Наниматели продолжают проживать в комнате после истечения срока договора - правомерны ли их условия?

Такая ситуация. Собственник сдал в аренду одну комнату по договору. Наниматель сказал, что хочет уйти. Устроил драку с собственником. Собственник снял побои в травмпункте и написал заявление в полиции. Когда наниматель захотел вернуться в квартиру, ее не пускали. Она вызвала полицию. При полиции наниматель собрала вещи из комнаты и взяла расписку о том, что ей в течение какого то времени вернут депозит. (Так как она дала вперед за последний месяц - депозит). Сейчас же, прочитав договор еще раз, наймодатель увидел, что в договоре написано, что в случае, если наниматель расторгает договор, то страховой депозит остается у наймодателя. Наниматель не хочет принимать во внимание эту часть договора и требует деньги и не покидает комнату. Что делать в такой ситуации?

Не мошенничество ли это брать хозяйкой квартиры предоплату за два месяца за аренду комнаты, вместо одного? Хотя предоплата за два месяца будет прописана в договоре от агентства, через которое я нашла себе комнату. И (надеюсь) они говорят, что эта предоплата - деньги за последний месяц проживания в комнате.

Был заключен договор коммерческого найма жилого помещения сроком менее чем на один год. В договоре было прописано имущество, которое наймодатель предоставляет нанимателю в пользование на срок действия договора. Один из предметов, который не был указан в договоре был испорчен во время действия договора. От уплаты неустойки или ремонта испорченного имущества наймодатель отказался. Договор через два месяца подошел к концу. Следующий договор не был заключен, но наниматели проживали в квартире. Оплата поступала в срок, коммунальные платежи также вносились в назначенные даты. Наниматель, физическое лицо, с которым был заключен договор, съехал с квартиры через 8 месяцев по истечению срока договора, но два человека, прописанные также как съемщики остались проживать в квартире. Наймодатель после съезда квартиросъемщика просит выплатить денежную компенсацию за ранее испорченное имущество. Имеет ли права наймодатель требовать компенсации, если договор истек? Также как определить рыночную стоимость испорченного имущества?

Такая ситуация. Арендую жилую комнату. Хозяйка квартиру хочет повысить плату мотивируя это тем, что подорожали коммунальные услуги. В договоре прописано, что наймодатель обязуется "в течение срока действия настоящего договора не изменять арендную плату", также в договоре прописано, что наниматель (т.е. я) не несет расходы на коммунальные услуги. Однако в договоре прописана возможность расторжения договора обоими из сторон. Если наймодатель расторгнет договор при таких условиях, будет ли это законным? И возможно ли подать в суд в таком случае? Сможет ли наймодатель сказать в суде, что у него какие-то свои другие причины для выселения?

По паре в каждой комнате (м+ж). Договор заключен на 11 месяцев. До окончания договора осталось 2 месяца. Я один наниматель, а остальные три человека прописаны в договоре.. что будут со мной проживать.

Дочь сдала комнату в коммуналке на три месяца. Срок договора истек, жилец съехать отказывается и платить тоже. Говорит, четвертый месяц живёт бесплатно, тогда съедет. За три месяца не могу предупредить о расторжении договора, т.к. договор на 3 месяца. Как выселить?

Я сдала в аренду комнату (комната приватизирована, прописаны два человека). В договоре аренды в комнате могут проживать два человека мать и несовершеннолетний сын (12 лет). Сын приезжает только на каникулы. Сейчас наниматель (мать) поселила своего гражданского мужа, чем очень недоволен сосед и требует чтобы в комнате проживали только только двое. Есть ли какокой-то компрмикс в решении данной ситуции.

Между мной и муп был заключен договор найма жилого помещения на срок с 18.12.2013 г. по 30.11.2014 г. на комнату в общежитии, срок договора закончился, но на данный момент я продолжаю проживать в этой комнате, обратилась к наймодателю с просьбой продлить договор найма, однако получила отказ с пояснением что наймодатель сдавать комнаты больше не будет, а будет переоборудовать данное общежитие под гостинки. В договоре есть п. с указанием на мое преимущественное право на продление договора, однако при условии, что за месяц до окончания срока я должна буду обратиться к ним с письменным уведомлением о намерении продлить срок найма. Такого уведомления я не подавала. Скажите должен ли был наймодатель меня уведомить о намерении не продлевать договор и за какой срок, если можно то ссылкой на закон.

У меня такой вопрос:

Я, наниматель, снимаю квартиру у наймодателя. Договор действителен до декабря, у наймодателя имеется задаток. Если я решил съехать, то по договору обязан известить наймодателя не менее чем за месяц до съезда из квартиры. Ввиду финансовых трудностей я решил съехать. Таким образом я заплатил за месяц, а следующий месяц сказал что буду жить всчет задатка... таким образом получается что я предупредил более чем за месяц о своем съезде. На что наймодатель сказал, что я нарушаю условия договора (В случае отказа Нанимателя от исполнения настоящего договора задаток не возвращается) и должен съехать в конце месяца, за который заплатил а задаток мне не возвращается... Нарушаю ли я данный договор?