Отказ в оформлении жилищной субсидии Ветерану Труда с единственным источником дохода в 2713 руб. при коммерческом найме жилья
Законен ли отказ в оформлении жилищной субсидии нанимателю жилого помещения по коммерческому найму при единственном источнике дохода Ветерана Труда - 2713 руб. Большое спасибо!
Субсидия-это денежные средства, выделяемые государством для приобретения или строительства жилья. Причем право на нее имеют как лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий (очередники), так и лица, которые не удовлетворены своими жилищными условиями, если социальная норма общей площадью на одного члена семьи меньше 18 кв.м. Имеются случаи, когда субсидия не может быть предоставлена:
-Вы раньше уже получали субсидию или не воспользовались ею в течение
установленного срока;
-Вы сняты с учета по улучшению жилищных условий;
-Вы стоите на учете по предоставлению жилья в ЖСК.
В соответствии с Постановлением Московской Городской Думы №143 принятому в конце 2000 г., чтобы иметь право на субсидию очередники по общим основанием должны простоять на учете, как минимум девять лет, а “льготники” (около 90 категорий в том числе ветераны войны, многодетные семьи, инвалиды и т.д.) – четыре года
Учет граждан – очередников ведется управлениями муниципального жилья административных округов (АО). Решение о предоставлении субсидии принимает префект АО на основании рекомендаций Общественной жилищной комиссии при префекте административного округа.
Для получения безвозмездной субсидии необходимы следующие документы:
Предварительная заявка на получение субсидии (подается в жилищный отдел префектуры своего округа) – рассматривается в течение 1 месяца. Ответ выдается в письменном виде.
После получения ответа подается заявление на получение субсидии (подается в жилищный комитет префектуры, предоставляющий субсидию). В ответном решении заявитель ставится в очередь на ее получение. К заявлению необходимо приложить выписку из домовой книги, копию финансово-лицевого счета, справку о проверке жилищных условий, справку с места работы, справки о наличии льгот на получение жилплощади и т.д.
3. Решение о размере субсидии и ее предоставлении, оформляется Распоряжением префекта АО. На основании Распоряжения префекта выдается “Свидетельство о предоставлении безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья” (далее свидетельство), где указывается сумма субсидии и размер общей площади необходимой для приобретения жилья. Срок действия “свидетельства” – 6 месяцев со дня выхода Распоряжения префекта АО о выделении субсидии. Размер субсидии составляет от 5 до 90% стоимости будущего жилья, исходя из времени нахождения на учете по улучшению жилищных условий, количества лиц и социальной нормы общей площади. Для правомерности действий и обоснованности отказа, необходимо знать основания. Ознакомтесь с предоставленной мною информацией и решите сами об обоснованности отказа.
Я.Катерина
Спросить
источнике дохода инвалида с пенсией 2713 руб. Подскажите в каких документах прописаны особенности коммерческого найма жилого помещения. Большое спасибо!
Человек обратился с заявлением об оформлении договора социального найма. Сам он является внуком нанимателя жилого помещения. Еще в детстве был вселен и зарегистрирован дедом в этом жилом помещении. Наниматель умер в 2007 году.
В оформлении договора социального найма отказано, т.к. в ордере имеются неоговоренные в нем исправления исправления в имени нанимателя. Данное обстоятельство, согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги Оформление договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда», является основанием для отказа в предоставлении услуги.
Что делать, какие требования заявлять?
Одиноко проживающий неработающий пенсионер, ветеран труда из Республики Башкортостан, получает пенсию по старости и льготы ветерана труда (ЕДК-ежемесячную денежную компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же ЕДВ-ежемесячную денежную выплату).
Расходы пенсионера на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленные исходя из соответствующего республиканского стандарта стоимости ЖКУ, превышают максимально допустимую долю собственных расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе пенсионера.
Следовательно, он должен иметь право на получение субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Является ли правомерным получение данным пенсионером двух выплат: ежемесячной денежной компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (основание: ветеран труда) и субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг (основание: малоимущий)?
Учитываются ли в доход семьи при назначении субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг ветеранские ( (ежемесячная денежная компенсация расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а так же ежемесячная денежная выплата) ?
Чем отличается от социального коммерческий найм жилого помещения. Должно ли помещение сдаваемое по коммерческому найму отвечать санитарным нормам жилищного законодательства?
По договору найма жилого помещения, наймодатель предоставляет нанимателю жилое помещение, состоящее из отдельной 3 комнатной квартиры. При прекращении трудовых отношений Наниматель обязан освободить служебное жилое помещение Вопрос: можно ли как-то после ухода на пенсию оставить это жилье за собой или переделать договор с найма жилого помещения на договор соц. найма.
В договоре найма жилого помещения определено, что Наниматель обязан вернуть помещение в нормальном состоянии. Следует ли из этого, что Наниматель обязан осуществить уборку помещений после окончания Договора? Спасибо.
Скажите, пожалуйста, по какому основанию наниматель жилого помещения по договору социального найма может выселить бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения?
Являюсь сонанимателем жилого помещения по договору социального найма. Квитанции на оплату кварплаты приходят на имя нанимателя жилого помещения. Сумма кварплаты всегда делилась на двоих, соответственно я каждый месяц половину суммы кварплаты перечисляла нанимателю жилого помещения. Недавно наниматель жилья рассторгла договор найма жилья, и выселилась, не оплатив кварплату за предыдущий месяц. Обязана ли я, как сонаниматель жилья, выплачивать полную сумму за кварплату за предыдущий месяц, когда наниматель ещё проживала в данной квартире?
Как наниматель жилого помещения (по коммерческому найму) может защитить свои права при своевольном выселении его собственником жилого помещения? Договора в письменной форме не заключалось. Могут ли быть использованы в суде какие-либо иные доказательства подтверждения наличия договора? Например, квитанции об оплате коммунальных услуг? И что можно потребовать от собственника жилого помещения в случае доказанности наличия договора? Обязать вселить? Возместить убытки? Компенсировать моральный вред? Или положение нанимателя совершенно бесправно?
