Допустимость суммы пени за просрочку платежа в договоре аренды офиса - анализ законодательства
В нашем договоре аренды офиса указана сумма 1000 рублей за каждый день просрочки платежа. Законно ли это? Какой размер пеней можно брать по закону и какой номер закона, в котором это написано?
Добрый день, Антон Владимирович! Неустойка (пеня) определяется законом (ст.395 ГК) или договором в соответствии со ст.395 ГК. В Вашем случае имеет место договорная неустойка в размере 1000 рублей в день. Если Вы были не согласны с таким размером неустойки (пени) это нужно было оговаривать при заключении договора
Спросить
Скажите пожалуйста какой самый маленький размер процентов пеней может быть указан в договоре аренды за просрочку внесения арендной платы за каждый день просрочки?
В кредитном дговоре указано что штраы за просрочку платеже 0.1% за каждый день просрочки от суммы просроченой задолжености. Сумма просроченой задолженостм-это сумма ежемесячногл платежа?! у меня ежемясячный платеж 2000 р, это получается штраф будет начисляться от этой суммы?
Банк начислил сумму за просроченный кредит, просрочка составила 5 дней. В договоре указано, что за каждый день просрочки штраф составляет 200 рублей. По истечению месяца банк заявляет, что сумма за просрочку платежа составляет 3400 рублей, объясняя это тем, что на штраф, который не уплачен начислены пени? Причем сумма постоянно меняется в зависимости от консультанта банка. Законно ли начисление пеней на штраф?
Лариса, чтобы вам помочь, необходимо знать в каком Банке у вас кредит, ведь зачастую бывает так, что в кредитном договоре есть как скрытые комиссии, так и навязанная страховка, а это уже повод для обращения в суд с иском о признании положений договор недействительными, а вырученные деньги можно будет направить в счет погашения основного долга.
Кредитный договор у вас на руках?
Спросить
Здравствуйте!
если пени предусмотрены в договоре - законно, все это надо читать в вашем кредитном договоре
СпроситьКакой размер пени за просрочку платежа по договору строительного подряда (договор на проведение ремонта)? Подрядчик указал в договоре 3% за каждый день просрочки. Это правильно? В каком документе прописаны размеры пени?
Я являюсь арендатором земельного участка у администрации города, в договоре аренды у меня прописан пункт предусматривающий пеню в размере 0,3% за каждый день просрочки платежа. Однако полагаю что такой размер нарушает закон № 44-ФЗ, в котором говорится что размер пени должен составлять 1/300 от ставки рефинансирования, т.е. по договору я за просрочку должен платить в 10 раз больше чем по закону. Как быть в такой ситуации, ведь арендодатель не хочет менять этот пункт в договоре. Спасибо.
Какой процент пени можно заложить в договоре субаренды грузоподъемных механизмов за каждый день просрочки платежа? Наша компания берет в аренду 2 козловых крана у Генподрядчика, эти краны у них в аренде от Заказчика, нам передают эти краны по договору субаренды и прописывают пеню в размере 0,1% за каждый день просрочки платежа. Не многовато ли? Если учитывать, что в месяц сумма платежа составляет 500 тр. Как определили эту сумму тоже не понятно. Цена является договорной. Можно ли найти объективное решение по снижению суммы в месяц и меня интересует % за просрочку.
Условия - договорные, законом непосредственно не регулируются, будет так, как договоритесь.
СпроситьКак высчитать задолженность за просрочку платежа по кредиту если в договоре написано, что заемщик обязуется уплачивать банку пеню в размере 2% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки, но не мене 400 рублей за каждый факт просрочки? Платеж должен был поступить на счет 18 числа, а заплатили только 19 и платеж мог доходить от трех дней и более. Хочу заметить, что просрочка не по нашей вине, у банка, который предоставил кредит отозвали лицензию.
Здравствуйте. Вообще расчет пени за просрочку платежа, должен рассчитывать банк, а не вы. То что у банка отозвали лицензию не влияет на то, что оплату вы произвели на следующий день. К тому же если ранее просрочек не было, то и не заморачивайтесь.
СпроситьПрошу ответить на мой вопрос,
я являюся индивид. Предпринимателем, заключила договор на аренду нежилого помещения, снимала помещение около года, по опред. Обстоятельствам (низкий уровень проходимости в торгов. Центре, в котором я сним. Помещение) решила расторгнуть договор аренды помещения, по дог. аренду предусм. Начисл. Пеней за несвоевременную оплату арендн. Платежей в размере 3% за кажд. День просрочки платежа от суммы ежем. Аренды. Имеют ли право арендодатель взыскать с моего гарантийного платежа эти пени без моего согласие на это, и соответствует ли законодательству размер пени в 3%, где то слышала, что по закону он не должен превышать опред. Ставку, около 1%. Так ли это?
С Уважением.
Елена СК.
1. Трудно сказать, определяется условиями договора. Скорее всего, можно. Но точно ответить можно только прочитав договор.
2. Размер пени стороны устанавливают самостоятельно, законом этот вопрос не регулируется. Правда, в случае судебного спора суд может уменьшить размер неустойки, но это именно в случае судебного спора.
ГК РФ.
" Статья 333. Уменьшение неустойки
Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса".
СпроситьПродан дом с рассрочкой платежа за 1600 000. Платеж составляет 100 000 в месяц. Покупатель выплатил 806 000, и полгода уже не платит. В договоре указано: в случае просрочки очередного платежа, покупатель выплачивает пеню в размере 0,5% от суммы платежа за каждый день просрочки. Как правильно высчитать сумму? Первый месяц понятно, что 500 рублей в день, а как считать следующие месяца? Следующий месяц 1000 в день, т. к. сумма задолженности уже составляет 200 000, или также по 500 рублей?
Сумма основной задолженности увеличиваться не будет. Пеня расчитывается из суммы основного долга. Соответственно, меняться в сторону увеличения не будет.
Спросить
Правильно ли я понимаю, что если сейчас задолженность по платежам 600 000 (покупатель полгода не выплачивает вообще), то пеня берется не от суммы задолженности, например от 600 000 сейчас она составляет 3000 в день, а все равно как за 100 000, получается 500 рублей в день?
Спросить
Здравствуйте!
Вы правильно понимаете. В договоре 0,5% от суммы платежа, следовательно 500 р. в день.
СпроситьОтветьте пожалуйста ограничен ли законодательством размер штрафов (пеней) за просрочку платежа по кредиту или они могут быть любыми (например 10% от суммы задолженности за каждый день просрочки), если указаны в договоре который подписал заемщик. Благодарю за ответ.
Для кредитного договора законом такое ограничение пока не установлено. Стороны свободны в заключении договора (ст. 421 ГК РФ). В то же время такое право предоставлено суду. Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. К обстоятельствам несоразмерности, согласно судебной практике, относится и высокий размер неустойки по отношению к ставке рефинансирования.
Спросить
