Развод - Как будет происходить деление автомобилей и квартиры?

Только в судебном порядке. Нужно обращаться с исковым заявлением в суд. Главное - правильно подготовить и обосновать исковое заявление на основе норм ЖК РФ, ГК РФ и ГПК РФ.

Ипотечная квартира будет совместно нажитым имуществом хотя бы потому, что кредит на ее покупку взят в браке, соответственно, в интересах семьи. Отсюда, суд будет исходить из принципа равенства долей супругов в общем совместно нажитом имуществе, но в интересах детей может и отступить от него, хотя и не обязан этого делать.

Ничего ей не принадлежит, поскольку квартира была приобретена за счет средств, вырученных от продажи вашего личного имущества согласно ст.36 СК РФ. Единственное, на что может претендовать ваша супруга, так это только на половину денежных средств, которые уже были выплачены в качестве погашения ипотеки в банк.

Ответ отключен модератором

Здравствуйте, нет это не так. Квартира была куплена вами за личные денежные средства и при разводе остаётся за вами. Есть судебная практика и есть решение Верховного суда по такого рода вопросам. Вот выдержка из одного такого дела.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда дело о квартире затребовала, спор внимательно изучила и сказала следующее.

Чтобы правильно определить статус имущества - общее оно или личное - нужно понять, на какие средства его покупали и по каким сделкам. Исходя из статьи 36 Семейного кодекса РФ - "Имущество каждого из супругов", то, что один из партнеров получил безвозмездно (в том числе унаследовал), не является общим имуществом.

Личным оно останется и в том случае, если партнер продаст его и взамен купит другой дом или квартиру.

Купленное в браке имущество на деньги одного из супругов исключает его из режима общей совместной собственности. И это правило действует даже в том случае, если это имущество в свое время было оформлено на имя другого супруга, подчеркнул Верховный суд РФ.

Высокий суд привел как довод постановление Пленума Верховного суда (от 5 ноября 1998 года) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака". Там сказано дословно следующее: не является общим имущество, купленное во время брака, но на личные средства.

Поэтому, решила Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда, совершенно правильную позицию при рассмотрении заняла только первая инстанция - районный суд. Ну а выводы следующих инстанций - апелляции и кассации о разделе спорной квартиры пополам "не основаны на законе".

В итоге Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда отменила все ранее принятые решения местных судов, кроме решения районного суда, которое Верховный суд и оставил в силе. Так что этот "квартирный" спор пересматривать на месте не пришлось.

Эксперты уверяют, что подобная позиция - когда имущество, купленное на личные средства одной из сторон спора оставляют тому, кто платил, устоялась в отечественной судебной практике.

Здравствуйте, Дмитрий! Не так. В части вложенных добрачных средств либо средств, вырученных от продажи добрачного имущества, это Ваше, т.е. не совместно нажитое имущество. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Однако факт вложения Вашего имущество нужно будет доказать в суде (ст.55-56 ГПК РФ). Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ "каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом".

А в части остатка сверх Вашей доли имущество посчитают общим, и обязательство также будет общим в части покупки этой общей доли.

Здравствуйте, Дмитрий! Здесь нужно делать расчеты по долям. Не зависимо от того была ли жена созаемщиком в банке по ипотечному кредиту - долг признается общим долгом и подлежит заделу.

Та доля в праве собственности на квартиру что куплена на средства от продажи добрачного имущества - является Вашим.

Однако жена имеет право на долю, что оплачена за счет средств кредитных средств (Это конечно не 1/2 доли, значительно меньше но ее нужно расчитывать и доказывать). Решить вопрос можно в точ силе без обращения в суд путем составления соглашения о разделе имущества.

Правовое обоснование.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из них они приобретались либо кем из супругов вносились деньги.

При этом, согласно п. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Согласно разъяснениям из постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 года № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Здравствуйте.

Квартира, которую хочет делить супруга не является совместно нажитой в части денежных средств, вами вложенных в ее приобретение от продажи первой квартиры и автомашины, имевшейся у вас до брака.

Что касается средств и обязательств по покупке квартиры в сумме превышающей вами вложенных от продажи имущества приобретенного вами до брака, то это будет совместно нажитое имущество и обязательства, делятся между вами поровну, ст.36 СК РФ.

Дмитрий, Доброго времени.

Со стороны, обывателю, как и Ваше пока ещё супруге может показаться, что все делится пополам. 50/50. Однако это не так.

Поскольку Ваша женщина в квартиру не "вкладывалась" , то Вы имеете полное право просить выделить суд эту квартиру в личное имущество.

Практика имеется.

Пункт 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15

«не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Надеюсь мой ответ Вам полезен

С уважением

Конечно будет, но это надо доказать в суде.

Здравствуйте Оксана! Созаемщик и поручитель-разные лица в кредитном договоре. В Вашем случае прекратить обязательство невозможно.

Уважаемый Герман!

Нотариус правильно просил Ваше разрешение на покупку недвижимости. Все имущество, приобретаемое Вами во время брака является Вашей с женой совместной собственностью и принадлежит Вам в равных долях. Имущество, полученное Вами по наследству или подаренное Вам - Ваше личное имущество.

Оспаривать только Ваше право на купленную квартиру можно только в судебном порядке.

Николай, делится квартира пополам. пока судом не будет установлен иной порядок. Пусть жена обращается в суд и доказывает иное.

квартира будет разделена между супругами, дети в разделе имущества родителей участия не принимают

Здравствуйте, Николай.

Квартира будет делиться в равных долях между супругами. Доли ребенка при разделе квартира - не имеется. Жена может увеличить размер своей доли на основании того, что часть денег была вложена ею от продажи добрачного имущества. Но это - весьма сомнительно, так как доказывать ей придется, что это были те самые деньги, которые были выручены от продажи "однушки".

Здравствуйте, Николай!

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их СОВМЕСТНОЙ собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором НЕ установлено ИНОЕ.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их СОВМЕСТНОЙ собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет ОБЩИХ ДОХОДОВ супругов движимые и НЕДВИЖИМЫЕ ВЕЩИ, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество НЕЗАВИСИМО от того, на ИМЯ КОГО ИЗ СУПРУГОВ ОНО ПРИОБРЕТЕНО либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ст. 34 Семейного кодекса РФ).

Исходя из ч.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются РАВНЫМИ, если ИНОЕ не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов ДО ВСТУПЛЕНИЯ В БРАК, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является ЕГО СОБСТВЕННОСТЬЮ.

Вместе с тем согласно ч.1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона ДОЛЖНА ДОКАЗАТЬ те обстоятельства, на которые ОНА ССЫЛАЕТСЯ как на основания своих требований и возражений.

При наличии, с Вашей стороны, ТЩАТЕЛЬНО подготовленной правовой позиции по делу доказать то, что на покупку спорной квартиры были потрачены «добрачные средства» жены, которые являются ее личной собственностью, ей будет ОЧЕНЬ ЗАТРУДНИТЕЛЬНО.

В настоящее время, наличие детей НИКАК на характер раздела Вашей квартиры влиять НЕ БУДЕТ.

При БЛАГОПРИЯТНОМ исходе, спорная квартира будет разделена в РАВНЫХ долях между супругами по ½ доли в праве собственности каждому.

Документы в суд Вы можете подготовить самостоятельно либо обратитесь за помощью к адвокату.

С уважением, адвокат Волков А.В.

Здравствуйте, если Вы использовали средства С(М)К при покупки данной квартиры, то Вы, согласно нотариального обязательства должны выделить доли в данной квартире каждому члену семьи, размер доли Вы вправе определить самостоятельно.

Да, но старший ребенок не удочерял мной.

Здравствуйте! Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.

В данном случае необходим анализ кредитного договора и прочих фактических обстоятельств. Вкратце же, разделу подлежат не только активы (имущество), но и совместные долги супругов, но есть много нюансов.

Приходите ко мне на очную консультацию для более точных рекомендаций.

Нет оснований для признания сделки недействительной.

Здравствуйте!

Все имущество, которое приобреталось в период, вне зависимости на кого из супругов оно оформлено делится пополам. Нужно подавать исковое заявление о разделе имущества.

Нужно ставить вопрос о разделе имущества. Имущество нажитое в браке делиться пополам.

Если ипотека оформлялась в браке и сын созаемщик то может подать иск на раздел имущества! Делится не только имущество но и кредиты потраченные на нужды семьи (в данном случае ипотека). Все купленное в браке считается совместным. Напоминаем что браком признается только зарегистрированный в органах ЗАГС.

Обратитесь к грамотному юристу и по суду решите вопрос. Срок исковой давности 3 года с момента развода. Если формально в браке то имущество в браке можно делить в любой момент. Если срок пропущен то имущество считается поделенным по факту фактического владения (кто является номинальным собственником). Раздел имущества предполагает уплату пошлины подающей стороной от суммы иска. Обращаем внимание что на раздел можно подавать только один раз, поэтому подойдите ответственно. Так же в случае подачи иска и потом отказа от него вы так же утратите право подачи на раздел. Так что и мебель и ипотеку есть все шансы разделить.

Однако рекомендуем обратиться к ОЧНОМУ юристу. Удачи вам!

Так никто не мешает ему разделить как жильё, так и технику приобретённую в браке. А договор не расторгнете, так запросто как вы думаете.

Данное имущество приобретено в браке, по этой причине возможен раздел имущества. Однако, поскольку ипотека за квартиру до настоящего времени, видимо, не выплачена, можно взыскать с жены половину выплат по указанному договору. Также подлежит раздел приобретенной мебели и техники. Необходимо подать исковое заявление в суд о разделе имущества. Срок исковой давности 3 года с момента расторжения брака.

Добрый день.

Глория Ивановна, сделку расторгнуть не получится, надо было быть более бдительным.

А все совместно нажитое можно разделить по 1/2, включая и ипотеку.

Все имущество, приобретенное в браке, является совместным, делится поровну между супругами. Но и долги также делятся.

Согласно ст. 39 Семейного кодекса РФ ("Определение долей при разделе общего имущества супругов") при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и/или исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Если доли в квартире не определены и собственником является Ваш супруг, то Вы вправе претендовать на раздел имущества согласно ст. 34, 39 СК РФ, поскольку имущество является совместно нажитым.

Если при покупке квартиры Вы или супруг вкладывали лично свои деньги (добрачные сбережения, полученные от продажи своего имущества, наследства или подаренного), то доли в имуществе могут быть увеличены за счет данных вложений.

Имущество, приобретенное в браке на имя любого из супругов, являются совместной собственностью, если иное не предусмотрено брачным договором.

По общему правилу имущество супругов делится поровну.

В тонкости взаимоотношений супругов суд лезть не будет. Квартиру и кредит нужно делить. Если на квартиру какие-то деньги сыну дарили или он продал какое-то добрачное имущество, можно пробовать исключать часть имущества из совместнонажитого.

Здравствуйте.

Исходя из условий Вашего вопроса не усматриваю оснований для признания сделок недействительной.

С уважением

Здравствуйте.

1. Оспаривание сделки по мотивам заблуждения лица, связанного со сделкой, в данном случае крайне проблематично. Дело в том, что именно истцу придётся доказывать в суде, что именно на день заключения сделки у его жены был другой мужчина, и она не имела намерения сохранять семью.

2. Что делать? Прежде всего, определить, какая именно цель является приоритетной.

3. Если приоритетной является цель избавления от обязательств по кредитному договору, то, прежде всего, ПИСЬМЕННО предложить бывшей супруге совместно обратиться в банк с просьбой о продаже квартиры и, соответственно, гашении ипотечного кредита за счёт средств, вырученных от продажи.

Другой вариант - заявить бывшей супруге, что он не будет более исполнять обязательства по кредиту добровольно, а потому либо ей придётся оплачивать ипотеку самостоятельно, либо банк обратится в суд и квартира будет продана с торгов.

4. Если приоритетной является цель - раздел общего имущества супругов, то нужно обращаться в суд с иском о разделе общего имущества. Одновременно можно решить вопрос о распределении долговых обязательств по кредиту.

5. Если приоритетной является цель - реализовать своё право на спорное жильё, то нужно обращаться в суд с иском о вселении и определении порядка пользования квартирой.

А введение в заблуждение? Она изначально не хотела с ним жить, как стало понятно.