Как подать заявление в суд о возврате аванса за невыполненные работы по договору с частным строителем?
Со строителем-частником заключен договор о выполнении ремонта к 01.09. Был выплачен аванс. В договоре есть строка о том, что аванс возвращается в полном объеме, если работы не выполнены в срок. Работы в срок не выполнены. Как подать заявление в суд?
Если договором не предусмотрен обязательный претензионный порядок урегулирования спора, то формируете пакет документов, оплачиваете гос. пошлину и подаете иск в суд (мировому судье) по месту жительства ответчика
Спросить
Предыдущий юрист не прав. Данная категория споров рассматривается не мировыми, а федеральными судьями, так как у вас правоотношения. связанные с договором подряда для личных нужд. При этом. если этот "частник" не имеет статуса предпринимателя . то на ваши отношения не распространяется закон "О защите прав потребителей". Однако, вы вправе предъявить иск о возврате уплаченной суммы и расторжении договора в связи с его существенным нарушением подрядчиком. Обращайтесь к юристу (адвокату). вам помогут квалифицированно подготовить исковое заявление в суд.
Спросить
Дала аванс строителям за ремонт квартиры без расписки. Договор на проведение ремонтных работ не составляли. Работы были выполнены не в полном объеме. Строитель готов вернуть часть аванса. Как в этом случае правильно составить расписку о признании долга?
Между организациями был заключен договор подряда, заказчик оплатил аванс, работы в срок начаты не были, после переписки было заключено соглашение о расторжении договора с указанием возврата аванса в определенный срок. Обязательства подрядчика выполнены не были. На основании каких статей мы можем вернуть аванс, если обращаться в суд?
Уважаемая Алевтина, независимо от причины прекращения договора подряда требование заказчика о возврате неизрасходованного авансового платежа подлежит разрешению согласно нормам главы 60 ГК РФ. Основания для удержания перечисленных заказчиком денежных средств отпали при подписании соглашения о расторжении договора, поскольку в связи с этим прекратилась обязанность подрядчика по выполнению работ; сам же получатель средств, уклоняясь от их возврата, несмотря на отпадение основания для удержания, должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее денежные средства. Так что обращайтесь в суд с иском о взыскании необосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами (ст. 395 ГК РФ).
Спросить
02 15 был заключен договор на ремонт квартиры под ключ, срок договора истек 1.
7.02 15 был заключен договор на ремонт квартиры под ключ, срок договора истек 1.11.15. Ремонт не выполнен. Деньги на материал и за выполнение работ переданы подрядчику в полном объеме. В суд подрядчик не является, скрывается, решение скорее всего будет вынесено заочно. Когда можно самостоятельно приступить к ремонту квартиры. И как застраховать себя, если подрядчик будет не согласен с решения суда. И будут ли доказательствам видео съемка и фотографии квартиры до момента самостоятельного ремонта.
---вам стоит получить заключение эксперта о проделанном ремонте.а потом обращаться в суд
СпроситьЗаключен договор, выплачен аванс. Работы не выполнены, аванс не возвращен. Подано заявление в арбитраж о взыскании аванса с ответчика, а нужно исковое заявление на тему взыскания неосновательного обогащения. Как это обосновать? Срок действия договора истек 1 мая 2008 года, обязан ли был ответчик вернуть аванс? Возможно ли требовать проценты за пользование нашими деньгами, если да, то с какого момента? Заранее благодарю.
Уважаемая Алла,
думаю проблем во взыскании процентов по ст. 395 ГК РФ не будет, при условии, что из договора видно, что сумма которая была уплачена действительно аванс. Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевший) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).Для точного и исчерпывающего ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с договором.
СпроситьДоговор на выполнение НИР подписан в августе, вступает в действие с августа 2003. Срок выполнения работ по договору - с октября 2003. Может ли аванс по договору быть оплачен в августе, т.е. после вступления договора в действие, но до начала выполнения работ? Можно ли в договоре оговорить такой срок выплаты аванса?
Конечно, можно. Что Вас смущает?
Или Вас интересует бухгалтерско-учетный момент? Тоже не вижу сложнстей.
СпроситьМежду моей компанией и заказчиком заключен договор подряда. Работы нами выполнены и оплачены заказчиком в полном объеме. Однако спустя 6 месяцев получаю исковое заявление от Заказчика о взыскании средств по указанному договору. КС не подписывались, т.к сложились в процессе работы хорошие отношения. Есть свидетели выполнения работ (рабочие). Будут ли свидетельские показания иметь значение при рассмотрении настоящего спора? Ведь работа была выполнена фактически и претензий не поступало.
Определенное значение свидетельские показания иметь конечно будут, но доказать факт выполнения работ одними лишь показаниями Вам вряд ли удастся. Но есть другие возможности.
Спросить
Суд обычно ориентируется на документы, но просить вызвать свидетелей конечно можете.
Спросить
Арбитражный суд неохотно допрашивает свидетелей, необходимо подумать о других доказательствах.
Спросить
Здравствуйте. В рамках сайта Вам точно не помочь, так как для формирования правовой позиции по делу нужно ознакомиться с делом.
Спросить
Свидетельские показания являются одним из доказательств, но могут быть оценены судом критически, обосновав заинтересованностью свидетелей в исходе дела. Так что для того, чтобы "отбиться" от исковых требований этого недостаточно. Не лишним будет подготовить письменные возражения на иск. В Арбитражном суде все нужно представлять в письменном виде, судьи там "особенные".
СпроситьПри заключении договора подряда на комплексный ремонт квартиры подписание промежуточных актов по этапам работ не предусматривалось. Авансирование подрядчика произведено в полном объёме. из общей стоимости работ. Аванс получил 75%, сделал около 50%. Работу не делает, ключ от помещения не возвращает, сроки сдачи прошли. Целью было сдачи работ по ключ. А это не выполнено. Частичная работа подрядчику не нужна. Или всё по договору или возврат аванса полностью.
Обязан ли подрядчик оценивать объём проделанной работы для продолжения далнейшего ремонта?
Ситуация такая: заключен договор на выполнение ремонтных работ. Через 5 дней срок исполнения договора истекает, а работы выполнены на половину. Что можно сделать, чтобы поторопить строителей и какую выгоду извлечь. Тем более, что живу на съемной кв. и жду окончания ремонта.
Можно не ждать окончания срока и уже сейчас предъявить письменную претензию на основе норм ГК с применением к ним финансовых санкций, при желании расторгнуть договор и взыскать убытки по найму квартиры.
Спросить
Строительные договора очень витиеваты... "Пугать" надо осознанно, при полном понимании своей правоты..., а то можете еще и должны остаться, например оплатить простой бригады.
СпроситьГражданский кодекс РФ:
"
Статья 717. Отказ заказчика от исполнения договора подряда.".Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу
"
Статья 715. Права заказчика во время выполнения работы подрядчиком"1. Заказчик вправе во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.
3.Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.
Так что направляйте им уведомление о расторжении договора, возврате уплаченных денежных стредств и возмещении убытков.
Спросить
Заказчик пытается вернуть аванс за работу, выданный под расписку. Договор на выполнение проектных работ не заключен, тем не менее часть работы уже выполнена и передана Заказчику. Объем выполненных работ по стоимости превышает размер аванса, но Заказчик заявил, что работа не выполнена и требует вернуть аванс. Угрожает обратиться в суд с расписками о получении денег. Что можно предпринять в данной ситуации.
Надо знать все обстоятельства.
По изложенному - напрашивается иск о возврате неосновательного обогащения, выражающееся в стоимости переданных результатов проектных работ.
Спросить
Андрей Аркадьевич! Ваш ответ мне понятен, но требует уточнения. Может ли Заказчик на основании моей расписки в получении денег, предъявить иск о возврате необоснованного обогащения, если учесть что договор подряда на выполнение проектных работ не заключен?
СпроситьБыл заключен договор на выполнение работ. Начало декабрь 2012 г, окончание февраль 2013 г. Договор действует до 31 марта 2013 г. работы были выполнены в декабре 2012 г и произведена оплата в декабре 2013 г. Нужно ли делать доп. соглашение на закрытие договора, так как условия были изменены в части выполнения работ и оплаты? Все выполнено досрочно. Исполнитель прислал письмо, что работы выполнены, оплата получена.
