Технический паспорт 3 х комнатной квартиры
Нужен ли технический паспорт при продаже-покупке комнаты в 3 х-комнатной квартире?
![](https://u.9111s.ru/uploads/200707/27/30x30/40914.jpg)
В зависимости от обстоятельств, может быть нужен кадастровый паспорт объекта. .
В настоящее время нет понятия " технический паспорт" на квартиру....
СпроситьПри продаже комнаты в коммунальной квартире нужен ли технический паспорт? Кадастровый паспорт заказала.
При продаже комнаты в коммунальной квартире, нужен ли технический паспорт на долю в квартире.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
Нет. не нужен, но нужен кадастровый паспорт, а его невозможно получить без технического.
СпроситьПри покупки комнаты в 5 комнатной квартиры, продавец сказал что ванная комната расчитана на 1 комнату. (переделана из кладовки) но оказалась что ванной комнатой могут пользоваться три комнаты. Будет ли это являться причиной для расторжения договора купли продажи?
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202406/07/30x30/bc7408ecf86cbaccd0ede83bb423c079.jpg)
Не будет. Вы имели возможность удостовериться относительно порядка пользования ванной до оформления сделки купли-продажи комнаты.
СпроситьПокупателю нужен Технический паспорт БТИ. Технический паспорт БТИ на квартиру утерян. Нужен для Сбербанка при продаже квартиры по ипотеке Нужно получить копию технического паспорта. Сколько дней она готовится и сколько это стоит?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/А.png)
Скажите пожалуйста какой паспорт нужен для продажи квартиры: технический или кадастровый. Квартира приобретена в 2007 году. Из технической документации на квартиру имеется только инвентаризационный план квартиры и экспликация квартиры. Спасибо.
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202311/16/30x30/6ddb0353937d5232cad95a56fa4ce1fa.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201006/09/30x30/42042.jpg)
Дмитрий, я Вам не раз уже говорил - заходите на сайт Росреестра и смотрите необходимый пакет документов для конкретного вида сделки.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Вам нужен кадастровый паспорт на комнату, если не было технического, свидетельство о праве на комнату (в росреестре могут выдать выписку из ЕГРПНИ), уведомление собстьвенников других комнат о продаже - то есть исполнить ст. 250 ГК РФ.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201512/03/30x30/127988.jpg)
Добрый день!
Из обязательных документов только правоустанавливающий документ - свидетельство о регистрации права или выписка из ЕГРП
Благодарим за обращение, желаем удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201901/09/30x30/568743.jpg)
Добрый день! Обычно банки для выдачи кредита требуют все документы на имущество, являющееся залогом, в т.ч. и план недвижимого имущества (так теперь называется тех. план). Консультируйтесь у менеджера банка, оформляющего кредит, по всем необходимым документам.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
![](https://u2.9111s.ru/uploads/202309/05/30x30/315968ef9a06b7b6c8e2de3379998959.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/30/30x30/251314.jpg)
Уважаемая Надежда г.Россошь !
Во-первых, продать или купить Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998г) субъекта РФ , что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Во-вторых, в вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:
1)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.
2)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.
Удачи вам
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201508/27/30x30/125504.jpg)
теперь нет, сейчас технический план.
Раньше был технический паспорт. При сделке он обязательно обновлялся. Теперь вместо него технический план.
Все это нужно в большей части для покупателя, так как при получении свидетельства о государственной регистрации права после покупки новый хозяин может столкнуться с проблемой, если старый хозяин делал перепланировку квартиры. При этом потребуется узаконить перепланировку или восстановить все как было раньше.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201709/28/30x30/346381.jpg)
Не нужен. Его может требовать покупатель для удостоверения того, что площади и планировка объекта не изменились, но если это нужно ему и он готов оплатить. БТИ вам его с радостью сделает.
Для проведения самой сделки купли-продажи, кроме договора, пошлины и паспортов сторон ничего не требуется.
Спросить