Комната в дар

Здравствуйте. Да, стоимость указывать обязательно. Налог платить будет

Здравствуйте!Да,сумма будет указана в договоре.Будет платить налог.Сумма налога 91000 рублей

Не нужно платить.

Только если оформите налоговый вычет на сумму продажи, тогда будете освобождены от уплаты налога.

Здравствуйте! Нет не нужно, так как стоимость комнат не превышает 1 млн руб

Здравствуйте Ольга, -

Налогообложение сделки в данном случае точно так же составляет 13% от общей стоимости квартиры. Кроме того, если недвижимое имущество было получено в результате дарения, то следует иметь ввиду следующие нюансы сделки: Рыночная стоимость подаренной квартиры на момент сделки. С 2015 года она определяется как кадастровая стоимость. Стоимость любого подаренного недвижимого имущества, которая будет указана в дарственной. Не более чем на 20% она не должна быть занижена и не должна превышать рыночную её стоимость

Не будете платить налог. Налоговый вычет составляет 1 000 000 рублей.

Добрый день. Нет налога за покупку квартиры. Есть налог при продаже квартиры. Если вы купите квартиру за любую сумму Вы не должны платить налог при покупке.

Добрый день! Нет. налог за покупку Вы платить не будете, даже если бы купили и за 10 000 000 рублей, условно, покупатель налог за покупку не платит.

Здравствуйте! Налоги на покупку вообще не уплачивается. Не важно какая покупка и сколько она стоит

Удачи Вам

Спасибо за посещение нашего сайта

Покупатель налог за покупку не платит, платит Продавец с дохода от продажи недвижимости. Покупатель после приобретения покупки будет 1 раз в год платить налог на имущество.

Извините, неправильно сформулировала вопрос. Будет ли простить налог продавец. Квартира в собственности более 3 лет.

Здравствуйте!

1. Срок 3 года не во всех случаях применяется, все зависит от того, как получена комната.

2. Если доход не превышает 1 млн. руб., автоматически применят имущественный налоговый вычет, и налог платить не будете. Декларация тоже не нужна. Но эта схема работает, если цена при продаже НЕ НИЖЕ 70? кадастровой стоимости комнаты.

Здравствуйте, на сделки с недвижимостью меньше миллиона налог не платиться.

За какую сумму покупали и за какую сумму продаете?

нужно платить--льгот нет--если еще не подарили--оформляйте договором купли--продажи.

Здравствуйте. Прочел ст.210 НК РФ, Письмо Минфина России от 05.08.2014 и другие положения, там про сумму не нашел нигде. Только от ИП и ЮЛ было прописано, что стоимость подарка не должна превышать 4000, чтобы налога не было. А вот недвижимость от людей, которые не являются родственниками, как я понимаю, должна быть обложена налогом 13%.

На одном из сайтов я еще нашел такой пример:

[/quote]В 2020 году друг подарил Бочковой Т.М. автомобиль стоимостью 300 тыс. рублей. Так как подарки от друзей не освобождены от налога, то Бочкова Т.М. до 30 апреля 2021 года должна подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ и до 15 июля 2021 года заплатить налог в размере 13% от стоимости подарка (300 000 х 13% = 39 тыс. руб.).[quote]

Здравствуйте! Вы наверно имеете в виду налоговый вычет в 1 млн. Да, можете применить вычет, если Вы работаете и оплачиваете НДФЛ с зп.

Кто обязан платить налог при дарении недвижимости (в т.ч., комнаты) получении подарка

Подарок — это экономическая выгода в натуральной или денежной форме или, иначе говоря, доход. А раз так, то необходимо заплатить налог на дарение. Основание: ст. 41 НК РФ, п. 1 ст. 210 НК РФ.

Когда вы обязаны заплатить налог на дарение:

1. Если даритель не входит в список близких родственников из п. 18.1 ст. 217 НК РФ и подарил вам недвижимость, транспортное средство, акции, паи или доли

В этом случае вы готовите декларацию 3-НДФЛ, передаете ее в налоговую инспекцию по месту жительства и платите налог на дарение.

Пример:

Теща подарила зятю квартиру.

Зять должен будет заплатить налог на дарение, так как теща и зять не входят в список ближайших родственников из п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

Размер налога на дарение

Получив подарок, подлежащий налогообложению, вам придется отдать в казну государства 13% от его стоимости.

Пример:

Кузина подарила вам квартиру стоимостью 3 млн. рублей. Так как кузина не входит в список ближайших родственников, вы должны будете заполнить декларацию 3-НДФЛ и заплатить подоходный налог: 13% х 3 000 000 = 390 тыс. рублей.

Пример:

Свекор подарил невестке автомобиль стоимостью 1 млн рублей.

Свекор и невестка — не ближайшие родственники, поэтому невестка обязана задекларировать подарок и заплатить 13% от стоимости подарка: 13% х 1 000 000 = 130 тыс. рублей.

Что такое налоговый вычет при дарении квартиры?

Дарение квартиры предполагает безвозмездную передачу объекта. Стоимость жилья при этой сделке определяется в договоре. Если в договоре стоимость не указана, в целях заполнения декларации 3-НДФЛ используются рыночные цены.

После оформления сделки одаряемый обязан представить в налоговые органы декларацию 3-НДФЛ на дарение квартиры в срок до 30 апреля, следующего за годом получения дохода. Размер налога равен 13 % от стоимости объекта. Какие-либо вычеты, на которые можно было бы уменьшить сумму объекта, при этом не применяются.

Налогия объясняет:

Как правильно рассчитать сумму вычета:

Если квартира получена в дар от близких родственников, налоговый вычет не предоставляется, платить НДФЛ не нужно.

Если сделка совершена между физическими лицами, которые не являются близкими родственниками, полученный доход должен быть заявлен в налоговой декларации на дарение квартиры до 30.04. А до 15 июля года, следующего за годом получения дохода, нужно уплатить НДФЛ.

Что касается дарителя, он не получает доходов от дарения, поэтому обязанностей налогоплательщика после совершения сделки для него не возникает.

Также даритель вправе заявить имущественный вычет в размере 2 млн. руб. при покупке квартиры, которая впоследствии перешла в чужую собственность по договору дарения.

При продаже подаренной недвижимости, которой одариваемый владел менее пяти лет, он также должен будет заплатить налог. Но в этом случае налог нужно будет платить не со всей суммы продажи, можно будет уменьшить размер налоговой базы на сумму вычета в 1 млн. рублей.