Перерегистрация земельных участков садово-огороднического хозяйства в земли населенных пунктов - вопросы правомочности и ограничений строительства в охранной зоне ЛЭП
Из архивной записки: На основании Указа президента РФ №323 от 27.12.91.О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы произошла перерегистрация земельных участков садово-огороднического хозяйства (категории пашни) в земли населенных пунктов, для ведения ЛПХ. По многим участкам проходит ЛЭП (110 кВ), в том числе и по моему (недавно купленному). Правомочна ли такая перерегистрация, ведь ЛПХ означает возможность строительство жилья, а охранная зона ЛЭП запрещает это. Что делать?
Здравствуйте, Светлана.
К сожалению, в 91 году никто особо не задумывался о последствиях такого шага. Сейчас на практике выглядит примерно так: строиться и жить будете "на свой страх и риск", т.к. даже при оформлении проекта и разрешения на строительство представители Энергосбыта вам не согласуют ни то, ни другое (еще потребуют выделить зем.участок непосредственно под опорой ЛЭП для её эксплуатации). Потому узаконивание постройки пойдет в судебном порядке, благо участок у вас в собственности. Остальные проблемы с органами Энергосбыта решаются либо частным (взаимные уступки), либо судебным путем.
Удачи вам!
СпроситьИмеет ли право администрация выставлять земельный участок - земли населенных пунктов для ведения ЛПХ - на аукцион, если над участком проходит ЛЭП?
Сообщение: 1. можно ли землю категории: земля населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства перевести в земля населенных пунктов ИЖС. И надо ли это делать?
2.надо ли получать разрешение или согласование администрации для строительства на земле населенных пунктов для ведения ЛПХ?
3. с чего начать покупку такой земли (оформление) и дальнейшие шаги для строительства дома.
Проконсультируйте пожалуйста... Хотим приобрести земельный участок. Объект права: Категория земель: земли населенных пунктов-для ведения личного подсобного хозяйства.
В интернете комментарий такой: "ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) (с возможностью строительства и без возможности строительства жилых домов);
Можно ли построить жилой дом на таком участке?
Могу ли я перевести земельный участок (категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для ведения личного подсобного хозяйства) на категорию земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Строительство многоквартирных жилых домов?
В собственности находится земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок). Через участок проходит ЛЭП (столбы ЛЭП находятся за границей участка, через сам участок проходят только провода). В настоящий момент на участке построен дом, каким образом можно добиться переноса ЛЭП? ЛЭП находилась там ещё до приобретения участка в собственность. Как быть?
Вопрос о возможности строительства коттеджа на земельном участке, где проходит линия электропередачи
Земельный участок. Земли населенных пунктов-Для ведения ЛПХ. Через участок проходит воздушная линия электропередачи примерно 35 кВ. Возможно строительство коттеджа?
Нужен юрист. Можно ли построить жилой дом на своем земельном участке (право собственности на землю зарегистрировано), если вид разрешенного использования: для ведения садово-огороднического хозяйства, а категории земель: земли населенных пунктов? И что лучше строить жилой дом или садовый дом, т.к. я планирую, там проживать?
Купили земельный участок 11.2014 категория земель: земли населенных пунктов-для ведения лпх. Пока оформляли доки на разрешение строительства дома наша Дума 12.02.2015 утвердила решение выделить наш участок в зону Р-1,что теперь нам делать?
Есть земельный участок: из Выписки участка: Категория земель - Земли населённых пунктов, Вид разрешённого использования - Для ведения садоводства и огородничества. Есть Уведомление на строительство, в котором написано - о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Подали заявление на лес для строительства жилого дома и пришёл отказ: Отказать, причина: Что земельный участок является садовым участком (земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства. Вопрос: Правомерно ли нам отказали? Спасибо!
Земельный участок в собственности, категория земель: земли населеных пунктов, для ведения ЛПХ, хочу построить дом, нужно ли оформить разрешение на строительство дома. Спасибо.
