Проблемы с домом без технического паспорта - требуют 60 тысяч, угрожают судом
Купила дом без технического паспорта, на данный момент должна продавцу дома шестьдесят тысяч, требуют деньги а технический паспорт не отдают, говорят в суд на меня подадут. Дом в не плановый. Спасибо.
Уважаемая Анастасия! Сейчас технического паспорта на объект недвижимости нет. Существует кадастровый паспорт, который изготавливается на основе технического плана. Кадастровый паспорт на объект недвижимости может получить любой человек, в кадастровой палате, заплатив госпошлину, в размере 200 рублей.
Если дом самострой, то вряд ли у продавцов есть технический план и кадастровый паспорт. При отсутствии кадастрового паспорта, вы не сможете зарегистрировать сделку по купле-продажи дома. В этом случае стоит подумать, есть ли смысл покупать этот дом.
СпроситьЕсть кадастровый номер на дом в садовом товариществе, оформлялся по дачной амнистии, без технического паспорта дома. При продаже дачи надо ли оформлять и предоставить технический паспорт дома?
Дали муниципальный дом, площадь не соответствует действительности по техническому паспорту, разница в 23 КВ.м.
Сделал в БТИ новый верный технический паспорт, в Росреестр должна обратиться администрация переделывать. Могу ли я с администрации взыскать деньги за изготовление нового верного технического паспорта.
Можете, если ранее обращались в администрацию с просьбой оформить и выдать новый технический паспорт, но администрация отказала или бездействовала.
СпроситьВместо технического паспорта мы отдали выписки из реестра. Управление городского развития требует технический паспорт на дом, для социальной выплаты покупки этого дома. Социальная выплата уже получена. Правомочны ли требования.
Здравствуйте, если сделка уже состоялась, дом передан в собственность администрации, то и паспорт вы обязаны отдать.
Спросить
Законность требования БТИ о дополнительной оплате за копию и оригинал технического паспорта для дома
Заказал в БТИ новый технический паспорт на дом. Они взяли с меня предоплату 2500 руб., и сейчас требуют ещё 1750 и говорят что дадут только копию технического паспорта, а сам паспорт надо узоканивать отдельно за дополнительную плату. Законно ли это?
Вопросы оплаты должны быть урегулированы Вашим договором.См. его. Если там цена 2 500, то больше вы платить не обязаны.
СпроситьБабушка хочет сделать дарение дома нотариус с неё требуют технический паспорт на строение. Я слышала что технический паспорт был отменён в 2008 г и введён кадастровый, можно ли оформить сделку дарения без технического паспорта. Строение зарегистрировано имеется свидетельство о регистрации права.
Мои родители проживают в деревне в доме, приобретенном в 1959 г. В отношении дома имеется только один документ - оформленный на отца технический паспорт. В данном документе неверно указано отчество отца. Несоответствие данных технического паспорта паспортным данным отца являются помехой для совершения нотариальных действий, в том числе для оформления завещания. Какие действия необходимо предпринять (в какие органы необходимо обратиться), чтобы привести данные технического паспорта в соответствие с данными гражданского паспорта? Спасибо.
здраствуйте, в каком органе сделали техпаспорт туда и обращайтесь, а так в суд об установлении описки.
СпроситьЯ купила квартиру в новостройке, получила все документы, кроме технического паспорта. Мне говорят что я должна его сама получать, они мне отказываются паспорт технич. Выдавать. Что мне делать, к кому мне обратиться, чтоб получить технический паспорт?
Мы приобрели в мае месяце 2016 года дом, новой постройки, технический паспорт продавец не предъявил. Имел ли право продавец без технического паспорта продать дом?
Здравствуйте! Да, имел право продать жилой дом без технического паспорта, так как при заключении договора купли-продажи он совершенно не нужен.
Спросить
Техническая документация для регистрации права собственности в Росреестре не требуется. Техническую документацию Вы были вправе потребовать от продавца. Скорее всего она существует, так как если бы дом не стоял на кадастровом учете, не имел кадастрового паспорта, то Вы бы не смогли совершить сделку. Обратитесь к продавцу и потребуйте отдать Вам техническую документацию на дом.
СпроситьС застройщиком заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома. Договором оговорили проектную площадь квартиры. При этом окончательная площадь должна быть определена после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию по данным технической инвентаризации. Установили так же порядок окончательных расчетов, который предусматривал корректировку проектной площади квартиры с холодными помещениями, согласованную Договором, и ее стоимости по результатам технической инвентаризации квартиры, произведенной уполномоченным на то органом, на основании технического (кадастрового) паспорта помещения.
После сдачи дома в эксплуатацию застройщик представил мне кадастровый паспорт с указанием большей договорной площади. Кадастровый паспорт не имеет спецификации по помещениям. Я заказал независимую инвентаризацию БТИ и получил технический паспорт. Площадь квартиры, указанная в кадастровом паспорте отличается от площади технического паспорта. Какой из этих документов имеет большую силу?
Здраствуйте! И технический паспорт и кадастровый паспорт имеют одинаковую юридическую силу. Вопрос в другом, в каком-то их них имеются ошибочные данные площадей.
Спросить
При приватизации квартиры требуется технический паспорт (уточняю, что речь идет о ТЕХНИЧЕСКОМ, а не кадастровом паспорте).
Если дом построен после 1.01.2013 года нужен технический паспорт или требование на предъявление технического паспорта для домов постройки позже 1.01.2013 - не законно.
Или с 1.01.2013 года в соответствии с Определением Верховного Суда РФ от 15.02.2016 N 307-ЭС 15-20179 по делу N А 56-71856/2014 требование по предъявлению технического паспорта на квартиру - незаконно, достаточно кадастрового паспорта.
Здравствуйте! В настоящее время в целях приватизации жилого помещения используется кадастровый паспорт и не требуется предъявлять технический паспорт.
Спросить
