Как не заплатить налог при продаже квартиры, оформленной в браке?
199₽ VIP
Помогите пожалуйста разобраться с налогами.
В 2003 году муж обменял свою двухкомнатную квартиру на однокомнатную с доплатой (договор мены). Мы в браке с 2001 года. В 2012 году муж умер, в начале 2013 года я получила наследство по закону (всю квартиру полностью, т.к. других наследников нет). Сейчас я решила ее продать и покупать квартиру большей площадью (на 2 млн дороже), покупатьб планирую до конца налового периода. Нужно ли мне платить 13 НДФЛ % или если квартира ранее была оформлена в браке, то и налог мне не нужно платить?
Соболев так торопился , что даже не вник в вопрос ,в котором вы ведете речь не о налоге НА НАСЛЕДСТВО . а о налоге на ДОХОДЫ с продажи имущества.
Поэтому ответ не верен и ошибочен.
Конституционный Суд РФ в определении от 02.11.2006 № 444-О указал, что в случае смерти одного из супругов срок владения имуществом для пережившего супруга определяется с момента приобретения этого имущества одним из супругов, а не с даты перерегистрации такого имущества на пережившего супруга.
Поэтому срок владения вами всей квартирой следует исчислять с момента приобретения квартиры мужем.
Если он более трех лет. налог на доход от ее продажи вы НЕ ПЛАТИТЕ,
Спросить
Ответ, после Вашего уточнения в отзыве. Учитывая, что был договор мены своей на однокомнатную, но уже в браке, ситуация все же остается спорной. С одной стороны к договорам мены применяются правила договора купли-продажи. То есть формально квартира приобретена в браке. Но если углубляться и видеть в этом договор мены своей личной собственности на другую. Позицию Вашей налоговой в этой ситуации прогнозировать сложно.
СпроситьМена -сделка возмездная. Все . что приобретено по возмездным сделкам в браке - общая супружеская собственность ст. 34 СК РФ
Что мудрить- то?
Спросить
Я вот здесь прочитала, что если собственность была приобретена в браке и оформлена на одного из супругов, а в дальнейшем по наследству перешла другому, то право собственности начинается с момента приобретения квартиры, соответственно прошло с того момента уже более трех лет и налогом не облагается. Это так?
СпроситьДа, это так. Там же есть ссылка на письмо Минфина России (от 20 августа 2010 г. № 03-04-05/7-479). Вам незачем было повторно задавать этот вопрос на сайте.
Спросить
Я на пенсии с 2005 года, но работала до конца 2013 года (один год - 2011 не работала). В 2013 году я приобрела квартиру в собственность.
Можно ли вернуть вычет за 2013, 2012, 2011 - не работала, и 2010 годы? Или вычет начнется в 2014 году за 2013 год, за 2014 в 2015, но я сейчас полностью на пенсии и не планирую работать.
В общем за какие годы можно вернуть НДФЛ?
В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры. Кредит жилищный. Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.
Хотелось бы получить более полный ответ на поставленный вопрос.
В 2008 году муж заключил договор с банком и взял не достающие денежные средства в кредит на покупку квартиры Кредит жилищный Квартира была куплена в апреле 2008 года. Я созаемщик, квартира оформлена на мужа, кредит плачу я со своей зарплатной карточки. Имею ли я право вернуть налог с суммы уплаченных за все прошлые годы процентов, за 2008, 2009, 2010, 2011, 2012 и 2013 годы и налог на покупку квартиры за 2011, 2012 и 2013 годы? Спасибо.
Я пенсионер с 2003 года уволилась с работы с сентября 2012 года. Купила квартиру в октябре 2012 года. В 2013 году подала на налоговый вычет за 2012, 2011, 2010 годы. Получила за эти годы налоговый вычет. Могу я сейчас подать документы на возврат налогового вычета за 2009 год.
Почему все говорят об оплате транспортного налога за 2009 год в настоящее время.
Поправка к закону о трехлетнем периоде давноcти была принята в 2010 году.
В законе не прописано что изменения закона имеют обратную силу, а значит не распространяются на 2009 год. За три года можно предъявлять к оплате в 2013 году за 2010, 2011, 2012. А в 2012 только за 2010, 2011. Мне так думается, поправьте меня если я ошибаюсь.
Я-работающая пенсионерка с 2013 г. (1958 г.р.) Купила квартиру в 2012 году. Получила возврат подоходного налога за 2012, 2013 г. С января 2015 года не работаю. Могу ли я оформить возврат подоходного налога за 2009, 2010, 2011 год.? Спасибо.
Будем ли платить налог от продажи квартиры. Квартиру получил муж в 2003 году от МО как офицер. Оформлена в собственность была на мужа. В 2011 муж умер и семья (жена и двое детей) получила свидетельство о праве на наследство в долях в 2012 году. Квартиру в собственность оформили в 2015 году. Будем ли платить налог, если в этом году продадим квартиру?
Я пенсионерка,1934 года рождения. С октября 2012 года не работаю. В 2012 году я купила квартиру. В 2013 году я получила налоговый вычет за 2010, 2011 и 2012. Сумма возврата вычетов получилась маленькая. Можно ли мне сейчас получить вычет по справкам НДФЛ-2 за 2008 и 2009 годы. Спасибо.
Я пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году.
За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)?
За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?
В 2014 году купила квартиру. Документы на налоговый вычет подала за 2014 и 2015 годы. За 2013 подавала на социальный вычет. С 2016 года я ушла в декрет и работать больше не планирую. Могу ли я воспользоваться уплаченными налогами оставшимися за 2013, 2012 и 2011 годы для имущественного вычета?
