Отказ в перерасчете за услуги в 2011 году - есть ли основания?
Дочь выписалась из квартиры в июле 2011 года, справка была предоставлена в конце июля, но перерасчет не сделали, а просто с августа стали начислять за услуги на одного человека меньше. Теперь требуют оплатить задолженность за 2011 год, а по предоставленным справкам перерасчет не хотят делать, говорят срок давности истек. Правомерно ли мне отказывают в перерасчете?
Общий срок исковой давности 3 года. Если Вам отказывают в перерасчете за 2011 год ссылаясь на то, что срок давности истек, то не имеют права требовать с Вас оплатить задолженность за 2011 год по тому же основанию (т.к.срок давности истек).
Спросить
Никто в квартире не проживает и собственник тоже, запорное устройство на водопроводе подачи холодной воды перекрыто и опломбировано, воды нет. Водоканал сделал начисление в 2017 году и делать перерасчет отказывается, был составлен акт в марте 2017 о проверке пломбирования и представлен в водоканал. Но в перерасчете отказывают, хотя по горячему водоснабжению перерасчет сделали. Идет нарушение Постановления Правительства РФ 354, информация была предоставлена, что никто не живет, п. 96 Постановления о перерасчете не выполняется. Правомерно сделано начисление и нет перерасчета?
Здравствуйте.
Вы сами назвали те нормативные акты, которые нарушил Водоканал.
Поэтому пишите ему письменную претензию НА БУМАГЕ и отправляйте Почтой России, заказным письмом, а в случае отсутствия ответа - подавайте в суд.
СпроситьВодоканал ссылается на изменения от 26.12.2016 56 (2). При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Т.е. даже если никто не проживает платить по нормативу или ставить счетчик.
Спросить
Уважаемый Вячеслав
Если Никто не проживает то начисления по нормативу неправомерны, так как потребления воды нет и платить не за что, если установлены счётчики то оплата и начисление по счётчикам.
Удачи вам и всего самого лучшего.
Спросить
Доброго времени суток.
Вячеслав, по постановлению правительства мы должны все установить счетчики т.е приборы учета, что бы не возникало таких проблем.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Всё законно с января 2017 года
В соответствии с п.56 (2) Постановления Правительства РФ №354-если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает, то оплата-по нормативу, исходя из количества собственников (при отсутствии счётчиков)
.. и даже перерасчёт не производится, если имеется тех. возможность установки счётчиков (п. 86 Постановления)
СпроситьРазве опломбировка проблема и она была сделана в 2011, тогда счетчики были не обязательны, в текущей версии Постановления 354 перерасчет допустим и начисления неправомерны т.к. формулу расчета при этом никто не изменил. Разве я нарушаю закон? Поэтому и консультируюсь с профессионалами. В водоканале хамят, разбираться никто не хочет, доход без затрат. Жизнь она разная, не проживаю не потому что 10 квартир.
Спросить
В водоканале хамят, разбираться никто не хочет, доход без затрат. Жизнь она разная, не проживаю не потому что 10 квартир.
Вячеслав,
переводите свое общение с ВК в процессуальную плоскость: заявление (под роспись)-ответ с отказом/игнор-претензия-жалоба-иск в суд.
хамство для тех-кто подставляет свои уши (вступает в перепалки.)
СпроситьПриобрели квартиру в 2017 году, была справка что задолженность отсутствует и платили за капитальный ремонт, но фонд сделал перерасчёт в конце 2018 г. за предыдущий период 2015-2016 год и требует погасить задолженность, как быть?
Я являюсь собственником квартиры. Прописана в данной квартире с июня 2013 г.,муж был прописан с июля 2013 г, новорожденная дочь с марта 2014 г.С июня 2013 г. по июль 2014 г управляющая компания начисляла плату за коммунальные услуги на 1 человека. В том месяце я предоставила справку о составе семьи в управляющую компанию, о том, что в квартире прописано не 1 человек, а 3 человека. Управляющая компания сделала перерасчет за целый год (период июнь 2013 г. - июль 2014 г-с момента прописки мужа и с марта 2014 г-июль 2014 с момента прописки новорожденной дочери) горячей воды. Вопрос: за какой период Упр. компания имеет право делать перерасчеты в свою пользу?
У нас в квартире прописано три человека, один человек продолжительное время отсутствовал в командировке, справка была предоставлена, перерасчет произведен. Но вероятно, по ошибке бухгалтера, в последующих квитанциях стали начислять на 2 чел. Справка была еще раз предоставлена, где указывался окончательный период командировки. Но УК по прежнему оставила количество человек 2, и плюс еще раз на одного сделали перерасчет, получается в убыток УК. Обязаны ли мы указывать на систематическую ошибку УК и в случае перерасчета платить за их ошибки.
В Вашем договоре содержится указание на период предоставления информации о изменении числа проживающих.
СпроситьВ октябре 2013 года из квартиры выписан человек. Справка по форме №9 предоставлена в ЖСК в июне 2014 года. ЖСК отказывается делать перерасчет оплаты за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что справка не представлена своевременно. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это, и каким документом необходимо руководствоваться в споре с ЖСК?
Спасибо!
Обращайтесь в УК с требованием перерасчета. В случае отказа - обращайтесь в суд. Исковое заявление составляется по правилам ст 131-132 ГПК РФ.
Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение
1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Спросить
Перерасчет делается не с даты предоставления вами справки ф.9 . а с даты снятия умершего с регистрации-выписки.. Именно с этого времени его право на пользование жильем прекращено.Ссылайтесь на ст ст.83 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! Потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.
Расчет размера платы за коммунальные услуги, производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в жилых помещениях в многоквартирном доме.
Вы предоставили справку которая является доказательством. Перерасчет должны осуществить. Получите письменный отказ на заявление о перерасчете и обжалуйте его в судебном порядке
СпроситьЯ являюсь собственником квартиры прописана в данной квартире с июня 2013 г.,муж был прописан с июля 2013 г, новорожденная дочь с марта 2014 г.С июня 2013 г. по июль 2014 г управляющая компания начисляла плату за коммунальные услуги на 1 человека. В том месяце я предоставила справку о составе семьи в управляющую компанию, о том, что в квартире прописано не 1 человек, а 3 человека. Управляющая компания сделала перерасчет за целый год (период июнь 2013 г. - июль 2014 г-с момента прописки мужа и с марта 2014 г-июль 2014 с момента прописки новорожденной дочери) горячей воды. Вопрос: за какой период Упр. компания имеет право делать перерасчеты в свою пользу? И в каких нормативных документах это указано?
Не сделали вовремя поверку, насчитали за июль по нормативу, но в июле 10 дней не было горячей воды, говорят что перерасчёт делать не будут хотя документы что сделали поверку сдали 28 июля. Должны ли нам сделать перерасчёт за июль?
Согласно п. 81 (12) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, пропуск межпроверочного интервала проверки приборов учета (проверки счетчика) является основанием для признания соответствующего прибора учета вышедшим из строя.
При этом в силу пп. "а" п. 59 тех же Правил, если счетчик считается вышедшим из строя, то плата за коммунальную услугу (КУ) в первые 3 месяца рассчитывается исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, а если по истечению 3 месяцев (когда плата за КУ рассчитывалась из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса) проверка счетчика так и не была произведена, то плата за КУ должна рассчитываться в соответствии с п. 60 Правил, исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента равного 1,5.
Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления в случаях, когда в соответствии с п. 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода в случаях, когда в соответствии с п. 42 (1) настоящих Правил при определении размера платы за отопление используются показания индивидуального или общего (квартирного) прибора учета), в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:
- в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, - начиная с даты, когда наступили указанные события, а если дату установить невозможно, - то начиная с расчетного периода, в котором наступили указанные события, до даты, когда был возобновлен учет коммунального ресурса путем введения в эксплуатацию соответствующего установленным требованиям индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, но не более 3 расчетных периодов подряд для жилого помещения и не более 2 расчетных периодов подряд для нежилого помещения.
По истечении предельного количества расчетных периодов, указанных в п. 59 настоящих Правил, за которые плата за коммунальную услугу определяется по данным, предусмотренным указанным пунктом, плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение, рассчитывается в соответствии с п. 42 настоящих Правил в случаях, предусмотренных пп. "а" и "в" п. 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого принимается равной 1,5, а в случаях, предусмотренных пп. "б" п. 59 настоящих Правил, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Соответственно, если в вашем случае в первые 3 месяца плата за КУ не рассчитывалась исходя из среднемесячного объема потребления КУ, а сразу применялся норматив с повышающим коэффициентом, то такие начисления можно обжаловать и требовать перерасчета платы в первые 3 месяца просрочки межпроверочного интервала проверки счетчика, применяя среднемесячный объем потребления КУ, который, как правило, ниже нормативов потребления и, как правило, почти не отличается от фактических потреблений КУ.
Кроме того, "Все бытовые приборы учета могут применяться физическими лицами - потребителями коммунальных услуг - без проведения очередной поверки вплоть до 1 января 2021 года, в том числе и с истекшим сроком поверки. Ресурсоснабжающие и управляющие компании обязаны принимать показания таких приборов для расчета оплаты потребленных коммунальных услуг. Неустойка (штраф, пени) не взыскивается.
Принятые меры связаны с минимизацией рисков заражения населения в условиях распространения коронавирусной инфекции и регулируются постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 года N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".
Соответствующие разъяснения в адрес аккредитованных лиц на право поверки бытовых приборов учета уже направлены Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии и Федеральной службой по аккредитации.
Росстандарт и Росаккредитация обращают внимание граждан на возможные мошеннические действия на рынке услуг поверки бытовых приборов учета. Вся поступающая от недобросовестных компаний информация об обязательной поверке до конца 2020 года бытового прибора учета физическими лицами является ложной и не соответствует действительности. (Информация Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22 апреля 2020 г. "Физлица могут не проводить поверку счетчиков до 1 января 2021 года").
СпроситьНас в квартире было прописано трое. В 2012 году умер один член семьи. За электроэнергию мы платили по счётчику. В 2015 году управляющая компания принесла предписание о замене счётчиков и уведомила, что с августа 2015 года, у кого старые счётчики будут платить по нормативу. В июле 2016 года мы установили счётчик нового образца. С августа 2015 по июль 2016 мы платили по нормативу за 3 человек, хотя фактически нас проживало 2 человека. Мы предоставили копию поквартирной карточки и написали заявление на перерасчёт за данный период, но нам отказывают в перерасчёте ссылаясь на предписание 2015 года. Законно ли это.
Если Вас фактически двое - то незаконно. За покойника платить точно не нужно. Отказали - идите в суд. Требуйте перерасчета.
СпроситьВ г. Саратове в комнате, которая находится в коммунальной квартире с 2012 года прописан 1 человек. С января 2013 г. стали начислять коммуналку за двоих прописанных. Обратили на это внимание только в июне 2014 г. 30.06.2014 г в управляющей компании заявление на перерасчет приняли (даже заверили подписью), обещали произвести перерасчет за весь период. В августе пришли квитанции за июль-ни какого перерасчета нет, прописаны опять два человека. При следующем визите (в августе) уже сообщают, что перерасчет могут сделать только за последние 6 месяцев, т. есть с марта по август. За какой период мне положен перерасчет и как мне его рассчитать? Спасибо. Аксана.
Здравствуйте. А разве не с площади производчтся начисления?Или там и за газ и прочее?Должны пересчитать за весь период (минимум за 3 года). Если не согласятся - обратитесь в жил инспекцию, затем в суд. Сначала просто пригрозите, что будете жаловаться.
СпроситьВ 2010 году я достигла пенсионного возраста. Работала до августа 2011 года. В июле 2013 года я купила квартиру. Положен ли мне возврат подоходного налога за период моей работы с июля 2010 года по июль 2011 года, так как этот год входит в те 3 года предыдущие до покупки квартиры?
Здравствуйте! Размер вычета может быть равен сумме фактически произведенных вами расходов на приобретение, строительство недвижимости, на закупку строительных материалов, на оплату работ или услуг по строительству, на оплату подключения к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации. Получить вычеты можно в налоговой инспекции по месту жительства или по месту работы, в таком случае работодатель не будет удерживать с вашей зарплаты НДФЛ. Согласно Письма Минфина России от 26.03.2014 N 03-04-07/13348 можно получить у нескольких работодателей одновременно независимо от даты возникновения права на вычеты. При приобретении земельного участка для жилищного строительства, вычет можно получить только после того, как будет построен дом и получено свидетельство о праве собственности на него (пп. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ). Документы для получения вычета: паспорт, свидетельство о праве собственности, договор, справка о ваших доходах по форме 2-НДФЛ, налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ по окончании года.
Спросить
