Оказалось, что у нас нет прав собственности на квартиру, полученную в результате сноса дома в 1992 году - как разрешить сложившуюся ситуацию?
При сносе нашего дома в 1992 г нам была предоставлена квартира в кооперативном доме.
Был выписан ордер на получение данной жилплощади. Соответственно все были прописаны по новому адресу. Последний пай был выплачен уже нами как новыми хозяевами квартиры.
После смерти мамы отец стал оформлять наследство. При обращении в БТИ выяснилось, что у квартиры собственник по договору дарения. Как быть в этой ситуации.
Добрый день
Для ответа на Ваш вопрос надо уточнить кто является новыми хрзяевами и кто гасил пай, кто был прописан в квартире первоначально в момент получение ордера, кто кому и когда подарил, квартиру или ее часть.
Спросить
Я и мой отец имели две квартиры в одном кооперативном доме. Паевые взносы были выплачены им и мной соответственно. В 1992 году был родственный обмен на основании обменного ордера. Пай был возвращен каждому из нас и выплачен вновь. Как правильно оформить справку о выплаченном пае, чтобы оформить право собственности?
Справка должна быть выдана каждому на ту квартиру, которую он получил в результате обмена. Важно, чтобы не было проблем с супругой каждого
СпроситьКвартира в доме ЖСК 1975 года постройки. Собственник квартиры - отец, с 1990 г. (полностью выплачен пай). В квартире с 1975 года прописан сын (в 1975 году - 11 лет). Сын отслужил в армии, опять прописался, с 1991 по 1996 г был осужден и выписан из квартиры, с 1996 года прописан после освобождения из тюрьмы. Если отец продаст квартиру сын сохранит ПРАВО ПОЛЬЗОВАНИЯ ДАННОЙ ЖИЛПЛОЩАДЬЮ?! Спасибо.
Сын сохранит право пользования жилым помещением до того времени пока новые собственники не находящиеся с ним в родстве выпишут его через суд.
СпроситьВ 1992 году была приобретена кооперативная квартира путем обмена, был выдан ордер на приобретенную квартиру и выплачен пай полностью. В дальнейшем ордер был утерян. В данный момент председатель ЖСК утверждает, что пай выплачивал предыдущий хозяин квартиры. Как можно доказать, что пай был выплачен нами? Из документов на квартиру есть только протокол о принятии в члены кооператива.
Единственно возможный вариант через суд, необходимо будет приглашать в качестве свидетеля бывшего хозяина. за дополнительной информацией обращайтесь в рабочее время по телефону.
СпроситьПеречень каких документов необходимо предоставить в УФРС на регистрацию, по договору дарения, квартиры в новостройке.
Квартира была предоставлена администрацией города взамен части дома частного, (ветхий фонд, плюс снос под строительство метромоста). В частном доме был прописан отец и сын, собственник отец.. В квартире еще никто не прописан. Отец оформит договор дарения на сына.
Спасибо за консультацию.
Елена.
.
Свидетельство о праве собствеености и Договор дарения,остальное согласно списка,он есть в каждой службе УФРС на видном месте.
Бюро
СпроситьИзвлечение из Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 17.07.2009) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (принят ГД ФС РФ 17.06.1997) ст.16.
1. Государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.
4. Вместе с заявлением о государственной регистрации прав и другими представленными для государственной регистрации прав документами предъявляется, если иное не установлено федеральным законом, документ об уплате государственной пошлины. Физическое лицо предъявляет документ, удостоверяющий его личность, а представитель физического лица, кроме того, нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом.
В случае отсутствия в деле правоустанавливающих документов кадастрового паспорта объекта недвижимого имущества, его надо приложить к заявлению.
СпроситьМоим дедом была получена квартира под снос дома в 1989 году, мой отец был прописан в этой квартире по уходу за больным дедом как опекун. В 1991 году дед умер в 1994 году умирает мой отец. На тот момент дом был в ведомстве Воткинского машиностроительного завода. В прописке в квартиру нам откозали. При жизни отец начал собирать документы на приватизацию квартиры но задать не успел, скоропостижно скончался. Через неделю после смерти отца пришла повестка в суд о выселении его семьи из квартиры, истцом выступал представитель маш. завода. Правомерно ли было решение суда о выселении. Имели ли мы,дети, право на наследство так как квартира была получена под снос дома.
Уважаемая.Лариса!
Не видя материалов дела,ответ на Ваш вопрос дать невозможно.И Вам интересен вопрос чисто риторически?Решение суда было в 1994 году,даже если оно было незаконно,то Вам это ничего не дает.Прошли все законные сроки для обжалования решения суда.
С уважением,
Спросить
Решение суда не правомесрно, но если оно было вынесено в 1994-1995 году,то отменить его НЕВОЗМОЖНО,
СпроситьВ 1991 году бабушка, мама с детьми, проживали в доме, который был под снос. Дом снесли получили трехкомнатную, она была не приватизированная. Бабушка была нанимателем в квартире, в ордере вписаны были мама и дети. Больше в ордере никто был не прописан из родственников. После смерти бабушки в феврале 1998 года квартира была поменяна на две квартиры - одну муниципальную, куда пошла мама и дочь, в другую приватизированную куда пошла дочь и родившаяся внучка. Сделка оформлена у нотариуса и зарегистрирована в БТИ. Прошло 19 лет после сделки. На одну из квартир права, на словах, предъявляет сестра мамы, то есть еще одна из дочерей бабушки, угрожая судом. Может ли сестра мамы претендовать на квартиру в данном случае? Сколько в данном случае составляет срок исковой давности? Спасибо.
Ирина. Доброе утро. Общепринятый срок искровой давности составляет три года. С дня, когда лицо узнало о нарушении его прав.
Спросить
Доброго дня!
Угрожает судом? Пусть подает в суд. Ничего она не выиграет.
Дело даже не в сроках исковой давности. Дело в том, что это всё - все квартиры - не ваша собственность
Если она попробует оспорить обмен, который прошел в 98-м году, то и здесь ничего не получится.
Во-превых, без согласия администрации этого произойти не могло. То есть придется и их превлекать,
Во-вторых, без ее согласия он произойти не мог, если не была соверешеннолетней. А если и была - то решали за нее родители.
В-третьих, срок исковой давности - три гоода.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если угрожает судом, то Пусть подает в суд. Всё равно ничего не выиграет. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЯ и мой брат прописаны в кооперативной квартире. Ордер был выдан на мать, которая умерла в 1992 г. пай выплачен ею полностью. В данном ордере мы вписаны как ее дети. В наследство не вступали т.к. в 1992 г. мы были несовершеннолетние. Являемся ли мы сейчас собственниками?
Для того чтобы стали собственниками вам нужно вступить в наследство Факт прописки в этой квартире означает что вы фактически приняли наследство.поэтому вам не нужно восстанавливать 6-месячный срок для вступления в наследствоМожете сейчас подать заявление нотариусу
СпроситьЯ прописан в доме который был расселения по программе переселения из аварийного жилья. В 2011 году многоканальный дом расселили собственнику квартиры-моей матери было отказано в предоставлении нового жилья так как ранее был выдан сертификат как вдове ВОВ на который была приобретена квартира, данная квартира была оформлена на мою мать и она переехала жить в новую квартиру, а я остался проживать в доме который был предназначен для расселения. Когда пришло время расселения всем жильцам были предоставлены новые квартиры нам же отказали обосновывая тем что моя мать уже получила квартиру по другой федеральной программе. Сейчас проживать в данной квартире не является возможным, а дом в ближайшее время собираются сносить. Как мне быть в данной ситуации, куда обратиться?
Совершенно необоснованный и незаконный отказ в предоставлении жилья. Нужно обращаться в суд с исковым заявлением о предоставлении жилья (если квартира в муниципальной собственности). Если квартира приватизированная, то маме полагается денежная компенсация за квартиру и а ее долю в общедомовом имуществе в соответствии со ст. 32 ЖК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Отказ не обоснован, квартира в сносимом доме находится в собственности, а поэтому обязаны предоставить либо альтернативное жильё, либо компенсацию в денежном выражении, иначе это будет являться нарушением прав собственника. "Конституция Российской Федерации" (принята всенародным голосованием 12.12.1993) Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.Надо обжаловать отказ в судебном порядке, то, что ранее бял выдан сертификат не имеет никакого отношения к праву на данную квартиру.Спросить2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
Ответьте пожалуйста на вопрос. Квартира была приватизирована на мать она умерла квартира по наследству перешла отцу прописаны были вдвоем от прошло 10 лет он выгоняет из квартиры на данный момент прописаны в квартире 3 человека я (32) отец (62) и мой сын (5 лет) я был прописан в 1997 году до 1997 года незнаю где был прописан но проживал с рождения по этому адресу. Юрист сказал что отец выписать не может но квартиру продать может а следующий собственник квартиры (который купит квартиру у него) может меня выписать из квартиры как мне быть.
Александр! Обратитесь в органы Росреестра с заявлением о том, что Вы имеете правопритязание на квартиру (у вас нет бругого жилья). В случае совершения сделки сможете ее оспорить.
Желаю успеха!
Спросить
