Кому достанется приватизированная квартира после смерти матери - наследникам или лучше оформить завещание? Совет Александра

Здравствуйте!

Наследники первой очереди - супруг, родители и дети. Если кроме Вас таких наследников нет, то доля Вашей мамы полностью отойдет Вам.

Детям в равных долях.

Наследники первой очереди по закону: дети мамы, то есть вы и сестра. Вы можете включить в договор условие о ом, что в случае смерти одаряемого прежде дарителя, имущество возвращается к дарителю.

Вам и сестре. Если конечно не будет завещания от мамы.

Добрый день. Все зарегистрированные должны быть внесены в договор найма и имеют равные права, при выбытии одного члена семьи договор продолжает действрвать для остальных.

Если квартира не приватизирована, то после смерти мамы. Оставшиеся прописанные граждане смогут приватизировать эту квартиру.

Добрый день, как указано в статье статья 82 ЖК РФ,

1. Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

таким образом, вы сможете с согласия всех членов семьи нанимателя стать новым нанимателем.

Папа имеет право на обязательную долю, поскольку является инвалидом. она составляет половину того, на что мог бы претендовать по закону

Будет ровно так, как составила завещание мама.

НО:

ознакомьтесь внимательно ниже

Ст.1149 ГК РФ.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Здравствуйте Наталия,

если есть завещание, то зачем ломать голову? Идете к нотариусу, через полгода вступаете в права собственника. Тот на кого завещание.

С уважением.

Мамина доля будет поделена в равных долях между детьми - дочерью и сыном ( супруг бывший здесь не при чем).

Она может дарственную при жизни оформить на любого.

Все дети в равных долях наследники., независимо от прописки.

Уважаемая Наташа! В случае смерти супруги наследниками её доли по закону являются в равных долях переживший супруг, дети и мать наследодательницы(ст.1142 ГК РФ). Если доля будет завещана детям, то супруг и мать наследодательницы могут частично оспорить завещание, если к моменту смертинаследодательницы нетрудоспособны(достижение пенсионного возраста или инвалидность)-ст.1149 ГК РФ. В таком случае обязательная доля будет составлять половину той доли, которую мать и супруг имели бы по закону при отсутствии завещания. Для дарения доли квартиры детям согласие супруга не требуется, т.к доля в приватизированной квартире является единоличной собственностью супруги, т.к получена по безвозмездному договору(ст.36 СК РФ). Если при жизни будет осуществлено дарение с регистрацией перехода права собственности в УФРС, то тогда эта доля в состав наследства не войдёт.

Завещание считается не действительным, т.к. наследник умер раньше наследодателя, теперь,если не будет составлено другое завещание, принять наследство,после смерти вашей мамы смогут: ее сын который жив и дети умершего сына.

наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители умершего наследодателя.