Возможность отобрать земельный пай и штрафы за необращение к нему - что грозит владельцу?
Я собственик земельного пая 13 га. Вопрос: - Могут ли у меня его отобрать если я им не пользоваюсь. И второй вопрос-Может ли налогаться штраф или еще что либо за не обрабатывания земельнного пая.
Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае, если в течение трех и более лет подряд со дня возникновения у такого собственника права собственности на земельный участок он не используется для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности.
Неиспользование земельного участка определяется на основании одного из следующих признаков:
на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы;
на сенокосах не производится сенокошение;
на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя превышает 30 процентов площади земельного участка;
на пастбищах не производится выпас скота;
на многолетних насаждениях не производятся работы по уходу и уборке урожая многолетних насаждений и не осуществляется раскорчевка списанных многолетних насаждений;
залесенность и (или) закустаренность составляет на пашне свыше 15 процентов площади земельного участка;
залесенность и (или) закустаренность на иных видах сельскохозяйственных угодий составляет свыше 30 процентов;
закочкаренность и (или) заболачивание составляет свыше 20 процентов площади земельного участка.
СпроситьИмеется земельный пай на земли с/х назначения в СПК. Есть свидетельство о регистрации земельного пая. Если земля не выделена в натуре, могут ли его отобрать или передать в пользование поселению?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
Собственник земельного пая - умерла 01.07.1997 г. - её наследник в наследство вступал (оформлял дом, который в последствии продал). Земельный пай остался не оформленным наследником. Свидетельство на право собственности на этот пай выдано 15.07.1994 г. (на руках имеется копия, выданная росреестром)
Наследник земельного пая скончался 01.03.2015 г. Его наследственное дело еще открыто у нотариуса (идет оформление его дома и другого земельного пая).
Вопрос - можно ли сейчас оформить в собственность наследникам этот самый земельный пай.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Л.png)
---Здравствуйте, по идее можно. но более точно ответит нотариус.
Всего хорошего.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/24/30x30/1c911a9949fe19ae58758b1d7b41c4fa.jpg)
Да, можно, в судебном порядке, по праву наследования после смерти наследодателя, частично принявшего имущество.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/12/30x30/254067.jpg)
Ситуация такая: есть многолетний арендатор земельного пая, владелец пая решил его продать старому знакомому, вопрос: должен ли владелец изначально предложить пай государству или арендатору?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201705/19/30x30/314452.jpg)
Если земля в долевой собственности и собственник хочет продать, то сначала он должен предложить купить другим пайщикам. А если просто в аренду, то ничего он никому не должен.
СпроситьЧто делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201803/29/30x30/425370.jpg)
Что делать если арендатор земельного пая не хочет освобождать земельный пай после смерти владельца пая и когда заканчивается срок договора на аренду земли после смерти владельца земельного пая.Только обращение в суд и исполнение судебного решения приставами в принудительном порядке.Спросить
Может ли собственник земельного пая продать эту землю без согласия супруга, законна ли будет эта сделка? Паи были выделены в браке.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202112/23/30x30/819ebb56a9d2f3058cf35ea139da39e5.jpg)
Если земельный пай выделен в браке, но получен решением или постановлением администрации, без вложения денежных средств, то считается личной собственностью, а не нажитым в браке имуществом. В таком случае для его продажи согласие супруга не требуется.
Спроситьадминистративному кодексу - на юридическое лицо или на должностное лицо этого юридического лица? Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Г.png)
Статья 7.1. Самовольное занятие земельного участка
Самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в случае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной деятельности, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от пяти до десяти минимальных размеров оплаты труда; на должностных лиц - от десяти до двадцати минимальных размеров оплаты труда; на юридических лиц - от ста до двухсот минимальных размеров оплаты труда.
Следовательно, администратвиное взыскание будет налагаться как на должностоне лицо, так и на юридическое, так как в силу ст. 2.1 КоАП РФ назначение административного наказания юридическому лицу не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение виновное физическое лицо, равно как и привлечение к административной или уголовной ответственности физического лица не освобождает от административной ответственности за данное правонарушение юридическое лицо.
СпроситьВопрос по земельному паю. умею выписку из приказа о выделении земельного пая от 1995 года. Как узаконить мое право на данный пай и получить свидетельство на данный земельный пай?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202306/15/30x30/8150719df6c41d6c0d8b2b271ca99fb6.jpg)
Добрый день. Процедура следующая. Пишите объявление о желании выдела земельного участка (его координаты) в газету, если это я так понимаю Пермский край, то в "Звезду", или районную газету, где расположен земельный участок.. Указываете адрес по которому могут быть высланы возражения. Через месяц после этого договариваетесь с кадастровым инженером, он составляет вам межевой план. После этого обращаетесь в регистрационную палату и регистрируете своё право.
Это я в целом описал, что необходимо сделать, но лучше чтобы вашим выделом занимался специалист.
СпроситьСкажите пожалуйста если собственник земельного участка в садоводстве не плотил налоги 20 лет могут его отобрать соответствующие органы управления?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201508/27/30x30/125504.jpg)
Случаи изъятия земельного участка у собственника
Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется в соответствии с его целевым назначением
Земельный участок может быть "изъят" у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.
Статья 285. Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства
Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным "законодательством", в частности если участок используется не в соответствии с его "целевым назначением" или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо значительному ухудшению экологической обстановки.
Статья 286. Порядок изъятия земельного участка ввиду его ненадлежащего использования
1. Орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным "статьями 284" и "285" настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным "законодательством".
2. Если собственник земельного участка письменно уведомит орган, принявший решение об изъятии земельного участка, о своем согласии исполнить это решение, участок подлежит продаже с публичных торгов.
3. Если собственник земельного участка не согласен с решением об изъятии у него участка, орган, принявший решение об изъятии участка, может предъявить требование о продаже участка в суд.
Статья 287. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным "законодательством".
СпроситьЗдравствуйте Валерий. В Законе отсутствует такое основание для изъятия участка как систематическая неуплата земельного налога. Удачи!
СпроситьЯ являюсь собственником земельного пая сельхоз назначения. Имеется свидетельство на пай. В 2005 году паи скупали, а я как и многие другие пай не продала. В настоящее время я узнала, что пая у меня нет. Каким то образом меня его лишили (и всех кто не продал). Что мне делать и куда обращаться?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202404/05/30x30/6c8734c75cdf0a50f37a311564af9d7d.jpg)
В суд с иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения, а также признании права собственности на земельный участок!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200702/24/30x30/40892.jpg)
Откуда вы узнали, что у вас нет пая? Так как паи выдавали в 1992-1994 году, в выписке из ЕГРП информация действительно отсутствует, но это не страшно. Главное - у вас на руках должно быть розовое свидетельство. Если оно есть, то обратитесь в кадастровую палату и закажите кадастровый паспорт. Если свидетельства нет, обратитесь в местную администрацию и закажите выписку из постановления, утвердившего список пайщиков сельскохозяйственного предприятия.
СпроситьДа розовое свидетельство у нас на руках. А узнала я , потому что мама вступала в наследство на землю (пай бабушки ) а когда пошла регистрировать землю в регистрационной палате ей пришел отказ. Якобы земли под таким кадастровым номер нет. Земля раньше была всех пайщиков под одним номером, а сейчас она разделена на 9 участков. И "ООО С....." нам отказывается дать номер участка на котором можем зарегистрировать право. Как нам быть?
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/200511/20/30x30/40816.jpg)
Необходимо провести межевание и присвоить участку новый кадастровый номер. Если возникнут проблеммы с согласованием границ участка, то это можно сделать через суд.
СпроситьПосле смерти отца стал вопрос оформления дома. Земельного участка и земельного пая. Документов на участок и пай нет. В доме я прописан. Нотариус оформить не может. Каковы мои действия. Крым.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202103/18/30x30/59c5c5e334f0b9590b97696503fdaf28.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201407/30/30x30/95730.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201411/18/30x30/106494.jpg)
Нужно подавать иск в суд о признании права собственности.Нужна будет помощь обращайтесь.
СпроситьПри подачи иска о признании права собственности на частный дом.земельный участок и земельный пай после смерти отца -какие необходимы документы.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201407/30/30x30/95730.jpg)
все документы что у вас есть по земле (может архивные справки, выписки) по дому- домовая и остальная документация. чтобы дать квалифицированную консультацию надо знать подробности дела. а пока так
Спросить