Понимание изменений кадастровой стоимости земельного участка для начисления налога на землю - как и когда получить информацию?
Как и когда меняется кадастровая стоимость земельного участка под жилым домом (для начисления налога на землю), как я могу об этом знать?
Кадастровая стоимость изменяется при исчислении налога. В настоящее время на законодательном уровне этот вопрос о порядке обсуждается в правительстве.Узнать о кадастровой стоимости Вы можете заказав справку о кадастровой стоимости участка в Управлении государственной регистрации, кадастра и картографии.
СпроситьПришёл налог на землю. В уведомление кадастровая стоимость земельного участка вдруг выросла почти в 10 раз. Как получить основания для такого увеличения налога и что нужно для возвращения кадастровой стоимости участка?
На официальном сайте росреестра в режиме оn-line можно посмотреть кадастровую стоимость земельного участка по его кадастровому номеру, а также кадастровую стоимость смежных участков. Если в 10 раз возросла только стоимость вашего участка, а стоимость соседних осталась неизменной, то, возможно, речь идет о технической ошибке, которую необходимо исправить.
Следует отправить заказное письмо с просьбой разъяснить увеличение кадастровой стоимости. В случае необоснованного увеличения кадастровой стоимости можете обращаться в суд.
СпроситьСкажите пожалуйста, сколько будет стоить оформить договор дарения земельного участка с жилым домом, если кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 429 153 рубля 96 копеек, кадастровая стоимость жилого дома со строения и сооружениями составляет 685 314 рублей. Вообщем стоимость земельного участка и жилого дома 2 114 467 рублей 96 копеек? Меняется ли стоимость услуги от того, кто является одаряемым?
Стоимость услуги по составлению договора никак не связана со стоимостью отчуждаемого по договору имущества. Обращайтесь, составлю.
СпроситьВ 2006 году налог на землю рассчитывается по новым правилам - от кадастровой стоимости земли (ставка налога не более 0,3% кадастровой стоимости участка, кадастровая стоимость максимум 7389 рублей за сотку). Ставку налога устанавливают местные законодательные собрания.
Могут ли они (местные законодательные собрания) устанавливать ставку налога и кадастровую стоимость земельного участка выше указанных значений? Можно ли дать ссылку на налоговый кодекс, где указаны верхние планки?
1. Не могут. Только государственные организации.
Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ (ЗК РФ)
(с изменениями от 30 июня 2003 г., 29 июня, 3 октября, 21, 29 декабря 2004 г., 7 марта, 21, 22 июля, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 27 июля, 16 октября 2006 г.)
"Статья 66. Оценка земли
1. Рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности.
2. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Порядок проведения государственной кадастровой оценки земель устанавливается Правительством Российской Федерации.
Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу)".
2. Ставку налога тоже не могут - НК РФ.
"
Статья 390. Налоговая база
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса.
2. Кадастровая стоимость земельного участка определяется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка".
СпроситьВ кадастровом паспорте земельного участка указана кадастровая стоимость стоимость в руб: 58410 Площадь участка 3000 кв.м, удельный показатель кадастровой стоимости (руб. м 2): 19,47 Разрешенное использование: для многоквартирной застройки (Живем в селе, дом на 4 хозяина, земля по 1/4 на каждого хозяина). Пришел налог на землю где налоговая база (кадастровая стоимость)=2995410. Соответственно и сумма налога каждому хозяину=2246,56. В селе все дома аналогичные и участки почти равные, всем идет налог в пределах 200 руб, а нам почти 2300 Подскажите почему кадастровая стоимость в кадастровом паспорте и в налоговом извещении имеют разные значения.
Потому что видимо прошла переоценка кадастровой стоимости. Вам нужно обратиться к оценщику для оценки земли, если оценщик оценит землю по рыночной цене меньше чем кадастровая стоимость. Обращайтесь в суд о снижении кадастровой стоимости.
СпроситьКадастровая стоимость земельного участка в 2015 году при определении налога была одна, а за 2016 кадастровая стоимость того же участка увеличилась в 1,5 при начислении налога. Правомерно ли этою.
Здравствуйте! Если в Росреестре кадастровая стоимость была пересмотрена по какой-либо причине, то соответственно земельный налог увеличивается.
СпроситьКакая кадастровая стоимость одно кв метра участка расположеного раменский р он с п гжельское для начисления эе мельного налога.
кадастровый план земельного участка имеется для каждой квартиры, межевание произведено. Земельный налог уплачивается каждым собственником отдельно. Кадастровая стоимость участка разделена на 2 части. Участки разные по площади.
Участок земли с домом в городе оформлен в аренду на 50 лет, пришел земельный налог на землю, кадастровая стоимость участка оценена в 3000000 рубл, налог 18000 рубл, площадь участка 7.2 сотки. Рядом такой же участок в собственности кадастровая стоимость в 3 раза меньше и соответственно меньше налоги. Правильно ли начислен налог за землю в аренде?
Здравствуйте.
Статья 606. Договор аренды
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 34] [Статья 606]
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Нужно договор смотреть.
СпроситьВидимо ваш участок оценили слишком дорого. Поэтому вы можете обратиться в суд в рамках КАС РФ и оспорить кадастровую стоимость участка. Суд проведет оценку и может снизить кадастровую стоимость в несколько раз.
СпроситьУ организации имеется земельный участок на праве собственности в г.Москве под эксплуатацию объектов жкх. Часть земельного участка без постановки на кадастровый учет передается в аренду сторонней организации под автостоянку. Как изменится оплата налога за землю за весь участок, изменится ли налогооблагаемая база (кадастровая стоимость), ведь частично меняется разрешенное использование. Какая применяется ставка земельного налога?
Сейчас организация платит по ставке 0,1% от кадастровой стоимости для объектов ЖКХ.
.
Данный вид налога является местным, поэтому порядок его уплаты, ставки, льготы устанавливаются органами местного самоуправления. Земельный налог рассчитывает ИФНС, после чего направляет ФЛ уведомление о необходимости оплаты. Ставки, которые установлены в местном законодательстве, ограничены определенным размером (п. 1 ст. 394 НК РФ). К примеру для сельскохозяйственных земель размер налога не может превышать 0,3%, в отношении участков для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и огородничества также – 0,3% .
СпроситьРегиональный налог
Статья 394. Налоговая ставка
[Налоговый кодекс РФ] [Глава 31] [Статья 394]
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.
Спроситьналог не изменится, сумма останется той же, изменится размер в той части, которую передадут сторонней оргнаизации (ст 394 НК РФ)
СпроситьПередача в аренду не изменит обязанности по уплате налога.
Статья 394. Налоговая ставка
[Налоговый кодекс РФ] [Глава 31] [Статья 394]
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от категорий земель и (или) разрешенного использования земельного участка, а также в зависимости от места нахождения объекта налогообложения применительно к муниципальным образованиям, включенным в состав внутригородской территории города федерального значения Москвы в результате изменения его границ, в случае, если в соответствии с законом города федерального значения Москвы земельный налог отнесен к источникам доходов бюджетов указанных муниципальных образований.
3. В случае, если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга), налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в пункте 1 настоящей статьи.
СпроситьЕсли нет изменений в Росреестре при сдаче части земельного участка в аренду, то и кадастровая стоимость не меняется.
Налог останется прежним - нет оснований для увеличения налогов, поскольку сведения из Росреестра являются для ФНС основанием начисления налога.
СпроситьЗакон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" (с изменениями и дополнениями)
Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге" (с изменениями и дополнениями)
Статья 1. Общие положения
Статья 2. Налоговые ставки
Статья 3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
Статья 3.1. Налоговые льготы
Статья 3.2 (утратила силу)
Статья 4. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы
Статья 5. Заключительные положения
Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74
"О земельном налоге"
С изменениями и дополнениями от:
1 июня 2005 г., 10 октября 2007 г., 16 июля, 19 ноября 2008 г., 12 мая, 3, 17, 24 ноября 2010 г., 23 ноября 2011 г., 16 мая 2012 г., 6 февраля 2013 г., 16 апреля, 25 июня 2014 г.
См. постановление Московской городской Думы от 24 ноября 2004 г. N 339 "О Законе города Москвы "О земельном налоге"
Настоящий Закон в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации устанавливает земельный налог на территории города Москвы.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 1 июня 2005 г. N 19 в статью 1 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования указанного Закона и распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 1. Общие положения
Настоящим Законом в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации на территории города Москвы определяются ставки земельного налога (далее - налог), порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы, включая размер не облагаемой налогом суммы для отдельных категорий налогоплательщиков, а также порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 16 мая 2012 г. N 17 статья 2 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 июля 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона, распространяющейся на отношения по исчислению и уплате налога начиная с 1 января 2012 г.
См. текст статьи в предыдущей редакции
Статья 2. Налоговые ставки
1. Налоговые ставки, за исключением налоговых ставок, установленных частью 2 настоящей статьи, устанавливаются в следующих размерах:
1) 0,025 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства и дачного строительства, включая земли, относящиеся к имуществу общего пользования;
2) 0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, занятых автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
3) 0,3 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в городе Москве и используемых для сельскохозяйственного производства, а также в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для эксплуатации объектов спорта, в том числе спортивных сооружений;
4) 1,5 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении прочих земельных участков.
2. Утратила силу с 1 января 2014 г.
Информация об изменениях:
См. текст части 2 статьи 2
Статья 3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 24 ноября 2010 г. N 50 часть 1 статьи 3 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2011 г.
См. текст части в предыдущей редакции
1. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог, подлежащий уплате по истечении налогового периода, не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
ГАРАНТ:
В соответствии с Налоговым кодексом РФ налогоплательщики, являющиеся физическими лицами, уплачивают налог и авансовые платежи по налогу на основании налогового уведомления, направленного налоговым органом
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 16 апреля 2014 г. N 15 в часть 1.1 статьи 3 настоящего Закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2015 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона
См. текст части в будущей редакции
Законом г. Москвы от 24 ноября 2010 г. N 50 статья 3 настоящего Закона дополнена частью 1.1, вступающей в силу с 1 января 2011 г.
1.1. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают налог не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
2. Налогоплательщики - организации и физические лица, являющиеся индивидуальными предпринимателями, уплачивают авансовые платежи по налогу не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим отчетным периодом.
3. Налогоплательщики - физические лица, не являющиеся индивидуальными предпринимателями, не уплачивают авансовые платежи по налогу.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 1 июня 2005 г. N 19 настоящий Закон дополнен статьей 3.1, вступающей в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2005 г.
Статья 3.1. Налоговые льготы
1. Освобождаются от налогообложения:
1) органы государственной власти города Москвы и органы местного самоуправления внутригородских муниципальных образований в городе Москве - в отношении земельных участков, используемых ими для непосредственного выполнения возложенных на них функций;
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 23 ноября 2011 г. N 54 пункт 2 части 1 статьи 3.1 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
2) автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве, а также учреждения, финансируемые за счет средств профессиональных союзов, их объединений (ассоциаций), первичных профсоюзных организаций, - в отношении земельных участков, предоставленных для оказания услуг в области образования, здравоохранения, культуры, социального обеспечения, физической культуры и спорта;
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 23 ноября 2011 г. N 54 пункт 3 части 1 статьи 3.1 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
3) автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве - в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного выполнения возложенных на них функций;
4) утратил силу с 1 января 2009 г.;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 4 части 1 статьи 3
5) утратил силу с 1 января 2011 г.;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 5 части 1 статьи 3
6) утратил силу с 1 января 2010 г.;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 6 части 1 статьи 3
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 23 ноября 2011 г. N 54 пункт 7 части 1 статьи 3.1 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона
См. текст пункта в предыдущей редакции
7) автономные, бюджетные и казенные учреждения города Москвы и внутригородских муниципальных образований в городе Москве и организации, осуществляющие охрану, содержание и использование особо охраняемых природных территорий, - в отношении земельных участков, предоставленных им на праве постоянного (бессрочного) пользования, отнесенных к особо охраняемым природным территориям в соответствии с Законом города Москвы от 26 сентября 2001 года N 48 "Об особо охраняемых природных территориях в городе Москве" и включенных в государственный кадастр особо охраняемых природных территорий в городе Москве, занятых национальными, природными, природно-историческими, экологическими, дендрологическими парками, природными заказниками, памятниками природы, заповедными участками, ботаническими садами, городскими лесами, водоохранными зонами;
8) организации, использующие труд инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников за налоговый и (или) отчетный периоды составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации по согласованию с общероссийскими общественными организациями инвалидов), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг, а также услуг по сдаче в аренду зданий, сооружений, помещений и земельных участков). При определении общего числа инвалидов в среднесписочную численность работников не включаются инвалиды, работающие по совместительству, договорам подряда и другим договорам гражданско-правового характера;
9) утратил силу с 1 января 2013 г.;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 9 части 1 статьи 3.1
10) утратил силу с 1 января 2013 г.;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 10 части 1 статьи 3.1
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 10 октября 2007 г. N 40 часть 1 статьи 3.1 настоящего Закона дополнена пунктом 11, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 г.
11) товарищества собственников жилья, жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения уставных целей в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 12 мая 2010 г. N 18 часть 1 статьи 3.1 настоящего Закона дополнена пунктом 12, вступающим в силу не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 г.
12) негосударственные некоммерческие организации - в отношении земельных участков, предоставленных и используемых для размещения объектов образования, здравоохранения, социального обеспечения и культуры;
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 3 ноября 2010 г. N 46 часть 1 статьи 3.1 настоящего Закона дополнена пунктом 13, вступающим в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.
13) организации, которым в установленном порядке присвоен статус государственного научного центра Российской Федерации, - в отношении земельных участков, используемых ими в целях научной деятельности;
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 3 ноября 2010 г. N 46 часть 1 статьи 3.1 настоящего Закона дополнена пунктом 14, вступающим в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.
14) Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу Родине в Вооруженных Силах СССР", - в отношении одного земельного участка, находящегося в их собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 6 февраля 2013 г. N 6 статья 3.1 настоящего Закона дополнена частью 1.1, вступающей в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
1.1. Управляющие организации технополиса или технологического парка уплачивают налог в размере 0,7 процента суммы налога, исчисленной в отношении земельных участков, занятых технополисом или технологическим парком, в течение 10 лет с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором организации присвоен статус управляющей организации технополиса или технологического парка.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 6 февраля 2013 г. N 6 статья 3.1 настоящего Закона дополнена частью 1.2, вступающей в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
1.2. Управляющие организации индустриального парка уплачивают налог в размере 20 процентов суммы налога, исчисленной в отношении земельных участков, занятых индустриальным парком, в течение 10 лет с первого числа квартала, следующего за кварталом, в котором организации присвоен статус управляющей организации индустриального парка.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 25 июня 2014 г. N 35 статья 3.1 настоящего Закона дополнена частью 1.3, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
1.3. Организации, у которых доля дохода от реализации продукции собственного производства в общем доходе от реализации товаров (работ, услуг) составляет не менее 70 процентов, в отношении занятых ими земельных участков, расположенных на территориях внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы и предназначенных для размещения производственных зданий, строений и сооружений промышленности, уплачивают налог в размере:
1) 20 процентов от суммы исчисленного налога в 2014 году;
2) 30 процентов от суммы исчисленного налога в 2015 году;
3) 43 процентов от суммы исчисленного налога в 2016 году;
4) 57 процентов от суммы исчисленного налога в 2017 году;
5) 67 процентов от суммы исчисленного налога в 2018 году.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 25 июня 2014 г. N 35 статья 3.1 настоящего Закона дополнена частью 1.4, вступающей в силу со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2014 г.
1.4. Санаторно-курортные организации, а также учреждения здравоохранения и учреждения оздоровительного профиля, перечни которых утверждены Правительством Российской Федерации, в отношении занятых ими земельных участков, расположенных на территориях внутригородских муниципальных образований, включенных в состав территории города Москвы в результате изменения границ города Москвы, уплачивают налог в размере:
1) 17 процентов от суммы исчисленного налога в 2014 году;
2) 20 процентов от суммы исчисленного налога в 2015 году;
3) 23 процентов от суммы исчисленного налога в 2016 году;
4) 27 процентов от суммы исчисленного налога в 2017 году;
5) 30 процентов от суммы исчисленного налога в 2018 году.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 16 июля 2008 г. N 36 в абзац первый части 2 статьи 3.1 настоящего Закона внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
См. текст абзаца в предыдущей редакции
2. Налоговая база, уменьшенная в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации на не облагаемую налогом сумму на одного налогоплательщика на территории города Москвы, в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении отдельных категорий налогоплательщиков, дополнительно уменьшается на 1 000 000 рублей для следующих категорий:
1) утратил силу;
Информация об изменениях:
См. текст пункта 1 части 2 статьи 3.1
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 3 ноября 2010 г. N 46 пункт 2 части 2 статьи 3.1 настоящего Закона изложен в новой редакции, вступающей в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
2) физических лиц, которые имеют I и II группу инвалидности;
3) инвалидов с детства;
4) ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, а также ветеранов и инвалидов боевых действий;
5) физических лиц, имеющих право на получение социальной поддержки в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 мая 1991 года N 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС", Федеральным законом от 26 ноября 1998 года N 175-ФЗ "О социальной защите граждан Российской Федерации, подвергшихся воздействию радиации вследствие аварии в 1957 году на производственном объединении "Маяк" и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча" и Федеральным законом от 10 января 2002 года N 2-ФЗ "О социальных гарантиях гражданам, подвергшимся радиационному воздействию вследствие ядерных испытаний на Семипалатинском полигоне";
6) физических лиц, принимавших в составе подразделений особого риска непосредственное участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах;
7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь или ставших инвалидами в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 16 июля 2008 г. N 36 часть 2 статьи 3.1 настоящего Закона дополнена пунктом 8, распространяющимся на правоотношения, возникшие с 1 января 2008 г.
8) одного из родителей (усыновителей) в многодетной семье.
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 23 ноября 2011 г. N 54 часть 3 статьи 3.1 настоящего Закона изложена в новой редакции, вступающей в силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона
См. текст части в предыдущей редакции
3. Налоговые льготы, установленные настоящей статьей, не распространяются на земельные участки (части, доли земельных участков), сдаваемые в аренду.
4. Утратила силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования Закона г. Москвы от 23 ноября 2011 г. N 54
Информация об изменениях:
См. текст части 4 статьи 3.1
5. Утратила силу с 1 января 2012 г., но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования Закона г. Москвы от 23 ноября 2011 г. N 54
Информация об изменениях:
См. текст части 5 статьи 3.1
Информация об изменениях:
Законом г. Москвы от 3 ноября 2010 г. N 46 статья 3.1 настоящего Закона дополнена частью 6, вступающей в силу по истечении одного месяца со дня официального опубликования названного Закона и распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 г.
6. Налогоплательщики, указанные в пункте 13 части 1 настоящей статьи, освобождаются от налогообложения при условии, если доля дохода от научной деятельности за отчетный (налоговый) период составляет не менее 70 процентов от общего дохода.
Статья 3.2. Утратила силу с 1 января 2014 г.
Информация об изменениях:
См. текст статьи 3.2
Статья 4. Порядок и сроки представления налогоплательщиками документов, подтверждающих право на уменьшение налоговой базы
Документы, подтверждающие право на уменьшение налоговой базы в соответствии с главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации, предоставляются в налоговые органы по месту нахождения земельного участка:
1) налогоплательщиками - физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, - в сроки, установленные для представления налоговых расчетов по авансовым платежам по налогу и налоговой декларации по налогу;
2) налогоплательщиками - физическими лицами, не являющимися индивидуальными предпринимателями, - в срок до 1 октября года, являющегося налоговым периодом. В случае возникновения (утраты) до окончания налогового периода права на уменьшение налоговой базы налогоплательщиками представляются документы, подтверждающие возникновение (утрату) данного права, в течение 10 дней со дня его возникновения (утраты).
Статья 5. Заключительные положения
1. Настоящий Закон вступает в силу с 1 января 2005 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
2. Со дня вступления в силу настоящего Закона утрачивают силу:
1) Закон города Москвы от 21 января 1998 года N 1 "О ставках земельного налога";
2) Закон города Москвы от 11 октября 2000 года N 32 "О льготах по земельному налогу".
Мэр Москвы
Ю. Лужков
Москва,
Московская городская Дума
24 ноября 2004 года
N 74
СпроситьНалогоплательщиком по земельному налогу является согласно ст. 388 НК РФ- только собсвенник участка- следовательно при сдаче в аренду размер уплачиваемого налога не изменится.
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
2. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
СпроситьИрина Владимировна, добрый день!
В соответствии с пп.2 п.1 ст.2 закона г.Москвы "О земельном налоге" налог в размере 0,1% от кадастровой стоимости взыскивается как для объектов ЖКХ, так и для автостоянки. При этом Вам необходимо разделить земельный участок и на часть, которая будет использоваться под автостоянку необходимо изменить разрешенное использование, в противном случае Вас могут привлечь к ответственности по ст.8.8 КоАП РФ.
СпроситьНЕ ИЗМЕНИТСЯ, ПРИ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД АВТОСТОЯНКУ НАЛОГ ТАКОЙ ЖЕ.
Закон г. Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74 "О земельном налоге"
0,1 процента от кадастровой стоимости земельного участка - в отношении земельных участков, занятых автостоянками для долговременного хранения индивидуального автотранспорта и многоэтажными гаражами-стоянками, жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
СпроситьЯ приобрела домой с землей 14 соток в 1997 году. Оплачивала налог землю ежегодно. В начале налог на землю расчитывали с указанием 14 соток (как положено. Где то с 2000 года стали указывать кадастровую стоимость. С 2007 года кадастровая стоимось указывалась 2,5 млн рублей В 2011 году мной оплачивался налог в сумме 7,5 тыс рублей При оформлении земли в частную собственность я узнала случайно, что мне указывали кадастровую стоимость за 25 соток. При расчете использовали еще при начилении налога коэффициент)0,3 (который должен использоваться для начиления налога за землю для строительства жилого дома. Вернуть излишне оплаченную сумму невозможно. Замкнутый круг.