Оформление доверенности у другого нотариуса для регистрации прав собственности - законные действия или необоснованно высокая стоимость?
Оформляла доверенность у нотариуса от 3-членов семьи для приватизации. Заплатила 800 рублей.
Такую же доверенность оформила у другого нотариуса для регистрации прав собственности после приватизации. Заплатила 1850 рублей.
Правомерны ли действия второго нотариуса. Объяснить столь большую стоимость она не смогла.
Добрый день. Нотариусы фактически являются предпринимателями и цены могут устанавливать любые.
Спросить
Марина Олеговна, добрый вечер!
Нотариусы получают от Вас за свои услуги фиксированные деньги. А вот цена за техническую работу им разрешено устанавливать любые.
Всего доброго,
Спросить
Наша семья из 5 человек хочет приватизировать квартиру в равных долях для каждого члена семьи. Один из членов семьи предлагает подписать доверенность на нотариуса и доверить нотариусу оформление приватизации от имени каждого из нас. Нет может ли нотариус воспользоваться этой доверенностью и оформить право собственности на некое третье лицо?
А нотариус не будет заниматьс я этим. Наверно вы не поняли - нотариус оформляет доверенности на сделку по приватизации агентам.
СпроситьУ нас возникла такая ситуация. Мы оформили доверенности у нотариуса на проведение приватизации, заплатили 1000 р. При сдаче всех документов обнаружилось, что паспорт одного из членов семьи не был заменен по возрасту и уже просрочен на большой срок. Причем ни в паспортном столе, ни у нотариуса это не заметили. Скажите пожалуйста, должен ли был нотариус при оформлении доверенности проверить срок действия паспорта, ведь получилось, что доверенность оформлена на недействующий документ, и нужно ли заново оплачивать переоформление доверенностей. Надеюсь, вы ответите на мой вопрос, хотя я не знаю, куда именно его нужно задавать. Спасибо!
Безусловно, нотариус обязан проверить данные паспорта .При записи в реестр указвается серия, номер, дата выдачи и кем выдан паспорт или иной документ, предъявленный для установления личности явившегося для совершения нотариального действия, а также год рождения - в подтверждение проверки дееспособности участников при удостоверении сделок и совершении ряда других нотариальных действий. Установление личности должно производиться по паспорту или другим документам, исключающим любые сомнения относительно личности гражданина, обратившегося за совершением нотариального действия. Доверенность обязан сделать новую, это ошибка нотариуса.
Спросить
Процедура оформления долей в собственность всех членов семьи после получения займа под строительство
Ситуация такая: брали в банке займ под строительство с оформлением у нотариуса обязательства о выделении долей в собственность на всех членов семьи (4 человека) после ввода в эксплуатацию жилья. Подскажите к кому необходимо обратиться для оформления в собственность на всех членов семьи? Какая стоимость этой процедуры? Недавно знакомым нотариус насчитал стоимость за оформление 25000 руб (посчитал от кадастровой стоимости). Действительно ли считается от кадастровой стоимости и оформляется только через нотариуса? Спасибо.
Добрый день!
В соответствии со ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок, связанных с имуществом, составляющим паевой инвестиционный фонд или приобретаемым для включения в состав паевого инвестиционного фонда, сделок по отчуждению земельных долей, сделок по отчуждению и приобретению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество при заключении договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение в соответствии с Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 года N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" (кроме случая, предусмотренного частью девятнадцатой статьи 7.3 указанного Закона).
Таким образом, для оформления такого рода сделок в настоящее время предусмотрена обязательная нотариальная форма. При этом стоимость нотариальных услуг будет состоять из фиксированной стоимости тех. работ (необходимо уточнять у нотариуса) + госпошлина, размер которой рассчитывается от кадастровой стоимости (либо от стоимости, указанной в договоре, если она превышает кадастровую) объекта недвижимости (или его частей, передаваемых на основании сделки, если речь в сделке идет о части объекта, как в Вашем случае)
СпроситьРодители ходили к нотариусу и за подачу заявления о вступлении в права наследства заплатили 800 рублей с человека, чеки при этом им не выдали. Правомерны ли действия нотариуса?
Для приватизации квартиры необходимо предоставить оригиналы и копии паспортов всех членов семьи.
Возможно ли предоставить копию паспорта на одного из членов семьи, заверенную нотариусом? Он уже отказался от участия в приватизации и оформил отказ от приватизации в пользу другого члена семьи (отказ оформлен у нотариуса в нотариальной конторе).
Здравствуйте, Валентина!
Нотариусы не заверяют копии паспартов.
Достаточно нотариального отказа. Зачем им его паспорт, если он не участвует в приватизации? Логично?
СпроситьЯ оформил генеральную доверенность на представителей строительной компании для регистрации договора долевого участия в строительстве и сопутствующих действий.
После регистрации ДДУ, мне вернули оригинал доверенности в единственном экземпляре.
К сожалению я не помню сколько экземпляров доверенности я оформлял.
Скажите пожалуйста, нужно ли мне обратиться к нотариусу для аннулирования доверенности или генеральную доверенность оформляют только в единственном экземпляре?
Спасибо.
Доверенность выдается нотариусом в единственном экземпляре на бланке строгой отчетности. Остальные - могут быть нотариально заверенные копии. Если вы полагаете, что по доверенности могут быть произведены какие либо действия или она больше вам не нужна, вы можете обратиться к тому же нотариусу, который ее оформлял. Доверенность вами будет отозвана и юридическую силу иметь больше не будет.
СпроситьТребуется ли присутствие несовершенно летнего при приватизиии. Учитывая то, что была сделана доверенность на старшего члена семьи?
Доверенность оформлялась в присутствии нотариуса, и с этой доверенностью была пройдена одна из стадий на пути к приватизации.
Теперь они требуют присутствия толи одного несовершенно летнего члена семьи, толи и других членов, кто делал доверенность, говорят, не правильно у вас эта доверенность оформлена (но нотариус то проверял ее и одну ступень с ней прошли?).
Вопрос: Законно ли это? При наличии доверенности требовать присутствия всех/несовершенно летнего челенов семьи?
С уважением,
Денис!
Муж и совершеннолетние дети хотят отказаться от приватизации, обратились к нотариусу, и нам сказали что надо отдельную довереность от каждого члена семьи в отказе от приыватизации, Права ли она? Можно ли оформить отказ от приватизации в одной доверенности от всех членов семьи? Спасибо.
Венера! Отказ составляется от каждого индивидуально, доверенность тоже, но поручено исполнение поручения может быть нескольким лицам
СпроситьОформляли доверенность на физическое лицо группой для представления наших интересов в суде. Это лицо член инициативной группы обманутых дольщиков. Сейчас я решил свою доверенность отозвать. Обратился к нотариусу который нам оформлял доверенность. Нотариус за оформление отзыва моей доверенности хочет за это 2400 рублей. Должен ли я платить?
Отмена доверенности, которая была удостоверена нотариально, также требует нотариального удостоверения, а бесплатно нотариус ничего делать не будет.
СпроситьГоспода юристы!
Подскажите, пожалуйста, как поступить в сложившейся ситуации.
В декабре 1992 г. была приватизирована квартира в личную собственнось мамы.
На момент приватизации в квартире проживали 4 чел.: мама, совершеннолетняя дочь (она дала согласие на приватизацию квартиры в собственность мамы), два несовершеннолетних ребенка (на момент приватизации действовала ст.2 Закона
№4199-1, где говорилось только о согласии совершеннолетних членов семьи).
В 2002 г. мамы умерла, дети подали заявление нотариусу на вступление в наследство этой квартирой. Нотариус отказал в выдачи Свидетельства на право наследования, ссылаясь на то,что при привтизации были ущемлены права несовершеннолетних членов семьи и следовательно приватизация квартиры не действительна. Подскажите, что же делать сейчас, есть ли надежда оспорить решение нотариуса о недействительности приватизации?
Спасибо.
Уважаемая Светлана! Формально нотариус правомерно указала, что были нарушены права несовершеннолетних детей.
Но обратите внимание нотариуса, что уже истек срок исковой давности для признания сделки недействительной и для применения последствий недействительности ничтожной сделки ( п.1 ст.181 ГК РФ установил его в 10 лет с момента начала исполнения ничтожной сделки).
Если нотариус не согласится, попросите ее вынести постановление об отказе в совершении нотариально действия, после чего Вы сможете обжаловать это постановление в суде на основании главы 37 Гражданского процессуального кодекса РФ ( см. на данном сайте в разделе: Материалы. Гражданское право)
Спросить
