Возможность отзыва дарственной на маму после ограничения доступа к собственной квартире - юридические аспекты
Я 10 лет назад, оформил дарственную на маму. Сейчас она не пускает меня на мою территорию, в квартире. Могу ли я отозвать дарственную, сейчас? Спасибо.
Увы нет. Признание сделки недействительной возможно только в судебном порядке. Шансов у вас добиться такого решения очень мало.
Спросить
Здравствуйте!
Законодательство предусматривает возможность оспорить дарственную на квартиру. Вот самые распространенные случаи:
Договор дарения заключен лишь для вида, без намерения создать соответствующие дарению правовые последствия. Тогда он ничтожен. Этот вывод следует из статьи 170 ГК РФ. Например, гражданин, который прячет свое имущество от взыскания, оформляет дарственную на другое лицо, обычно – родственника, без намерения действительно передать предмет дарения, заключает мнимый договор.
Дарственная заведомо заключается с целью, противной основам правопорядка или нравственности. Согласно т. 169 ГК РФ, такой договор будет в суде признан ничтожным. Причем в этом случае будут очень серьезные правовые последствия, вплоть до взысканий в доход Российской Федерации полученного по сделке.
Договор дарения заключается для прикрытия другой сделки. В этом случае, он является притворным, и тоже будет в суде признан ничтожным. Например, при продаже доли в коммунальной квартире часть имущества, находящегося в общей долевой собственности, переоформляется по договору дарения новому гражданину (новому сособственнику) чтобы не получать отказ от преимущественного права покупки или чтобы помешать другим участникам совместной собственности использовать свое право преимущественной покупки продаваемой доли. Прямое указание об этом также содержит ст. 170 ГК РФ о недействительности притворной сделки.
Одна из сторон договора дарения имеет психическое расстройство. Это повод к оспариванию большого количества договоров, заключенных гражданами преклонного возраста, не прошедшими перед заключением дарственной психического освидетельствования (ст. 575 ГК РФ);
Стороной по дарственной являются недееспособные или ограниченные в дееспособности граждане. Да, вначале и не скажешь, вроде приличный человек… А всегда лучше проверить (взять справочку из ПНД и наркологического диспансера)
Дарственная заключена на соцработника. Женщина долгое время ухаживала и заслужила квартиру. И бабуля ей оформила дарственную. Но ст. 575 опять не дает свободы: запрещается дарение работникам образовательных организаций, медицинских организаций, организаций, оказывающих социальные услуги, и аналогичных организаций, в том числе организаций для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан.
Издевательства над дарителем или причинение телесных повреждений. Эти причины также могут быть факторами к расторжению дарственной (к ее оспорению).
Оспорить дарственную можно только в судебном порядке. Необходимо оценивать также срок исковой давности в зависимости от ситуации и способа защиты.
СпроситьМой отец оформил дарственную на квартиру на мою маму. В тот же день моя мама оформила дарственную на эту же квартиру на меня. Имеет ли право отец отозвать свою дарственную и тем самы забрать у меня квартиру?
Мои родители дарственно оформили на меня свою квартиру. Сейчас из родителей осталась только мама, она оформила ген. доверенность на мою родную сестру, что бы та переоформила документы по машине и гаражу на себя без участия мамы. Вопрос, может ли сестра по ген. доверенности от мамы отозвать дарственную на мамину часть квартиры? Спасибо.
8 лет назад моя мама попросила меня и мою сестру написать отказную от приватизации, мативируя тем что напишет в дальнейшем мне дарственную на квартиру, сейчас отношения с мамой испортились менять или продавать квартиру она не хочет, могу ли отозвать отказную от приватизации? В квартире прописаня я мой несовершеннолетний сын и мама.
3 года назад моя мама и мой брат оформили на меня дарственную на квартиру. Которая была у них в долях 50 на 50. Вот сейчас мама хочет вернуть обратно всю квартиру на себя. Отозвать дарственную обратно Как это сделать?
Моя мама на моего сына оформила дарственную на квартиру год назад. Сын несовершеннолетний, ему 17 лет. Нам сейчас надо обратно оформить квартиру на мою маму. Как это можно сделать?
Осенью 2011 г оформил дарственную жене на квартиру, 25 декабря 2012 года нас развели, теперь она хочет выселить меня из этой квартиры. В квартире я не прописан. Скажите пожалуйста могу ли я отозвать дарственную и вернуть квартиру? Заранее спасибо за ответ.
Моя мама сделала мне дарственную на квртриру 5 лет назад. Может ли она отозвать дарственную обратно с моего полного согласия? Эта квартира сначала была собственностью брата. Он умер. Моя мама в момент вступления в наследство сделала мне дарственную.
15 лет назад я сделал дарственную на свое двоюрную сестру, сейчас эта квартира принадлежит ей, и она там прописана. Могу ли я ее отозвать?
Брат хочет отозвать дарственную на дом, подаренную мне мамой - есть ли у меня шансы сохранить жилье?
Меня зовут Наталья, мне 40 лет. Проживаю с мамой всю жизнь, десять лет работала в москве, всегда помогала маме, она решила подарить мне дом в котором мы сейчас проживаем, я, мама и моя дочка с маленьким ребенком, дарственную оформили 1,5 года назад, теперь брат маму уговаривает отозвать дарственную, сам он с женой проживает в своей квартире, нигде не работают оба. Я очень боюсь, что она так и сделает, какие у меня шансы, ведь всю жизнь я тянулась для них, мама взяла большой кредит для брата и я ей помогала его выплачивать, денег теперь у меня нет, и жить будет негде. Спасибо.
Мама не плотит кредит Отп банку.
Два года назад я оформил дарственную на квартиру на маму. Сейчас мама хочет подарить мне ее обратно. Сможет ли отп банк рассторгнуть дарственную на меня и забрать мою квартиру?
