Проблемы с отключением холодной воды в многоквартирном доме из-за долгов управляющей компании перед водоканалом для другого дома.
Отключение холодной воды в многоквартирном доме за долги управляющей компании перед водоканалом за совершенно другой дом который так же числится за этой компанией.
Если сами жильцы исправно платят, то отключение воды во всех случаях незаконно.
В Государственную жилищную инспекцию ваш путь.
Спросить
Управляющей компанией 24.05.07 было выдано разрешение на подключение воды для полива участка находящегося возле МКД, так же был заключен договор с Водоканалом. Вода оплачивается своевременно. Решением собрания собственников от 21.05.14 было принято решение об отключении воды. Причина отключения, со слов старшего по дому, ее личная неприязнь ко мне и членам моей семьи. Правомерно ли решение собрания?
Вы видели протокол собрания? Какая причина там указана? Есть вероятность того, что решение связано с оплатой общедомовых нужд, которые увеличиваются в результате траты воды на полив. И конечно, ''личная неприязнь'' не может быть обоснованием решения собрания.
СпроситьПроживаем в многоквартирном доме, дом обслуживается частной управляющей компанией. Около месяца назад в доме планово отключили горячую воду на период ремонтных работ. До сих пор горячей воды нет, администрация постоянно откладывает сроки подачи воды на 4-5 дней. На скольно действия управляющей компании правомерны? Какие действия можно предпринять? Спасибо!
действия управляющей компании неправомерны. У вас должен быть договор с УК на управление домом. Напишите заявление в 2-х экз. и отправте в УК заказным письмом с просьбой произвести перерасчет за недопоставку услуги.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме отключали эл.энергию часто бывают скачки и перепады энергии в результате отключения во многих квартирах сгорела бытовая техника. Обращались в УК там нам ответили...
Добрый день.
В указанную дату ООО УК «ДомКом» не проводило отключений по многоквартирному дому № 19 пр. Молодежный в г. Красноярске.
По информации сетевой компании компании отключение произошло на внешних сетях без предварительного уведомления ни сетевой компании, ни управляющей.
Подскажите, что делать и куда обращаться? Благодарю.
Ирина, при указанном в вопросе обстоятельстве, вы вправе обратиться с жалобой в Росжилнадзор (ЖИ). Всего доброго.
Спросить
В случаях постоянного отключения света без предупреждения граждане имеют право подать жалобу на организацию, осуществляющую поставку электроэнергии в следующие инстанции.
Ресурсоснабжающая организация
Первым шагом при решении проблемы с отключением электроэнергии будет письменное обращение к поставщику услуги.
Если имело место массовое отключение электроэнергии, подавать жалобу на незаконное отключение лучше всего коллективно. Заявление стоит подготовить в двух экземплярах, один из которых с пометкой о получении нужно оставить на руках. О результатах обратившиеся будут оповещены письменно.
Если проблема после обращения останется, следует жаловаться в вышестоящие органы.
Прокуратура
Жалобу в прокуратуру можно подать в случае, если действия поставщика носили незаконный характер и граждане обладают достаточной доказательной базой: вызов сотрудников энергоснабжающей организации, звонок в УК, в аварийную службу, заявление поставщику и т. д.
Роспотребнадзор
Подать жалобу в Роспотребнадзор можно несколькими способами:
при личном обращении по месту жительства. Заявление составляется в произвольной форме, с подробным описанием ситуации. Предпочтителен вариант коллективной жалобы, они рассматриваются в первую очередь и имеют больший резонанс;
почтовым отправлением на адрес органа;
посредством подачи электронного заявления на официальном сайте Роспотребнадзора. К обращению можно прикрепить доказательства в виде фото-и видеофиксации, отсканированные документы и прочее.
Органы местного самоуправления
Жалобу на постоянное отключение света можно подать в местную администрацию. В срок до 30 дней специалисты обязаны дать письменный ответ по обращению с разъяснением причин.
Суд
При постоянном отключении света и бездействии по этому вопросу ресурсоснабжающей организации и администрации можно подать исковое заявление в судебные органы по месту жительства. К заявлению нужно приложить все имеющиеся доказательства по делу.
СпроситьИмеет ли право Тверьводоканал требовать оплату холодной воды и водоотведения, если дом (многоквартирный) обслуживается Управляющей компанией, а жильцы не заключали с Тверьводоканалом никаких договоров?
У меня в квартире отключили свет, долга по оплате нет. Причина отключения послужило то что, полгода назад было пройзведенно отключение Энергосбыта за не уплату, после погашения мною долга, мне обьяснили, что подключится я должен сам. Я нанял частного электрика, который и произвел мне подключение. Сегодня после обхода дома Управляюшей компанией. Мне произвели отключение, пояснив, что подключение произведенно незаконно. Скажите пожалуйста, провомерны ли деиствия Управляюшей компаний?
Меня интересует должна ли я оплачивать время отключения воды в многоквартирном доме во время замены полотенцасушителя силами управляющей компании?
Оплачивайте не время а саму услугу.
Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства г. Москвы от 2 декабря 2013 г. N 05-14-380/3 "О Сборнике расценок на работы по содержанию и текущему ремонту внутриквартирного оборудования, не относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме"
*Цена этой услуги согласно пункта:
1.61 Отключение и включение стояков водоснабжения (3) 1 стояк с НДС = 129 руб. 38 коп.**
Примечание:
* (3) Оплата за отключение и включение (неразделимая единая операция) стояков водоснабжения производится только при выполнении работ по замене сантехоборудования за счет средств населения.
Будут требовать больше, пусть предьявят нормативный документ, не приказ какого нибудь ооо а именно распоряжение... Или заплатите, возьмите квитанцию и пошлите жалобу в прокуратуру и департамент жкх москвы.
СпроситьВ арендуемой квартире произошла проблема: после отключения горячей воды, когда она вернулась, у всего дома вместо холодной воды полилась горячая. Через несколько дней выяснилось, что в этой квартире приходивший мастер оставил незакрытой ручку бойлера, и горячая вода выдавливала холодную. На счетчиках квартиры небольшие цифры. Но в управляющей компании хотят, чтобы владелец квартиры оплатила 800 кубов горячей воды за весь дом (хотя горячую воду быстро перекрыли). Можно ли этого избежать и как?
Здравствуйте,
Именно владелец квартиры обязан возместить причиненный ущерб и оплатить его в полном объеме, а потом разбирайтесь с приходившим мастером и доказывайте его вину, если она имеется. Доказательства естественно должны быть не устные.
Либо не платите, но доказывайте документально, что вы ни в чем не виноваты.
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ собственности находится 1/2 нежилого помещения (подвал) в многоквартирном доме, Свет и вода подведены отдельно от всего дома, отопления нет. Некая УК "РИК" которая якобы выиграла тендер на этот дом выставила долги по счетам за ОДН. Договора с компанией нет ни у одного из собственников дома, по указанному адресу компании нет и телефон не существует, УК относится к Группе компаний на сайте которых мы числимся в должниках и уже ведется якобы взыскание через суд. КАК быть в такой ситуации.
Добрый день! Напишите заявление в прокуратуру с требованием проверить законность деятельности УК "РИК".
Спросить2 года назад квитанции от управляющей компании один месяц принесут, другой нет, образовался долг, который последние 2 года не требовали, долг не копился, после этой компании к управлению пришла другая, когда же новую компанию закрыли произошла опять смена компаний и к управлению пришла старая компания. Сейчас пришла повестка в суд, чтобы этот долг оплатить. Вопрос, можно ли оспорить решение, если компания никогда не производила ремонтов в доме? (дом одноэтажный на 2 конца)
Половина дома в одной управляющей компании, половина в другой, как объединить дом под одной управляющей компаний? Должен голосовать весь дом или часть относящаяся к другой управляющей компании?
Здравствуйте!
Один дом должен управляться только одной управляющей компанией. Можно оспорить результаты голосования второй половины. Собрание должно быть для всех собственников дома, включая нежилые помещения и муниципальные квартиры.
Спросить
Уважаемый Сергей! В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией. Для определения порядка приведения сложившейся ситуации в соответствие с этой правовой нормой рекомендую обратиться на индивидуальную юридическую консультацию.
Спросить
Добрый день! Должны голосовать все собственники дома. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.
Спросить
