Умершая 4 мес назад, в известность о желании учатвствовать в приватизации меня не поставили, у тети осталось 2 сына 28 и 20 лет
4 ко мн квартира, в договоре бабушки на квартиру я вписана (ВНУЧКА) мой отец (УМЕРШИЙ), заявление на приватизацию подавала моя тетя, ее дочь. Умершая 4 мес назад, в известность о желании учатвствовать в приватизации меня не поставили, у тети осталось 2 сына 28 и 20 лет, могу ли я претендовать на долю в квартире.
Мы с мужем проживаем в квартире, которая приватизирована на мужа и его тетю 50/50.Эта квартира осталась от родителей тети. Прописаны в этой квартире муж и тетя. Я так понимаю, что сын тети имеет право наследования этой квартиры? Хотя в своё время, тетя отдала уже свою другую квартиру сыну, которая ей досталась от производства. Как нужно поступить тете, чтобы квартира в которой мы живем, досталась моему мужу, а не ее сыну? И на какую часть квартиры может претендовать сын тети? Заранее, спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/200007/13/30x30/40674.jpg)
Уважаемая Юлия! В состав наследства после смерти тёти войдёт её 1/2 доля. Если она не оставит завещания, то её долю наследуют порвну наследники первой очереди. Если нет в живых родителей, нет супруга и других детей, то её долю унаследует сын(ст.1142 ГК РФ). Если тётя завещает свою долю племяннику, то сын сможет частично оспорить завещание, если к моменту смерти матери ему будет 60 лет или он будет иметь инвалидность(ст.1149 ГК РФ, размер обязательной доли-1/4 часть квартиры). Если тётя продаст свою долю при жизни племяннику или заключит с ним договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса, то в состав наследства доля квартиры ранее ей принадлежащая не войдёт. При дарении одаряемому племяннику придётся платить налог на дарение в размере 13% от рынчнй стоимости доли.
СпроситьЯ проживаю в квартире с двумя несовершеннолетними детьми (3 и 1,5 годика). квартира не приватизированная, ордер находится у моей родной тети. В квартире прописаны моя мама, тетя, я и мои дети, мама умерла.. какая моя доля и доля у моей тети при приватизации квартиры?
И если тетя не хочет приватизировать квартиру, как мне быть?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201509/28/30x30/126143.jpg)
При приватизации все получать равные доли, тетя, Вы и дети получите по 1/4. Тот факт, что в квартире ранее была зарегистрирована Ваша мама, никакого значения не имеет.
Если тетя приватизировать квартиру не хочет, ничего не сделаете.
Приватизировать долю без неё нельзя и заставить приватизировать тоже не получится.
СпроситьУмерла тётя. У неё есть дочь признаная недееспособной и находящаяся на пмж в доме пристарелых (опекун соц. защита). Осталась квартира, в которой прописана умершая тетя и ее недееспособная дочь. Завещание доли тёти в квартире оформлено на мою мать (она родная сестра тети). Моя мать может продать квартиру? Или свою долю?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/09/30x30/505293.jpg)
Я прописана в квартире моей бабушки. Она является собственницей этой квартиры. По завещанию квартира подписана мне, но у нее есть сын и дочь, т.е. мой отец и тетя, которые в этой квартире не прописаны. Могут ли они, отец и тетя плюс у тети есть дети, претендовать на данную квартиру? Могут ли они оспорить данное завещание? Заранее спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201204/08/30x30/42936.jpg)
Оспорить завещение, конечно, могут все наследники, другой вопрос- есть ли для этого основания?
Правл на обязательную долю имеют только нетрудоспособные наследники первой очереди. То есть это сын и дочь Вашей бабушки. Если на момент ее смерти кто-то из них будет нетрудоспособен, он будет иметь право на обязательную долю. Если все трудоспособны- то наследуете только Вы.
Спросить2 месяца назад умерла бабушка. Недавно зашел вопрос двух прямых наследников. Моего отца и моей тети. Тетя дала ясно понять, что с квартира мой отец ничего не получит, так как года 2-3 назад тетя перевела квартиру моей бабушки на себя. Не знаю зачем бабушка это сделала. Сейчас квартира на тете. Вопрос: можно ли получить наследство если умершая проживала в этой квартире, или оспорить не знаю какой договор там был купли-продажи и т.д. Так как тете не хочет делится никак.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/03/30x30/252042.jpg)
Здравствуйте Вячеслав! Для начала Вам необходимо узнать на кого зарегистрирована квартира.Обратитесь в Госреестр с заявлением и Вам дадут ответ в чьей собственности находится квартира ,а уж потом на консультацию к юристу ,можно не обязательно ко мне и Вам будет разъяснено что по наследству достанется Вашему отцу. Удачи!
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201006/25/30x30/42054.jpg)
Наследство складывается из имущества принадлежащее наследодателю на момент смерти.
Если все как вы говорите, и квартира принадлежит только вашей тете(бабушка подарила, продала и т.д) то наследство будет состоять из имущества бабушки за исключением квартиры-она выбыла из собственности бабушки и на день открытия наследства не являлась имуществом наследодателя!!! Оспорить договор дарения, договор купли продажи, в вашем случае нет смысла, нет оснований для спора, ваш отец не проживал в квартире бабушки, не являлся участником общей(долевой) собственности, не был не ее иждивении и т.д. Бабушка распорядилась при жизни своим имуществом и только!
СпроситьРазъясните пожалуйста, возможно ли оспорить приватизацию квартиры. Квартира прописаны двое (бабушка и внучка), при приватизации квартиры, бабушка написала заявление отказ от своей доли в приватизации в пользу внучки, и квартира была приватизирована полностью, не в долях, на внучку. При этом бабушка в квартире прописана и проживает до сих пор. Сын бабушки, считает что у нее в этой квартире сохранилась доля и просит перевести эту долю на себя, не учитывая, что квартира приватизирована на другое лицо. Возможно ли сыну получить эту долю. Спасибо.
![](https://u.9111s.ru/uploads/202105/11/30x30/f9bb61d66354d7c95234bbfe7f8b1b4f.jpg)
Здравствуйте, Ирина!
Статья 178. Недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения ГК РФ.
1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.
2. При наличии условий, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, заблуждение предполагается достаточно существенным, в частности если:
1) сторона допустила очевидные оговорку, описку, опечатку и т.п.;
2) сторона заблуждается в отношении предмета сделки, в частности таких его качеств, которые в обороте рассматриваются как существенные;
3) сторона заблуждается в отношении природы сделки;
4) сторона заблуждается в отношении лица, с которым она вступает в сделку, или лица, связанного со сделкой;
5) сторона заблуждается в отношении обстоятельства, которое она упоминает в своем волеизъявлении или из наличия которого она с очевидностью для другой стороны исходит, совершая сделку.
3. Заблуждение относительно мотивов сделки не является достаточно существенным для признания сделки недействительной.
4. Сделка не может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, если другая сторона выразит согласие на сохранение силы сделки на тех условиях, из представления о которых исходила сторона, действовавшая под влиянием заблуждения. В таком случае суд, отказывая в признании сделки недействительной, указывает в своем решении эти условия сделки.
5. Суд может отказать в признании сделки недействительной, если заблуждение, под влиянием которого действовала сторона сделки, было таким, что его не могло бы распознать лицо, действующее с обычной осмотрительностью и с учетом содержания сделки, сопутствующих обстоятельств и особенностей сторон.
6. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, к ней применяются правила, предусмотренные статьей 167 настоящего Кодекса.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, обязана возместить другой стороне причиненный ей вследствие этого реальный ущерб, за исключением случаев, когда другая сторона знала или должна была знать о наличии заблуждения, в том числе если заблуждение возникло вследствие зависящих от нее обстоятельств.
Сторона, по иску которой сделка признана недействительной, вправе требовать от другой стороны возмещения причиненных ей убытков, если докажет, что заблуждение возникло вследствие обстоятельств, за которые отвечает другая сторона.
При наличии данный обстоятельств, можно оспорить в суде. Могу подготовить иск. Обращайтесь.
СпроситьЗдравствуйте!
Отказ о приватизации, совершенный бабушкой, - это односторонняя сделка и ее можно признать недействительной. Если бабушка была в преклонном возрасте на момент отказа, это увеличивает шансы.
Нужно оспаривать отказ от приватизации и соответственно саму приватизацию в судебном порядке. При этом обязательно нужно будет наложить арест на квартиру на время судебного разбирательства, чтобы ее не переписали.
Дело это довольно сложное, советую обратиться за помощью к квалифицированному юристу. Вероятность выигрыша зависит от многих обстоятельств. Нужно подробнее с вами беседовать и выяснять все подробности.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьСпасибо за ответ, хотела бы еще уточнить, из разговора с бабушкой (она очень пожилой человек 87 лет) было понятно что ее недавно возили к нотариусу для такого оформления (ее доля на сына), что она подписала она не помнит, мог ли нотариус заверить такое заявление? Какие действия нужно предпринять в этом случае собственнику квартиры (внучке). СЧпасибо.
СпроситьИ еще один вопрос, завещание, если таковое было оформлено, может как то повлиять на права собственника квартиры? Квартира приватизирована много лет назад, и пожилой человек, естественно забыл, что писал отказ от доли в приватизации, как же сейчас он может завещать эту не существующую долю? Спасибо
СпроситьПодсажите, пожалуйста. Квартира приватизарована на троих-мою бабушку, тётю и её сына. Они втроём прописаны в квартире. В декабре умирает тётя, а в январе бабушка. Если я правильно понимаю, на наследство тёти претендует её сын, а на наследство от бабушки-мой отец (сын бабушки), как наследник первой очереди. Имеет ли право на наследство бабушки внук (сын тёти)? Или вся доля наследства перейдёт к отцу (сыну бабушки)?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201210/21/30x30/43200.jpg)
Если тетя является дочерью бабушки, то сын тети (внук бабушки) имеет право на наследство после бабушки наравне со своим дядей, сыном бабушки по праву представления
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202403/03/30x30/309c73e1766e7a80cba912a1bf0b7da5.jpg)
Елена
из вашего вопроса усматривается, что тетя -дочь бабушки. Если это так, то сын тетя будет иметь право на имущество своей бабушки по праву представления, поскольку его мать - дочь бабушки, умирает до дня открытия наследства после бабушки. Поэтому на наследство бабушки будут претендовать и сын бабушки и внук бабушки.
СпроситьБабушка и её сын., мой отец умерли.
Осталась дочь., моя тётя.
У бабушки остались квартира и участок с домом.
Как я могу претендовать на долю имущества?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/У.png)
Галина, вы вправе преиендовать на наследство по праву представления как наследница своего отца.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252473.jpg)
![](https://u.9111s.ru/uploads/201710/21/30x30/353434.jpg)
При приватизации квартиры внучку в приватизацию не включили сейчас родители развелись а внучке в июне исполняется 18 лет сможет ли внучка претендовать на долю в квартире родители хотят делить квартиру.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201708/06/30x30/332926.jpg)
Это же имущество супругов. Дети на него при жизни родителей претендовать не имеют право. Если захотят после раздела квартиры на доли, могут ей договор дарения сделать. А сейчас она претендовать не может.
СпроситьУмерла моя бабушка по отцу. Заявление на вступление в наследство кроме меня (отец умер 2 года назад и я являюсь наследником) подала тётя (дочь) и моя двоюродная сестра (дочь тёти). У бабушки было двое детей - сын (мой папа) и дочь (тётя). От бабушки осталась двухкомнатная квартира. Подскажите в каких долях разделится имущество. Дедушка умер давно и собственницей квартиры являлась бабушка.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201303/27/30x30/43708.jpg)
Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Следовательно наследников двое- Вы и Ваша тетя. Поскольку ваша тетя жива Ваша двоюродная сестра (дочь тети) не является наследником.
Спросить