Можно ли отказаться от доли в наследстве в пользу племянника до истечения 6-месячного срока
После смерти мачеха завещала квартиру в равных долях мне и племяннику. У умершей нет родственников ни 1-ой ни 2-0 й линии. Племянник предлагает мне отказаться от доли на квартиру, т. е. получить от него деньги стоимости моей доли. Могу ли я отказаться до вступления в наследство в его пользу моей доли квартиры те раньше 6 месяцев оговоренных законодательством.
Добрый день.
В случае, если вы обратитесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то гарантии получения обещанных денежных средств никаких нет.
С уважением, Дейнеко Н.Г.
Спросить
Моему племяннику досталась квартира после смерти его матери. Племянник состоит в браке Имеет ли какие-то права жена племянника на эту квартиру или долю квартиры.
Жена может иметь право на эту квартиру только в случае смерти мужа (вашего племянника) как наследник по закону 1 очереди наравне с другими наследниками (дети, родители). Если говорить о разделе совместно нажитого имущества между супругами, то квартира, полученная по наследству или в дар, делится не будет.
Спросить
Добрый день!
Нет, имущество полученное в наследство или в дар, не будет являться совместно нажитым имуществом супругов.-ст. 34 СК РФ.
Только в наследство супруга сможет получить свою часть наравне с детьми.
СпроситьБабушка завещала племяннику квартиру, приобретенную ею до брака, а также все прочее имущество имеющееся на момент смерти. Какую долю в квартире получит племянник, а какую дедушка. Будет ли обязательная доля дедушки составлять 1/2 квартиры?
Александр, обязательная доля дедушки будет обеспечиваться за счет не включенного в завещание имущества. Если завещание на всё, принадлежащее бабушке имущество, то сначала выделяется доля дедушки в общем имуществе супругов, и не менее половины того, что он получил бы по наследованию по закону. То есть на квартиру - 1/2. То есть задачку Вы решили правильно.
СпроситьНесовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Ваш дедушка имеет полное право на обязательную долю в наследстве если на момент смерти наследодателя был на пенсии по старости.
к завещаниям, совершенным до 1 марта 2002 года, применяются правила об обязательной доле, установленные статьей 535 Гражданского кодекса РСФСР 2/3 доли.
Спросить
Спасибо за ответы, тогда я не могу понять, почему адвокат говорит об 1/6? И что обязательная доля не может составить пол квартиры. Не прошу обсуждать слова адвоката, просто хочу понять откуда взялась такая доля, из какого расчета. При условии что других наследников кроме дедушки и племянника - нет.
СпроситьМуж завещал свою долю (1/5) квартиры своему племяннику. Кадастровая стоимость квартиры 2500000 рублей. Какова обязательная доля его жены в доли, которая завещана племяннику и стоимость её доли? Квартира получена в совместном браке. 4/5 доли квартиры принадлежит дочери жены.
Здравствуйте! Жена наследника не имеет право на обязательную долю в наследстве. Все наследство, полученное в период брака, это лично имущество племянника
Спросить
Муж завещал свою долю (1/5) квартиры своему племяннику. Кадастровая стоимость квартиры 2500000 рублей. Какова обязательная доля жены завещателя в доли, которая завещана племяннику и какая стоимость её доли и доли племянника? Квартира получена в совместном браке. Завещатель и его жена состояли в законном браке на момент смерти завещателя. 4/5 доли квартиры принадлежит дочери жены.
СпроситьСитуация такая. Умерла двоюродная сестра, осталась доля ее квартиры, единственный наследник первой очереди ее мать, завещания нет. Мать хочет отказаться от своей доли наследства в пользу племянника. Как узнать, есть-ли у умершей долги и кредиты до вступления в наследство племяннику. Какая предельная сумма уплаты по этим долгам и кредитам для наследника, в случае принятия наследства?
Здравствуйте.
В соответствии со статьей 1175 ГК: Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Что касается того, как узнать: знать точно невозможно. Всегда могут быть где-то какие-то долги, в том числе без заключения письменных договоров. Поэтому однозначно сказать о наличии/отсутствии долгов никогда нельзя.
Удачи.
СпроситьУ нас 3-х комнатная квартира (площадь 72 м кв.) Квартира приватизирована на троих я (1/5 доли), брат (2/5 доли (отказ матери в пользу брата)) и племянник (2/5 доли (отказ его матери, моей родной сестры, в пользу сына)). Прописано в квартире 5 (пять) человек.. я+мой брат+моя сестра+мой племянник (6 лет)+моя мама. Могу ли я выкупить долю у моего племянника (2/5 доли), предоставив племяннику и мой сестре однокомнатную квартиру, площадью порядка 35 м кв.
На этот вопрос вам может дать ответ только Орган опеки и попечительства, который следит, чтобы несовершеннолетний собственник жилья, не утратил свое право на собственность и необоснованно не была бы уменьшена его доля. недвижимости.
СпроситьВ приватизированной обще-совместной двухкомнатной квартире жили муж и жена-пенсионеры. Муж умирает в 2002 году, оставляет завещание "сестре", которая фактически вступает в наследство. Жена умирает в 2006 году и оставляет всё свое имущество, принадлежащее ей на день смерти, по завещанию "племяннику".
Вопрос: Должна ли была жена принимать наследство после мужа как обязательную долю?
Какая доля в этом наследстве у "племянника"?
Я, заинтересованное лицо со стороны "племянника".
"Сестра" по завещанию претендует на 1\2 долю квартиры, а "племянник" на 3\4 доли квартиры.
Жена уже приняла свою обязательную долю при жизни, проживая вместе с мужем .Но ПОКА без судебного спора доля племянника 1\2 .В случае его возникновения расклад может быть другой.
СпроситьИмеется приватизированная квартира с двумя собственниками в равных долях: я и племянник. В квартире прописанны: я, племянник, его жена и его несовершеннолетний сын. Хочу выкупить у него долю. Смогу ли я после оформления нотариальной сделки о выкупе у него доли и передачи денежных средств, являясь собственником уже всей квартиры потребовать по суду выписать племянника, его жену и их несовершеннолетнего ребенка? На момент приватизации квартиры племянник в браке не состоял.
Очень сложно, так как Ваш племянник приобрел право пользования квартирой до того, как Вы стали собственником имущества. Те более в квартире прописан несовершеннолетний.
Однако, Вы можете в договоре купли-продажи прописать условие, что Продавец и члены его семьи обязаны сняться с регистрационного учета в течение месяца после регистрации ДКП. Если они это не сделают добровольно, то суд будет на Вашей стороне.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Да, можете. Вы также можете в договоре купли-продажи доли указать об обязанности племянника обеспечить снятие с регистрационного учёта своей семьи с указанной квартиры в определенное время.
Спросить
Несмотря на то, что разрешение органов опеки и попечительства не требуется, настаивайте на том, чтобы снялись с регистрационного учета по месту жительства непосредственно перед сделкой. После сделки снять с регистрационного учета будет возможно через суд. Однако, в этом случае будут смотреть, где можно зарегистрировать ребенка. Не советую оформлять сделку с зарегистрированными лицами в вашей ситуации.
Спросить
Добрый день, Александр. Можете. Только очень внимательно анализируйте при подписании договор купли-продажи, чтобы не было в нем оговорок, типа, что члены семьи бывшего собственника и он сам будут иметь регистрацию в квартире, после продажи. И проверить необходимо, нет ли у кого из них права пожизненного проживания. Право пожизненного проживания в квартире может быть предоставлено определенному человеку кем-нибудь из бывших собственников этого жилья, в т.ч. и Продавцом этой квартиры. Например, условие о сохранении права проживания может быть указано в Договоре купли-продажи или в Договоре дарения квартиры (в т.ч. в прежних договорах, если квартира несколько раз меняла владельцев). Кроме того, такое право может возникнуть из отдельного письменного обязательства (нотариального заявления от прежнего собственника) о том, что такой-то человек сохраняет право пожизненного проживания в квартире. Такие случаи встречались в судебной практике, и суды вставали на сторону «вечного жильца» (пример: Апелляционное определение Московского городского суда от 12.01.2017 по делу N 33-1137/2017).
Спросить
Сможете по суду их снять с учета. Но в договоре нужно указать, что собственник гарантирует снятие его семьи с регучета.. в течении 1 месяца, после оформления права собственности на покупателя.
СпроситьЯвляется ли племянник наследником первой линии после смерти своей матери? Недавно умерла бабушка после которой остались ее родной сын и внук от умершей дочери. Нотариус определила дяде и племяннику наследство в равных долях. Справедливо ли это? Спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да это по закону.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Елена Игоревна,
Это соответствует требованиям действующего законодательства. Внук - наследник по праву представления к имуществу своей бабушки и наследует долю, которая причиталась бы его умершему родителю. То есть, в Вашей ситуации сын и внук наследуют в равных долях.
СпроситьВ 2010 г. у меня (совершеннолетнего сына) умерла мать, в квартире где она проживала я имею 1/3 долю, мой племянник (ее внук) тоже имел 1/3 долю, но согласно ее завещанию составленного на тогоже моего племянника (ее внука) принадлежавшея ей 1/3 доля квартиры завещана только ему. Но до сих пор, т.е. до 2012 г. мой племянник (ее внук) не узаконил это право наследования ее доли на себя. Вопрос, не утратил ли мой племянник право наследования, т.к. уже прошло время 2 года с момента смерти человека, и вообще эта 1/3 доля квартиры принадлежавшая мой матери кем сейчас может быть наследована и могу ли я или моя сестра (мать моего племянника) иметь право претендовать на эту долю в наследовании по закону. Племяннику 25 лет, в квартире он прописан, мне 40 лет в квартире я тоже прописан, моей сестре 42 года-проживает отдельно в своей квартире (доли в данной квартире и прописки она не имеет), ограничений по здоровью ни у кого из нас нет.
Константин, я вам уже подробно все расписала. Если еще есть вопросы, обращайтесь
СпроситьЯ хочу выкупить долю в квартире у своего племянника или предложить ему эквивалент. На сейчас собственниками являются моя мама – 4/12, я-3/12, племянник – 5/12. У меня есть квартира, которая в ипотеке – долг 790000 рублей (ипотека заканчивается через 3 года). По натуральной цене моя ипотечная квартира – 2100000 (примерно), доля племянника – 1500000 (примерно). Возможно предложить племяннику такой обмен? Имею ввиду – отдать ему ипотечную квартиру с долгом по ипотеке, а он отказывается от доли в мою пользу?
Само по себе - возможно, законодательство не запрещает. Но банк, как сторона ипотечного договора - скорее всего, будет против, а без его согласия этот вариант нереализуем.
СпроситьВозможно.
Но нужно согласие племянника.
Но того мало. У Вас квартира в ипотеке, банк не станет менять заёмщика и давать согласие на такую сделку.
Ему это совершенно не нужно..
Спросить
