Вкладчик желает отменить заявление о расторжении договора с Жилищным Накопительным Кооперативом и начисление процентов
В 2008 году ФЛ заключило договор вклада с Жилищным Накопительным Кооперативом и внесло деньги. В 2009 году ЖНК должен был вернуть деньги, но не смог (из-за кризиса). Вкладчик намеревался обращаться в суд и написал заявление следующего содержания Прошу вернуть деньги и расторгнуть договор. Но в суд не обращался. Деньги вернули только в 2013 году с расчетом процентов от даты заключения договора до даты написания заявления о расторжении договора (фактически за 4 года с 2009 по 2013 гг. проценты не начислялись). Вкладчик считал что проценты начисляются, т.к. после написания того заявления с ЖНК было подписано доп. соглашение о проделнии сроков договора. ЖНК ссылаются на заявление и на пункт в договоре, что при расторжении договора Вкладчиком, проценты не начисляются. Возможно ли сейчас что-то сделать - как-то отменить действие того заявления? Спасибо!
Здравствуйте!
Кроме договорных пени предусмотрена еще неустойка по ст. 395 ГК РФ за несвоевременный возврат денежных средств, т.е. за пользование чужими денежными средствами. Если срок возврата был определен, то данная неустойка (пени) в любом случае может быть начислена за период с момента, определенного для выплаты, до фактического получения денежных средств. Но эту сумму пени вам придется взыскивать в судебном порядке.
Что касается пени, установленной договором. Для того чтобы точно сказать вам, есть ли возможность предъявить пени в размере, установленном договором, нужно смотреть договор и дополнительное соглашение, которые были вами заключены.
Рекомендовал бы вам обратиться на консультацию очно. Приносите документы, тогда можно будет с высокой вероятностью определить перспективы вашего дела.
Предварительно записаться на консультацию можно по телефону: (342) 271-44-25.
Спросить
У меня произошел конфликт с банком, вкладчиком которого я являюсь.
Вкратце суть такова.
С февраля 2000 г. по апрель 2004 г. по договору мои денежные средства находились во вкладе. В феврале 2004 г. Банк в одностороннем порядке прерывает договор и изымает начисленные в период с сентября 2002 г. по февраль 2004 г. проценты.
Я начал переписку с банком.
>
>
Президенту банка.
ОАО «Банк» от вкладчика
Белова Юрия Сергеевича
Заявление.
Уважаемый Президент.
Написанию этого заявления послужила следующая ситуация: я, Белов.
Юрий Сергеевич являюсь вкладчиком ОАО "Банк " с 1998 г. Почему я выбрал Ваш банк? Потому, что после августовского «дефолта» 1998 г.
многие банки г. Екатеринбурга "умерли", а оставшиеся скомпрометировали себя. Нужен был респектабельный банк, с сильными учредителями и грамотным управляющим. Выбор пал на Ваш банк.
Я заключил договор, внес на счет банка денежные средства и периодически пополнял его. По окончании срока договора я приходил в банк и брал у операциониста выписку по счету. И операционист предупреждал о снижении ставки по вкладам. Мне приходилось соглашаться на ту ставку, которая была утверждена на тот период. 10 февраля 2000 г., когда я брал выписку и срок моего вклада был окончен, мне был предложен вклад "Срочный", который меня устроил. Я разделил вклад, и были заключены договоры № 216 и № 217 на вклад
"Срочный", сроком на 92 дня от 10 февраля 2000 г. Договор предусматривал автоматическое пролонгирование вклада и причисленных к нему процентов на тот же срок на условиях данного вида вклада.
И на протяжении с 2000 по 2004 гг. я систематически пополнял его по окончании срока, так как дополнительные взносы во вклад не принимаются, и брал выписки. Операторы уведомляли, что ставка по вкладам снизилась, я соглашался и продлевал договор.
28 апреля 2004 г. я, не изменяя традициям, пришел пополнить вклад и взять выписку. После распечатки выписки я обнаружил заниженные данные. Обратился к управляющему филиалом, которая пообещала разобраться в данном случае. 29 апреля 2004 г. я пришел за результатом. Как мне было объяснено, данный вид вклада прекратил свое существование в 2002 г, компьютер не был перепрограммирован и продолжал начислять проценты, но операционисты должны были обратить внимание на мой бланк договора «Срочный», который утратил силу и оповестить меня, что не было сделано, но это внутренние технические дела Вашего банка, и, если есть виновные, почему я должен расплачиваться за их ошибки. Если это была ошибка «Банка», то почему ее никто не исправлял в течении двух лет. А раз ошибка не исправлена, то получается, что ее не существует.
Из этого напрашивается вывод, что «Банк» ввел меня в заблуждение,
удерживал вклад, начисляя проценты по моему вкладу за период с 2002 по 2004 гг., которые позднее были аннулированы, но и после 2002 г.
договор не был расторгнут в двухстороннем порядке, пролонгировался и по нему начислялись проценты, соблюдая условия договора от
10.02.2000 г.
По данной ситуации я делаю вывод, что договоры № 216 и № 217 в одностороннем порядке были нарушены Вашим банком по части начисления процентов. Более того, меня не уведомили ни по телефону,
ни письменно, хотя в договоре были указаны мой телефон и домашний адрес. И через каждые 3-4 месяца я приходил за выпиской, где я видел начисление процентов.
Я еще не теряю надежды на Ваше справедливое решение и до сих пор придерживаюсь пункта 3.6. Договора: "Споры между сторонами,
возникающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров,
а при недостижении согласия, в порядке, предусмотренном действующим законодательством".
Справочно: По каждой выписке, требуемой по моей просьбе,
предлагалось предъявить паспорт и договор. В противном случае,
выписка не выдавалась,
согласно пункту 2.8. Договора: "Стороны обязуются хранить тайну настоящего договора". И я не раз убеждался в этом, когда по моей просьбе жена обращалась за выпиской, и ей было отказано.
Я, в свою очередь, не хотел бы выносить этот конфликт за пределы
"Банка" и моя просьба заключается в том, чтобы мы мирно договорились, условия пролонгирования договора по вкладу продолжались бы до Вашего мудрого решения, возвратили ранее начисленные проценты, а по окончании пролонгирования меня бы известили об этом письменно или устно, предложен другой вид вклада из существующих на сегодняшний день.
До сих пор я считаю "Банк" наиболее авторитетным, с неподорванной репутацией, если бы было иное мнение, я бы не поддерживал отношений.
К заявлению прилагаю копии договоров и одной из выписок.
ДОГОВОР N 216
С ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦОМ НА ВКЛАД “СРОЧНЫЙ” г. Екатеринбург 10 февраля 2000 г.
Открытое акционерное общество “ Банк”, далее именуемое “Банк”, в лице Балдиной Елены Валерьевны,
действующей на основании доверенности N 8 от 03 января 2000 г., с одной стороны, и гражданин (ка) Иванов Петр Сидорович далее именуемый (ая) “Вкладчик”, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1 Предметом настоящего договора является прием Банком от.
Вкладчика денежной суммы (вклада), возврат Банком Вкладчику суммы вклада с выплатой процентов по нему на условиях и в порядке,
предусмотренных договором.
2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА.
2.1. Вкладчик не позднее 10 февраля 2000 г. вносит наличными или перечисляет безналично на счет Банка.
Сто тысяч руб. 00 коп. в качестве срочного вклада на 92 дня.
2.2. Срок действия договора по 12 мая 2000 г. включительно.
2.3. По окончании срока договора сумма вклада и проценты по нему по первому требованию Вкладчика, не позднее 3-х дней после поступления такого требования, выдаются наличными или переводятся безналичным путем.
2.4. Если вкладчик не обратился за получением вклада, договор автоматически продлевается в сумме вклада и причисленных к нему процентов на тот же срок на условиях данного вида вклада,
действующих в Банке на момент пролонгации.
2.5. За период нахождения средств в Банке Вкладчику начисляются проценты из расчета 28 (Двадцать восемь) % годовых от суммы вклада.
Проценты начисляются со дня, следующего за днем поступления денежных средств в Банк, по день возврата денежных средств.
Вкладчику. При начислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней. При этом за базу берется действительное количество дней в году (365 или 366 дней соответственно).
2.6. Проценты на вклад начисляются в день окончания срока договора и причисляются к сумме вклада.
2.7. Дополнительные взносы во вклад не принимаются.
2.8. Стороны обязуются хранить тайну настоящего договора,
сведения о вкладе могут быть разглашены лишь в случаях,
предусмотренных законодательством.
3. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.
3.1. При досрочном расторжении или нарушении Вкладчиком условий договора проценты на вклад начисляются по ставке вклада “До востребования”, действующей в банке на момент расторжения.
3.2. В случае внесения суммы вклада безналичным путем,
Вкладчик, с согласия Банка, может получить сумму вклада и сумму начисленных на вклад процентов наличными. При этом с него взимается плата за кассовое обслуживание согласно действующим тарифам Банка путем бесспорного списания ее со вклада.
3.3. Банк имеет право прекратить действие договора в случае наступления форс-мажорных обстоятельств, в этом случае Банк выплачивает Вкладчику остаток по вкладу и проценты по нему исходя из фактического срока нахождения средств на вкладе в Банке.
3.4. Течение срока действия договора начинается на следующий день после поступления денежных средств в Банк.
3.5. Если последний день срока действия договора приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
3.6. Споры между сторонами, воэникающие из настоящего договора,
разрешаются путем переговоров, а при недостижении согласия - в порядке, предусмотренном действующим законодательством
3.7. Договор составлен в двух экземплярах - по одному для каждой из сторон.
4. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
БАНК:
620000, г.Екатеринбург,
Подпись
ВКЛАДЧИК:
620001, г.Екатеринбург
Подпись
Один экземпляр договора получил
10 февраля 2000 г. Белов Юрий Сергеевич
Договор № 217 такого же содержания
Мне был выслан ответ.
Уважаемый Белов Юрий Сергеевич
В ответ на Ваше заявление от 30 апреля 2004 г. сообщаем следующее:
ОАО «Банк», заключив с Вами договоры банковского вклада «Срочный» в рублях РФ на 92 дня 10 февраля 2000 года, исполнил свои обязательства но договору № 216 и 217 в полном объеме.
С 11 сентября 2002 года Банк принял решение о приостановлении приема вкладов «Срочный», о чем вкладчики Банка были проинформированы объявлением, размещенным на всех информационных стендах. Вкладчикам предлагалось при окончании очередного срока переоформить вклад на другой вид срочного вклада.
Несмотря на то, что Банк с 16 сентября 2002 года не принимал вклады «Срочный» в рублях РФ, проценты начислялись Вам по обоим вкладам по ставке, действующей на момент пролонгации по 20 ноября
2002 года. После окончания срока договоров но вкладам
«Срочный»,своевременно не переоформленным, проценты начислялись по ставке вклада «До востребования» в рублях РФ.
В связи с переходом на централизованное начисление процентов по вкладам физических лиц Банк приобрел и установил новое программное обеспечение (ПО). К сожалению в ПО на стадии перехода произошел технический сбой, суммы ошибочно начисленных процентов были выявлены и исправлены в феврале 2004 года. Излишне начисленные с 21 ноября 2002 года проценты по вкладам были отчислены со счетов, а удержанный подоходный налог с процентов возвращен.
Согласно ст.426 ПС РФ договор банковского вклада является публичным договором, в связи с чем Банк не вправе оказывать предпочтение одному вкладчику перед другими. Условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех вкладчиков,
заключивших договоры данного вида, кроме случаев, предоставления льгот отдельным категориям предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Таким образом, считаем Ваши требования, начислить проценты по вкладам по ставке вклада «Срочный», действующей в Банке в сентябре
2002 года, считаем не обоснованными.
Приносим свои извинения.
С уважением,
Президент.
ОАО «Банк»
>
>
Подскажите, каковы мои шансы?
Есть какая-то надежда на успех, если я обращусь в суд, подскажите,
какие предпринять шаги, а также образец искового заявления.
Мой адрес: belovserga@mail.ru
Уважаемый Сергей Юьевич!
Как предтавляется, шансы у Вас имеются. Банк правиль сослался Вам на ст. 426 ГК РФ, но при этом банк позабыл, по все видимости о п. 4 ст. 837 ГК РФ, в соответствии с которым в случае, когда вкладчик не требует возврата сумы срочного вклада по истечение срока, договор считается продленным на условиях вклада до востребования, если еное не предусмотрено договором. Договором у Вас предусмотрено иное. О том, что Вас не уведомляли ни посредством вывешивания объявлений, ни каким бы то ни было иным способом, говорит то, что Вам постоянно предоставляли выписки по Вашему счету с начислением предусмотренных по вкладу процентов. В исковом заявлении Вы излагаете все то, что написали в своем вопросе. К заявлению прилагаете Договор банковского вклада, свое письмо, ответ на письмо, выписки по счету. Ваше требование будет состоять в выплате Вам процентов, рассчитанных в соответствии с выписками.
Кроме того, Вы можете написать на действия Банка жалобу в Банк России. Сегодня, когда банки собираются вступать в сиситему страхования вкладов, для Банка это может грозить определенного рода неприятностями.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьВ 2001 году заключен договор о приобретении квартиры в строящемся доме.
Оплата по договору призводилась частями с момента заключения договора и в 2003 году была выплачена полностью вся сумма. Затем осуществлялась доплата по допсоглашению к договору в 2004 году. Срок сдачи дома по договору 2003 год. До настоящего момента 2006 г. дом не сдан.
Могу ли я получить налоговый вычет?
Уважаемая Елена, одним из условий предоставления имущественного вычета является наличие зарегистрированного права собственности на квартиру. До этого момента вычет Вы получить не сможете.
СпроситьДоговор заключен с 2015 года на 5 лет, универ подал в суд за 2017-2019 годы по не оплате. С 2019 года студент - написал заявление о расторжении договора. Студент отчислен не был. Как избежать взыскания через суд в пользу универа за период 2017-2019 гг. до написания заявления о прекращении договора?
Здравствуйте, Андрей!
Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с договором об оказании услуг, а также с текстом искового заявления.
СпроситьВ 2006 году заключил договор долевого участия в инвестировании строительства жилого дома со сроком сдачи дома в 1-ом квартале 2008 года. Разрешение на строительство было выдано 28 Январе 2004 года, постановлением правительства Петербурга N 131. Срок строительства оговоренный постановлением - 1-ый квартал 2007 года. Постановлением правительства Петербурга от 22 декабря 2008 года N 1641 были внесены изменения в указанное выше постановление, в частности в сроки строительства. Еще одни изменения были внесены постановлением N 1070 от 22 сентября 2009 года. Новые сроки окончания строительства - июнь 2010.
1) Попадает ли мой договор под действие ФЗ 214? Разрешение на строительство выдано до 1 апреля 2005 года, но было изменено в 2008 и 2009 годах.
2) Строительство дома не ведется, сроки указанные в моем договоре не соблюдаются. Какими законами регулируется расторжение договора мной и требование возврата средств? ФЗ 214, закон о защите прав потребителей? В какой редакции - действующей на момент заключения договора или другой?
Спасибо.
Иван.
1) подпадает если договор долевого строительства зарегистрирован в УФРС
2) Гражданский кодекс и 214 - ФЗ о долевом стр-ве
Спросить
Уважаемый Иван! Не хочется конечно утверждать на 100%, но скорее всего ваши отношения с застройщиком НЕ регулируются ФЗ 214. Все таки само разрешение было получено до 01 апреля 2005 года, а вот то что оно продлевалось это уже, как говорится "проблемы" Правительства города и застройщика.
Спросить
В отсутствие госрегистрации ни о каком применений положений 214-фз к Вашему договору не приходится.
Однако, если Вам это нужно, то можно попробовать после соблюдения досудебного порядка обратиться в суд для регистрации договора без уч.застройщика, опираясь на следующее:
Согласно 27 ФЗ №214-фз он вступил в силу (1.4.05) по истечении трех месяцев после дня его официального опубликования. Указанный ФЗ по императивной норме п.1 ст.4 ГК РФ, как акт гражданского законодательства, применяется к отношениям, возникшим после введения в действие. К тому же согласно п.1 ст.422 ГК РФ договор (которым и оформляются указанные выше отношения) должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Что касается ч.2 ст.27 ФЗ, то она дополнительно распространяет действие закона на случаи, когда отношения возникли по договорам до 1.4.05, а разрешения застройщиком получены - после. (Иначе законодатели должны были бы написать о не распространении ФЗ на отношения по поводу стр-ва домов с разрешениями до его вступления в силу) Иное прочтение данной части делало бы невозможным применение норм ФЗ для случаев кокга застройщик и не собирается получать разрешительные документы вовсе.
Удачи.
СпроситьДобрый вечер! Сумма страховых взносов за 2002 г-10866, за 2003-12007, за 2004-11432, 2005-19052, 2006-31628, 2007-41132, 2008-68500, 2009-68500,2010-55400 с учетом индексации сумма капитала. Спасибо.
Здравствуйте. Вопросы надо формулировать таким образом, чтобы они были понятны не только Вам.
Из того, что Вы сообщили - понять ничего не возможно.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
P.S. Общее предупреждение для всех! Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь с юристом, специализирующемся на аналогичных вопросах. Это избавит от многих проблем в будущем.
СпроситьВ договоре поставки отсутствует пункт о расторжение договора. Данный Договор действует до конца 2009 года. Могу ли я составить Доп. соглашение к данному Договору о расторжении, ссылаясь на ст. 450 ГК РФ?
Стороны вправе в любое время расторгнуть договор по соглашению на основании п.1 ст. 450 ГК РФ.
Спросить
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Почему же забыть?! Вы же сами, при чем совершенно верно указали срок давности привлечения к уголовной ответственности за совершение данного преступления - 10 ЛЕТ, вот из этого и исходите. Обычно, на практике, проверка финансово-хозяйственной деятельности проводится за 5 лет, предшествующие проведению проверки.
СпроситьЯ заключил договор долевого участия в строительстве в 2001 году. Оплата была также произведена в 2001 году. Акт об исполнении договора подписан в декабре 2002 года. Право собственности оформлено в 2003 году (январь). Могу ли я получить имущественный вычет по доходам, полученным в 2003 году, если все расходы были произведены в 2001, 2002 годах?
Уважаемый Сергей!
Вы можете обратиться в налоговую с заявлением о получении налогового вычета. Получение указанного вычета законодатель связывает с моментом приобретения в собственность объекта недвижимости, а не с моментом его оплаты. Однако Вам необходимо будет предъявить платежные документы, подтверждающие оплату квартиры.
С уважением, Демидова Н.Г.
СпроситьПрав ли Банк, отказав мне в выплате процентов за второй год, мотивируя тем что в договоре нет ни слова о пролонгации и я должен был приехать через год и перезаключить договор.
Выдержка из договора.
5.2. В случае, когда по истечении срока, указанного в п.1.1. Договора, Вкладчик не потребует возврата суммы вклада, Договор продлевается на срок, указанный в п..1.1. настоящего Договора, но не более чем на максимальный срок установленный Тарифами. Продление Договора в соответствии с настоящим пунктом Договора производится один раз. Проценты начисляются по ставке, действующей на дату продления Договора. Начисленные и невостребованные по Договору проценты переводятся на текущий счет Вкладчика.
Если на момент окончания срока вклада прием данного вида вклада прекращен, то сумма вклада и начисленные проценты перечисляются на текущий счет Вкладчика.
В случае, когда по истечении продленного срока Договора, Вкладчик не потребует возврата суммы вклада, начисление процентов по вкладу прекращается, а невостребованная сумма вклада переводится на Текущий счет Вкладчика.
1.1.Вкладчик передает Банку во вклад денежные средства в валюте РФ в сумме на срок 370 дней, а Банк обязуется возвратить сумму вклада в установленный Договором срок и выплатить доход по вкладу в виде процентов.
Тариф смотрели?
Если там все тоже самое, то идите в суд и взыскивайте с ннегодяев.
Спросить
