Покупка недвижимости безработным - последствия для налоговой ответственности
199₽ VIP
Я являюсь официально безработным. Возникнут ли вопросы у налоговиков по поводу источников дохода в случае покупки мной недвижимости в Москве?
Вас могут должностные лица из ФНС России пригласить в налоговую инспекцию по месту Вашего жительства для подачи налоговой декларации за прошедший налоговый период (год) согласно НК РФ. Вы укажите свою безработицу (пособие или нули). А дальше их проблемы. У нас пока, порядочных людей, имеется презумпция невиновности (ст. 14 УПК РФ).
Спросить
Ответ коллеги содержит лишь его домыслы и не основан на законе.. Налоговая инспекция не имеет никакого права вызывать вас и спрашивать об источниках доходов на покупку ., тк это не законно.
Ранее планировалось ведение в действие Федерального закона № 116 ФЗ «О государственном контроле за соответствием крупных расходов на потребление фактически получаемым физическими лицами доходам» Однако он так и не был принят.
СпроситьЧасть 1.1 ст. 140 УПК РФ гласит: "Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьями 198 - 199.2 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены налоговыми органами в соответствии с законодательством о налогах и сборах для решения вопроса о возбуждении уголовного дела".
Ст. 198 УК РФ устанавливает ответственность за недекларирование доходов физических лиц, не уплативших НДФЛ в размере 13% (минимум 600 тыс. руб. в течение последних 3 лет). Если задающий вопрос купил квартиру стоимостью свыше 4 млн. 616 тыс. руб. на незадекларированный доход (а квартиры такой цены в г. Москве - это однушки в отдалённых районах неважного качества), когда сведения о его покупке указаны в ЕГРП, доступный ФНС РФ, то ФНС РФ обязана в целях налогового контроля предложить частному лицу подать декларацию о доходах физических лиц, чтобы убедиться - есть ли в действиях покупателя квартиры признаки совершённого уголовного преступления, предусмотренного частями 1 или 2 ст. 198 УК РФ.
Спросить
Может и возникнут. Только вот этот вопрос их интересовать не должен. Для вызова Вас к себе с целью предоставления информации об источнике дохода на покупку жилья у них нет законных оснований. Более того - Вы "официально безработный", что подтверждается соответствующими документами. Вы же не являетесь чиновником, а потому отчитываться перед налоговиками по заданному вопросу Вы не обязаны.
СпроситьПрав коллега Кузовлев .
ст.198 Уголовного кодекса РФ. Уклонение от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица
1. Уклонение от УПЛАТЫ налогов и (или) сборов с физического лица путем непредставления налоговой декларации или иных документов, представление которых в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах является ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ , либо путем включения в налоговую декларацию или такие документы заведомо ложных сведений, совершенное в крупном размере, -
наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо арестом на срок от четырех до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Если нет доходов. то незачем их и декларировать.!
Вы не обязаны предоставлять декларацию!
Никакия налоговая интересоваться вами , Владимир. не будет
Не надо "страшилок" про УК РФ.
Спросить
Спасибо за дискуссию, уважаемые юристы, я получил три разных ответа хотел бы кое что уточнить...
1- я не совсем точно выразился, я не официальный безработный, а не работающий официально, это не одно и тоже.
2- Презумпция невиновности- вещь хорошая, но приходится исходить из того где мы живем и припомнить громкие судебные дела последних лет, чтобы понимать реальное значение этого выражения. Поэтому лучше быть готовым к вопросам, и знать обязан ли я, собственно, на них отвечать, тем более документально.
2- спасибо Галине Владимировне, я тщетно искал на просторах интернета ссылку на закон подобный 116-му, (такой действует в Беларуси), или на ограничения в нем изложенные, потому и задал вопрос. Теперь наконец прочитал. Приятно что он утратил силу
3- как я понял из Налогового Кодекса:
- покупка мной недвижимости не является контролируемой сделкой которые ФНС должна отслеживать и задавать вопросы.
-есть с десяток источников изыскания денежных среств ( накопления,ЛПХ, займ у родных и т.д) которые не подлежат налогообложению, и я не обязан их указывать в декларации, да подавать её тоже.
Я, как нормальный человек, понимаю, что появление у человека недвижимости на нескольких миллионов, при отсутствии официальных доходов, у госорганов может вызвать подозрения и вопросы. Вот только является ли это достаточным основанием(и какова минимальная сумма сделки) для реальных действий ФСН и дальше по нарастающей до УК РФ...
Закреплено ли законодательно право и/или обязанность ФСН требовать какую либо спецдекларацию о происхождении средств и моя обязанность ее подавать. И что произойдет при моем отказе.
СпроситьЗакреплено ли законодательно право и/или обязанность ФСН требовать какую либо спецдекларацию о происхождении средств и моя обязанность ее подавать. И что произойдет при моем отказе.
Такой обязанности у вас нет и она не возложена на вас законом
Нужны ли сведения о доходах
Не нужны..если вы не депутат . и не госслужащий., а как вы выразились "нормальный человек"
Спросить
Продал приватизированную квартиру, в собственности менее 3 лет, в феврале 2012 года за 2900000 руб. следом купил другую за 2700000 руб. Такую сделку совершил первый раз в жизни. Правильно ли я понимаю, что налог заплачу с 200000 рублей? Спасибо!
Предположим - подарена мне квартира.
Продаю ранее, чем прошло 3 года.
За 2,7 млн.
приобретаю (сразу)
1,5-ку за 2,1 млн.
и
малосемейку за 0,6 млн.
трачу все 2,7 млн. на приобретение жилплощади
(типа разъезд, нам с бабушкой и сестре с дочкой.)
затраты равны в ноль.
Обязан я платить с этого налог?
И ежели затраты будут больше, то тогда как быть?
Можно получить налоговый вычет за учебу и в дальнейшем за покупку недвижимости одному и тому же человеку?
Вопрос такой.
Человек уходит на пенсию, увольняется с работы. Затем покупает недвижимость (жилье, гараж).
На какой налоговый вычет и в течение какого срока он может рассчитывать?
И, если можно, со ссылкой на нормативный акт.
Спасибо.
Купили дом за 3 млн с использованием маткапитала в 2019 г и сейчас хотим Продать и купить другой за 3, 8 млн нужно ли будет платить налог.
Покупаю недвижимость, которая находится в собственности Продавца менее 3 лет. Чтобы избежать уплаты налогов, он предлагает в договоре К-П в качестве стоимости проставить 1/4 суммы сделки, а получение оставшихся денег подтвердить выданной мне распиской. Велики ли риски при оформлении сделки К-П таким образом. Спасибо.
Какую я несу ответственность если купила помещение за одну цену, а по просьбе продавца в договоре прописали сумму гораздо меньше... в том случае если я буду вынуждена признать, что стоимость была другой, что мне грозит?
Насколько не безопасна регистрация на покупку недвижимости в электронном виде и какие могут быть последствия? Как поступить юридически правильно зарегистрировать сразу через мфц или получая кредит в банке по ипотеке сделать электронную регистрация покупаемого имущества?
Недвижимость получена по дарственной и находится в собственности менее 3 лет. Предполагается продать её за 1 800 000 руб., и в этом же году купить другую недвижимость за более высокую цену. Что меня ждёт в плане налогов?
Хотим приобрести недвижимость. Продавец является собственником квартиры по завещанию.
Какие риски с этим связаны и как обезопасить сделку? Какие документы необходимо проверять?
Могу ли я получить налоговый вычет от покупки недвижимости в 2015 г, если ранее в 2013 г, мной был получен налоговый вычет в размере 100 тыс. рублей от покупки недвижимости в 2011 г.
Хотим приобрести дом, в свидетельстве о праве у собственницы, стоит пол мужской. В паспорте аналогичная ошибка, какие могут быть последствия?
Собираемся брать ипотечный кредит, но продавец имеет в собственности объект недвижимости иенее трех лет и продает более чем за миллион.
В основном договоре-купли продажи будет указана цена 950 тысячь рублей а остальная сумма пойдет на улучшение жилищных условий. (продавец уклоняется от налогов, покупатель не против этого).
Вопрос в следующем-небудет ли известно в налоговой о том, что в предварительном договоре купли продажи мы указываем полную стоимость жилья а в основномдоговоре 900 тыс., другими словами-уйдет ли продавец от налогов?
Вышел из участников ооо в декабре 2014
долю рассчитали по бух за отчетный период-июль - сентябрь.
Потребовал рыночной оценки - оценили в 2 раза больше.
Узнал, что в октябре-сентябре ооо меня не спрашиваясь (до этого изменили устав на голосание 50 % без моей подписи) купило недвижимость на большую сумму - земельные участки 6 га в элитном лесу.
Утверждают, что на эти участки я уже не могу претендовать как мою долю, тк купили после отчетного периода.
Но мне кажется что подача моего заявления после покупки, в декабре 2014 как то может влиять на рыночную оченку бизнеса.
Или я ошибаюсь?
Я три раза покупал и продавал недвижимость владея ей менее трех лет.
За сколько покупал, за столько и продавал.
А вот недавно мне сказали что больше я не смогу так сделать. И даже если и продам за сколько купил, то все равно заплачу налог со всей суммы. Так ли это. Спасибо.
Если гражданин России купил жильё в Белоруссии и использует его, как дачу, то какие правовые последствия возникают? Если, выйдя на пенсию, гражданин России поселится в Белоруссии, то как ему получать пенсию из России? Белоруссия даст какой то документ на право проживания? Белоруссия даёт льготы, например, ставшим в России почетными донорами и ветеранами труда?
Подписали преддоговор внесли задаток. Хотим отказаться от покупки недвижимости. Какие затраты понесем.
Скажите, пожалуйста, в течении какого времени я имею право купить квартиру, продать ее и еще раз купить в другом городе? И чем мне это чревато по налогам?
Я являюсь госслужащей. Ежегодно я заполняю декларацию о доходах и расходах. В этом году я планирую совершить покупку недвижимости за 2 миллиона рублей. Эта сумма превышает сумму моих доходов за отчетный период и два предыдущих года на 500 тысяч рублей. И мне нужно будет отчитаться о том, где я взяла эти деньги. При этом у меня есть банковский вклад на 700 тысяч рублей, который я декларирую с 2014 года. При покупке недвижимости, я в том числе и использую деньги вклада. Будет ли этот вклад являться основанием подтверждения законности происхождения моих средств на сумму превышения моих доходов за три года?
