Продажа магазина - обязательство по уплате НДФЛ и возможные налоговые вычеты
Магазин в собственности менее 3-х лет, не ИП, продаю его за 1 млн. Нужно ли уплачивать НДФЛ и какие есть налоговые вычеты? Спасибо.
По тексту - нужно, это иное имущество, налоговый вычет составляет 250 000.
Льгот нет, просто вариант вычета есть - стоимость приобретения проданного имущества минус стоимость продажи, НДФЛ с разницы
Спросить
22.11.12. Я продал квартиру в Лен. обл. за 2,3 млн. р. в собственности менее 3 лет (наследство) прописка Лен. обл. работаю в СПб и в декабре 2012 г.купил квартиру в СПБ за 2,7 млн. р.Когда мне нужно уплачивать налоговые вычеты и будут ли они взаимно учтены.
советую по данному вопросу обратиться в налоговою по месту регистрации. Налог на проданную квартиру и налоговые вычеты оформляются не зависимо друг от друга. думаю взаимной компенсации здесь не будет.
Спросить
Здравствуйте.
Т.к. сделка в одном налоговом периоде и стоимость купленной квартиры равна или превышает стоимость проданной, то платить налог не нужно.
Спросить
Сергей, уплачивают не "налоговые вычеты", а собственно налог с доходов. Предусмотренные законом налоговые вычеты наоборот позволяют уменьшить сумму налога.
В Вашем случае подлежит налогообложению доход от продажи квартиры за 2,3 млн. руб. При этом Вы можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом ПРИ ПРОДАЖЕ КВАРТИРЫ в 1 млн. руб.
Если не пользовались раньше имущественным вычетом ПРИ ПОКУПКИ КВАРТИРЫ, то можете получить его в размере 2 млн. руб.
В этом случае сумма налога, которую Вы должны будете заплатить по итогам года, будет равна нулю.
Кроме того Вам по Вашему заявлению возвратят сумму налога, удержанного из зарплаты за 2012 год. Остаток вычета перейдет на следующий год.
СпроситьПродаю квартиру которая куплена до 01.01.2016 г. . в собственности менее 3 лет. Читал, что имею право на налоговый вычет 1 млн. руб.
1. Все ли люди имеют право на этот налоговый вычет.
2. Где можно получить полную информацию об этом вычете. Спасибо.
Добрый день!
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в налоговую инспекцию, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.
Спросить
Добрый день.
Согласно Ст. 217.1 НК РФ
При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года
При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.
Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте! Все граждане РФ, и резиденты РФ, не использующие имущество в предпринимательских целях, имеют право на имущественный налоговый вычет, согласно статьи 220 Налогового кодекса РФ. Вычетом при продаже имущества можно пользоваться один раз в год.
Спросить
1. Нет, не всегда. Налоговым вычетом можно воспользоваться только один раз в год
2. Информация содержится в Налоговом Кодексе ст.220 НК РФ.
Спросить
Добрый день! Нет, не все люди имеют право на налоговый вычет, - только резиденты Российской Федерации. Полную информацию можно получить из налогового кодекса РФ. ст. 220 НК РФ.
СпроситьМожно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?
Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?
Спасибо.
Добрый день! Можете получить вычет. Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
Какую долю в праве Вы продали? Каков ее размер?
Судя по всему, доля была 1/6. В этом случае налог за минусом налогового вычета будет равен - 108333 руб.[b][/b]
СпроситьКупил квартиру за 3 млн. Продаю также за 3 млн. В собственности менее 3 лет. Получал 2 года налоговый вычет. Какой налог придется заплатить при продаже? Спасибо.
Уменьшите доход на величину расходов и налога не будет (ст. 220 НК РФ). Но подать декларацию придется
СпроситьЯ продаю дом полученный по наследству и находящийся в собственности менее 3 х лет за 1.7 млн. р. и квартиру за 1 млн. так же менее 3 х лет и приобретаю квартиру за 2 млн. какие мне необходимо оплатить налоги? Налоговый вычет в 1 млн распространяеться только на 1 квартиру или на все? и могу ли я использовав налоговый вычет при продаже, получить налоговый вычет при покупке?
Здравствуйте!
1.Вычет в размере 1млн.рублей можете использовать по одной из квартир.А можете использовать стоимость покупки по обеим квартирам.Посчитайте,что выгоднее.
2.Можете получить налоговый вычет при покупке ,если ранее вычет не использовали.Ст.220НК
Спросить
налоговый вычет - 1 млн. рублей - всего за дом и квартиру будет иметь место
если покупаете жилье в том же периоде, что и продаете, то сможете использовать НВ 2 миллиона рублей для погашения налога при продаже
ст. 220 НК - то есть вам фактически не придется платить налог с продажи
СпроситьСкажите пожалуйста как будет применен налоговый вычет? Продаю квартиру (в собственности менее 3-х лет и расходов, связанных с ее приобретением нет) за 2,5 млн. руб. В этом же году (одномоментно) приобретаю на средства ипотечного кредита (1 млн. руб.) другую квартиру за 3,5 млн. руб. Скажите пожалуйста, помимо налогового вычета за переплату в процессе ипотеки какой налоговый вычет при уплате НДФЛ от продажи квартиры я имею право применить?
можете применить вычет 1 млн либо разницу - доходы минус расходы (ст. 220 НК РФ)
СпроситьМожно ли получить имущественный вычет при продаже в 2014 году ПОЛУЧЕННОЙ В НАСЛЕДСТВО доли квартиры за 1 млн руб (доля была в собственности менее 3 х лет)? какие документы необходимо подавать?
Без вычета налоговая насчитала к оплате более 100 тыс руб НДФЛ. Обязательно ли его платить при имущ. Вычете?
Спасибо.
Добрый день! Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).
СпроситьДа, у Вас есть право на имущественный вычет. Его размер пропорционален доле в праве собственности, которую Вы продали. Например, если это 1/4, то вычет будет 250 тыс. руб. с остальной суммы 750 тыс. руб. нужно заплатить налог 13%.
Вас видимо, кто-то из маклеров ввел в заблуждение, что вычет на долю в праве равен тоже 1 млн. руб.
СпроситьВ декабре 2013 муж продал квартиру за 2300000 (менее 3-х лет в собственности). Сразу же с ним купили квартиру за 4100000 в долевую собственность (по 1/2) в ипотеку. Нужно ли уплачивать налог с продажи? Положен ли налоговый вычет? Как рассчитать? Спасибо за ответ!
С дохода от продажи налог в суммы, свыше 1 млн.руб. (размер имущественного вычета) - 13%. Если квартира приобреталась по договору купли-продажи, можно вместо имущ.вычета уменьшить доходы от продажи на расходы по приобретению, с положительной разницы - налог 13%.
С расходов на приобретение квартиры каждый из собственников доли имеет право получить имущественный вычет по 1.млн.руб. (при условии, что есть доход, с которого уплачивается НДФЛ).
СпроситьНалоговый вычет положен если ранее им не пользовались. Если воспользуетесь данным правом то налог в дохода при продаже платить не придется
СпроситьСкажите, если я продаю 1/3 доли в квартире, в собственности менее трех лет, какой налоговый вычет у меня будет 1 млн. руб. Или 1/3 от млн. руб.?
Спасибо!
Продаём дом, который находится в собственности менее 3 лет. Дом куплен за 1,5 млн., продается за 2,7 млн. Подскажите, каким образом можно минимизировать налоговый вычет (НДФЛ), или совсем избежать необходимости выплаты.
Здравствуйте! Если цену в договоре не снизить, то нужно будет заплатить налог 156т.р. ст.220 НК
Спросить
