Развод с имущественными разногласиями - кто получит половину загородного дома, если у супруга нет собственного жилья?
Мы с женой разводимся, у нее в есть квартира, приобретенная до брака, а в браке мною был приобретен загородный дом (который оформили также на жену), у меня получается нет жилья в собственности. Она собирается разводиться через суд. и хочет половину от загородного дома... как быть, если у меня нет жилья, кроме этого дома? Какой вердикт вынесет суд в таком случае?
суд должен разделить дом поровну. а почему Вы говорите, что "в браке мною был приобретен загородный дом( который оформили также на жену)"? а разве не на супружеские совместные деньги приобрели дом?
Спросить
Здравствуйте!
необходимо точно знать,на какие именно доходы было приобретено имущество.По общему правилу,доли признаются равными,однако при некоторых обстоятельствах суд может отойти от равенства сторон.Необходима очная консультация с изучением документов.
Спросить
Квартиру получил по договору дарения до заключения брака Зарегистрировал право собственности на квартиру после вступления в брак. После продажи этой квартиры с женой купили дом. Право собственности на дом оформил на себя. Жена в доме прописана. Может ли жена после расторжения брака претендовать на половину дома, если она на обустройство дома брала кредит.
Здравствуйте, да супруга может претендовать на 1/2 часть дома, так как дом приобретен в браке. При разделе имущества в суде вам нужно будет доказать источник происхождения денежных средств.
СпроситьЯ живу в доме который в собственности у моей жены. Живём в законном браке 10 лет. Общих детей нет. Дом женой был приобретен в собственность до нашего брака. Могут ли меня выселить из дома в случае развода? Другой жилплощади у меня нет.
Здравствуйте!
Бывшая супруга будет иметь право в судебном порядке требовать Вашего выселения как бывшего члена её семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).
СпроситьСын разводится. Земля была приобретена до брака. Дом наполвину тоже был построен до брака. Но нигде не зафиксировано. . теперь жена требует половину всей собственности. Дом нходится в залоге. Под него взята ипотека находясь в браке. Как ему поступить с землей?
Согласно ч.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Принадлежность конкретного имущества каждому супругу до брака (добрачного имущества) подтверждается соответствующими документами, которые свидетельствуют о приобретении его до вступления в брак, или свидетельскими показаниями.
В данном случае супруга вправе требовать выплаты соответствующей денежной компенсации за дом.
Размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной (рыночной) стоимости имущества на момент разрешения спора. Так, при определении стоимости жилого дома учитываются объяснения сторон, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тариф на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и местонахождение дома (город, село, курортная зона и т.п.).
СпроситьМожно ли через суд выписать из дома бывшего мужа (брак расторгнут), если у него нет другого жилья. Но после расторжения брака он в этом доме не проживает. Дом приобретен женой до брака. Спасибо.
Наталья , если жена является собственником жены , то конечно через суд может выселить мужа
СпроситьМной в 2003 году, в период брака, на меня был куплен жилой дом (незавершенный строительством).
С женой я развёлся в 2006 году. После развода, дом был закончен строительством. Произведен капитальный ремонт.
В начале этого года судом за женой было признано право собственности на 1/2 этого дома. (т.к. был приобретен в браке и раздела имущества не было).
Могу ли я с неё потребовать половину стоимости улучшений этого дома? (были вложены существенные денежные средства).
Она и её адвокат мне заявили, что платить ничего не собираются, т.к. не было их согласия на проведение ремонта и строительство улучшений.
То есть за женой фактически суд признал 1/2 дома, стоимость которого уже намного больше, чем была в момент покупки.
Как быть? Помогите.
Владимир Евгеньевич, уже не можете. нужно было заявить встречные исковые требования, на этот случай, -в суд нужно ходить со специалистом.
СпроситьРазводимся с женой.
Вопрос 1
Во время брака я продал свою квартиру, которая была мной приобретена до вступления в брак, на эти деньги был построен жилой дом, который не зарегистрирован.
Жена настаивает на регистрации дома и его разделе пополам.
Имеет ли она право на часть дома, если деньги на его строительство были получены от продажи моей квартиры, которую я приобрел до вступления в брак?
Вопрос 2
Могу я подать встречный иск на раздел квартиры жены, если до вступления в брак у жены была 1/2 часть ее квартиры, потом в браке ее мать переписала свою долю на мою жену?
То есть жена стала владеть всей квартирой, а не ее половиной.
Можно рассматривать 1/2 часть квартры как совместно нажитое имущество?
1. Если дом построен исключительно на деньги, полученные от продажи вашей добрачной квартиры, жена не имеет права на этот дом.
2. Что значит переписала? Если подарила долю вашей жене, то вы на эту долю права не имеете.
СпроситьЗдравствуйте!
Имеет ли она право на часть дома, если деньги на его строительство были получены от продажи моей квартиры, которую я приобрел до вступления в брак?
Если у вас есть доказательства использования при покупке личных денег (от продажи имущества, полученного до брака), вы можете в суде признать дом с участком вашим личным имуществом, на который жена не имеет права.
Можно рассматривать 1/2 часть квартры как совместно нажитое имущество?
Если доля подарена, это уже НЕ совместное имущество. На него вы не имеете права.
Спросить
Здравствуйте, да, вы можете подать иск на раздел кв, за детальной консультацией обращайтесь в личном сообщении, с уважением!
Спросить
Евгений, добрый день! Сразу отвечу на второй вопрос. В случае, если 1/2 квартиры была приобретена Вашей супругой по договору дарения или унаследована от мамы, она не подлежит разделу.
Квартиры была приобретена до брака, соответсвенно и деньги с ее продажи считаются Вашими личными средтсвами и разделу не подлежат. В случае если Вы приобрели или построили дом только на средства полученные с продажи квартиры, он не подлежит разделу. Однако, если Ваша супргуа учавствовала в покупке или дом был куплен в ипотеку, он подлежит расделу. Также, если Ваша супруга участвовала финансово в улучшении жилищных условий в доме, она может потребовать денежную компенсацию, если дом останется у Вас.
Пожалуйста, не забывайте оставлять отзыв.
СпроситьМы разводимся с женой. У меня есть собственная квартира, купленная за год до брака. В период брака нами была приобретена еще одна квартира, которую я оформил на имя жены (в настоящее время право собственности еще не оформлено, т.к. дом только сдан). Жена отказывается продавать квартиру и делить деньги пополам (так же она отказывается выплачивать мне половину стоимости квартиры). Какие меры мне следует принять?
С уважением, Игорь.
Уважаемый, Игорь! При недостижении согласия о разделе совместно нажитого имущества, к которому относится квартира, купленная в браке, Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества.
С Уважением, Наталья Федоровская.
СпроситьКак можно оставить квартиру после развода? В браке 20 лет, сейчас собираемся разводиться. У меня до брака была квартира моих родителей, в которой мы жили с женой, через 18 лет брака эту квартиру по программе ветхого жилья обменяли на новую, в свидетельстве о регистрации собственности по новой квартире прописана моя доля и доля жены. Как можно оставить квартиру?
Прожили с женой в браке 7 лет. Есть совместный ребенок. Во время брака был продан дом, оформленный на родителей жены. Далее был куплен дом, который оформили на жену, я до сих пор прописан в этом доме. Во время брака была взята в аренду земля на которой заложен фундамент под строительство дома. Аренда оформлена на жену, фундамент документально не значится. Жена в добровольном порядке не намерена делить имущество. На что я могу претендовать в данном случае и какие мои должны быть действия?
Вы имеете право на 1/2 долю всего совместно нажитого в браке имущества, обращайтесь в суд. Срок исковой давности по таким категориям споров - 3 года.
СпроситьЮрий!
Вы можете претендовать на половину дома, который в браке был куплен на жену.
Если вы хотите разделить имущество , вы можете подать в суд иск о разделе имущества.Или заключить соглашение с женой о разделе имущества ,если она добровольно его подпишет ,чтобы не обращаться в суд.
Спросить
если супруга в процессе докажет , что дом куплен на деньги, вырученные от продажи ее родительского дома, то дом не будет делится, так как совместно нажитые денежные средства не были потрачены на его приобретение. делиться может только фундамент, при его документальном оформлении
СпроситьУ меня в собственности квартира, в которой проживаем жена и ребенок 4 года. Квартира приобретена до брака. Также есть 1/2 доли квартиры, в которой проживает брат, перешло по наследству до брака. Также есть автомобиль, купленный в браке. Нет возможности сейчас платить по кредитам. Если перевести на жену, заберут имущество приставы? Или лучше на отца жены? И нужно ли переводить квартиру, в которой проживаем с женой?
Если Вы оформите все на супругу, то судебные приставы не вправе арестовать или обратить взыскание на данное имущество. На единственное жилье не могут обратить взыскание (ст.446 ГПК РФ).
Спросить
это однобокий подход к делу, здесь необходимо рассматривать вопрос в совокупности обстоятельств получения кредита,и как правило причину невозможности оплачивать кредит!!!
Имущество супругов при взыскании задолженности по кредиту подлежит разделу, при этом инициатором может выступить и кредитор и СПИ!!! Так же могут быть оспорены сделки которые вы совершите с целью уклонения от оплаты кредита!!!
Спросить
Одну квартиру в которой проживаете переводить не на кого не надо,ст.446 ГПК РФ на единственное жилье не может быть обращено взыскание,а вот 1/2, которую Вы получили в наследство оформите на ребенка,а автомобиль ,можете оформить на жену.Но данные операции нужно сделать как можно быстрее до вынесения решения банков в суде,так как ,если банк узнает ,но может обратиться в суд на признанием сделки ничтожной.
Спросить
У каждой из перечисленных действий по отчуждению имущества свои последствия и недостатки.К подобным ситуациям подход должен быть творческий. Нужна помощь, звоните.
Спросить
