Как правильно продать частный дом при наличии несовершеннолетнего ребенка
Я и моя мама являемся собственниками частного дома по 1/2 доле. В доме ещё прописан мой родной брат и его 17 летний сын от первого брака. Решили продать дом. Не возникнут ли у нас проблемы при продаже из-за несовершеннолетнего ребёнка? Мать не даёт согласие на выписку ребёнка. Какой есть выход из этой ситуации?
Снять ребенка с регистрационного учета в судебном порядке, т.к. ни он ни его мать не являются собственниками жилья
Спросить
Мой свекр прописал у себя в доме своего несовершеннолетнего внука, в этом же доме прописан отец ребенка, мать прописана вдругом доме. Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра) и можно ли выписать этого ребенка без согласия матери?
Регистрация по месту жительства не дает права на долю в собственности.
Ребенок был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством - по месту регистрации одного из родителей, то есть с отцом. Также отец сможет сняться сам и снять ребенка с регистрационного учета. Согласие матери при этом не требуется. Возможно, понадобится согласие органов опеки.
Всего доброго.
СпроситьСобственником частного дома, является мой папа. Здесь прописаны моя мама, моя сестра, мои трое детей. И его родной брат с племяником. До этого было два домовладения на участке. Сделали документы один дом на одного брата, другой на другого. Но есть у папы еще третий брат. Он прописан в папином доме, а свою долю отдал младшему брату. Он вместе с племяником не выписывается. Как быть и что делать? И имеют ли при этом он доли, при случае кончины (не дай бог) собственника.
Факт регистрации не дает права собственности ни на долю, ни на целое имущество. Если брат с племянником не желают добровольно выписываться, то собственник имеет право снять их с регистрации и выселить через суд. Для этого Вам понадобится помощь юриста.
Что касается второго вопроса. В случае кончины собственника и отсутствии завещания, наследство передается в соответствии со ст. 1142 ГК РФ Наследникам первой очереди по закону, ими являются дети, супруг и родители наследодателя.
СпроситьМой отец 8 лет назад купил дом, он является собствиником дома, но не прописан в нем.6 лет назад родители развелись. Отец оставил дом матери, и не притендует на него. Но фактически дом на нем и он является собственником дома. Мой брат проживающий в нем решил продать его по согласию с отцом. В доме прописана я,моя несовешенолетняя дочь (8 лет), брат, моя мать (инвалид 2 группы). может ли отец продать дом если мы не согласны с матерью? И можем ли мы при продаже притендовать на доли?
Здравствуйте! Может, но при этом необходимо согласовать свои действия с органами опеки и попечительства, чтобы не были нарушены жилищные права и интересы несовершеннолетнего ребенка, и для избежания в последующем правовых проблем, связанных с договором купли-продажи. С уважением-
СпроситьУ меня такая ситуация. Мой отец хозяин дома. Перед смертью написал завещание на внука. Отец умер. В этом доме проживает моя мама, мой сын (внук отца) и прописан мой брат но не проживает (не родной сын отца) Внук полностью в права наследства не вступил. Можно ли выписать брата и продать дом? (.Мама моя законная жена отца). Может ли не родной сын, но прописан там притендовать на долю? Спасибо.
Здравствуйте. Как только внук примет всё наследство по завещанию и получит свидетельство о собственности, а также когда тоже самое сделает Ваша мама, т.к. ей должна достаться обязательная доля 1/2, то Вы, как законный представитель, с разрешения органов опеки и сособственницы (Вашей мамы), вправе продать дом, но так, чтобы ребенок имел место жительства.
Не родной сын не претендует на обязательную долю, но Вы в любой момент (просто из человеческих соображений сможете поделиться с ним частью доходов, полученных с продажи).
СпроситьМоя мать является собственником частного дома, в этом доме прописанные: мама, я, моя сестра, а также сын сестры 14 лет и мой сын 12 лет (наш отец умер). На данный момент мама хочет продать дом. Я согласна, а сестра против. Влияет ли согласие детей и внуков на продажу дома, каким образом?
если Ваша мать является единственным собственником дома, то она может продать его без Вашего согласия.
СпроситьЯ являюсь единственной собственницей дома и земли в деревне. Но в доме прописан мой брат и мать. Я хочу продать дом но мой брат говорит что я не продам дом без его согласия. Скажите могу ли я продать дом без согласия брата и матери и могу ли я выписать брата из своего дома.
Если у брата нет права пожизненного пользования домом, то его согласия не требуется. Вы вправе выселить его и снять с регистрационного учета в судебном порядке. До суда ему нужно вручить под роспись уведомление о необходимости выселиться и сняться с регистрации в определенный срок. Это вам понадобиться для суда.
СпроситьЯ являюсь собственником частного дома, есть еще родной брат, но он отказался от дома в мою пользу, хотя и остался прописан в доме. Фактически брат в доме не проживает. Сейчас он хочет прописать в дом своих несовершеннолетних детей, я против (у них есть где жить). Скажите может-ли он прописать их без моего согласия? И будут-ли у меня проблемы при продаже дома?
Если дом полностью официально через БТИ оформлен на вас, просто выпишите своего брата из дома. НЕт брата, нет проблем. По закону он может прописать своих детей.
Конечно будут проблемы, так как нужно будет решать, куда выписывать несовершеннолетних детей. Или продать дом с довеском, пусть эти проблемы решает покупатель.
СпроситьМоя мама являестя опекуном родного недееспособного брата. Он являестя наследником частного дома но живет в доме сестры. Дом пустует. Помимо моей мамы есть еще брат и сестра но они написали отказную на наследство. Может ли недеспособный гражданин завещать дом своей племяннице либо продать?
Моя мама является собственником 1/2 частного дома второй половиной владеет ее родной брат. Дом им достался по наследству от их родителей. Он умирает. Кто является наследником? У Брата есть жена (вторая) женился он после получения 1/2 этого дома и родной сын от первого брака.
