Правообладатель оврага несет ответственность за сохранение деревьев, наклоненных на соседний участок и угрожающих разрушением дома
Наш и соседний участок разделены оврагом. Овраг принадлежит городу.
Сосед, проводя строительные работы на своём участке, засыпал корневую систему деревьев растущих в овраге.
Деревья наклонены в нашу сторону и при падении разрушат наш дом. На сегодняшний день они ещё бодры и зелены, но скоро станут аварийными. Куда обращаться? Что предпринять?
Спасибо.
Здравствуйте Юлия!
Пишите заявление в администрацию с просьбой выдать предписание на устранение нарушения, если после выданного документа сосед самостоятельно не устранит аварийную ситуацию, то вам можно будет обратиться в АТИ (Административно-техническая инспекция)-высший надзорный орган, будет собрана комиссия, которая поставит на разрешения вопросы по поводу аварийной обстановки. В дальнейшем дело можно будет довести до того, что соседу будет наложен административный штраф.
СпроситьВ Самаре в черте города недалеко от реки Волга не санкционированно засыпают овраг и растущие на склоне оврага деревья, строительным мусором. Куда обращаться, чтобы это остановить?
Компонуйте факты и обращайтесь в Роспотребнадзор
Основание:
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
В Генеральную Прокуратуру через интернет приёмную
Федеральный закон от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации"
Основание:
ст. 45 ГПК РФ, ст. 35 Закона О прокуратуре
СпроситьКуда обратиться если к частному дому в городе подходит овраг и он угрожает дому. Часть оврага на нашем участке, остальные части оврага в собственности у двух других хозяев. Подъехать к оврагу технике мешает газовая труба.
Направьте собственнику участка с оврагом требование о необходимости устранения оврага. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
В какие муниципальные организации я могу обратиться за помощью в решении вопроса: часть оврага, примыкающая к нашему дому, находится в нашей собственности, центральная часть оврага неизвестно кому принадлежит. Хозяин противоположного края оврага не заинтересован в решении вопроса.
СпроситьС соседями по даче нас разделяет овраг примерно 2,5 м (уточню, что в этом овраге протекают подземные родники, которые питают наш пруд). На краю этого оврага соседы построили сначала баню, теперь летнюю кухню. Все сливы и отходы сливаются и выбрасываются в овраг. В прошлом году весной сосед спилил на нашем приватизированном участке две березы, распилил на дрова и перенес к себе на участок. В этом году спилил рябину и небольшой дуб (действительно небольшой - высота около 4 метров). Мы обращались к председателю садоводческого товарищества, но он на наше заявление ответил, что соседу мол, наши деревья затемняют веранду на новой летней кухне. На своем участке деревья они не вырубают. Что делать? Куда обращаться? Соседи уже угрожают, что все остальное тоже вырубать будут.
...................."Сосед по даче уже второй год подряд в наше отсуствие вырубает деревья на нашем участке".................
Что Вы имеете ввиду - на нашем участке?- Из Вашего обращения не видно, что какие Ваши права и законные интересы нарушаются действиями соседа?- Уточните.
Но В Вашей ситуации, можно, к примеру, подать заявление в природоохранную прокуратуру, а также в полицию - ст.330 УК РФ - самоуправство ( не забывайте про ст.306 УК РФ - заведомо ложный донос).
Желаю удачи.
Спросить
Дом на краю оврага
Дом стоит на краю оврага. Овраг осыпается тем самым уменьшая наш участок и естественно есть опасность и для дома. Овраг муниципальный. Укрепить овраг получается мы не можем так как он нам не принадлежит. Кто должен укреплять овраг? Можем ли мы требовать от администрации укрепление оврага. Или безвозмездное присоединение оврага с целью укрепления?
Доброго вам времени суток. В данной ситуации вы имеете полное право обратиться в Администрацию района и иные структурные подразделения Администрации с просьбой принять меры по производству укрепительных работ. Если администрация откажется производить работы Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением к администрации. Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Спросить
Вообще это должен делать департамент природопользования администрации и вы вправе требовать всякого устранения нарушений в пользовании вашим участком по ст 304 ГК,однако вы также можете сделать экспертизу по которой дом и земля на которой он стоит будет признан непригодным для проживания в этом случае будете вправе требовать компенсацию от мениуипалитета
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.02.2018) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
Спросить
Здравствуйте, Елена!
Вы праве требовать от органов местного самоуправления укрепления оврага, т.к. в соответствии со ст.ст.15, 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" участие в предупреждении и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций относится к вопросам местного значения.
Спросить
Безвозмездно присоединить овраг вы не сможете. Но требовать от администрации проведения работ по укреплению оврага вы вправе на основании статьи 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" .Защита населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера относится к вопросам местного значения.
Если по вашему требованию администрация ни каких мер не примет то на основании статьи 10 ФЗ О прокуратуре РФ обращайтесь в природоохранную прокуратуру
Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. В силу с 19.08.2018)
Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:
23) организация и осуществление мероприятий по территориальной обороне и гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
СпроситьСкажи те пож-та,граница нашего приватизирована но участка проходит вдоль оврага, в овраге началось строительство, могу ли я спускать через овраг приватизирована к реке.
Добрый день!
Нужно смотреть на кадастровой карте как и что - чтобы вам ответить
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьЯ живу в подмосковье, администрация нашего района продала, жителю нашей деревни овраг. Данный овраг был естественным стоком паводка с поля и дождевых вод.
Новый хозяин засыпал половину оврага. В результате в период дождя образуется озеро и подвалы домов, прилегающих к оврагу заполняются водой.
Новый хозяин хочет засыпать и вторую половину оврага.
Последствия этого шага очевидны.
Администрация ничего вразумительного ответить не может.
Вопрос:
1.Может ли администрация продавать овраги, которые являются естественной системой стока вод, в частные владения.
2.Может ли хозяин оврага его засыпать, нарушая тем самым естественный сток вод.
3.Чтот делать людям, которые в результате этих действий были затоплены и понесли материальные убытки.
Многое зависит от того к какой категории земель относился овраг. Обратитесь в природоохранную прокуратуру с жалобой на неправомерные на Ваш взгляд действия администрации и "дамбостроителя". Может там проанализируют проблему в комплексе.
СпроситьХочу купить участок на сад. массиве. Прежние хозяева расширили участок за счёт оврага (засыпали овраг) , но расширение не оформлено, чего опасться при покупке такого участка?
Приобрели участок, а на соседнем есть овраг (естественный или искусственный - непонятно), в котором постоянно стоит вода и есть риск его увеличения. На берегу оврага стоит постройка типа хозблок. Граница нашего участка (т.е. забор) частично проходит над этим оврагом, и с этой же стороны будет строиться наш дом в 5 ти метрах от забора. Что по закону с этим можно сделать?
Если эрозия идет, то как бы в этот овраг лет через 10 все не упало. Советоваться надо с геологом. Кстати, не факт, что грунтовых вод нет, все зависит от слоев грунта. Съездите туда весной, выбурите садовым буром, насколько сможете, на месте планируемой стройки. Сразу будет понятно, куда вода поднимается.
Очень важно понять – с оврагом мы все-таки имеем дело или нет. Овраг образуется от действия потоков воды, которые несутся с возвышенности после ливня или таяния снега и вымывают грунт. Он обязательно куда-нибудь выходит, "впадает". И если в вашем овраге есть ручеек, то вода обязательно найдет выход. Вопрос только в том, куда она пойдет и когда: через год или через 50 лет.
Если хотите его обустроить, то сначала узнайте кому принадлежит земля под оврагом, если СНТ, получайте решение собрания и обустраивайте, а если муниципалитету, то это труднее но возможно, согласуйте проект благоустройства с отделом Архитектуры.
СпроситьВопрос по новому ЗК РФ. существовал земельный участок неправильной формы, к которому не примыкал ни один официально сформированный участок и с одной стороны его границей является овраг. При делении участка выяснилось, что участок заступает за красную линию будущей автодороги. По заявлению город произвел сдвиг участка и был сформирован зеленый участок, соответственно присвоен кадастровый номер. После чего данный участок был разделен на два участка, каждому был присвоен свой кадастровый номер, были построены дома. Овраг, который примыкает к моему земельному участку был взят в аренду под ИЖС фирмой-застройщиком на 20 лет. В договоре аренды ни слова о передаче прав на аренду другим лицам. Возникают несколько вопросов: 1. возможна ли передача части арендованного зем. участка фирмой-застройщиком мне? 2. Каков порядок выкупа данного участка (оврага) по кадастровой стоимости? (наверное через суд?) 3. вообще, можно ли присоединив участок к тому участку, присвоить один кадастровый номер, при этом не строить второго дома? (строительство второго дома в овраге нецелесообразно). Или необходимо например залить фундамент. Будет ли он считаться как постройка?
У меня ситуация такая: сзади моего дачного участка есть овраг небольшой. Земли этого овраг а принадлежали СНТ. Земли этого оврага были самовольно захвачены (поделены) между моим участком (50 м 2) и соседом (270 м 2) и ограждены (установлены заборы). Все это было сделано при предыдущем собственнике до покупки участка мною. Т.е. у меня сейчас по документам (Свидетельство и кадастровый план) – 450 м 2, по факту (500 м 2 –в ограде забора). Хотел свое время официально оформить этот самозахват, но с ним столько гемороя.
Сосед свой отгороженный овраг отмежевал отдельным участком еще в феврале 2013 г. и получил свидетельство о гос. регистрации.
Данный момент овраг засыпали. И сосед этот участок продает (к нему есть свой подъезд с другой стороны). Я заинтересовался в покупке и при изучении документов этого участка выяснилось, что межевание участка (засыпанного оврага) произведено на всю его площадь (на его отгороженный участок =270 м 2 и на мой отгороженный кусочек = 50 м 2) общей площадью 320 м 2. Т.е. продает мне ту часть земли, которую я отгородил от оврага и обрабатывал. При межевании соседом участка над оврагом согласование границ зем. участков никаких документов не подписывал.
Могу ли оспорить соседское межевание и соответственно его права собственности в суде? Какие у меня шансы? Пусть сосед отводит землю, которая только за его забором.
Благодарю всех за ответ.
Во-первых, если сосед занял часть Вашего участка, то Вы вправе требовать освобождения этой части в судебном порядке. Во-вторых, чтобы заявить такие требования, Вы должны узаконить ту часть участка, которую заняли сами. Это возможно во внесудебном порядке при участии кадастрового инженера. Если Вам требуется профессиональная помощь - обращайтесь по нижеуказанному номеру.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
