Налог при продаже дома совместной собственности - нужно ли платить 13%?

Мы с мужем владеем земельным участком и домом по 1/2 доле у каждого. Сейчас решили продать Земельный участок мы купили в 2014 году, дом построили, а в 2018 году зарегистрировали право общей долевой собственности по упрощенке. Как нам будут рассчитывать налог от продажи? Мы являемся многодетной семьей, мы не освобождаемся от налога? Спасибо.

Договор о безвощмездной передачи квартир в собственность от 1997 г.

На 1/2 долю зарегистрировали право соьственности в 2009 г. Дата присвоения кадастрового номера 2009 г.

В 2022 г зарегистрировали право собственности еще на 1/4 долю и еще на одну 1/4 долю.

Сейчас хотим продавать две доли 1/4 тому, кто владеет 1/2.

Будем ли мы платить налог, продажи 1.300.000

Или лучше продать по 650.000 каждый, что бы не было налога? Заранее спасибо!

По налогу с продажи квартиры. 03.04.2009. муж и жена зарегистрировали право общей долевой собственности по 1/2 каждый на основании Договора приватизации от 11.03.2009 г. 26.10.2011-муж умер. 16.05.2012 г. жена вступила в наследство по закону на 1/2 в праве собственности. 07.02.2013 г.-жена зарегистрировала это право собственности. Март 2014 г. Жена хочет продать квартиру. Вопрос: Является ли доля мужа полученная по договору приватизации режимом совместной собственностью супругов? Если да, то тогда жена налог с продажи НЕ ПЛАТИТ? А если нет, то с какой суммы платить налог (предполагаемая цена квартиры сегодня 5 млн. руб.)

Когда возникло право собственности на квартиру.?

Квартира куплена в 1997 году (договор купли продажи от 08.12.97, Технический паспорт от 22.12.97), но свидетельство о праве собственности делается сейчас, только в 2013 г.

Я правильно понимаю, что до 1998 года БТИ регистрировало договора, а после 1998 года - это Юстиция. То есть, если квартира зарегистрирована до 1998 года в БТИ, но не зарегистрирована на данный момент в Юстиции, то она уже в собственности.

С какого момента считать срок в три года? Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

У меня в собственности недвижимость с 2006 года (договор купли-продажи). В 2012 я с мужем заключила соглашение о прекращении права собственности (совместно нажитого имущества) и наступлении права совместной долевой собственности, т.е мы выделили доли по 1/2. Сейчас я хочу продать свою долю. Надо ли мне будет платить налог на доходы физических лиц? Право собственности будет считаться с 2006 или с 2012 года?

Мы владеем жилым домом и земельным участком на правах общей долевой собственности по 1/3 доли и хотим его продать. Вопрос: как нужно составить договор купли-продажи жилого дома и земельного участка (без нотариуса), если оформить доверенности и продажей будет заниматься один.

Согласно Свидетельствам о государственной регистрации права от 2002 и 2005 гг владею на праве общей долевой собственности, 1/2 доля - жилым домом со служебными постройками и земельным участком. В 2020 году реализуя преимущественное право покупки другой 1/2 доли (ст. 250 ГК РФ) с Продавцом - администрацией городского округа, заключили Договор купли-продажи, который был оформлен и заверен нотариально. Согласно п. 6 Договора Покупатель приобретает право собственности на недвижимое имущество (земельный участок и жилой дом) с момента государственной регистрации перехода права собственности.

В местном отделении Росреестра покупка второй 1/2 доли оформлена следующим образом:

1) объект права: здание (именно «здание», а не «жилой дом»!). Вид разрешенного использования, данные отсутствуют (почему отсутствуют?), статус записи об объекте недвижимости, актуальные, ранее учтенные. Вид права, общая долевая собственность: 1/2.

2) объект права: земельный участок. Статус записи об объекте недвижимости, актуальные, раннее учтенные. Вид права общая долевая собственность: 1/2.

Федеральная налоговая служба меня уведомила, что теперь я владею объектами: жилой дом и земельный участок на праве общей долевой собственности, доля владения: 1/1.

Вид (режим) долевой собственности, совместной собственности устанавливает, что объектом недвижимости (вещью) владеет больше, чем один человек.

Россреестр настаивает, что покупка оформлена в соответствии с ФЗ-№ 218 от 13.07.2015 г., а чтобы мне стать (п. 6 Договора купли-продажи) собственником (без указания доли) необходимо подать новое заявление, оплатить вновь госпошлину и услугу МФЦ.

Если дедушка владеет (проживает) домом в деревне с примыкающим земельным участком с момента его постройки (платит каждый год налог на землю, от налога на дом он освобожден как пенсионер), но документы на дом и землю-право собственности-оформил только в 2015 году, при продаже дома и земел участка в 2016 году он должен будет уплатить 13% налога или нет?

спасибо.

Скажите пожалуйста, нужно ли мне платить налог при продаже земельного участка с недостроенным жилым домом? На земельный участок право собственности, на недостроенный дом договор купли-продажи украинского образца, где отражено 49% готовности. Недостроенный дом зарегистрирован в БТИ. В собственности более 3-х лет, находится в Севастополе.