Проблемы с коммунальной квартирой - Как разделить расходы и что делать в данной ситуации?
У меня коммунальная квартира, прописано 7 человек, но ни кто не платит за кварплату. Я там не живу с 14 лет. На нас лежит исковой лист. У меня арестовали счет. Как разделить лицевой счет? И что вобще можно сделать?
Лицевой счет разделить нельзя. Возможно определить порядок оплаты за жилое помещение. данный вопрос решается в судебном порядке.
Спросить
Сначала надо выяснить, что за решение и как взыскали задолженность. а потом уже определяться с определением порядка уплаты коммунальных услуг
Спросить
Что нужно, чтобы разделить лицевой счет в муниципальной квартире? Прописано двое человек, второй человек не платит кварплату, долг на квартире, хочу оплачивать свою часть кварплаты, сама временно зарегистрирована и проживаю по другому адресу.
Как можно разделить лицевой счет об оплате ЖКХ. Двух комнатная квартира Я собственник 1\2 части остальное племянницы. Так же с ней проживает Ее мать моя сестра. Прописана там. У меня в счет погашения удерживают 50% с пенсии по инвалидности. Там я не проживаю порядка 8 лет. Живу в гражданском браке у жены в квартире. Сестра с племянницей не платят вообще не копейки. Долг уже 120000 руб. Как то можно разделить долг и лицевой счет? Что бы я платил за себя и свою долю. А долг разделить? Квартира приватизированная.
Здравствуйте Александр!
Если вы не можете договориться об оплате коммунальных услуг, Вам поможет только суд. Обратитесь с исковым заявлением о разделе лицевых счетов.
Вы через суд должны доказать что там не проживаете там, подтвердить справками с нынешнего места жительства, показаниями соседей - чтобы данный долг взыскали с вашей племянницы.
Спросить
Здравствуйте.
Это возможно в судебном порядке. Кроме того, Вам необходимо представить документы, подтверждающие, что Вы не проживаете в данном жилом помещении.
Спросить
Не проживаю, но числюсь там собственником. А проживаю я у жены, но это не как не задукоментированно, Грубо говоря просто живы в гостях. Еще уточнения племянницы 16 лет. тоесть не совершенно летняя. На них арестов нет, на мне висит все и все арестовано. Не кто из них не работает официально. Меня больше интересует как разделить лиц счет, чтоб я платил только за себя. И можно ли как то разделить накопившийся долг? Потому что если не разделить я так и останусь должен всю жизнь.
СпроситьЧто делать если имеется долг за комунальные платежи!
У нас 3-х комнатная муниципальная квартира, прописаны там 8 человек и никто не хочет платить большинство в квартире вообще не проживают было 2 суда по задолжности!
Можно ли продать квартиру с погашением долга по ком. услугам и покупки новой квартиры с меньшим метражом! И можно ли разделить лицевой счёт или хотя бы оплату на всех кто прописан в квартире?
Вы не можете продать муницпальную квартиру. Вы можете платить за нее сами, выселить тех лиц, которые не проживают и не оплачивают ее. Разделить оплату возможно.разделить счета по комнатам - невозможно
Спросить
Уважаемая Алена!
В соответствии с положениями ст. 90 ЖК РФ "Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие."
Тем кто желает оплачивать свою долю коммунальных платежей. советую обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных долкаментов. Если такой порядок будет определен, Вы будете оплачивать свою долю самостоятельно, то Вас не будут привлекать к участию в судебном деле по взысканию задолженности.....
Спросить
Продать муниципальную квартиру??? Ее прежде надо приватизировать.
Замечу, что размер платы за квартиру нынче не так сильно зависит от количества прописанных в ней человек, а если стоят счетчики воды, то и вообще практически не зависит.
Решение проблемы может быть лишь одно - долг за квартиру и коммунальные услуги надо погасить, иначе проблем не избежать.
Далее можно взыскивать часть долга с других лиц, прописанных в квартире, можно в судебном порядке выписать лиц, утративших право пользования квартирой, можно после этого приватизировать и продавать квартиру.
СпроситьПросто такая ситуация прописано 4 человека, а за квартиру платит только один человек, два других жильца уже 5 лет не проживают в квартире. Могу ли я разделить счета?
Раздел лицевых счетов настоящим Законодательством не предусмотрен. Вы можете либо обратиться в суд с иском о возмещении Вам со стороны непроживающих оплаченных за них денег, либо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
СпроситьК сожалению, счета уже не делятся. если вы об оплате, то это другое, оплату разделить можно, в том числе в суде
СпроситьМоя супруга прописана в квартире отца. Квартира не приватизирована. Так же в квартире прописаны 2 брата жены и наш ребёнок. Мы в ней не проживаем. Квартплату ни кто не платит. Накопился большой долг. Может ли моя супруга выкупить долю или разделить лицевой счет? Большое спасибо.
Нет, не может. С 2005 г. лицевые счете не делятся. Выкупить не может, т.к. такого закона нет.
СпроситьКвартира в собственности в равных долях у меня и моего сына. Сын прописан в квартире и проживает. Я не прописана и не проживаю в данной квартире. Как я должна оплачивать квартплату. Можно ли разделить лицевой счёт на двоих. Дело в том, что сын не платит квартплату. Как я могу доказать, что я регулярно и своевременно оплачиваю свою долю квартплаты?
Добрый день. Вы можетет обратиться в управляющую компанию и разделить лицевые счета. Если Вы не проживаете в квартире Вы можетет просить перерасчета. Расходы на общедомовые нужды перерасчету не подлежат.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.02.2017) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг...СпроситьVIII. Порядок перерасчета размера платы
за отдельные виды коммунальных услуг за период временного
отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении,
не оборудованном индивидуальным и (или) общим
(квартирным) прибором учета
86. При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.
Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.
(п. 86 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)
(см. текст в предыдущей редакции)
87. Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.
88. Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
89. При применении двухставочных тарифов перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится только в отношении переменной составляющей платы, которая определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов исходя из объемов потребления коммунальных ресурсов. Постоянная составляющая платы, приходящаяся на занимаемое потребителем жилое помещение, не подлежат перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении, если иное не установлено законодательством Российской Федерации о государственном регулировании тарифов.
90. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Хотим сделать раздел лицевого счета за кварплату. В квартире прописано 4 человека, 2 из них несовершеннолетних; собственник квартиры в ней не прописан! Скажите можно ли разделить счет без доли в квартире? (Собственник один и не прописан в данной квартире!)
Понятия "раздел лицевых счетов" не существует. Имеет значение кем эти "прописанные" приходятся собственнику? Если это члены его семьи, то они обязаны участвовать в содержании имущества и оплате жилищно коммунальных платежей наравне с собственником (солидарно), если между ними нет иного соглашения (ст. 31 ЖК РФ).
ЖК РФ ст. 31, п. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Если это наниматели, то обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи, если нет иной договоренности с собственником (ст. 678 ГК РФ).
Собственник, а также любой из зарегистрированных в квартире граждан вправе обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных платежных документов.
ГК РФ Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещенияСпроситьНаниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.
Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.
Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Есть 3 комнатная квартира государственная, прописаны 4 человека умерла бабушка (квартира съемщица), за квартиру не кто не платит да и я не собираюсь платить так как там я не живу и отношения наладить сложно. Что можно сделать, чтоб не потерять квартиру или свою долю, если она есть? Если получиться уговорить на приватизацию, как заставить платить за кварплату? Заранее спасибо!
Определяйте порядок оплаты коммунальных услуг в суде и оплачивайте свою долю. Заставить никого не сможете.
Спросить
никакой доли ни у кого в квартире нет,пока не проведена приватизация
приватизация квартиры возможна только при согласии всех жильцов
Спросить
Чтобы не потерять квартиру, вам нужно как минимум оплачивать ком. платежи, чтобы вас не признали утратившим право пользования жилым помещением.
Доля в квартире возможна только после приватизации квартиры.
Спросить
Для того чтобы иметь права на квартиру, Вы должны добросовестно оплачивать все имеющиеся платежи, определить нанимателя квартиры и только потом после этого, возможна приватизация с согласия всх собственников квартиры.
СпроситьЯ хочу разделить лицевой счет прописано 7 человек в квартире как это сделать?
Ирина, раздел лицевых счетов (изменение договора найма) законом не предусмотрены. Если же речь идет об оплате жилья, то можно обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилья, чтобы вам приходила отдельная квитанция.
Спросить
