Как поступить, если меня просят съехать из снятой квартиры после месячного проживания?
Вот такой вопрос, что делать? Я снимаю квартиру договор составлен на 11 месяцев, прожила я месяц без косяков и тут мне позвонили и попросили съехать...
Здравствуйте! Чтобы дать Вам полноценный ответ, необходимо видеть Ваш договор. Почитайте сами внимательно, что там прописано про порядок расторжения договора. Если есть возможность - отсканируйте и вышлите договор на электронку advokaterkaeva@mail.ru
Спросить
Снимаю квартиру есть договор. Срок договора 11 месяцев. Проживаю лишь 5. Позвонил арендодатель и попросил съехать к июню месяцу. Просрочек нет, платил исправно. Законно ли это?
Для полного понимания сути вопроса необходимо прочитать договор аренды. Если он предусматривает право арендодателя расторгнуть договор по собственному желанию без нарушения условий договора арендатором - соответственно расторжение будет законным. Можете скинуть договор на почту, я посмотрю.
Спросить
Добрый час, Ольга.
Очень сочувствую вашей ситуации.
Однако вы сами вывели ситуацию за пределы правового поля.
Теперь вы даже не можете говорить о "выселении".
По этому адресу вы не числитесь, не зарегистрированы, и договора у вас нет.
Кто вам поможет?
Спросить
Здравствуйте Ольга, раз попросили вас съехать и нет договора найма, конечно же вам придется это сделать и тут ни чего поделать нельзя, поскольку отсутствует договор. Решать вопрос о вашем съезде нужно только с хозяйкой, что бы она предоставила вам время для этого.
Спросить
Ольга, Вы же понимаете, что рано или поздно придётся съехать и так. Договаривайтесь о предоставлении Вам срока для поиска новой квартиры.
Если настаивают на выселении "сегодня", а вариантов нет - откажитесь, скажите пусть обращается в суд, это, думаю, охладит её пыл.
Спросить
Я немного удивлен таким советам. То есть человек живет в квартире без каких-либо указывающих на это документов и говорит обращаться в суд? Этот вопрос просто решиться вызовом полиции в квартиру и все со стороны хозяйки. "Арендатор" в данном случае не имеет особо прав, тем более на такие высказывания
СпроситьНаша жизнь вообще удивительна. Вы еще более удивитесь, когда полиция, прибывшая по вызову хозяйки скажет, что выселением не занимается...
СпроситьСмотрите, хозяин квартиры, попросил меня съехать раньше времени. У нас договор составлен до 1 года проживания. Я прожила 5 месяцев. Обязан ли он выплатишь мне компенсацию?
Если в договоре аренды прописан пункт про залог, то так как договор расторгается по инициативе арендодателя, то он обязан вернуть вам сумму залога.
СпроситьСнимал квартиру по договору на 11 месяцев, по факту прожил 13 месяцев и заплатил за 14 месяц. Но тут хозяйка квартиры попросила съехать, объяснив тем, что в квартире будет жить сын. Мы договорились что за проживание 7-ми дней, деньги оставят себе остальные вернут. Без вопросов квартиру сдал. И тут начались отговорки, то надо коммунальные платежи проверить, и т.д., прошел месяц. Денег так и нет. Все денежный средства переводил на банковскую карту. Т.е. подтвердить смогу. Подскажите пожалуйста мне идти в полицию и писать на них заявление, похоже на монашество.
Здравствуйте!
Полиция в данном случае Вам не поможет. Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением и требовать вернуть вам денежные средства.
Исковое заявление составляется по правилам ст. 131 ГПК. К исковому заявлению необходимо приложить документы указанные в ст. 132 ГПК РФ. Изучите указанные статьи и тогда сами сможете составить исковое заявление.
Спросить
Если в отношении вас совершено мошенничество, то целесообразно обратиться в полицию и подать заявление о привлечении к уголовной ответственности.
Если в возбуждении уголовного дела будет отказано, нужно подать иск в суд.
Спросить
Добрый день! Все зависит от того, что написано в Вашем договоре аренды - возвращается ли предоплата за последующий месяц, за сколько дней должны предупредить о расторжении договора и т.д. и т.п. Читайте условия своего договора. Удачи Вам!
Спросить
Доброго времени суток!
Можете написать заявление о мошенничестве в полицию
Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.
Спросить
Здравствуйте. В полицию подавать заявление о мошенничестве действительно не имеет смысла. Вам ответят, что имеют место гражданско-правовые отношения и отправят в суд общей юрисдикции. Вернуть денежные средства, уплаченные авансом возможно только в том случае, если в Вашем договоре не указано, что аванс не возвращается при досрочном расторжении. Важно также посмотреть в договоре, что там сказано про срок предупреждения при досрочном расторжении договора, соблюден ли он арендодателем. В случае если в договоре написано, что при досрочном расторжении договора арендная плата возвращается, то все хорошо. Можно требовать возврата суммы через суд. Если другая сторона не соблюла срок предупреждения о расторжении договора, то у Вас также есть возможность взыскать с нее неустойку (договорную и (или) законную. Если добровольно не возвращает, то можно взыскать еще и проценты за пользование чужими денежными средствами.
Если же Вы добровольно подписала соглашение о расторжении договора, или в договоре есть условие, что при досрочном расторжении аванс не возвращается, то дело обстоит не так радужно. Однако возможно и здесь побороться, но необходимо изучить условия конкретно Вашего договора аренды. Надеюсь, что была Вам полезна.
Желаю удачи. Если есть желание проконсультироваться подробнее, то пишите мне на электронку cjrhfn1968@mail.ru
СпроситьВопрос такой. Вчера позвонил хозяин квартиры и сказал, что его мать (так как на неё оформлена квартира) собралась продавать квартиру. Вчера было 5 февраля, расчётный день у нас тринадцатого. Вот до 13 числа нас и попросили съехать. Договор об аренде составлен вместе с риелтором ещё летом. Могут ли нас выселить раньше срока?
Могу ли я съехать с квартиры, не предупредив как указано в договоре за полтора месяца хозяина, если так случилось, что нужно срочно переехать. Если договор был составлен на 11 месяцев, а я прожила в квартире 7 месяцев.
Хозяйка требует денег за эти полтора месяца, в которые я должна была предупредить (по договору 45 дней) и еще говорит, что я должна буду оплачивать проживание в квартире, даже если фактически меня там нет, но по договору я там должна быть еще 4 месяца.
СпроситьСнимаю квартиру без договора, прожила тут месяц с чем то и начала вся чесаться, оказывается тут клопы, что делать? Могу ли я не платить за следующий месяц пока не найду другую квартиру?
Здравствуйте! В данном случае нет договора - нет и обязательств. Можете и не платить, Вас в крайнем случае выселят в судебном порядке.
Спросить
Санитарное состояние квартиры никак не влияет на обязанность вносить плату за коммерческий найм. Эти вопросы уменьении платы и т.д. решаются не самовольно а в судебном порядке. Только стоит ли овнинка выделки. Если договора нет то и коммерческий найм не доказать.
СпроситьУ меня такой вопрс. Я снимаю квартиру договор на 10 месяцев, при оформлении договора ч внесла за первый и последний месяц, теперь складывается такая ситуация что мне нужно съехать но даговор еще действует могу ли я не платить за квартиру за этот месяц т.к у меня есть залог?
Выселяют с квартиры. Прожили 2 месяца, хозяйка позвонила и сказала, что продаёт квартиру. Попросила съехать. В договоре указано, что должна была сообщить не менее чем за 30 дней. Как быть?
Вы вправе не съезжать с квартиры. Договор может быть расторгнут хозяйкой досрочно только в судебном порядке (ст 687 ГК РФ). Даже установленный в договоре срок предупреждения в 30 дней не соответствует законодательству.
СпроситьУ меня такой вопрос. Живу на съёмной квартире, завтра съезжаю, оплачено за квартиру за пол месяца. Снимаю без договора, но у хозяина есть ксерокопия моего паспорта. Могу ли я съехать и не оплачивать ему дни которые прожила? Сможет ли он что нибудь сделать в мою сторону?
