Проблемы с ипотекой после развода - что делать, если бывшая жена отказывается оплачивать?
Я заемщик, моя бывшая жена со заёмщик В РАЗВОДЕ 5 ЛЕТ. В квартире проживают бывшая жена с ребенком, я не проживаю. О устной договорённости так как я в квартире не проживаю ипотеку оплачивала она, я регулярно выплачивал алименты. В данный момент она находиться в декретном отпуске со вторым ребенком (от сожителя) и отказывается оплачивать ипотеку. Мои действия? Спасибо.
Здравствуйте, Сергей! Можно, конечно, не платить, тогда банк заберет квартиру в счет долга, поскольку она в обременении.
Спросить
Ваши действия - платить дальше. Иначе банк обратит взыскание на эту квартиру как на заложенное имущество, и бывшая останется без жилья.
Спросить
Развелся с женой. Имеется общая ипотека на жилье. Основной заемщик я, бывшая супруга со заемщик. Также имеются двое совместных несовершеннолетних детей. На купленой в ипотеку квартире я не проживаю, ипотеку оплачивает в данный момент бывшая супруга. Она официально трудоустроена в данный момент, но заработная плата ее не позволяет ей быть платежеспособной. Также я выплачиваю алименты на детей. Как мне решить вопрос о разделе имущества, т.к. в квартире я проживать не могу, потому что проживает там она с детьми, а я проживаю в гражданском браке. По факту данной ипотеки, я не могу кредитоваться на другое жилье. Прошу помочь мне в данном вопросе. Какие мне предпринять действия? Заранее благодарен. Мое имя Артем.
Здравствуйте, делите имущество и долги по ипотеке, к делу привлекайте банк, что б заключить отдельные договоры с банком (суд обяжет своим решением) ст. 38 СК РФ Свою долю в праве затем можете продать. Но с разрешения банка.
СпроситьМы с супругой в разводе уже год, она находиться в декретном отпуске с нашим вторым ребенком. Бывшая жена вместе с детьми прописана в квартире у моей матери. Можно ли ее выписать если она находится в декретном отпуске. На данный момент она проживает у своих родителей.
Ваша мама может обратиться в суд с иском о признании прекратившей право пользования жилым помещением как бывший член семьи. То, что она находится в декретном отпуске, значения не имеет.
Спросить
Добрый день!
Для этого необходимо подать иск в суд. Декретный отпуск не является препятствием.Основания будут зависеть от фактических обстоятельств.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьПомогите пожалуйста. С мужем купили квартиру (договор долевого строения), в банке оформили ипотеку (платить еще 12 лет): я-заемщик, муж-со заемщик, мой папа-со заемщик и два поручителя. Буду разводиться с мужем (развод неизбежен). В данный момент нахожусь в декретном отпуске. Что будет при разводе с кредитом.
Квартира покупалась в ипотеку в браке. Я главный заемщик, бывшая жена созаемщик. В счет оплаты вкинут мат капитал. Развелись. Бывшая жена подала в суд о взыскании суммы половины денежных средств, которые она оплачивала после развода. Суд иск удовлетворил. В квартире не проживаю с момента развода. В квартире живут несовершеннолетние дети и бывшая жена. Мне эта квартира не нужна, хотел отказаться от доли в пользу бывшей жены и сделать ее главным заемщиком. Бывшая жена не хочет. Что мне делать? Повторюсь, квартира не нужна, за нее я не плачу, там не проживаю. Делить ее после выплаты всего долга по ипотеке не хочу.
Вы можете подарить долю, как жене, так и детям.
Одно но - банк не охотно дает согласие на такие сделки.
СпроситьМой муж платит бывшей жене алименты на содержание ребёнка по их договоренности. На данный момент это чуть больше положенных 25%. У нас так же есть общий ребёнок с мужем 2, 5 года. Бывшая жена взяла ипотеку после их развода и угрожает повесить на моего мужа выплату ипотеки, так как она проживает с их несовершеннолетним общим ребёнком 12-лет. Она может это сделать?
Нет не может, так как при заключении ипотечного кредита правоотношения возникли между банком и бывшей супругой, а не вашим мужем. Имущество и обязательства приобретенные после расторжения брака не являются общими.
Дети не имеет прав на имущество родителей, а родители на имущество детей.
Можете ей сказать, что заберете от нее сына и подадите на взыскание алиментов.
Спросить
Перспектив нет, если ваш муж, не дай бог, поручителем к ней пойдёт. Оплата алиментов должна быть нотариально оформленная, чтобы потом не говорили в глаза, что не платил. Если не нотариальное соглашение, то это просто финансовая помощь, а не алименты. Каждый платёж либо по расписке делаем, ЛИБО В ФИНАНСОВЫХ ДОКУМЕНТАХ указывает, что это алименты (так уже повелось) ФИО н/летнего за... 2018 года. С чеков копии делает, т.к. выгорают.
Пусть почитает и вам полезно - "Методические рекомендации по порядку исполнения требований исполнительных документов о взыскании алиментов" (утв. ФССП России 19.06.2012 N 01-16).
Спросить
Основания изменения ранее установленного размера алиментов регламентированы ст. 119 СК РФ, согласно которой, если при отсутствии соглашения об уплате алиментов после установления в судебном порядке размера алиментов изменилось материальное или семейное положение одной из сторон, суд вправе по требованию любой из сторон изменить установленный размер алиментов или освободить лицо, обязанное уплачивать алименты, от их уплаты.При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств. (ст. 81 СК РФ) При отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях и в твердой денежной сумме. (ст. 83 СК РФ).
Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, шансы на успешное решение вопроса в таком случае будут большими.
СпроситьКвартира куплена по ипотеке на обеих супругов в равных долях. Пара находиться в стадии развода. Муж отказывается оплачивать свою долю за ипотеку. Оплачивает полностью всю сумму, жена, находящаяся в декретном отпуске. Как переоформить ипотеку на жену, так чтобы в дальнейшем муж не мог претендовать на долю в квартире.
Квартира в ипотеке, семья развелась, свидетельство на бывшего мужа. Он не проживает, ипотеку не платит, алименты тоже. Ипотеку платит бывшая жена, так как проживает в этой квартире с ребенком. Как быть? Можно ли сделать собственником ипотеки бывшую жену, она является созаемщиком и она оплачивает ипотеку? Спасибо.
Вне зависимости от того, на какого оформлена ипотека, по суду возможно отстоять свое право собственности на ипотечное имущество, но только после уплаты всей задолженности по ней. Допустимо подача в суд иска о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и ипотечного, до уплаты всей суммы задолженности по ипотеке с целью избежания прав требований со стороны бывшего имущества в дальнейшем. Звоните. Готов помочь. Есть положительная практика в разрешении таких ситуаций. Тел.: 89384149373.
СпроситьКвартира в ипотеке я заёмщик жена (бывшая) созаемщик, часть средств было погашенных из мат капитала. На данный момент я не проживаю в данной квартире, но ипотеку с меня высчитывают и долг по ком услугам составляет 120000 рублей. Посоветуйте что можно сделать в данной ситуации?
Если вы разведены, то подавайте в суд на раздел имущества, в том числе и обязательств. Банк привлекайте в качестве третьего лица.
СпроситьМой муж был поручителем, вторым поручителем была жена заемщика. Заемщик не выплачивал банку кредит 350 000 рублей, моего мужа обязали по решению суда (взыскать долг солидарно) так как заемшик с женой не выплачивали долг по кредиту. Жена заемщика постоянно меняет место работы, а заемщик со слов судебного пристава не работает. В собственности находится 3 комнатная квартира, опись имущества составила 3 000 руб. мой муж погасил долг по кредиту. Как взыскать долг (погашеного кредита) и какие действия должны быть со стороны судебных приставов? У данного заемшика не одна кредитная история, не за один из кредитов он не платит. Могут ли заемщика и его жену привлечь к уголовной ответственности?
Здравствуйте, Татьяна!
Необходимо подать регрессный иск к заёмщику. Но, как понял, история со взиманием долга будет долгой.
СпроситьВ не приватизированной квартире проживаю я с отцом. Квартиросъёмщик отец, сейчас он на пенсии. Прописаны: отец, я (сын), моя бывшая жена и наш ребёнок. С женой мы в разводе уже несколько лет, я регулярно выплачиваю алименты. После развода она переехала к новому мужу. Как мне выписать жену и ребенка, если она не даёт согласия.
Ответ от 16.08.09
Уважаемый Руслан !
Во-первых, после принятия Закона № 5242-1 от 26.06.1993 О ПРАВЕ ГРАЖДАН
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА
В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ( ред. от 18.07.2006, с измен. от 25.12.
2008 ) «прописка», как правовое понятие в жилищных правоотношениях, больше
не существует.
Вместо «прописки» вышеуказанный Закона в статье 3 ввёл регистрационный
учет граждан России по месту пребывания и по месту жительства в пределах
Российской Федерации, который называют «регистрация»
Во-вторых, чтобы ответить Вам объективно, полно на этот юридический запрос
необходима от Вас дополнительная важная правовая информация, которую Вы
можете выслать по эл. почте с указанием № вопроса Вашего на этом сайте.
1. Кто оплачивает за пользование бывшей женой и дочерью квартирой и ком-
мунальными услугами, где они зарегистрированы ? Есть ли у них долг ?
2. Где проживает бывшая жена с дочерью сейчас ? В этом же городе, где и Вы
с отцом живёте ?
3. Какое жильё у неё по месту проживания ? Сколько комнат ? Сколько там в
этой квартире проживает лиц ? Собственная та квартира или нет ? И кто её
собственник ?
4. При разводе с бывшей женой ставился в суде вопрос, с кем будет проживать
ребёнок ? Есть ли в решении суда указание, с кем будет проживать ребёнок
после развода ? Это очень важно !
5. Сколько лет ребёнку ?
Всего Вам доброго.
Спросить
