Что делать, если меня выписали из квартиры без ведома собственников этой квартиры?

Здравствуйте.

В течении 6 месяцев

Здравствуйте! Брат может распоряжаться только своей долей. в том числе отдать в залог. Долей внука никак не может распоряжаться. Удачи вам!

Несовершеннолетнюю дочь может. А внучку нет.

Здравствуйте! Может зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей.

Без согласия других собственников мать может зарегистрировать по своему месту жительства своих несовершеннолетних детей.

Регистрация по месту проживания, вселение в квартиру (кроме несовершеннолетних детей к своим прописанным там родителям, а также кроме собственника жилья, в т.ч. доли жилья) может быть произведено только с согласия всех проживающих (прописанных) там. Если согласия нет, соответственно не будет и регистрации, неправомерно и вселение.

Здравствуйте. Он должен предложить выкуп доли другим собственникам (статья 250 ГК)

Если у каждого из братьев имеется свидетельство о собственности доли квартиры, то тот кто решил продавать свою долю обязан предложить через нотариуса двум другим выкупить (сто 250 ГК РФ) его долю и указать цену. Если братья не смогут выкупить и откажутся, тогда он может продать свою долю кому угодно, но не выше и не ниже той цены, которую указал. Удачи.

При чем тут приватизация, если квартира досталась по наследству.. Он имеет право продать свою долю, но изначально должен предложить выкупить её собственникам других долей

Наталия Николаевна, в формальном смысле все указанные Вами наследники являются наследниками первой очереди и могут претендовать на наследство в равных долях, однако так же ими всеми упущен шестимесячный срок для принятия наследства. В случае если все наследники были прописаны в наследуемой квартире, то нотариусу будет достаточно справки об этом для того, чтобы признать их фактически принявшими наследство без обращения в суд. Однако если у Вас возникнет спор при вступлении в наследство, то наследникам, желающим оформить свои наследственные права, придется через суд восстанавливать срок для принятия наследства, либо устанавливать факт его принятия.

С уважением, Евгений.

Евгений.

Да, может.

Но, чтобы не смущать покупателей, рекомендую вашей жене выписать брата в в судебном порядке.

Основания: ГК, ЖК, ГПК РФ.

может, но кто ее купит? ведь брат сохранит право пользования квартирой

единственный вариант - признать брата не приобретшим/утратившим право проживания через суд

но на практике это сложно.

Здравствуйте,Евгений.Если у Вашей мамы уже есть св-во о гос.регистрации права собственности на квартиру то препятствий для заключения д-ра купли-продажи нет.Однако коллега права покупатель найдется,но факт регистрации брата отразится на цене квартиры.На мой взгляд в этой ситуации необходимо подать заявление в суд в порядке особого производства о признании брата безвестно отсутствующим и снятии его с рег.учета.Удачи!

Да, но стоимость квартиры с прописанными там другими лицами сильно снизится. лучше всего сначала в судебном порядке его выписать.

Евгений, а как квартира была приобретена в собственность мамы?

Если по приватизации, и брат в момент приватизации был там прописан, то пока он жив, шансы выписать его равны нулю..

Однозначно ответить не представляется возможным т.к., нужно смотреть условия договора.

Ольга, да, может подарить. Уведомлять об этом других собственников не нужно.

С Уважением,

Ольга, конечно муж может подарить свою долю жене, никакого согласия получать не нужно.

Доброго времени суток

человек может продавать свою долю по любой цене, по какой пожелает, но при продаже сначала должен предложить купить её другим собственникам

Удачи Вам. Анна Титова.

Здравствуйте! Требовать деньги за свою долю собственник не вправе - он может предложить выкупить свою долю другим собственникам.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Добрый день!

Цену для своей доли человек может установить любую, но не вправе продать ее третьим лицам по цене, меньшей, чем предложил ее выкуп другим собственникам. Такую сделку можно будет оспорить.

Здравствуйте. Собственник доли в праве продавать свою долю по той стоимости, в которую он ее оценивает. Он обязан уведомить предварительно остальных дольщиков о продаже доли. Если дольщики не покупают, то он вправе продать третьему лицу.

Добрый день!

Первыми в очереди на покупку стоят владельцы других частей. В соответствии со статьёй 250 гражданского кодекса если один из владельцев долевого имущества захотел продать свою долю, он обязуется прежде всего узнать, не желают ли приобрести эту часть другие собственники. Примите к сведению! Перед продажей доли вы обязаны получить документы, свидетельствующие, что ваши сособственники согласны с условиями и не имеют на имущество претензий. Все они должны написать отказ от приобретения. Если отношения продавца и других владельцев оставляют желать лучшего, можно составить письмо с подробным описанием готовящейся сделки и всеми условиями, включая цену имущества и его местонахождение. Если по истечении 30 дней после отправки ценного письма ответа не последует, собственник имеет полное право продать свою часть третьему лицу, така как это считается отказом от приобретения.

Всего Вам доброго.

Елена, Ваш совместный ребенок может быть прописан к отцу без согласия остальных собственников, а вот Вы должны быть прописаны только с их письменного согласия.

Добрый день. Нет. Регистрация в жилом помещении осуществляется в соответствии с положениями Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС России от 11.09.2012 N 288.

Без согласия всех собственников (если речь о жилье в собственности) или согласия всех проживающих в соответствии с регистрацией (если речь о не приватизированном жилье) регистрировать можно только несовершеннолетних детей жильца (собственника).