Алименты на сына - задолжность, продажа квартиры и снятие ареста – что делать?
Моему сыну уже 20 лет но долг моего бывшего мужа по алиментам 550000 руб. Сейчас он собрался продать квартиру. Его доля с продаже квартиры 1.6 сумма меньше чем его задолжность. На квартиру наложен арест. Вопрос. Может ли он снять арест не заплатив мне не чего. И если всё таки ему предётся заплатить то где он вазьмёт оставшееся деньги? Спасибо.
Здравствуйте! Если квартира арестована по пешению суда или постановлением судебного пристава об этом должна быть внесена запись в Реестре недвижимого исущества. При наличии такой сделка купли продажи не может быть зарегистрированна. Продать такую квпртиру сможет только судебный пристав если должник заявит об этом приставу, поскольку взыскание на единственное дилье принудительно обрщено быть не может. По вопросу где Ваш бывший супруг возьмет остальные деньги ответить только он сам.
Спросить
Светлана, если пристав-исполнитель недобросовестно отнесется к своим обязанностям, то может быть и такое. По крайней мере, в практике встречалось.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
У бывшего мужа огромный долго по алиментам - 500000. На его долю в совместно приобретенной квартире наложен арест. Как его можно снять, для того что бы продать квартиру и получить долг.
Можно забрать исполнительный лист и просить снять ограничения (обременения), возьмите расписку, что он должен определенную сумму денег, это будет являться гарантией выплаты.
Спросить
Арест вам не снимут пока долг не будет погашен.
В вашей ситуации найдите покупателя, заключите предварительный дкп у нотариуса, с получением части суммы необходимой для погашения долга, снимите арест и выйдите на сделку по заключению основного договора купли продажи с покупателем уже без обременения заложенного на квартиру.
СпроситьМожно узнать если у моего бывшего мужа после развода осталась квартира в долевой собственности, где 1/5 доля квартиры принадлежит нашему общему сыну, а все остальные доли в собственности моего бывшего мужа ВОПРОС: ИМЕЮ ЛИ Я ПРАВА БЕЗ ВЕДОМА И СОГЛАСИЯ СВОЕГО БЫВШЕГО МУЖА ПРОДАТЬ ПОСТОРОННИМ ЛИЦАМ ДОЛЮ СВОЕГО СЫНА В ЭТОЙ КВАРТИРЕ?
У моего мужа имеется долг по алиментам в размере 200000 руб. Его мама собирается продавать квартиру, но на его долю наложен арест. Она просит меня забрать документы от приставов, чтобы продать эту квартиру. Снимут ли приставы арест? И можно ли погасить долг по алиментам с продажи квартиры? Как это оформить юридически грамотно?
Добрый день. Этот вопрос нужно решать непосредственно с приставом. Погасить долг с продажи квартиры можно.
СпроситьДля продажи квартиры, 1/2 доля которой принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, мне надо прописать его к мужу и муж подарит сыну долю своей квартиры, не меньшую, чем сын имеет в моей квартире. Вопрос: как юридически зафиксировать, что доля, которую дарит муж сыну отдается вместо доли, которой сын владеет в моей квартире, а не присоединяется к этой доли. Подскажите алгоритм действий. Спасибо.
1. Вы заключите сначала договор мены долями между мужем и сыном, в результате чего каждый станет собственником иной доли. И здесь получайте разхрешение органов опеки. Прописывайте сына на его обмененную долю. А муж - пусть выписывается.
2. Муж продает свою обмененную долю.
СпроситьВопрос по алиментам. Долг около 500000 руб. У должника доля в квартире и еще в собственности квартира есть. Могут ли приставы арестовать квартиру, или долю и продать в счет долга? Какой порядок? С чего мне начать? Спасибо большое заранее.
Здравствуйте.
Да, судебный пристав-исполнитель вправе в таком случае наложить арест либо на долю либо на квартиру, и выставить имущество на торги в счет погашения долга.
Спросить
Здравствуйте, если у должника есть ещё одно жилое помещение, то на него может быть обращено взыскание. Требуйте, чтобы пристав совершил действия по продаже этого имущества.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Могут наложить арест и продать с торгов одну из квартир. Ту, в которой не зарегистрирован по месту жительства. Начните с обращения с заявлением к приставу о наложении ареста.
Спросить
Здравствуйте Оксана! Заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением об определении размера задолженности в твердой денежной сумме, исходя из материального и семейного положения.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"СпроситьСтатья 68. Меры принудительного исполнения
1. Мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.
2. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.
3. Мерами принудительного исполнения являются:
5) наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества;
Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
1. Обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Семейный кодекс Российской Федерации
Статья 112. Обращение взыскания на имущество лица, обязанного уплачивать алименты
1. Взыскание алиментов в размере, установленном соглашением об уплате алиментов или решением суда, а также взыскание задолженности по алиментам производится из заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты; при недостаточности заработка и (или) иного дохода алименты удерживаются из находящихся на счетах в банках или в иных кредитных учреждениях денежных средств лица, обязанного уплачивать алименты, а также из денежных средств, переданных по договорам коммерческим и некоммерческим организациям, кроме договоров, влекущих переход права собственности. При недостаточности этих средств взыскание обращается на любое имущество лица, обязанного уплачивать алименты, на которое по закону может быть обращено взыскание.
2. Обращение взыскания на денежные средства на счетах лица, обязанного уплачивать алименты, и на иное его имущество производится в порядке, предусмотренном законодательством об исполнительном производстве.
Статья 113. Определение задолженности по алиментам
2. В тех случаях, когда удержание алиментов на основании исполнительного листа или на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов не производилось по вине лица, обязанного уплачивать алименты, взыскание алиментов производится за весь период независимо от установленного пунктом 2 статьи 107 настоящего Кодекса трехлетнего срока.
3. Размер задолженности определяется судебным исполнителем исходя из размера алиментов, определенного решением суда или соглашением об уплате алиментов.
4. Размер задолженности по алиментам, уплачиваемым на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 настоящего Кодекса, определяется исходя из заработка и иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты, за период, в течение которого взыскание алиментов не производилось. В случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности. Если такое определение задолженности существенно нарушает интересы одной из сторон, сторона, интересы которой нарушены, вправе обратиться в суд, который может определить задолженность в твердой денежной сумме исходя из материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.
5. При несогласии с определением задолженности по алиментам судебным исполнителем любая из сторон может обжаловать действия судебного исполнителя в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством.
Здравствуйте! В данном случае если у него только единственное жилье, не имеет право. В соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
Спасибо за ответ! Он зарегистрирован там, где доля. То есть могут арестовать только квартиру ту, что в полной собственности. Но она же намного дороже. Около двух миллионов рублей. А можно долю арестовать и мне забрать в счет долга?
СпроситьЭто не важно. Сейчас нет принципа соразмерности, который был в прежнем законе об исполнительном производстве. Если будете порасторопнее, то имеете хорошие шансы выкроить себе долю в одной квартире под угрозой продажи другой квартиры.
СпроситьСкажите пожалуйста, такая ситуация, решили продать трехкомнатную квартиру, 3 собственника, по 1/3 бывшего мужа, моя и дочери. На его долю наложен арест по алиментам первой жене. Вопрос в чем: кк мне действовать по аресту и как делятся деньги при продаже?
Если у Вас долевая собственность и наложен арест на долю по решению суда, Вы не сможете продать квартиру. Обратитесь к очному юристу.
Удачи Вам.
Спросить
При продаже вы получите 2/3 с дочерью, муж погасит задолженность по алиментам стоимостью своей доли. Вот такая ситуация.
СпроситьЗдравствуйте! Пока долг не будет погашен, то арест судебный пристав не снимет с доли супруга. Если наложен арест, то квартиру нельзя продать. Средства разделяются пропорционально долям.
Спросить
опрос в чем: кк мне действовать по аресту и как делятся деньги при продаже?
арест придется снять - иначе сделку не пропустят - деньги делятся пропорционально долям.
СпроситьУ бывшего мужа долг по алиментам 500000 руб. Есть в собственности доля в квартире и еще одна квартира стоимостью больше 2 млн рублей. На какую квартиру приставы могут наложить арест и продать? Спасибо большое!
Арестовать имущество за долги можно после подачи получателем соответствующего заявления на имя судебного пристава-исполнителя.
Арестовать имущество бывшего мужа за неуплату алиментов можно:
Земельный участок;
Дом, квартиру, дачу;
Личный автомобиль;
Банковские счета, карты;
Акции и другие ценные бумаги;
Бытовая собственность, не относящаяся к предметам первой необходимости.
Основное ограничение для ареста имущества – его совокупная стоимость не должна превышать размер задолженности.
Спросить
Пристав имеет право наложить арест и обратить взыскание на любое из жилых помещений, поскольку жилье не является единственным. Должник при этом может обратиться с мотивированным ходатайством о замене имущества, на которое обращается взыскание. Если пристав бездействует, обжалуйте бездействие в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте. Арест вправе наложить на любое имущество. А вот продать квартиру стоимостью более 2 000 000 руб. нельзя, так как долг по размеру не соответствует.
А доля - с ней больше хлопот.
Вы можете или обратиться в суд с иском о взыскании неустойки в порядке ст. 115 СК РФ. Тогда размер долга будет намного больше, чем стоимость этой квартиры. И просить обратиться взыскание на неё.
Или - сразу обратиться в суд, вынесший решение о взыскании алиментов с заявлением об изменении способа исполнения решения. Обратив его на долю в квартире.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьПростите, уточню. То есть отменить решение по выплате алиментов? И просить суд вынести новое решение об обращении взыскания на долю? Или как просить изменить способ исполнения? А как же алименты потом? Ребенку 5 лет...
СпроситьЗдравствуйте. Нет, ничего отменять не нужно. Нужно определить задолженность и просить суд изменить порядок исполнения решения, обратив взыскание на долю. Это только о долге речь. На будущее - все остается.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьУ мужа долг по исполнительному листу по ДТП, ему принадлежит 1/5 доля в квартире, но пристав наложил арест на всю квартиру. Как добиться чтобы арест был только на долю мужа? И можно ли потом продать эту квартиру, погасив долг мужа стоимостью его доли?
Можно обжаловать действия пристава в суде. Продать квартиру целиком до снятия ареста нельзя.
СпроситьУ моего мужа долги по алиментам, на долю в квартире свекрови наложен арест, и на его личную квартиру тоже. Он хотел у приставов снять арест с доли, чтобы продать квартиру и выплатить долг по алиментам, но приставы отказали. Мотивируя тем, что сначала нужно погасить долг, а потом они снимут арест. Проблема в том, что мой муж не работает и денег чтоб оплатить долг негде взять, кредит не дадут. Подскажите что нам делать? И законно ли такое поведение приставов? Куда можно обратится?
Если муж готов к продаже доли, то ему следует просить пристава выставить долю на продажу через аукцион. Предварительно будет произведена оценка доли. У второго собственника имеется преимущественное право на покупку доли (ст.250 ГК РФ).
Ст.87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 23.04.2018) "Об исполнительном производстве".
Спросить
Добрый день! Да, приставы действуют законно. Вам можно посоветовать заключить с мужем мировое соглашение, по условиям которого он передает Вам свою долю в квартире в счет погашения задолженности по алиментам. Мировое соглашение нужно утвердить в суде, который присудил взыскание алиментов. После его утверждения нужно будет зарегистрировать Ваше право на долю квартиры в Росреестре, после того, как сдадите в Росреестр документы, приставы должны будут снять арест для регистрации Вашего права. После того, как право будет зарегистрировано, Вы вместе с мужем сможете продать квартиру.
СпроситьНа бывшего мужа заведено исполнительное производство по алиментам. Долг накопился 150 тыс. Приставы наложили обременение на продажу квартиры. Сейчас появился покупатель на квартиру и бывший муж просит снять обременение. Если составить нотариальное соглашение, что при продаже квартиры всю сумму долга по алиментам он переведет мне на счет и снять обременение, есть ли гарантия, что сумма долга точно будет мне переведена? Грозит ли что-то ему в случае неуплаты?
Добрый день.
Если в соглашение будут включены определенные условия то схема рабочая. При наличии определенных пунктов ему будет грозить тот момент что новые владельцы просто не смогут зарегестрировать за собой право собственности на данную квартиру со всемы вытекающими последствиями.
Спросить
