Как оформить наследство, если собственности ранее не было? Возможно ли дарение доли брату?
398₽ VIP
Ситуация следующая. Своей собственности у меня не было. Проживала в квартире, собственником был отец. Папа умер. Мы с братом вступаем в наследство. От своей доли в наследстве я сразу не отказалась в течении полугода. Процесс вступления в наследство еще не завершен. Могу ли я это сделать сейчас. Или это невозможно? Могу ли я в этом случае произвести дарение своей доли брату. Не будет ли это являться ухудшением жилищных условий как-отчуждением имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения? И если это будет произведено до полного оформления наследства - будет ли где-то зарегистрировано что у меня была собственность. В связи с тем что я сразу не отказалась от наследсва.
Здравствуйте.
1. от своей доли в наследстве я сразу не отказалась в течении полугода. процесс вступления в наследство еще не завершен. могу ли я это сделать сейчас. или это невозможно?
-------------------
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ:
"1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства."
В соответствии со ст. 1157. ГК РФ:
"1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно".
В связи с чем, Вы вправе обратиться к нотариусу с отказом от наследства.
2. могу ли я в этом случае произвести дарение своей доли брату. не будет ли это являться ухудшением жилищных условий как- отчуждением имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения?
------------------
сам факт отказа от наследства не свидетельствует об умышленном ухудшении жилищных условий, поскольку на момент отказа от наследства Вы собственником данного жилого помещение не являетесь, отчуждение своей собственности не производите. Будет не дарение своей доли (она ещё не является Вашей собственностью), будет отказ от наследства.
3. и если это будет произведено до полного оформления наследства - будет ли где-то зарегистрировано что у меня была собственность. в связи с тем что я сразу не отказалась от наследсва
----------------------
Нет.
Спросить
В течение срока, предусмотренного для принятия наследства (6 мес.) наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц либо без указания лиц. (Ст. 1157. ГК РФ Право отказа от наследства 1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.)
Отказ от наследства не имеет обратной силы, т.е. отказ не может быть изменен или взят обратно. Наследник может отказаться только в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии, при условии, что они не лишены права наследования. Отказ от наследства осуществляется путем личной подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства, ( Статья 1159. Способы отказа от наследства 1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.)
По истечении 6 месяцев с даты смерти наследодателя, отказ от наследства допускается толь в судебном порядке.
Отказ от наследства не является намеренным ухудшением жилищных условий. Ни где зарегистрировано не будет что у Вас была собственность, так как в собственность Вы наследство не оформили.
Спросить
Ольга
поскольку отказ от наследства ваше право - то ухудшением ваших жилищных условий оно не будет являться.
СпроситьОльга, здравствуйте! Отказаться от наследства можно только в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). У Вас данный срок прошел. Если Вы подарите долю брату, то, естественно, в ЕГРП будут сведения о зарегистрированном праве собственности (Вашем). И это будет считаться намеренным ухудшением жил. условий.
Если я правильно поняла, то Вам нужно, чтобы таких сведений в ЕГРп не было... Если да, то Вы можете просто не обращаться в Управление Росреестра и не получать свидетельство о гос. регистарции права собственности. Сделать это Вы можете хоть через пять-десять лет. Если, конечно, не будет изменений в законодательстве по этому поводу.
Если же есть жлание вообще отказаться от наследства, то только в судебном порядке. Я полагаю, что все возможно, так как, как я поняла, с братом никаких разногласий нет.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Совершенно согласна с ответом Ольги Валерьевны. Добавлю, что до получения свидетельства о праве на наследство и регистрации его в Росреестре, вы не сможете подарить вашу долю. Возможно, в вашем случае стоит не отказываться в судебном порядке, а просто не регистрировать ваше право собственности.
Спросить
Если с момента смерти отца прошло 6 месяцев отказаться от наследства Вы уже не можете. Если Вы подарите долю брату, это будет намеренное ухудшение жилищных условий.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Москва !
Согласно ст.1157 ГК РФ
ч.2.Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ 6-ти месяцев), в т.ч. в случае, когда он уже принял наследство .
ч.3.Отказ от наследства НЕ может быть впоследствии изменён или взят обратно.
Согласно ст.1158 ГК РФ
ч.1. Наследник вправе ОТКАЗАТЬСЯ от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишённых наследства.
Согласно ст.1159 ГК РФ
ч.1. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу ЗАЯВЛЕНИЯ об ОТКАЗЕ от наследства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.06.2013г
18:34 моск.
Спросить
Как отказ от доли в наследстве может повлиять на жилищные условия в приватизированной квартире?
Ситуация такова. Я прописана в приватизированный квартире. Собственником жилья являлся мой отец. Жилой собственности не имею. Папа умер. И сейчас с братом вступаем в наследство. Не будет ли ухудшение жилищных условий, если я откажусь от своей доли в пользу брата. Вступление в наследство еще в процессе.
Согласно статьи 10 Закона г. Москвы от 14.06.2006 N 29
"Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Отказ от наследства не отнесен к действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий.
Спросить
Не совсем ясно в какой программе ипотечного кредитования вы собираетесь участвовать,но в любом случае не является намеренным ухудшением жилищных условий невступление наследника в наследство.
Правовая сущность намеренного ухудшения жилищных условий достаточно точно определена Конституционным Судом РФ, который указал, что намеренное ухудшение жилищных условий будет иметь место, если гражданами совершались умышленные действия в целях создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем (Определение Конституционного Суда РФ от 19 апреля 2007 г. N 258-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина Кузнецова Александра Владимировича на нарушение его конституционных прав статьей 53 Жилищного кодекса Российской Федерации").
Спросить
Добрый вечер!
Отказ от наследства не может считаться намеренным ухудшением жилищных условий по двум причинам:
1) Если Вы не сообщите в жилищный отдел местной администрации о том, что Вы отказались от наследства, то работники жилищного отдела просто не будут знать о том, что Вы подписали отказ от наследства;
2) Отказ от наследства предполагает отказ от ещё не зарегистрированного (не возникшего) права на объекты недвижимости, тогда как намеренным ухудшением жилищных условий признаются уже зарегистрированные сделки, направленные на отчуждение уже принадлежащего гражданину на праве собственности имущества.
Спросить
не совсем понятно из вопроса почему вступление в наследство окажется ухудшением жилищных условий. Если с точки зрения того, что вы не получите доли наследственной кватиры, то , естественно , вы не улучшите свои жилищные условия....
Спросить
Мой брат проживал в Астрахани, где у него в собственности была квартира. В 2006 году он был убит собственным сыном, который получил срок 7 лет и, отсидев, вернулся в эту квартиру. В право наследования вступила бывшая жена брата. Мать не получила ничего. Не было уведомления о наследстве от астраханского нотариуса. Не было официального письменного отказа от наследства со стороны матери. В силу целого ряда причин мама в наследство не вступила в свое время. Брат завещания не оставил. Может ли мать сегодня претендовать на долю в наследстве при продаже квартиры? Каковы перспективы ее вступления в наследство? Какова ее доля? Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство?
вашей маме нужно обращаться в суд с заявлением о восстановлении срока вступления в наследство В заявлении нужно указывать по каким уважительным причинам был пропущен срок вступления в наследство Если суд восстановит этот срок то ваша мкама будет претендовать на половину квартиры
СпроситьВопрос по наследству. Умер папа в 2012 году я на наследство не подала, но и письменного отказа не было. Сестра вступила в права наследства. Была некая устная договоренность, но она не была выполнена. Фактического вступления в наследство та же нет. Вопрос: Что можно сделать в этой ситуации, сейчас? Ответ просьба подкрепить статьей.
пытаться искать фактическое принятие, тк срок восстановить без уважительной причины очень сложно ( читайте практику)
Спросить
Здравствуйте!
прежде чем просить подкрепить статьей - укажите в чем наследство - почему не вступили своевременно
Спросить
Ни уважительных причин, ни фактического вступления с моей стороны произведено не было.
СпроситьА Вы точно знаете, что такое фактическое принятие наследства? Если да, и наследство Вы не принимали, то сделать ничего уже нельзя.
СпроситьЗначит суд вам откажет . Фактическое принятие, это не только совместная регистрация с умершим
СпроситьМожет ли отец, являясь единственным собственником квартиры, выписать из нее сына без его согласия? Квартира перешла в собственность отца по праву на наследство после смерти матери (квартира была ее). Мы с братом отказались от наследства в пользу отца. У брата есть доля собственности в другой квартире. Спасибо.
Через суд может прекратить право пользования сына его - отца - жилплощадью - ну и выписать, и выселить, конечно, может...
Спросить1-го апреля 2013 г. умерла мама, начали оформлять наследство, (в собственности у мамы 1/2 доли дом и земля, а вторая доля папы)-я отказалась от своей доли в пользу папы, участники оформления наследства стали папа и внук-сын брата, но 21 августа 2013 г. умирает папа, после смерти мамы не прошло полгода можно ли мне отменить свой отказ, если нет тогда поясните мне мою долю в наследстве после смерти мамы и папы.
В соответствии со ст.1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть отменен. Вместе с тем, отказавшись от наследства после матери, Вы не утратили право на наследование после отца.
Наследниками после Вашего отца являются: его дети, родители отца, внуки по праву представления.
Таким образом Вы, при отсутствии других наследников кроме Вас и Вашего племянника вправе претендовать на 1/2 имущества Вашего отца.
Применительно к квартире 1/2 от 3/4 квартиры = 3/8.
При этом необходимо ходатайствовать о включении в наследственную массу после смерти Вашего отца доли квартиры, оставшейся после смерти матери.
СпроситьВопрос о наследстве. Прошу прощения заранее за то, что рассказываю своими словами. В начале декабря у меня умер дедушка (отец папы). Ему принадлежала ½ доли квартиры. У него был один сын – мой папа. Папа умер через несколько дней после дедушки. Вторая доля квартиры принадлежит брату дедушки, сейчас он пенсионер. Ни у кого (ни у папы, ни у дедушки) не было завещания, вступление в наследство будет по закону. Если что, наследников больше не будет, только мы вдвоем. Остальные планируют отказаться от наследства.
Подскажите, пожалуйста:
1. Папа и дедушка были прописаны в разных районах, как найти нотариуса?
2. Я правильно понимаю, что доля квартиры переходит по линии дедушка-папа-я? То есть сейчас я конечное звено и имею ½ квартиры?
Кто-то говорит, что брату дедушки принадлежит еще ½ доли квартиры брата, так как он пенсионер и идет первоочередно. Какая по вышеуказанным сведениям получается ситуация?
3. Какие документы нужны для вступления в наследство? Везде разная информация.
Заранее большое спасибо за ответ!
Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну. Таким образом вы уналедуете с братом дедушку пополам от 1\2 доли деда[i]
Спросить
1 - по месту нахождения имущества
2 - правильно... по второй части вопроса - правильно говорят, НО если находился на иждивении
3 - нотариус вам все расскажет, но по стоимости доли, если дом старый и если ни чего не поменялось, в БТИ берется справка о инвентаризационной стоимости, она как правило ниже кадастровой, дабы меньше уплатить тариф нотариусу.
СпроситьВопрос по наследству. Папа умер 08.11.21. Осталось наследство дом, квартира и машина. Дом и машина были куплены в браке, а квартиру ему подарили. У него осталось 4 наследника две дочери, жена и его мама. Я и сестра отказались от наследства в пользу его жены (нашей мамы), его мама от наследства отказаться не успела (умерла 23.04.22) у неё остался сын младший (папин родной брат). Папина мама проживала в квартире наследственной там была прописана и платила коммунальные платежи, папа с женой своей были прописаны в доме. Как будет тепррь распределено наследство?
Жена имеет право на выделение ей 1\2 доли от супружеского имущества. Наследник, в чью пользу был отказ, получит большую долю (собственная +отказная доля отказавшегося наследника).. Наследник мамы получает ее долю, которую она должна была получить в наследство.
Спросить
ВНЕ зависимости кто проживал и платил коммунальные платежи наследниками указанное имущество (при указанных обстоятельствах) может быть унаследовано только в судебном порядке.
Причем доказывать право наследования придется по многим фактам.
Спросить
Здравствуйте!
1. Дом и машина - совместно нажитое имущество, выделяется 1/2 (с.34 СК РФ, ст.1152 ГК РФ). 1/2 - собственник Ваша мама. 1/2 - наследственная часть. Ст. 1142 ГК РФ: наследники 1 очереди (4 человека). (1/2: 4) = 1/8. Мама: 1/2 + 1/4 (отказ от наследства 2-х детей)+1/8 = 7/8 долей от дома и машины - собственник мама. 1/8 - наследственная доля бабушки, эту долю она ПРИНЯЛА, поскольку вступила в права наследования (оплата коммунальных платежей, проживание в квартире) - ч.2 ст. 1153 ГК РФ. Теоретически, если нотариус "знающий", то на эту 1/8 долю бабушки вправе претендовать и внучки (ч.2 ст.1142 ГК РФ) по праву представления. В таком случае 1/8 доля должна быть " поделена" (чтобы было понятнее) на 2 части между ее живым и умершим сыном (по 1/16). Соответственно, младшему сыну - 1/16, Вам и сестре (1/16: 2) - по 1/32 доле. Но это произойдет, если раздел будет произведен "кристально по закону". В противном случае, 1/8 доля достается Вашему дяде.
2. Квартира - личное имущество умершего. Каждому из наследников 1 очереди - по 1/4 доле. Вашей маме - 1/4+2/4 (Ваши отказы)=3/4 доли. 1/4 доля принадлежит бабушке и входит в ее наследственную массу. Соответственно, см п.1
СпроситьВ сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат.
В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства.
Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было.
Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор.
Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком.
Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?
Марина, да, вам нужно обращаться в суд, по другому ваш вопрос не решить.
Но чтобы вам помочь, нужно видеть имеющиеся на руках документы, чем вы располагаете?
Спросить
Если вы пишите что брат не претендует на наследство, зачем изобретать велосипед? Вы в наследство вступили пусть он оформит дарение в вашу пользу и все. Или вы что то не договариваете.
Спросить
Умер отец, проживавший до смерти в квартире. Которая была приватизирована в общую долевую собственность со мной и моим братом, также умерший после отца. Брат проживал фактически в другом городе. В квартире с отцом проживали и были зарегистрированы я и отец, Принял ли наследство брат при таких обстоятельствах при жизни. Если заявление нотарусу о принятии наследства не подавал. А являлся сособственником квартиры?
Иван Семенович! Если брат не проживал, но коммунальные платежи оплачивал, в надлежащем состоянии общее имущество поддерживал, то принял. Хотя если брат пропустил срок для принятия наследства, то нотариус , скорее всего, откажет в выдаче свидетельства. Так как вопрос спорный и требует доказательств в суде.
СпроситьКвартира находилась в собственности мамы! После ее смерти 2 наследника я и брат! Завещания не было! Брат вступил в права на наследство, получил свидетельство о наследстве в 2011 году! Я в права на наследство не вступала, так как была договоренность с братом, что после оформления квартиры, мы ее продадим и полученные деньги поделим поровну! Сейчас брат отказывается что-то делить! Скажите пожалуйста какой иск подавать в суд: о восстановлении срока для принятия наследства или об установлении факта принятия наследства?
Если вы писали отказот наследства у нотариуса, то иск вам не поможет. Если не писали, то обратитесь к юристам, потому что времени у вас для предъявления прав на наследство очень мало. И ситуация достаточно сложная, чтобы решать ее не имея специальной подготовки.
Спросить
Здравствуйте, Вероника.
Вопрос не только в том, какой иск заявлять. Какие доказательства Вы сможете представить в суд для того, чтобы Ваш иск был удовлетворен - вот вопрос. Для того, чтобы восстановить срок, Вам нужно будет указать причины, по которым он был пропущен. Договоренность с братом такой причиной не является. Причиной могло бы стать то, что Вы не знал и о смерти мамы, но в Вашем случае на это - непохоже. Возможно, у Вас имеются основания для установления факта принятия наследства: Вы были зарегистрированы в этой квартире по месту жительства и фактически проживали, оплачивали коммунальные платежи за нее и т.д. Или, возможно, Вы фактически вступили во владение каким-либо иным наследственным имуществом, и сможете это доказать. Тогда это будет означать фактическое принятие наследства в целом.
Разговаривать на эту тему нужно конкретно. Советую обратиться к адвокату на очную консультацию.
Спросить
