Проблема с кадастровой стоимостью квартиры - действия нотариуса вызывают сомнения, куда обратиться?
Подали документы на открытие наследства по закону нотариусу г.Москвы Евремовой Е.Л.
В кадастровом паспорте на квартиру в МФЦ Северное Тушино написали кадастровую стоимость квартиры (она оказалась выше рыночной). Т.к. я наследник первой очереди нотариус требует 0,3% от кадастровой стоимости квартиры за свои услуги. Если бы это была инвентаризационная стоимость квартиры, то это одно, а кадастровая – это совсем другие деньги. На вопрос, почему Вы берете по кадастровой стоимости, нотариус ссылается на то, что их контора в последний месяц регулярно получает разные новые разнарядки (якобы закон еще не принят, но они работают по новому, и от БТИ требуют справки по кадастровой стоимости). Правомерны ли их действия. Наследственное дело было открыто 21 июня 2013 года. Если действия не правомерны, то к кому можно обратиться, в МГНП?
Настаивайте на определении ставки исходя из инвентаризационной. Пишите жалобу в нотариальную палату.
Спросить
У нас с мамой одна квартира в равных долях. Мама хочет подарить свою долю мне-дочери, но нет в кадастровом паспорте кадастровой стоимости, т.к.наш многоквартирный дом не стоит на учете, но есть инвентаризационная стоимость. Можно ли у натариуса совершить сделку по инвертар. Стоимости? Натариус требует кадастровую стоимость.
Подали документы нотариусу, на продажу дома согласно новому закону от 29 декабря 2015 технический паспорт, кадастровый паспорт. Согласно кадастровому паспорту указана стоимость дома, кадастровый паспорт выдан 04.10.2014 года, но нотариус требует рыночную стоимость дома. Законно ли требует нотариус справку о рыночной цене?
Для расчёта долей в наследстве-есть квартира и банковские счёта, нотариуса требует справку о рыночной стоимости квартиры на день смерти. Наследники согласны чтобы на квартиру учитывалась инвентаризациоооня стоимость БТИ за 2014 г. Возможен ли расчёт долей исходя из этой стоимости, кадастровой оценки нет, тк приобретение было в 1995 г.
На руках есть уже оценка квартиры БТИ
нотариус требует оформить и кадастровую стоимость. Она существенно выше будет + потеря времени (месяц).
обязательно ли определение кадастровой стоимости?
Выплаты пошлины нотариусу можно сделать по оценке БТИ?
Продаем дом по новому закону от 29.12.2015 года сдали все документы нотариусу, есть кадастровый паспорт в нем указана стоимость дома. Скажите зачем нотариус требует справку с кадастровой о стоимости дома? Что делать?
Оформляю в наследство квартиру, нотариус просит только кадастровый паспорт для начисления пошлины с суммы Недвижимости. В кадастровом паспорте сумма стоимости квартиры гораздо больше чем инвентаризационная стоимость по данным БТИ. Скажите правильно ли требование нотариуса?
Для вступления в наследство в январе 2014 г. подали документы нотариусу с приложением справки из БТИ о стоимости квартиры. В феврале нотариус затребовала справку по рыночной стоимости. Правомерны ли действия нотариуса.
Оформляю наследство на КВАРТИРУ. Родственник умер в октябре 2014 г. Сейчас собираю док-ты для нотариуса. В Росреестре выдали оригиналы документов:
1) Кадастровую справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ (пишут, что по состоянию на дату смерти в гос. кадастре недвижимости сведения отсутствуют).
2) Кадастровый паспорт С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ. Оба документа (справка и паспорт) выписаны 16.02.2015, но почему-то в паспорте указана кадастровая стоимость, а в справке – нет.
3) Сайт Росреестра (справочная информация по объектам недвижимости в режиме online) – суммы кадастровой стоимости на сайте и в кадастровом паспорте разные, они НЕ СОВПАДАЮТ (на сайте сумма больше, чем в паспорте). Дата внесения стоимости на сайт –09.12.2014, дата обновления на сайте – 13.02.2015, кадастровый паспорт выписан 16.02.2015, а дата смерти – октябрь 2014.
4) Нотариус не принимает справку БЕЗ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ на дату смерти. Что делать?
По новому закону от 29.12.2015 подали документы нотариусу на продажу дома, кадастровый паспорт в кадастровая стоимость есть. Но нотариус требует справку о рыночной цене, имеет ли она право требовать эту справку? Если нет что делать? Какие документы нужно предоставить по этому закону? Спасибо!
При оформлении доли у нотариуса кадастровая стоимость была выше рыночной, нотариус взял 0,5% от кадастровой стоимости, можно ли начислять оплату с рыночной стоимости?
