ознакомьтесь также со ст.31 ЖК РФ.

У вас вопросы больше о том,что может быть.А вам нужно узнавать на что вы имеете право

1. Отец детей не сможет снять их с рег. учета в судебном порядке, но это сможет сделать новый собственник жилого помещения.

2. Стоит, если при покупке квартиры была затрачена какая-либо часть совместно нажитых денежных средств.

Поскольку квартира приобретена в период брака, она является вашей совместной с мужем собственностью и подлежит разделу в равных долях, пока муж не докажет иное. Обращайтесь с иском о разделе имущества, суд при принятии решения имеет право отступить от равенства долей, если с Вами останутся проживать Ваши дети (судебная практика по недвижимому имуществу изменилась).

Пока квартира не продана, снять детей с регистрационного учета будет невозможно. Это смогут сделать только новые собственники.

Неприватизированное жилое помещение состав наследственной массы не входит и потому по наследству никому не передается.

Если умерший брат на момент смерти (гибели) был главным квартиросъемщиком, то члены его семьи, постоянно проживающие вместе с ним в данном жилом помещении, могут заключить договор соц.найма жилья на свое имя.

Брат до гибели был главным квартиросъемщиком,а проживал он постоянно с сыном,которому девять лет, кто теперь станет главным квартиросъемщиком?

Если ребенок имеет долю в квартире , не продадите без органа опеки, мать законный представитель, имеет право ставить условия. которые в общем то такие же как будут у опеки. Расприватизировать и выписать не можете . Без согласия тоже не продадите , вариантов нет